江博若有所思道：“華夏第一豪宅區，聽起來好像很不錯的樣子，不過，這9棟別墅是全部都要在拍賣會上售出嗎？按照房地產的圈內套路，不是應該被人內定走了嗎？”
王濤笑道：“老弟你可拉倒吧，內定？檀宮二期的房子誰敢內定啊？看到沒，起拍價就3個億，不怕告訴你，我得到的內部消息是，流拍線至少在5個億。
簡而言之，內定的話一套至少要花5億以上的錢，華夏的富豪雖然多，但也不是誰都需要豪宅而且愿意拿5個億來買別墅的。”
“這樣么？”江博微微頷首。
沈燁卻撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就別亂誤導人，檀宮二期的別墅之所以沒被人內定走，是因為開發商不想廉價賣了，因為內定賣的都是朋友熟人，價格貴不到哪里去。
這次在拍賣會上參加拍賣，也只是拿出來試水的，流拍線確實是五個億。
不過，據我所知，這次來參加拍賣會的富商里，確定要拿一套的除了我之外，還有兩個人。
我們拿下三套之后，剩下的六套每一套都會以拍賣會上的最高價掛出去。
以我的經驗來看，隨著經濟增長，貨幣本身的價值不斷貶值，幾年后檀宮二期的樓王售價突破十個億，那也不是什么稀罕事兒。”
王濤咋舌道：“十個億，沒你說得那么夸張吧？”
沈燁輕聲笑了笑：“你知道個屁，檀宮二期的位置本來就絕佳，那邊的地皮貴得要死，而且檀宮二期的別墅占地面積都極大，從各方面來說，都要超越檀宮一期的別墅。
知道檀宮一期的樓王價多少嗎？好幾年前就5個億，雖然有炒作的嫌疑在里面，但現在如果房主愿意把樓王拿出來賣的話，6個億都有人買，你們信不信？”
“牛B！”王濤訕笑道。
“關鍵人家房主也不會賣，是吧？”江博說道。
沈燁看了他一眼，點頭道：“現在滬上的發展越來越好，檀宮的位置優越，放著肯定是不虧的，況且真正有錢的人也不缺那幾個億，沒必要賣。
你叫江博是吧，我看你對檀宮二期的房子挺感興趣的，這是也想入手嗎？”
江博微微一笑：“有點想法。”
沈燁道：“有錢的話，入手一套確實是不虧的，除了預定想拿下的三套以外，還有六套，你可以在其中選一套，不過，提醒你一句，五號別墅別去碰，起拍價5個億，流拍線8個億，那玩意是樓王。”
“知道了，謝謝。”江博點了點頭。
他不會告訴沈燁，他的真實想法是一起把整個檀宮二期全部盤下來。
看這樣子，全部入手的話，50個億應該就可以敗出去了吧？
然后，再去找個地方花上三四億，主線任務便基本可以宣告結束。
順利的話，最早今天晚上，便能來一次百連釣了。
說起垂釣，因為許久沒有垂釣過，江博這心里早就癢得不行了。
兩個多小時后，時間來到四點過二十分。
“來了！”沈燁說道。
拍賣臺上，拍賣師的聲音依舊洪亮：“下面，將要參拍的是本次拍賣會的最后一樣物品，來自檀宮二期的9棟超級豪華的大別墅。
檀宮位于長寧的西郊別墅區內，旁邊就是著名的西郊賓館，距離中環很近，這就是所謂的離塵不離城。
二期的整個項目只規劃了9棟獨立別墅，而且每棟別墅都有其獨特的專利，內部裝修奢華度堪比皇宮……平均每棟別墅占地約9畝。
各位，想象一下中環內占地如此奢闊的別墅，無論是現在還是未來的滬上，都是絕無僅有的存在。
在滬上乃至全國未規劃的區域內，不可能再出現比它更好的豪宅了。
所以，感興趣的朋友們，還在等什么，完全可以現在就開始入手了。
現在，開始拍賣檀宮二期的1號別墅，建筑和裝修風格為英國喬治亞風格。
起拍價3個億，每次加價不得少于一千萬。”
拍賣師的話音落下，拍賣現場一片嘩然，人們議論紛紛，但卻沒人出價。
顯然，沈燁中意的不是這套別墅，另外兩位他口中的富商，也是如此。
“沒人出價么？那我直接喊了……”江博嘀咕了一聲，舉起手中的126號牌子，喊道：“問一下，這棟別墅的流拍線是多少？”
拍賣臺上，拍賣師愣了愣，遲疑了下，然后回道：“本次拍品的合同保留價為5個億。”
一般情況下，這種拍品的保留價，是不能給競拍者知道的，但檀宮的別墅因為價格問題，卻是例外。
“也就是說少于5個億就算流拍，對吧？”
“是的。”
“那行，這棟別墅我要了，5個億！”江博說道。
拍賣師眼前微亮，連忙高聲喊道：“126號先生出價5個億，還有比這更高的價格嗎？”
半晌無人應聲，拍賣師快速道：“5個億第一次，5個億第二次，5個億第三次，成交！恭喜這位先生獲得了檀宮二期的1號別墅，恭喜您！請在拍賣會結束后與工作人員前去辦理手續。”
一旁，宋朵兒用嫩白的手指頭戳了戳江博的腰肢，驚訝道：“江哥，你還真拍了呀，你在湯臣一品不是有幾套豪宅了嗎，怎么還要買呀？”
江博道：“湯臣一品有了，檀宮就不能有了嗎？你這個邏輯不對。”
宋朵兒：“……”
好吧，你有錢，你說什么都是有道理的。
王濤嘖嘖道：“老弟，我還以為你之前說笑呢，沒想到你真出手了，整整五個億啊，牛B！”
江博輕輕一笑，這就NB了么？不不不，這才哪兒跟哪兒，差遠了。
沈燁這邊，見到江博出手拍下了1號別墅，頓時也是有些驚訝。
豆豆說道：“沈燁，這個人好像不是你們圈子里的吧，居然這么有錢？一出手就五個億了！”
直播間里，觀眾們的彈幕也飄了起來。
“土豪啊，這才是真土豪，一出手直接5個億！”
“5個億的別墅，直接嚇尿了……”
“呵呵，十輩子也買不起一套房的系列。”
沈燁聽到豆豆的話后，回道：“不是我們圈子里，沒見過，這家伙確實有點東西，但也沒什么好稀罕的，現在的錢是越來越不值錢了，很多時候，能拿出幾個億來，并不代表多有錢。
我認識不少平時拿一個億的流動資金出來都困難的人，但人家的固定資產卻是上百億。
這個人，我沒什么印象，應該是最近這段時間才崛起的吧，也不知道是干嘛的。”
