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第35章 挑撥離間

  菜肴不求多貴重,酒店方面又不指望從范父身上掙錢,有兩個花里胡哨的大菜就夠了。

  一份是蒸澳龍、一份是金槍魚、三文魚等刺身拼盤,其他都是些家常菜,有甜也有辣,每人面前還擺上一小盅燉河豚,味道極鮮。

  今晚在場這幫高管們,沒誰是傻子。

  早在聽說范連城今晚也到場后,就已經大概能猜到范總的葫蘆里究竟在賣什么藥,只是沒人當眾明說,有些事放在心里,有個數就可以。

  酒是十年前出廠的茅臺,幾位女高管則在喝年份很近的瑪歌紅酒,酒過三巡,話題漸漸從范連城身上扯開,尹正琿副總此時問道:

  “范總,最近各個一二線城市的土地拍賣都太火了,以我們現在的周期,目前手上那些住房用地甚至撐不到明年年底,現在價格高沒錯,但是正變得越來越高,外來人口不斷涌入各大城市,想等地價回落估計很難,短期內你再多拿點?”

  “嗯,可以稍微多拿幾塊地,但是風向不太對勁,我還是想再觀望一段時間,別人爭別人的地王,我們短期內保證夠用就行,從去年以來漲幅太快,我覺得短期內上漲空間已經變小,做生意最怕腦袋發熱。

  我覺得吧,房地產市場大有可為,到處都還缺房子,尤其是新房子、地段好的新房子,人們手上有錢了,誰不想住新家,不過這次的漲幅嚇到我了,先保證資金、保留火力,等他們沖完了我再上,反正舊城改造一時半會兒停不下來,這趟土拍結束后還會有下一次,既然覺得地價不會漲太多,那我們干嘛要著急呢?”

  老范本人學歷不高,僅僅只是中專,而且還沒畢業。

  可他腦袋比較活絡,能聽得進建議,除了自己瀏覽各種新聞之外,手下還養著一幫顧問、專家,如果不聰明,龍城集團哪能壯大到現在這種規模。

  范連城只是在旁邊聽著,手拿勺子喝湯。

  近期的動向他也有所耳聞,地價在各路開發商的追捧下,一路攀高,地王頻出。

  大環境方面,存款準備金率多次上調,房貸政策收緊,加息頻頻,這些都說明一只無形的手,正從房地產市場抽取資金,試圖讓過熱現象穩定下來。

  據說有些好地段的樓盤,能出現幾百人搶一套房的盛況,一個購房資格轉手就能賣出十多萬,聽說有人拿到購房資格,身邊總能圍攏好些人,爭相出價試圖買房。

  對于龍城集團而言,確實是很舒心的好日子,尤其是在當初拿地價格不高的情況下,利潤可不止百分之二十、三十,翻倍掙的例子都比比皆是。

  澹臺副總主要管這些,此刻說道:“我的意思也是夠用就好,不用急于一時,但現在儲備的土地確實太少,而且應該往周邊大城市擴張,看看滿園春、看看寶力地產,上市之后股價漲多少,光在滬市這邊折騰,競爭本來就大,太占用資金了。”

  一幫公司高管,今晚聚在一起吃飯,話題可不就是主要集中在生意上。

  范連城他老子笑著來句:“我也想過,別的等下次單獨聊一聊,下班時間就別浪費腦子在工作上了,又不給你們加班費,來,一起再喝一杯。

  對了,上次在三里屯拿下的那塊地,本來準備建造商場的那塊,我打算最近轉手出掉,買入時候花掉差不多十二億,有人溢價兩個億從我這里買,到時候錢都拿到蘇城、金陵之類的地方買地,太火熱的地段就算了,研究研究,看哪更有長遠潛力。”

  瞬間沉寂下來,各有各的心思。

  結合范總出事的起因,也就是因為那塊地得罪了旁人來分析,他們覺得應該是為了化解矛盾,才得出這么個折中的解決方案。

  要不然,按照之前的規劃,那塊土地上本應該建起龍城天街商場,作為一處在北邊最重要的項目來對待。

  怎么會剛拿到土地沒幾個月,就又以略微超出市價的金額拱手讓人?

  誰都不愿冒然在這種話題上出聲,萬一不小心揭了董事長的傷疤,豈不是自找苦吃。

  尹副總點頭來句:“......挺好。”

  接著便不再多說,他當初本就不太支持在商場項目上投入過多資金,酒店項目也是,傾向于到各個風景優美的地方,依托環境來打造房產項目,集中財力人力,一舉做大。

  龍城集團的規模不小,擺在面前的發展方向太多,即使是高管們也很難保證想法一致。

  越是聰明人,大多越有想法,每年之所以花掉上千萬請他們幫忙管理公司,可不就是因為能夠提供寶貴建議,而不是像普通員工那樣,只能隨波逐流,執行份派下來的具體任務。

  喝酒聊天,氣氛比較和諧。

  此時此刻,范連城正舉杯敬酒,酒量不夠,沒辦法一杯干掉,旁人對此也不會在意,在他們眼里到底還是個晚輩,意思到了就行。

  有位大腹便便的中年人,忽然推門走進來,一身黑西裝,搭著件紅襯衫,頭發三七開,油膩得很。

  他臉上帶笑,視線一掃而過,最終停留在范連城身上。

  看起來在笑,語氣卻不是那么讓人舒服,說道:“老范,你這事做得可不地道,下班叫那么些人來給你家兒子接風洗塵,怎么不跟我說一聲呢,搞得我還以為你要拋開其他股東,任命你兒子來接手公司了。”

  說話期間還走了幾步,拍拍澹臺文博副總裁的肩膀,明擺著在挑撥離間:“我想著就算輪不到我來暫代公司話事人,怎么著也能讓澹臺副總來,經驗能力擺在那,我肯定是服氣的,小范公子人長得帥氣,可是沒有管理公司的經驗嘛,一個決策幾億、十幾億,至少也應該鍛煉個十來年。”

  在這位中年人進來的瞬間,飯廳里突然安靜下來,有人還不自覺地坐直了身子,既像戒備也像緊張。

  范連城正納悶于這老家伙是誰,他老子不動聲色地笑著來句:“公司總裁,周偉錫,叫周叔叔。”

  “周叔。”

  范連城還真就只是叫了聲,沒提讓人拿椅子,也沒提一起坐下吃點。

  論起持股數量,他跟自家老子都比這位靠著股份和朋友,才搶了個總裁位置的周偉錫更多,既然知道跟老范不對路,怎么選邊站已經一目了然。

  澹臺文博笑了笑,哪能搞不清老周突然跑過來幫自己抱不平,到底是帶著什么鬼心思。

  然而清楚歸清楚,能不能接受又是另外一回事,其實他也想過范總突然從倫敦找回范連城的用意,自從上個月范總出遠門到倫敦時候,澹臺副總就已經獨自琢磨過。

  龍城集團的總裁周偉錫,繼續笑著說:“幸好我這大侄子,長得不像老范你,多好看,平時肯定很討小姑娘們喜歡。

  行了,我就是聽說你們在,剛巧路過順便打個招呼,你們吃你們的,待會兒我再來跟你們喝酒......”

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