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請假條

  “宇文飛先生,很抱歉……”

  羅經理面帶歉意,把銀行風控部門的評估報告大致講了一下。

  邊說邊仔細觀察著面前那個年輕人,但他沒有從宇文飛臉上看到失望。

  風控這一關過不去,宇文飛也早有預料。

  現在只是靴子落地而已,還沒到最壞的情況。

  他笑著問道:“那風控部門認為最大的風險,就是一年內我的收入達不到應有的預期。再往深點講,就是我一旦斷供,也會像目前很多香江人一樣變成負資產,而銀行抵押的商鋪就算拍賣也抵不上我去欠款,對嗎?”

  既然話都說開了,羅經理也沒有隱瞞,坦率地點了點頭,“是的,我們銀行風控部門就是這樣的想法,所以這筆業務沒有辦法繼續下去了。”

  宇文飛沒有著急,而是盯著羅經理,問道:“如果,我是說如果,我能夠證明,自己在一年內,具備拿出一個億現金的能力,這筆貸款還能做嗎?”

  羅經理挑了挑眉毛,這事情有意思了。

  看了這少年還不認輸啊,難道他真有信心,一年大賺八千萬?

  如果真是這樣的話,倒真的需要重新衡量這筆貸款業務了,因為客戶證明了自己的還貸能力!

  默默地盤算了一下,羅經理還是搖了搖頭,“抱歉……”

  宇文飛伸出手,打斷了他的話,“是不是依然風險過大?”

  羅經理點了點頭。

  哪怕宇文飛能在一年內拿出一億現金,恒生銀行這邊依然要提供九億貸款!

  萬一,雖然概率極低,但銀行風控就是這樣,哪怕是萬分之一的概率,也必須考慮到。

  萬一宇文飛一年后斷供了,同時,香江房地產行業形勢還在惡化,放假不斷下滑,那么依然存在資不抵債的風險。

  這還不算太大的問題,因為沒有人會拿一億現金開玩笑。

  羅經理是想到了另外一種可能,那才是問題的關鍵。

  一年內拿出一億現金,這只是宇文飛口頭上的承諾,他拿不出來了怎么辦?

  再往更壞的方面想,如果這是宇文飛和商鋪的業主聯起手來騙貸呢?

  雖然現在那間店鋪喊價十個億,看起來似乎也值那么多錢。

  但是有價無市啊!

  這種情況下,業主找個“演員”,聯起手來騙銀行貸款也是有可能的。

  因為宇文飛現在手里只有兩千多萬,這筆生意要成交的話,銀行方面放出的貸款不止是九億,而是連那七千多萬的缺口也要幫他補上。

  算下來,就是要掏出九億七千萬多萬!

  到時錢到手,這個少年消失了,業主合法合理地拿到巨款,銀行就算依法起訴,結果也就是把店鋪收回,那不是還要自己去賣嘛,還不一定能賣出去呢。

  放款放成了業主,這是每一家銀行都不愿意看到的。

  這樣來看的話,風控部門依然不會同意這筆業務。

  在銀行,涉及到大筆款項時,風控部門的意見非常重要,權力也很大。

  哪怕他這個信貸部高級經理很有話語權,但是只要風控部門不同意,那就是一票否決,誰說話都沒用。

  “如果你能一次性拿出一個億的現金,那么我還有相當把握把這單業務做下來,可惜的是,顯然你拿不出。就算你再有信心,風控部門可是不看信心的,他們只相信擺在眼前事實!”

  羅經理強調道。

  宇文飛心在往下沉,自己預想中最壞的情況出現了。

  這里的銀行,還真是不見兔子不撒鷹啊!

  難道自己就這么認輸了嗎?

  不,宇文飛不愿意,這件事越困難,反而越激起了他骨子里的那股倔強和傲氣。

  你不是看不起我,擔心我掏不出那么多錢嗎?

  那我更要把這筆貸款拿下,把這個店鋪買下。

  不為證明給別人看,只是因為,自己想要的,必須得到!

  在夢中的十幾年,他勝過,也敗過,但從來沒有認輸過。

  沒有這股子沖勁,他也不可能達到那樣的成就。

  現在,這次困難重重的交易,已經把宇文飛那股不服輸的盡頭,徹底激發了起來。

  是時候展示自己真正的實力了!

  …………

  面臨這種絕境,雖然現在是冬天,室內溫度并不高,但宇文飛背上已經冒出細密的汗珠,貼身的襯衣已經濕透了。

  宇文飛腦子在高速轉動,但面上表情沉穩,依然不慌。

  他慢條斯理地說道:“那么現在問題的關鍵就是如何解決這一億首付款的問題了?”

  羅經理點頭。

  “如果我能讓你們充分相信,這一年內,我一定能掏出一個億呢?”

  宇文飛又問道。

  這是解決問題的關鍵,銀行不相信,或者說沒有百分百把握,宇文飛有能力在限定時間內,解決一億首付款。

  只要把這個環節打通,讓銀行風控部門相信他的支付能力,那這筆業務才能繼續往下談。

  雖然不知道他的信心從何而來,但羅經理還是肯定地回答,“只要能讓風控部門的人相信,在一年內,你有能力支付出一億現金,那么這筆貸款就沒有問題了!”

  “啪!”

  宇文飛雙手一拍,站起了身來,“今天下午,還是這里,我把店鋪業主約過來,我們三方一起來談。”

  羅經理一頭霧水,不知道這時把店鋪業主喊來干嘛,銀行還沒答應放貸呢。

  臨出門時,宇文飛握著門把手,扭頭笑道:“下午我會拿出一個讓你們雙方都滿意的方案,然后,敲定這件事!”

  …………

  留下貴賓室懵懵懂懂的羅經理,宇文飛帶著周夢怡徑直返回酒店。

  周夢怡也不知道宇文飛到底要做什么,才能扭轉眼前的困境,在她看來,手里只有那么點錢,壓根不可能讓銀行放那么多貸款的。

  那可是九個多億啊!

  不過,周夢怡沒有問,她只是默默地看著,聽著,并用心學習。

  她知道,這種以億來計的大生意談判現場,絕大部分人一輩子也接觸不到,自己能有這個學習機會,那真的是非常難得了。

  到現在,她也不知道,為什么宇文飛一意孤行,不管有多大困難,一定要把這個店鋪拿下。

  宇文飛沒有告訴她原因,周夢怡也沒問。

  因為她相信宇文飛,相信他一定有自己的理由。

  從認識以來,宇文飛做的事情,已經證明了,他不是那種不理智的人。

  既然這樣做,那就一定有他的道理!

  只是自己還沒有想明白而已。

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