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第92章 競標之后

  另一邊。

  老董眼看余陽走出會場,連忙跟辦公室秘書交代幾句,快步跟上。

  因為直到現在,他依舊不知道三元農業承包平東湖做什么。

  而平東湖的重要性,無需多說。

  如今東方水利機構、京杭大運河治理委員會,甚至萬老爺子派來的專員,都在現場。

  等會提到該項目,他總得說點什么。

  然而走出會場,卻聽余陽告訴吳老板:“不養,往外租。”

  老董微微一愣。

  我他娘的幫你上刀山,下火海,求爺爺告奶奶,終于把平東湖商業化。

  你拿到手,往外租?

  但愛屋及烏之下,轉念一想。

  好家伙!

  還真得往外租。

  因為制約水產養殖規模的重要因素,從來不是湖泊面積。

  而是運輸。

  這不止包括道路難行、車匪路霸、水產不易保存,還包括每隔十幾里就要繳納過路費的各級收費站。

  就像豆苗。

  它在南方不值錢,三毛就能買一斤。

  但從廣區運到北方,出了廣區的市區,需要繳納過路費,臨近下一個縣城,需要繳納過路費,出了縣城,還要繳納過路費……

  以至于豆苗到了北方,一斤分成兩塊,一塊賣2元,都不一定賺到錢。

  所以四海通達農貿公司,喜歡往京城和東北跑。

  因為高速上有綠色通道,可以免過路費。

  而水產的運輸成本這么高,尤其走得越遠,成本越高,就導致水產被局限在當地銷售。

  當地市場消化能力有限,水產養殖戶也就不敢擴大養殖。

  然后就會像參與競標的蘇南昆山水產、蘇北淮安水產這般,跑外地開養殖場。

  反觀平東湖。

  換做之前,把整個水域承包下來,考慮到周邊市場消化能力,一年最多盈利3000萬。

  但如果開通輕軌,西邊連接臺前,東邊連接泰市,憑借兩個交通樞紐,再北上聊市、東山府,或南下菏市,以及南河省。

  平東湖的經濟效益,至少能翻幾倍,甚至十幾倍。

  這個時候,承包平東湖的三元農業,再把平東湖分割成數個區域,分包出去。

  收回來的租金,肯定是競標費用的幾倍,甚至十幾倍。

  并且,留住三家水產公司,又相當于給泰市進行了一場招商引資。

  “還是自家的娃,聰明能干。”

  老董想通這些,挺起腰板,返回主席臺。

  至于如何跟東方水利機構、大運河治理委員會、萬姥爺子的特派專員解釋……

  咱不聊平東湖,咱聊輕軌。

  比如帶動了十里營…不,是帶動了魯西發展,未來甚至有可能喚醒中原經濟,再現古代輝煌。

  想必中原出身的領導,也希望老家能變個樣。

  如此,咱就可以找京城要錢了,爭取把輕軌修的好一點。

  省得外界質疑廢棄軌道……

  余陽不知老董所想。

  其只知道拿下平東湖,三級村鎮中心差不多已經到手。

  因此鉆進AMG虎頭奔,先通知大哥趙前,向平東湖派兵,然后直奔縣大院。

  而留在原地的吳老板,目送AMG虎頭奔消失在風雪中,轉身走進會場,找到老董的辦公室秘書。

  三元農業公司不是托,卻自己抬高價格,自己拿走了平東湖承包權。

  拿走就拿走,還不搞養殖,往外租賃。

  這套路,怎么看,怎么像從官方拿了工程總承包,再分包給下面。

  換句話說,有人從中間‘吃了一手’。

  并且吃得還很多。

  畢竟沒有輕軌的平東湖,最多價值3000萬。

  但有輕軌的平東湖,或許價值3個億,甚至30億。

  無論如何,也要提出異議。

  “領導,我認為此次招標很不公平。”

  老董的辦公室秘書,正陪同老董向京城的貴客們吹噓輕軌價值。

  被吳老板拉出來后,聽到質疑聲,微微一笑。

  招標大會尚未散場。

  有質疑,可以當場提出。

  那么多領導在,肯定可以解決。

  但對方卻私下里找到自己,估計想要獲取一些有價值的消息,因此和善道:“吳先生請講。”

  “領導,泰市是不是準備修建輕軌?”

