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第21章 均價都要破萬了

  白色幻影停在車庫里,范連城從車里走出來,他可沒有連下車都要人幫忙開門的習慣。

  還是五月份,風光正好。

  院子里大片都是平整的綠草地,墻邊的紫藤顏色鮮艷,鈴蘭連成一串,直徑約為十米的小池子旁,種植著造型優美的景觀松樹,一切都被打理得井井有條。

  “行李箱我幫你帶進去,先看一看?”

  劉震隆助理見范連城走到小池子旁,問完后又幫著介紹說:“從外地買回來的五針松,當時一棵就花三十多萬,客廳里還有兩棵,你爸總會親手打理。還有這池子里的魚,也比較珍貴,記得千萬別伸手,里面還養著三只大王八,好像叫做鱷龜?經常爬出來曬太陽,兇得很。”

  池水清澈,體型碩大的錦鯉正游來游去,各種顏色的都有。

  范連城也看見了鱷龜,趴在池子旁的綠地上,確實比較大,可能有個三四十斤重,很難想象那些錦鯉是怎樣從它們口中逃過一劫。

  臉上帶笑,回答劉助理說:“這些家伙應該能咬斷我的胳膊,沒想到我爸還有這種愛好。”

  “可能是覺得家里冷清吧,書房里還養著龍魚什么的,偶爾還能看見一只貓,從隔壁跑過來的。”

  目光從花園移開,白色的主體建筑看上去很歐式,比那些個老舊的英國宮殿,還要稍微精致些,只不過少了點歲月感,占地面積挺大。

  范連城好奇問道:“我剛才看見旁邊就是高爾夫球場,這個社區也是我爸開發的?”

  “你爸可不喜歡開發太高端的小區,主要就是中高端的樓盤,連著商場一起開發,賣給收入還不錯的那些人,就比如我。托你爸的福,去年剛打折賣了一套商品房給我,一百四十多平米,沒什么公攤面積,距離這邊四五公里,花掉一百一十多萬。

  這里算是目前滬市最頂級的別墅,你爸從朋友手上拿回來的,別人欠他錢沒還,拿這套房子抵債,如果放到市場上出售,怎么著也能值個上億了,裝修就花掉兩千多萬,周圍也都住著些大老板們,你家這套面積最大,還附贈不少。”

  劉震隆語氣帶笑,沒怎么羨慕,對此早已經麻木了。

  跟在一位大富豪身邊工作,如果擺不正心態,早就怨天尤人到崩潰,他覺得現在自己已經過得挺不錯,至少比許多人強得多。

  范連城看完前院,又繞到圍墻下種著更多花的后院看看,院子里有棵大松樹,樹根下擺放著石桌和椅子。

  覺得住在這種房子里應該會很舒服,范連城嘴里說著:“房價果然比倫敦便宜太多,比起在海德公園旁的公寓,我更喜歡這種帶花園的別墅,還是我爸會享受。”

  “這兩年房價瘋漲,前年均價八千多,去年漲到九千多,今年均價都要破萬了,我買的那套也漲不少。”

  劉助理忍不住樂呵,繼續道:

  “你爸運氣好,眼光也好,現在所有的樓盤都不愁沒人買,廣告打出去,一天就能全部賣出去,連底層和樓頂都有人要,利潤又都用來拿地,抓緊時間趕緊開發。

  像這邊的別墅,也有人愿意買,靠著那么大的高爾夫球場,住著多舒服,還很有面子,不過這家公司在陸家嘴也建造了公寓,竟然敢賣十二三萬一平方,我記得是2005年開始對外賣吧,過了十個月才終于賣出去第一套,買家總共花了一億三千多萬,直到現在才賣出去一小部分,要我說還不如來這邊買別墅。”

  范連城是本地人。

  盡管不太熟悉了,但也知道是指電視塔那邊,還稍微有點印象,也從新聞里看見過高樓的照片。

  “經濟越來越好,有錢人也越來越多,豪宅的成交量本來就低,那種房子的利潤應該很大,賣出去一小部分就能收回成本。”范連城隨口說了句,總覺得超過均價十多倍的價格,實在是太高了點,不過也明白那地段確實很亮眼。

  在商言商。

  家里主要從事地產生意,對此類信息當然更加敏感些。

  就像在帝國理工課堂上選擇論文題目時候,范連城自然而然就想到了以華夏房地產為主題,不過從網上查來的資料,到底還是沒有親眼目睹更準確。

  從機場回來的路上,范連城看見不少老舊社區,想著人們有錢后總喜歡更換成更好的居住環境,考慮到祖國蓬勃旺盛的超高經濟發展速度,再加上房價上漲刺激人們投資,倒也不認為劉助理所說的樓盤能一天賣完只是夸張的說法。

  公司近年來的財報數據他看過,盡管銀行貸款比較多,但在這種情況下,確實值得抓住機遇,趁著好時機多拿些好的地塊。

  龍城集團目前待建、正在建造的樓盤,主要集中在滬市,本地有十六塊,外地則有五塊,全部都位于一線城市,這當中又以住宅用地為主。

  已經回來,有的是時間慢慢了解更多情況。

  當地時間比倫敦要快八個小時,范連城被時差困擾著,不停打著瞌睡。

  先從后門進入屋子里,裝修風格挺大氣,也很奢華,設計和用料都比較講究,考慮到自家老子就是地產商,還不缺錢,倒也不會讓他覺得有什么不對。

  淡定地走走看看,有臺球室,也有酒柜和室內泳池,透過落地窗能看見后花園。

  跟負責衛生和做飯的中年阿姨打完招呼,范連城先去了自己接下來要住的房間,臥房里配套建有寬敞的洗手間,方形按摩浴缸挺大,衣帽間里已經提前準備不少衣服,從表柜里的品牌和種類來看,估計光這些手表就要花七位數,從大眾些的勞力士,到百達翡麗、伯爵這些都有,總共二十多款。

  在顯眼的地方還擺個裝有車鑰匙的紅色盒子,事先范連城已經看見了停在車庫里的那輛嶄新紅色法拉利。

  看見這一切,他總覺得自家老頭孜孜不倦地想要讓自己,“迷失”在金錢和物質生活里,同時也能猜到,這大概是他想要討好自己,忍不住樂呵出聲。

  鎖好房門后,他先找了幾件新衣服,想著洗完澡后稍微躺會兒,然后再出門到處看看……

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