她眨了眨眼睛，問道：“這物業費能有多少，算什么優惠啊？”
鄭志峰笑了笑，耐心地解釋道：“為了給所有業主提供最優質最貼心的服務，檀宮的物業團隊是經過全球最頂尖物業公司培訓的，管家服務及物業管理參謀是來自美利堅的StarkeyIional！”
好吧，周夢怡沒有聽說過，但看鄭志峰那自豪的樣子，應該比較高端。
“每個月，每棟別墅的物業管理費，都是要十萬以上的，一年就是一百多萬啊，免五年就等于為您節省五六百萬的費用。”
如果不是兜里揣著兩個億的銀行本票，周夢怡都要跳起來頭都不回地走了。
這……太坑人了吧！
一年光物業費都一百多萬！
這年頭，一百多萬能在市中心買一套很不錯的房子了！
而在檀宮，只夠繳納物業費的……
說真的，稍微窮一點的，別說買房了，就是白送給他，都住不起啊。
鎮定，鎮定……周夢怡心中在給自己打氣。
自己可是代表著港資公司家樂，代表著宇文飛，而且腰包夠厚！不要一副沒見過世面的樣子。
“我感受到了鄭總的誠意，不過，還不夠！我可是一次買兩棟別墅，還是現金全額付款。”周夢怡目光炯炯地看著鄭志峰。
“那周總認為什么價格比較合適呢？”
周夢怡想了一下，“兩套加一起一點八億吧。”
鄭志峰連連擺手，搖頭苦笑道：“周總，這個真的不行，說句掏底的話，如果按您說這個價格，那公司是賠錢的。”
當然，到底是不是真的賠錢，這個除了他知道，外人就不知道了。
周夢怡笑笑，開口說道：“市中心最高端的房子，也不過是兩萬多的均價，你這里翻了一番還要多。”
鄭志峰攤開雙手，誠懇地說道：“這個不能比的，論地段，檀宮不輸于任何一個樓盤，論環境和建筑質量，沒有任何一個樓盤能和檀宮比。更何況，這是別墅……”
同等地段的話，別墅當然要比大平層貴，這也是常識。
周夢怡有點為難，她也不知道應該開什么價格比較合適，畢竟她也是第一次買這么高檔的房產啊。
不過，自己搞不定還可以請教宇文飛嘛，本來也是他讓買這里的房子的。
“我打個電話。”周夢怡起身說道。
鄭志峰伸出右手，微笑著示意她隨意。
也沒出去，周夢怡走到小會議室另一邊，撥通了宇文飛的電話。
“表哥，我今天過來看檀宮了，這里的房子還行，現在正和華麗家族鄭總談價格，你看……”
對面的宇文飛立刻明白了她的意思，直截了當地說道：“兩棟別墅，兩個億，就這么告訴他。噢，讓他免五年物業費，這個地方估計五年內都不會有幾戶人住！”
宇文飛夢中買這里房子時，是做個功課的，檀宮就是標準的曲高和寡！
房子無敵，地段無敵，配套、物業都無敵！
同樣，價格也是無敵……
所以這個地方2003年開售，一直到2006年，都沒有賣出去一套！
但是開發商就是咬緊牙關，價格也沒怎么降，隨著時間的推移，反而慢慢漲了上去。
好像是到了08年時，不知道是什么緣由，在某一天直接賣出去了六套！當天成交額高達十二億，成交均價達到了十萬每平。
在哪一年，檀宮才浮現出來，全國人民才發現，原來魔都還有這么一個頂級別墅區。
現在他出價兩個億兩套，就是按單價五萬每平算的，這應該在開發商的心理價位附近，也算是抄底價了。
再低，估計對方寧愿不賣了。
周夢怡打電話時，鄭志峰表面不露聲色，但暗地里，耳朵都豎了起來。
他知道，周夢怡這應該是在請示背后真正的老板，果然嘛，這么一個年輕漂亮的女孩子，不可能單身一人把事業做這么大的。
對于周夢怡背后的人，鄭志峰也很感興趣，不過他更感興趣的，是那個老板到底說了什么，要不要買下別墅！
掛了電話，周夢怡回到鄭志峰面前，笑吟吟地說道：“最后價格，兩套別墅，兩億全款，免五年物業費。”
鄭志峰抬起頭，盯著周夢怡的眼睛看了看，只過了大約兩秒鐘，就“啪”地拍了一下桌子，站起身，伸出右手笑道：“成交！”
對方給的這個價格，他可以接受，可以說沒怎么賺。
但是，這是開門紅啊！
檀宮一共十八套別墅，第一次說明會就賣出去兩套，這個兆頭太吉利了。
而且鄭志峰明白，這種超高端住宅，只要賣出去一套，就會有第二套第三套……
怕的就是第一套就賣不出去啊。
現在對方給了一個可以接受的價格，而且一下買兩套，還是全款，他沒有任何理由不答應。