  “沒有,你應該知道,泰市不具備修建輕軌的條件。”

  “但我聽聞咱們本地打算投資80億,修建十里營通往泰市的輕軌。”

  “哦,那個啊,別聽外界亂講。”

  辦公室秘書說著,從文件包拿出泰市行政規劃圖,并用鉛筆在十里營和天外橋之間,畫了一個細長的扁圓。

  繼續道:“三元農業承包了這些耕地之后,為了方便運輸瓜果蔬菜,和方便接送員工上下班,決定修建一條客貨兩用的廠內輕型運輸軌道,某些辦事員為了省事,把它簡稱為:輕軌。”

  “領導,這種規模的投資,足夠顛覆承包價格,它應該在招標會開始前,就對外公示。”

  “公示?人家廠內的事,市里公示不好吧?就像你們公司內部的決定,會讓當地官方公開嗎?”

  吳老板聞言,想到自己公司從外地找到大閘蟹,然后拿到陽澄湖銷售的事兒,感覺辦公室秘書說得挺有道理,確實不能公開。

  辦公室秘書繼續道:“況且余三元可不是那么好相處的,如果市里給他公開場內軌道規劃,沿途拆遷怎么辦?到時候費用上漲,他一氣之下不修了,這80億你出?”

  “但話又說回來,平東湖那么大,上級要求又那么嚴格,他拿走總承包權,再把水域分割成是十幾個區域,然后分包給你們,哪怕價格高點,對你們來說也很值,至少你們可以使用三元農業的軌道,還無需承擔‘輕則無期,重則槍斃’的后果。”

  吳老板點點頭。

  猶如之前所想,有輕軌的平東湖,和沒有輕軌的平東湖,是兩個概念。

  輕軌是人家修的,租賃費自然要增加。

  尤其聽說三元農業在當地很有影響力,而自家卻要在那邊做生意……

  2000萬一年,只要水域面積合適,完全值得投資。

  思索中。

  一名身穿干部服的男子,急匆匆找到辦公室秘書。

  “余陽去了縣大院,說那里風水好,要攆我們走……”

  “那伱們現在就搬,多大點事,還用找我商量?”

  吳老板看到這一幕,暗中咋舌。

  三元農業到底啥來頭?

  余陽該不會姓董吧?

  縣大院。

  余陽并沒有攆人,只是拿出了輕軌規劃圖,劃了半條豎線。

  輕軌自十里營出發,順著平東湖的西岸,拐向東北。

  然后跨越平東湖連接黃河的小清河,抵達平東湖東北角,接著一路向東,直奔泰市天外橋。

  如果在平東湖東北角的地方,拐下來,也就是沿著平東湖的東岸,一路向南,大約延伸50里,就可以抵達平東縣。

  余陽原本不打算設置分線,但把平東湖切割成數個水域,再分包出去,總要照顧一下南段的水產公司。

  湊巧,自家還要占領縣大院。

  因此便把輕軌車站丟在這里。

  縣主管對此,舉雙手贊成。

  他甚至打算把縣治所搬去十里營。

  但平東縣是千年古城,十里營又地處三省四市交界處,不適合統籌全局,因此不得不放下這個念頭。

  不過,這事依舊要跟市里打聲招呼。

  等待期間。

  余陽喚出半透明頁面,看向3D鳥瞰圖。

  只見十里營鄉大院后方,上百名農夫拖著一艘艘早就制作好的水泥漁船,走上結冰的湖面。

  然后把這些水泥漁船,按照占領要求,部署在各個水域。

  可惜平東湖高達700平方公里,一時半會忙不完。

  稍許。

  找市里問話的干部返回,告知現在就搬。

  同時帶回了市里設宴招待競標企業和眾多領導的消息。

  中午。

  平東縣招待所。

  老董陪同京城貴客。

  余陽陪同三家水產公司。

  席間。

  吳老板遠比之前更熱情,“余老板,不知道2000萬一年,能拿到多少水域?”

  “70平方公里,約10萬畝。”

  吳老板點點頭,算是比較滿意。

  平東湖的十分之一,足夠養殖多種水產。

  不過。

  平東湖招標的時候,備注了周邊狀況。

  或者說,平東湖周圍,生活著許多以漁為生的農戶,他們占據了許多堤岸,甚至改造了池塘。

  考慮到小湖鎮戰役的影響,競標成功的企業,不能引起紛爭。

  換句話說,那些水域,不屬于承包區。

  問題是,天有旱澇。

  旱的時候,平東湖縮水。

  澇的時候,平東湖漲水。

  到時候怎么劃分區域?

