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第230章 支柱產業

  認真聽了會兒,偶爾往小本子上做記錄。

  這種廣泛征求大企業意見和建議的會議范連城頭一次參加,由此也可以看出經濟形勢果然嚴峻,嚴重到上頭都開始關注起各行各業所受到的沖擊有多大了,另外就是希望各大企業老板們做好帶頭作用,該幫忙的幫忙,有能力扶持的就扶持些重點企業。

  也正是因為知道上頭在通過他們來了解情況,所以一幫有準備的企業老總和高管們拼命賣慘,幾乎沒人說好話,主要求的就是稅費減免之類的政策扶持,另外便是希望放開銀行貸款,畢竟這一年來抽錢抽得太狠,許多公司資金鏈緊繃。

  坐在橢圓形會議桌主位上的那位,大概是聽說了什么,所以也表態說接下來日子會好過,眼下重點是穩就業、穩民生、穩經濟。

  跟一幫大商人談事,自然沒那么些書面化的腔調,談完進出口和金融這一塊之后,主位上這位王先生,將目光看向從事地產行業的幾位老板,龍城集團在股市上跌慘了,不過生意規模不降反升,近期陸續有消息傳入他耳朵里,其中就包括圍繞規劃中私立學校的那一大塊土地。

  擱在往常可能需要一段時間才能傳進他耳朵里,然而那次土拍太慘了,拿出來二十多塊,最后僅僅成交了四塊,其中三塊都跟范家父子倆有關系,相較來看之前說市場冷清,這個九月份才是真冷清。

  開發的、買房的,好像一下子跑掉大半,許多沒了工作的進城工人已經開始惹是生非,做起那偷雞摸狗的生意,沒辦法,總要找條生路,許多人拖家帶口過來,全憑一份工作來支撐家用。

  人們常說退潮后才知道誰在果泳,這么看來王先生覺得不愧是本市首屈一指的富豪,別人退范家進,財大氣粗得很。

  此刻干咳聲,單獨將龍城集團拎出來夸贊番,主要是沒停工、沒欠薪,提供就業機會和積極納稅等。

  話風一轉,感興趣地問范連城說:“要是沒看錯,在場這么多人就范少爺年紀最小吧,上周去考察世博會會場路過一片工地,里面熱鬧得很,抓緊時間修建好以后也算一處城市景觀了,免得周圍空蕩蕩,讓人覺得場館建在了窮鄉僻壤。

  地產行業最近情況怎么樣,我聽說你們父子倆和龍城地產接二連三拿地,手筆都不小,這是算準了往后還能有發展?”

  問范連城,老范笑了笑,繼續擺出一副嚴肅臉。

  拿地歸拿地,往長遠看有點掙錢的希望,不過錢這東西進了自己口袋里才算數,范連城先前能跟平安的薛總透底,現在在這會上不行了。

  搖頭嘆氣說:

  “龍城集團現在市值跌得僅僅剩下五百億,其他地產公司也跌慘了,說明無論是股民還是投資機構都對房地產市場非常悲觀,這兩年在土拍上拿到的土地,也確實跌了不少。

  我跟我爸拿地也是迫于無奈,市場上的熱錢還是太多,購買力一降再降,看來看去還是地皮稍微穩妥些,跟黃金一樣能起到抗通膨的效果。早前為了抑制房價、抑制股市過熱,接連上調銀行存款準備金,卻在一定程度上卡住了各家企業。

  我覺得還是應該重提把房地產行業當做蓄水池、經濟支柱行業,去年房地產行業在總GDP里占到百分之四點七五,2005年對GDP的貢獻度更是超過所有工業行業,房貸利率要降低,交易費用也要降低,只有把市場盤活,讓我們這些房地產公司有錢去開發,才能把整個上下游產業帶動起來。”

  停頓片刻,范連城讓老范把一份資料遞過去,上面是昨天接到消息后,秘書辦公室連夜幫他寫好的調查和建議報告,核心便是加大對房地產行業的支持力度。

  他緊接著又說句:

  “之前擔心房價上漲過快,破壞社會民生的穩定,現在房價下跌過快,已經破壞了這種穩定,全國上千萬進城務工的農民工生計需要解決,上下游產業也需要靠房地產來拉動,眼下只有房地產行業能扛起穩住經濟的擔子,搞好這一塊,物價上漲過快這些也會被解決,何況還能提供財政資金、改變城市面貌。

  比如我在陸家嘴的樓盤,一期建成有段時間了,卻拿不到銷售許可證,既然是市場經濟,就應該交給市場來定價,我接手樓盤加裝修、融資成本等等一平米入手價就高達四萬多,這不能一棒子打死,手上有錢的外商、高管數量極多,高價房存在即合理,成本不一樣。”

  繞來繞去還是抓住機會,希望能把FANS·悅榕壹號的銷售許可證拿到手,盡管市場行情不佳,先拿到肯定沒錯,免得錯過這種時機以后更難特事特辦。

  等范連城慢條斯理地說完,本身有點真本事的王先生,笑道:“港澳同胞商人的意見要重視嘛,幫我記下來,盡快問問江邊上那個樓板的銷售審批是怎么回事。

  房地產行業肯定不能出亂子,比如入手價格高的那些人,最近本市房價已經跌了十幾個點吧,這也是一種不利于社會民生的具體體現,基建要重視,舊城改造也要重視,在框架允許范圍內,能支持的肯定支持,我在這里幫你們兜底,無論是招工還是拿地,盡管放心大膽,尤其是國字頭的這兩家,應該起到帶頭作用......”

  聽到這里范連城心里一喜,不能說肯定能成,至少希望比之前大了些,而“港澳同胞”這四個字,說明對方之前多半看過跟他相關的新聞,不然哪會拿出來打趣。

  而所謂“國字頭”的那兩家,規模跟龍城相當的這家本地房地產巨頭總經理,憋了半天才語氣無奈:“我們公司現在都壯士斷腕、斷尾求生了,也是花了好大力氣才沒裁員縮減開支,爭取不給官方添麻煩,要說帶頭或者扶持,實在是有心無力。”

  緊接著另一位也見縫插針,表示現金流快出問題了。

  雖說本就是征求意見和建議,負面的事情聽多了,王先生也有點無奈,最后讓人把匯總來的信息整合好,告訴說是會溝通、會開會討論,十點鐘出頭就匆忙散會......

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