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第55章 小子,我很欣賞你

  “剛才我們說了,這張圖紙上規劃的市場,是最簡易的那種。既然有簡易的,自然就有復雜的。這個市場,面積不算小,其實全部用來做菜市場,真的挺浪費的。如果把市場兩邊,修兩排店鋪,租給那些小吃店、干貨店、甚至雜貨店之類的。是不是收益就能多出許多!而且,賣菜的攤位數量減少,也更容易出租,減少了空置率。”

  宇文飛從容地說出了他對于這塊空地的第二階段的規劃。

  這樣一來,簡易菜市場,直接變成了一條以蔬菜、食品售賣為主的商業街!

  菜攤的租金,一個攤位每天收個十塊二十塊的就算多了。

  但是鋪租就不一樣了!

  一個店鋪,一個月的鋪租,起碼也要個千把塊吧。

  更何況,這里可是黃金地段!

  “厲害!”

  劉東來豎起了大拇指,由衷地說道。

  倒不是這個主意有多高明,如果是他自己拿到了這塊地,可能也會做出類似的規劃。

  但這放在宇文飛的身上,以他這個年齡,對于這塊空地規劃的縝密程度,就遠遠超出了劉東來的預料。

  而且,宇文飛的第一階段規劃和第二階段規劃,都非常貼合他自己、以及這塊地的實際情況,還結合了縣城的現狀!

  并不是那種紙上談兵,空中樓閣似的假大空規劃,而是實實在在能落地,還能快速盈利。

  這就不得了了。

  西關這邊,算是陳縣縣城的新區,也是交通樞紐。

  從這里,往南是去臨近縣的必經之路,往西是去往周市的國道,往北是去往省城的國道。往東,那就是縣城的LC區了。

  那些私人出租車聚集在這邊,也是有道理的。

  另外,縣里唯一一個長途車站,就在轉盤的西南角。

  長遠來看,這也是陳縣縣城最有發展前景的一片區域!

  如果在這里修一個賣菜加餐飲的步行街,真的不愁生意,店鋪也不用擔心租不出去。

  “那你的第三階段規劃是什么呢?能不能透露一下?”劉東來迫不及待地問道。

  他真的想知道,面前這少年,到底還能給自己什么樣的驚喜。

  “第三階段其實也不算新鮮,可能在大一點的城市早就有了,其實就是修建陳縣第一個商場。真正的商場,帶有大型超市的那種!現在時機還不成熟,估計還要等個十來年吧。”宇文飛笑道。

  “啪!”

  劉東來一拍大腿。

  “好家伙!你都考慮到十年后的事了?!”

  他低頭稍一思考,突然開口道:“到我公司來干吧,我給你個總經理助理的位子!”

  “啊?”

  “啊!”

  宇文飛和旁邊的劉佳佳同時驚呼。

  “哈哈,怎么樣,我老劉從不虧待下屬!我手下的幾個量販,幾個店長你知道一年能掙多少錢嗎?”他神秘兮兮地問道。

  “兩三萬?”

  以現在的平均收入,昌許又只是一個地級市,年入兩三萬算得上高收入了。

  宇文飛老爸一年還拿不到兩萬呢……

  “哈哈,太小看我老劉了吧!你少說了一個零!”劉東來得意地說道。

  這可真的驚到宇文飛了,1999年,能給手下一年二三十萬,這何止是大方啊,簡直是在犯罪!

  “怎么樣,我這個助理的收入,可是和店長相當的。”劉東來誘惑道。

  “爸!表哥他才高一,還要讀書呢。”劉佳佳不滿地說道。

  “讀書怎么了,畢業了不一樣要找工作!就算是名牌大學畢業的,又有幾個能拿那么高工資?”劉東來不屑地說道。

  劉佳佳啞口無言,老爸說得確實有道理。

  宇文飛輕輕搖了搖頭。

  劉東來愕然道:“怎么?嫌工資低了?”

  “不是的劉叔,感謝您的看重。不過賺錢這種事,并不急于一時。再說了,等我這個市場做起來了,不一樣能賺錢嘛。”

  “額?是啊,是我一時心急了。你這個市場真的按你說的那樣搞起來,一年下來收入還真不低!不過……這么大的投資,你能搞起來嗎?”

  “這不是有劉叔您嘛。劉叔,你來投資,我們一起合作做這個市場怎么樣?”

  宇文飛終于“圖窮匕見”,說出了自己的真實想法。

  “你小子……”

  劉東來感覺今天自己真的是被面前這小伙子牽著鼻子走了,節奏完全跟著對方在走啊。

  這哪里是十幾歲的高中生,明明是混跡商界多年的大佬級人物才應該有的表現!

  他不甘心地說:“我為什么要和你合伙做呢,給我一個理由。我就不能自己找一塊地,單獨搞個市場嗎?你除了手里有那塊地,還有一些人手外,還能拿出來什么?”

  劉佳佳聽到現在,早已心情激蕩不已。

  看到宇文飛在自己父親面前談笑風生,完全不落下風,她對宇文飛又多了一絲崇拜之情。

  女人總是崇拜強者,自己的爸爸生意現在做得有多大,劉佳佳是知道的,但宇文飛今天的表現,完全沒有被父親壓制住。

  這樣的男生,她怎么會不崇拜呢。

  宇文飛微微一笑:“我手里有這塊地,就已經足夠了!整個縣城,適合做這個項目的地皮,沒有第二個選擇!”

  “就在我家西邊不遠,可是有大片的空地,直接拿來就能用!距離你那塊地不過一公里多點而已,你就不怕我也搞個類似的商業街,和你競爭嗎?”

  劉東來步步緊逼,眼睛盯著宇文飛說道。

  “雖然就距離一公里,那就是天壤之別!商業地產,其中的講究不需要我多說,劉叔應該比我更清楚。別說一公里了,哪怕同一個路口,一路之隔,東北角和東南角的差距有多大?再說了,就算你不顧商業規律,非要和我競爭。那就是我不賺錢你卻虧錢的下場,恐怕劉叔不會這么不理智吧。”

  宇文飛根本不為所動,平和地說道。

  “啪!”地一聲。

  劉東來厚實的手掌拍到宇文飛的肩膀上,宇文飛痛得一咧嘴。

  “好小子!我真是越來越喜歡你了!佳佳,冰箱里有鹵雞牛肉什么的,切兩盤,再把我的茅臺拿出來,我要和你表哥喝兩杯!”

  劉佳佳這次倒是沒有翻白眼,而是看了宇文飛一眼,面帶微笑地去廚房了。

  不多時,她端著幾盤菜走了出來,又拎來了一瓶茅臺,還叮囑道:“你們喝兩杯算了,表哥還是高中生呢,不能多喝酒。”

  “吆,有了表哥就忘了老爸啦?你怎么不說讓老爸也少喝點。”劉東來打趣道。

  劉佳佳羞紅了臉,一跺腳,轉身走開了。

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