  吳老板說出自己的擔憂。

  “這個好解決,就像十里營,你讓鄉親們騰出院子,再騰出耕地,他們肯定不愿意,但如果你給他們管吃管住,干滿三年分房子,再發一筆可觀的薪資,他們肯定愿意把院子和耕地交給你,更甚至,你推出商品房,他們也愿意買。

  如此,你的前期投資,全都回來了。

  同樣道理,以漁為生的農戶,是為了討生活,如果你能讓他們過得比現在好,他們肯定愿意舍棄池塘,并跟著你干。”

  吳老板琢磨琢磨,恍然大悟,“這不是某些房地產開發商的拆遷套路嗎?余老板搞過房地產?”

  “你看我這么年輕,像搞房地產的嗎?”

  “那您家里?”

  “我爹養豬,我媽在家做手工編制品,我只是上過高中。”

  吳老板舉起酒杯,“余老板,多的不說了,這個項目我投了,還望今后多多照顧。”

  “好說!”

  蘇北的淮南水產,看到吳老板點頭,同樣確定了投資計劃。

  而廣區的水產進出口,本就盯上了平東湖的大青蝦,打算包裝出一個進口品牌,只是吳老板的方案能省錢,方才跟著玩了玩。

  現在玩砸了,那就只能花錢了。

  猶如之前的口頭約定,2000萬一年。

  三家水產公司,為了避免后續漲價,全都選擇了簽約8年。

  等到三元農業跟泰市續簽,這邊也同樣續約。

  并為了打好關系,紛紛約定回頭再介紹幾家大型水產公司過來抱團。

  如此,余陽拿到了4.8億。

  補上建設十里營的1億,自家將有3.8億用于建造輕軌。

  但自家建造輕軌最多花費8000萬,再加上廣區開發銀行給自家設置了專項基金,花多少報銷多少……

  “這3.8億,是給十里營修路、修停車場、建居民樓。”

  “還是鋪設餐廳,再給泰市、平東、平陽的每條街道,都開一家快餐店?”

  余陽思索許久,選擇后者的同時,又給輕軌線路,增加了一條并行軌道,省得未來運輸量增加,來來往往的列車需要在某些站點停靠許久,才能完成會車。

  同樣道理,站點的軌道,額外增設三條,方便卸車、停車的時候,其它列車順利通行。

  余陽一邊思索,一邊跟三位南方的老板們推杯交盞。

  稍許。

  老董引領幾位京城的貴客,走過來。

  眾人連忙起身,并一一介紹各自的投資項目。

  余陽沒介紹塑料大棚,而是送了許多火鍋和果盤。

  領導們欣然應下,又紛紛勉勵幾句,也算是給此次招標會劃上了句號。

  是夜。

  3D鳥瞰圖中。

  遼闊的平東湖上,多了一個又一個帶有視野的水泥漁船。

  自家在平東縣占領的面積,也節節攀升。

  下一刻。

  視野兩側吶喊助威的嘍啰們,雖然依舊穿的破破爛爛,但頭上卻歪歪斜斜戴上了二手頭盔,手里的鋤頭木棍也變成了殘刀斷槍。

  中級農田:由初級農田升級而來,非改造型農田,你可以有選擇的保留當季農作物種子,借此確保種植之后,下一級產量不低于當前季度,并有概率提升1030產量。

  余陽聯系大哥趙前,讓對方安排農夫開始建造,并種植大豆。

  稍許。

  韓垓鄉北側,多了一塊100米長,6.6米寬的長方體。

  表面跟現實中的耕地沒什么區別,但上方卻漂浮著一排半透明字體。

  中級農田:1畝,當前種植大豆,預計30天成熟。

  中級農田:上限1000畝。

  余陽借助電話和3D鳥瞰圖,操作許久,忽然發現,中級農田不需要農夫常駐,只需安排農夫播種,然后定期除草、施肥、灌溉,等到成熟再收割即可。

  不過,中級農田依舊擁有改良型農田的特性,也就是多安排農夫,可以加快農作物成熟。

  “1000畝,自家剛好有1000位哥哥。”

  “這么說,農夫每人持有1分改良型農田,同時又持有1畝中級農田。”

  余陽琢磨著,本打算關掉半透明頁面,卻發現自家占領平東縣之后。

  3D鳥瞰圖切換到泰市區域,然后把刀劍交叉的符號,貼在了市大院,并給出新的單位。

  一級城鎮中心:激活貿易大廳、奇觀。

  貿易大廳:一種可用于交易貨物的大型建筑。

  奇觀:一種大型地標,僅具備觀賞價值。

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