設置
上一章
下一章

第270章 開盤

  打定主意不親自經手,名義上僅僅也只是借錢而已。

  葛俊發和嚴老板深知范連城不會為了這個項目以身犯險,等于直接把他摘出去了,稱不上共進同退,只有這樣的生意才更有可能從范連城手里拿到一大筆錢,事實也確實如此。

  派對過后去參觀房子,果然有不在乎房價的富二代看上,回家跟長輩合計完,跑來找到范連城商量買房的事。

  好處在于這些人的朋友家境也不錯,喜歡拉幫結派住一塊,一周時間竟然賣出去八套,而且都付了定金,這種成交率范連城萬萬沒有想到,差點笑出豬叫聲。

  如此一來,八月能賣的房子越來越少,琢磨完不打算拿B棟的房子補足,銷量不錯,租客也較多,為了鼓勵售樓處十多位員工們,范連城決定拿出五十萬當做年中獎金分發出去,即使是掃地阿姨都能得到一萬塊獎勵,要求是必須認真工作,盡全力做到最好。

  經過一段時間的運作,悅榕壹號樓盤的名聲被徹底打出去,媒體方面大肆渲染高房價的同時,等于也是在為悅榕壹號項目打,這段時間銷量租量齊漲,就連老范都沒想到真能賣這么快,原先他已經做好了跟湯臣一品一樣,以時間換銷量的準備。

  隔壁樓盤的女老板,私下里還找老范訴苦過,說是這么一來自己樓盤短期內徹底沒辦法翻盤。

  交情歸交情,生意歸生意,老范半開玩笑半認真,說是可以用龍城集團名義整體盤下她的樓盤,或者入股一部分,拿下一棟或者兩棟樓。

  回家后跟兒子說起這事,范連城倒是覺得沒必要,原因在于自己的樓盤都賣不完,何必父子倆之間打擂臺。

老范起初只想著當做長租公寓項目持有,琢磨完發現是這么個道理,事后就沒再提過  本來說畢業后就回龍城繼續工作,近期忙著賣房子談客戶,又被范連城拖延到開盤之后再說。

  反正沒拿工資,他這位二股東占著茅坑不拉屎,別人有怨言也沒法拍桌子,何況本應該歸他管的工作如今井井有條,基本上挑不出什么錯。

  白馬湖文旅城項目籌備動工,計劃是在十一月或者十二月,設計花了點時間,除了這個預計投資過百億的文旅項目之外,龍城近期又在旅游地海棠灣拿下一塊地,準備跟之前持有的地塊連起來,另外打造一處海濱度假文旅項目,配套建造海洋公園和水族館,這又是個預計投入過百億的大項目。

  資金方面沒必要擔心,文化旅游產業目前正被大力,貸款、審批等環節都挺順利,而且龍城持有的土地值錢,手上也有其他資產和流動資金,如今玩起以地拿地、賣房養地那一套,負債率上升的同時換來不少優質土地。

  其他開發商慢了一步,眼下再拿地價格已經比去年年底以及今年年初高了些,四萬億計劃出來后社會上錢變多,人們發現房價穩定、貸款利息還低,又開始興起一股買房熱,今年以來龍城集團的開盤活動都比較順利,能看出老范正有意識地捂住些好地塊,并且繼續往商場和寫字樓業務上擴張,近期正打算以現金加換股的方式吞并一家地產開發商,對方持有五塊位于鵬城的商用地塊,另外還有兩處住宅用地,擺明了想加大在南邊的投資力度。

  依然處于大魚吃小魚的收購黃金期,每次危機都等于是在洗牌,往往造成的結果是強者恒強,對范家父子倆來說自然非常有利。

  就在這種東一錘子,西一榔頭的生活中,范連城終于還是動用了投資者們拿來的錢,總共將四億六千萬人民幣分散投入智能機制造業上游,并且繼續往朗通通信融資一億人民幣,要求是盡快研發生產出國產智能手機,努力對標HTC、三星等產品。

  老實說他也不清楚這一個億,再加上之前的那筆融資會不會打水漂,已經做好了看情況不對就壁虎斷尾的準備。順便也往自己的千禧體檢投了五千萬人民幣,并通過范氏控股再投一點五億,單純當成生意看待,不存在從投資者身上吸血的想法,分店已經開了十多家,業績還算可圈可點。

  除此之外投了兩家新聞閱讀平臺、一家汽車平臺、一家網頁游戲開發服務公司,全部加起來足足撒出去六個多億,這才告一段落,繼續觀望。

  開盤時間定在八月八號,剛好是奧運一周年。

  分明就是去年才剛發生的事,但范連城總感覺已經過去好久。

  悅榕壹號開盤,當然跟普通樓盤有所區別,總共來了二百多人,很多都是拖家帶口,外地來的可以免費在朗庭·龍城酒店入住三天,當地人想住也行,直接發餐券和住房券。

  選房能抽獎,特等獎是一輛賓利歐陸,一等獎則是路虎攬勝,二等為八十八萬現金,三等是六十六萬現金,一到三等獎各自三份。

  除此之外便是數十份小獎品——江詩丹頓縱橫四海手表,也可以是帶鉆石的卡地亞女表,價格相差無幾,都在十萬左右,買房便能拿,附贈全套價值二十萬左右的家電。

  無論之前交過定金,還是今天剛找過來,只要到場簽正式合同就可以抽,一套房對應一張獎券,不可能落空,范連城也不打算自己留著。

  等了好久就等今天,十多位經過專業培訓的員工,現在是銷售員,往后也是私人管家,一個個不遠錯過掙錢拿獎金的機會,對待過來看房的這些人那叫一個熱情。

  驗資才能入場,幾乎沒可能被渾水摸魚,餐廳里已經在準備早午餐自助,采購食材就花掉七萬多,從龍蝦到神戶牛肉一應俱全。

九點半范連城親自介紹完賣點,剩下的便是帶客戶看房,有人提早過來看完挑選房子,直接就讓人準備合同,銀行專門派來四位員工負責收錢,二十多分鐘就賣出十七套,其中十二套是全款

上一章
書頁
下一章