這次恒生指數很有意思,有單日暴跌11,也有單日暴漲9,漲漲跌跌就跟過山車似的,不過恒生指數總體是下滑的。
這次恒生指數漲漲跌跌有一個巨大的后遺癥,那就是許多人對港城經濟跟未來都產生了懷疑。一時之間不少駐gang領事館人滿為患,而這些人是來打聽或者辦理移民手續的。
要移民肯定是要處理財產了,導致各大售樓處的銷售員閑得打瞌睡,而中介處人滿為患,跑中介的都想賣掉名下物業。
移民的風潮起來,有些人趁機散播謠言,甚至媒體也下場攪和,說有錢人都跑了,以后港城就只剩下窮人,經濟以后會萎靡不振。惡性循環,連一些原先堅定立場都開始害怕動搖了。
于美彤給陸家馨打電話,說道:“老板,現在房價下跌了百分之三十,你說會不會真的像報紙里說的以后港城房子不值錢了?”
港城房子不值錢?若是在后世,許多人看到這樣的新聞會覺得是天大的笑話。可身處其中,陸家馨知道許多人都相信。一是確實許多英資跟國外一些企業搬遷,二也是對內地政府不信任。
因為恐懼,所以許多中產或者小有家資的都想方設法移民。結果等過個一二十年再回來,發現自己已經無法在這個城市立足了。
陸家馨沒說寬慰的話,只跟她說了一件事:“鑫鑫置業上的資金,留下五千萬日常周轉,其他我準備都拿來購置物業跟囤地。”
她右眼皮跳擔心有災禍,以防萬一這才出售部分物業跟股票期指。沒想到誤打誤撞真股災了,而且樓市也崩盤了。要知道兩年前的大股災,樓市受的影響并不大,下跌不到百分二十又回升了。可現在已經下跌百分之三十,受移民潮以及那些無良媒體的影響還在下跌。
陸家馨對港城未來很有信心,碰到這樣的機會她肯定是要抄底了。前兩天就跟陳明說了,讓他們將看上的物業全都拿下。
于美彤一聽就明白,家馨是覺得港城經濟不會萎靡不振,樓市會繼續火下去:“家馨,我手里現在有三十多萬,你覺得什么時候買樓好呢?”
陸家馨又不是神算子,她也不知道什么時候到底:“現在已經下跌了百分之三十,差不多了。”
陳明跟幾位副總最近都全部出動,爭取將看上的物業跟地以及工業樓宇拿下。因為內地放開政策,港城許多工廠都移過去了,那兒地便宜人工也便宜,成本低很多。
也是如此,港城的工業樓宇許多都空出來了。現在政府也更改了相關的政策,開發商買下工業樓宇后可以拆卸改建為寫字樓。當然,肯定有許多手續要辦,這些就是下面工作人員的事了。
于美彤掛完電話立即找出中介經理人的電話,打過去就說她想買兩套五百尺左右的房子。她自己是上班族,明白高級白領更喜歡租一室一廳的單身公寓住。
中介經理人最近接到的都是賣房的生意,要買樓的寥寥無幾。聽到她要買兩套單身公寓,立即跟她說了三個小區,都是地段好配套設置好的。
于美彤問清楚這幾個小區房價后,笑著說道:“我今日有事,明日上午十點去看房。”
這個中介推薦的三個小區,之前都是三千四五一尺,現在房價下跌百分之三十每尺只需兩千四左右。買兩套的話,首付百分之二十,她得準備五十萬左右。
“沒問題沒問題。”
于美彤手里只有三十五萬,兩套房的首付還差十五萬多。找誰要?當然是找親愛的媽咪了。
下午請半天假回家。她現在學精了,每次回家都會買一些于老爺跟于太太喜歡的東西,這次給于父買了雪茄,給于太太買了她最愛的壽司。
卻不想回到家里發現父親跟哥嫂都在,她頓覺心頭不妙。只是在職場摸打滾爬了兩年,不像以前那么什么都在臉上了。
于美彤笑吟吟地跟家里人打了招呼,然后將雪茄跟壽司奉上。
她哥嫂看她的神情卻很不友善,這個妹妹自退婚在外半年多,現在精得跟猴一樣。每次回來都花言巧語哄騙爸媽/公爹婆婆,不是送珠寶首飾就是給錢。
于父是覺得公司以后給兩個兒子,公司才是大頭,女兒乖巧聽話多給點零花錢也沒什么。而于母是心疼她在外面打拼不容易,加上兒子讓她寒心,所以現在總貼補她。也是如此,于美彤到現在為止名下已經有八套房子了。
等于美彤坐下以后,于父說道:“美彤你回來的正好,家里現在正在商量要不要移民。你跟胡太太陸小姐關系好,胡家跟聶湛最近有沒有動作?”
于美彤說了一句有就不吭聲了。被家里舍棄的時候她明白,這個家談親情是傻子,談錢最實在。
于父看她的神色就知道今天要出點血了,不然這丫頭什么都不會說的:“壽臣山的那套三千六尺的別墅給你。”
他在壽臣山有兩套別墅,一套就是上面說的,還有一套是六千多尺。現在房價下跌,豪宅跌得狠。
于大哥跟于二哥臉色很難看,她兩個嫂子也非常不滿,覺得這個小姑子的胃口越來越大了。只是于父在家積威甚重,他們心里不滿也不敢反駁。
于美彤說道:“胡志灃想囤地,胡老爺子年歲大了求穩不同意;陸小姐上個月不是出手了大批的物業嗎?回籠的資金,她全部用來囤地以及購買優質物業。”
至于聶湛有什么動作,她就不知道了。不過家馨拿出那么多的錢來囤地跟購買物業,肯定是征得他的同意。
于父聽完有些遲疑:“按照你說的,他們還是看好港城的。”
于大哥卻是說道:“爸,陸小姐是內地過來的,而且聽聞這幾年在內地捐了不少錢;還有胡家,他家女婿蘇鶴元的姑父可是內地高官。有這樣的關系他們不僅不怕,還希望港城早日回歸呢!”
于美彤沒說話。
于父卻是不放過她,問道:“美彤,你怎么說?”
于美彤才不愿給意見,反正公司沒她的份,好不好的跟她沒太大干系。不過老頭子送了一套別墅,她也愿意多說兩句:“我在五福珠寶干得挺好的,不準備換工作。去一個人生地不熟的地方,不管是做生意還是上班,肯定比這兒難。”
于父舉棋不定。