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第92章141平方公里的農場

  德克薩斯,整體大致可以分為四個主要地理區域。

  分別是西灣沿岸平原區、北部中央平原區、大平原區、以及佩科斯區。

  這個州大體地形平緩,人口聚集的地方大部分都是平原。

  塔蘭特縣位于德克薩斯州北方,屬于北部中央平原地帶。

  這種地方,沒什么山脈,遜尼斯山自然也高不起來。

  遜尼斯山農場,位于塔蘭特縣中南部。

  說是山,其實就一個海拔不到二百米的山丘而已。

  農場圍繞著遜尼斯山,面積廣闊。

  亞伯這次回來德州,來沃斯堡市,不先回家不先去找他父親。

  就是為了這個農場而來。

  簡單的說,他打算把遜尼斯山農場買下來。

  買下來以后,他準備將這里作為巖石安保在德克薩斯的總部訓練場。

  這是一塊總面積高達141,883,593.4平方米,也就是35060英畝,141平方公里的龐大土地。

  比史密斯農場大了快6倍,是整個塔蘭特縣最大的農場了。

  它的主人是一個佛羅里達州的商人,名叫凱德。

  這家伙買下這個農場十五年了。

  一直以來,都沒認真經營過。

  整個農場,一直荒蕪著。

  從五年前開始,凱德掛牌出售這個農場。

  報價1.25億美元。

  乍一聽,141平方公里土地只賣1.25億,好像不是很貴。

  但要知道,這里是德克薩斯州。

  全美國土地面積最大的一個州,同時也是全美土地出售轉讓最活躍的一個州。

  根據德克薩斯農工大學的數據。

  1999年,德州土地交易量達到5055筆,共446,347英畝,創下紀錄,比上一年增加了23%。

  交易額達13億美元,比1998年增長了15.6%

  44萬多英畝,接近1800平方公里土地,才賣了13億美元。

  做一個對比,

  2022年的鵬城,所有轄區面積加起來才1997.47平方公里。

  在德克薩斯州這邊,大概能賣14-15億美元。

  不到百億人民幣。

  只能說阿丑占的這個地方,真是得天獨厚。

  德克薩斯在阿丑這邊,是得天獨厚中的厚。

  佛州佬這塊土地掛了快五年,一開始掛的是1.8億美元。

  但一直無人問津,有問的也嫌貴。

  幾年下來,終于降低到了1.25億美元。

  但也沒什么人買。

  原因是遜尼斯山農場,35000多英畝土地,有五分之一的地方開始沙漠化。

  這讓遜尼斯山農場的土地價值,大大降低了很多。

  這里的地下又已經被查清楚,并沒有什么礦產。

  買下來只能作為農場和牧場使用。

  但五分之一的土地沙漠化,導致沒幾個農場主,或者農業公司愿意買。

  價格自然也就提不起來了。

  但亞伯不同,他主要是想要給巖石安保,找一個足夠大的訓練場。

  遜尼斯山有一定的沙漠化土地,剛好可以用來作為沙漠化作戰的訓練。

  再加上面積夠大,離自己家的農場也不遠。

  可以說非常合適,因此他通過中介公司。

  亞伯讓已經過來他這邊工作的大衛·瓊斯,聯系了對方。

  這塊土地在佛州佬手里,也成了個燙手貨。

  聽說有人愿意買,他甚至從佛州飛了過來。

  亞伯把他約在沃斯堡市見面,見完面再去看農場。

  只要情況和價格合適,那他愿意買下來。

  談判非常順利,主要是大衛·瓊斯與對方討價還價。

  事實上就連這塊土地,也是大衛·瓊斯找到的。

  大衛已從運通公司辭職,正式來他這邊工作。

  通過討價還價,最終佛州佬以0.99億美元的價格,出售農場。

  事后大衛還說,這個價格對方還是多少賺了一點的。

  十五年前,佛州佬買這塊土地時。

  花了大概八千萬美元左右,交了十五年的地稅。

  應該還有幾百萬美元的可以賺。

  這些亞伯就不管了。

  他原本打算談判結束后,過去看一看現場。

  但他沒去找亞歷山大,亞歷山大自己卻找了上來。

  “你要買遜尼斯山?”

  一見面,穿西裝打領帶的亞歷山大,就皺著眉毛問道。

  亞伯有點不適應老爹的這副樣子。

  以前的亞歷山大,整日一副牛仔打扮,穿得非常休閑。

  但他也知道,在美國,政客的形象,是非常重要的一部分。

  政客們需要讓目標選民們覺得,他們的選擇是對的,他們選擇的候選人符合他們的心理預期。

  哪怕只是形象上的符合。

  “是的。它很便宜,比我們的農場大了六倍,卻連一個億都不到。”亞伯微笑回應。

  “一個億?六千萬我都覺得虧。

  它有五分之一的土地沙漠化,五分之一的土地不適合種植!”

  亞歷山大沒好氣的說。

  “不說這個事情了。”亞伯笑著說,“說說你的事吧,老爹。

  看你這副樣子,事情很順利。

  還有,你不介紹一下后面這位先生嗎?”

  亞歷山大不是一個人來的,他身后跟著兩個人。

  一個亞伯不認識,但看起來有點眼熟,年齡和亞歷山大差不多,身高體型要矮小很多。

  另一個年輕一點,是亞伯的熟人。

  名字叫凱恩,大約三十歲左右,長得孔武有力。

  凱恩是小約翰的弟弟,是約翰的兒子。

  之前也在史密斯農場工作,后來跑來沃斯堡市的一家商場當保安。

  現在看這幅樣子,貌似成了自家老爹的保鏢或者司機。

  亞歷山大還想和敗家兒子,再談一談遜尼斯山的事情。

  好在亞歷山大也知道,現在這種情況不適合。

  亞歷山大略微讓出身子,讓身后那個一直在微笑的老白男可以直面亞伯。

  “這是德維恩,我的伙伴。”

  “這是亞伯,我的兒子。”

  “你好。”亞伯微笑伸手,難怪自己覺得眼熟,原來是德維恩這個沃斯堡市的議員,這家伙以前好像去過自己家幾次。

  德維恩微笑伸手與他相握,“哈,你好。亞伯。幾年沒見,伱更高了,更英俊了。”

  亞歷山大身高兩米多,亞伯身高一米九多,德維恩看起來一米八不到的樣子。

  所以和德維恩相比,他確實很高。

  “好了。大家都是自己人,不需要這么客氣。”

  亞歷山大開口。

  “坐下吧,德維恩。

  你不是要和我的兒子談談嗎?現在他就在你面前。”

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