說是成交，當然也不是立刻就要簽合同交錢，周夢怡先交了兩百萬的定金，算是確定了意向，等回頭還要過來一趟辦理真正的手續。
前前后后，一共用了不到一個小時，搞定了所有的事情。
“啊？都快一點了，周總我們去吃點東西吧。”看了看手表，鄭志峰驚訝地說道。
他們在這邊談生意，別的嘉賓估計都快吃完飯了。
鄭志峰也很感慨，這真正掏錢的客戶都沒吃上飯呢，那幫來閑逛的倒是大吃大喝起來，不公平啊。
“不了，我公司還有事，先走一步。過兩天，就這周內，我把錢準備好后，過來簽訂正式合同。”周夢怡抱起那兩本精美的銅版樓書，笑著說道。
“那太不好意思了，招待不周啊。周總這邊請，我送您出去。”
鄭志峰和助理把周夢怡送到門前停車場，目送她上車遠去，才扭頭走進會所。
“鄭總，今天很順利啊，真沒想到能直接賣出去兩棟別墅！”
他的助理興奮地說道。
鄭志峰也有點洋洋自得，檀宮可是他一力主持的，如果能賣得好，他臉上也有光。
“那是，真正的好東西，總是有人懂得欣賞的。”
回到小宴會廳，果然，午餐都快結束了，那些嘉賓都在喝著咖啡閑聊了。
“不好意思不要意思，剛才和周總談生意，沒有顧得上招待大家吃飯，見諒啊。”鄭志峰臉上堆起笑容，拱手說道。
“吆，鄭總回來了？怎么樣，周總買房了嗎？”王少華笑嘻嘻地問道。
他壓根不相信，上億的房子，就周夢怡那樣的黃毛丫頭也有勇氣和底氣當場拍板買。
鄭志峰正想炫耀一下呢，聽到王少華的問話連忙回答道：“哈哈，周總出手闊氣啊，直接定了兩套。告訴大家一個不幸的消息，七號八號兩棟別墅，已經被周總定下來了，大家再買的話，只能選別的。”
眾人目瞪口呆。
誰都沒有想到，出手最闊氣的，竟然是那個一直不怎么起眼，沉默寡言的女孩子。
接下來的幾天，家樂那邊順利地和胡金昌簽訂合同，宇文飛拿出百分之二的股份轉讓給他，并且在合同中附加了激勵條款。
胡金昌如果夠努力的話，應該能夠拿到最高百分之十五的額外獎勵股份。
而出讓股份的兩個億，讓胡金昌這個地頭蛇幫著走了一些手續后，只交了 很少的稅，就轉到了華麗家族公司的賬戶上，算是周夢怡買房的房款。
宇文飛從頭到尾都沒有去檀宮，手續都交給了周夢怡去辦理，因為他手頭有更重要的工作要做。
臉譜網，要開始融資了！
同在金茂大廈，三十多層有一個公司，面積并沒有家樂那么大，只不過占了半層樓。
這家公司，就是軟銀中國。
薛春和是軟銀中國的負責人，年后剛上班，他就召集了自己的團隊，安排了一項任務。
“這兩天，大家放下手頭別的工作，去搜集一下臉譜網、星科技這兩家公司，以及老板宇文飛的所有資料！”
他手下驚喜地問道：“頭，我們要給臉譜網投資了嗎？不是圈內都說臉譜網不接受投資嗎？我們在去年就問過了啊，那邊回答說不考慮融資問題，不缺錢。”
薛春和微微一笑，“臉譜網的老板宇文飛可是我的學弟，別的VC拿不到的機會，不代表我們軟銀拿不到。”
“哇喔，還是頭厲害！”
“薛總真牛，臉譜網可是這兩年來國內互聯網最拔尖的公司了，不知道多少VC眼巴巴地盯著那里流口水呢。”
手下紛紛拍馬屁道，薛春和心中也是暗自得意。
就像他手下說的那樣，臉譜網剛上線就爆火，當時就有不知道多少家VC盯上了那塊“肥肉”，軟銀中國也不例外。
臉譜網這種社交類網站平臺，已經展露出巨大的潛力和發展空間，大家當然都想早點投資一筆錢進去，說不定用不了多久，這投資就能翻不知道多少倍了！
可惜的是，當時臉譜網直接回絕了所有的投資意向，說自己不缺錢……
薛春和也是過年給校長拜年時，聊到了這件事，校長告訴他說，臉譜網年后準備融資了，內定的就有他這邊，以及交大自己的投資基金。
所以，剛過完年開工，薛春和就急不可待地吩咐手下員工開始搜集臉譜網的資料。
投資嘛，尤其是臉譜網這種體量已經巨大的公司，必須謹慎謹慎再謹慎。
薛春和知道，以臉譜網現在的體量，別看只是A輪融資，那牽涉到的金額肯定是巨大的，甚至最終結果會震驚整個國內互聯網圈。
所以，前期的調研必須做到細致，他要對公司的每一分錢負責啊。
哪怕他知道，臉譜網前景非常光明，能投資就是能賺錢，但必要的程序還是要走的，還要走得細心。
