447章物業費太貴447章物業費太貴 本書作者其他書:
沈川的話，讓巴農激動的身體都哆嗦了，段正渠雙手緊緊握著拳頭，雙眼充滿希冀的看著他。
“巴所……”
巴農深深吸了口氣，眼神堅定的說道：“發動機最大難題已經解決，現在只差臨門一腳，我一會就去開會，組織人手全力攻克，一定在六月底前完成研發，七月進行兩千小時不間斷試車。”
沈川一愣：“兩千小時？”他可知道，汽車發動機試車一般都是會一千小時，巴農直接翻了一倍。
“我們絕對不能想當年一車那樣，七八湊的弄了輛車，開出來就漏油，還舔著個臉送到京城來獻禮。”說完，巴農顯得很是信心十足，“而且，我也有信心完成兩千小時試車。”
段正渠也狠狠揮了下拳頭，非常昂奮的說道：“巴所，我暫時也不可能去錦川，讓我也加入攻關組吧。當年丟失的尊嚴，這一次一定要找回來。”
沈川笑了，看來巴農和段正渠對當年一車搶走國車稱號，一直都耿耿于懷，就算現在離開的京車也沒有釋懷。
“巴老，開會的時候你跟攻關組的同志們說，所有參加研發工作的人員，只要六月底前把發動機弄出來，每人五萬獎金，有特殊貢獻的十萬。”
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巴農精神一振，笑著說道：“這么高的獎金，他們肯定會拼老命的。”
段正渠喃喃的說道：“我真的很期待，當首長坐著我們自行研發設計的車，在口岸駛進香江的時候，是什么樣的情形。”
沈川說道：“想這個有點遠，還是繼續研討車標防盜吧。”
段正渠點點頭說道：“立標的防盜方式很新穎，也很有效，那么大標呢？”
沈川伸出手心一翻，變成了手背：“這種翻轉設計，要比伸縮的設計簡單很多吧。”
巴農感嘆的說道：“沈董，我真不知道，你這腦袋是怎么長的。”
段正渠說道：“這也證明，沈董這么年輕，就有了現在這樣的成就，絕不是運氣。”
巴農突然問道：“沈董，您設計的那款車，有名字嗎？”
沈川搖頭：“沒有，我們可以集思廣益，起個好名字。”
巴農高興的說道：“好，我自己先琢磨琢磨。”
沈川哈哈大笑：“明天就弄個有獎征集，在咱職工內部征集名字，家屬也可以參與。名字征集上來之后，我們選出十個，再讓大家投票。得票數最多的獎勵一萬，然后是第二和第三，分別獎勵六千和兩千。”
段正渠笑著說道：“這個辦法好，有這樣的巨額獎勵，肯定能調動大家積極性。”
沈川說道：“其實不管名字用不用得上，就是圖個樂呵。等咱家屬區建好了，里面還有大禮堂，到節假日了，就組織一些娛樂活動，讓所有職工家屬參加，只要獲得名次的都有獎勵。大到家用電器，小到毛巾牙刷。這樣不但豐富了職工家屬的文化娛樂生活，還能增加彼此間的感情，培養對公司的認同感和歸屬感。”
巴農說道：“小區是不是得邀請物業進駐？”
沈川點頭：“對，我們川禾實業有自己的物業公司，到時候會進駐。高層的物業費每平米六毛，個人三毛，研究所報銷三毛。別墅每平米一塊二，個人六毛，研究所報銷六毛。”
巴農一愣：“物業費這么貴？”
沈川說道：“咱研究所一共才290多戶，但小區面積是20多萬平方米，300多畝地。就算物業費在漲一倍，維護綠化和公共設施的費用都不見得夠用，再加上物業員工的工資，肯定是賠錢的。所以說，除了咱自己的物業公司，沒有任何一家物業公司會接手，賠錢的買賣沒人會做。再說，你們現在的工資一年十幾二十萬，研究所還給報銷一半，一年三五千的物業費還嫌貴？”
巴農說道：“我倒是沒什么，就是擔心職工不能接受，雖說研究所給報銷一半，但一平米也要三毛呢。”
沈川說道：“職工家屬樓不到一百平米，就按一百算，三毛，一年才三百多，現在我可是給職工漲了一倍的工資，三毛的物業費，你說，他們有什么不能接受的？”
其實這也不怪巴農，實在是窮日子過習慣了，一聽物業費一平米好幾毛，心都跟著顫。另外沈川對研究所家屬區建設規劃，他只知道一點，就是要打造什么園林式住宅，但他對園林式住宅沒有一點概念。
因為京城也有不少所謂的花園小區，他認為，沈川這個園林式住宅，跟那些花園式小區沒啥區別，就是蓋幾棟高樓，在河邊建幾棟別墅，小區內路面進行硬化，鋪上彩磚，再種幾棵樹。而沈川所說的綠化和公共設施維護，也就是種那幾棵樹，以及電梯、樓體外墻和地下管網維護，這能用幾個錢。
沈川說道：“巴老，我能理解你的心情。其實我就是想讓咱研究所的職工，有一個好的居住和生活環境，所以打算投入八到十億，打造園林式住宅小區。幼兒園、健身館、游泳館、籃球館、娛樂、購物、美食、影院等等，這些綜合設施都要有，另外川禾廣場也要在這落戶。這也是為什么，物業費這么高還賠錢的原因，這些綜合設施每年的維護費用肯定不少。”
巴農還真不知道，沈川要建這些配套設施，如果這么說，物業費翻一倍都不貴。重要是的，沈川說要投入八到十個億，就是把三百畝地都建上樓，也花不了這么多錢，可想而知，沈川要建設的園林式住宅，跟那些花園小區肯定不一樣。
沈川想了想，巴農的擔心不是沒有道理，這事兒還是得先跟職工說清楚，別到時候十來個億花出去了，最后弄得吃力不討好，因為幾毛錢的物業費沒人念你好，還會挨罵，太不值得。
“這樣吧，小區規劃效果圖兩個月左右就能出來，到時候把效果圖就貼在研究所西院墻上，然后開個全體職工大會，把物業費的事情攤開來說。而且隨著經濟發展，職工的工資會增長，物業費肯定也會增長，這個都要講清楚。然后投票決定，想住在園林式小區生活，必須要有物業，物業費也是必要掏的。如果不想要物業，不想掏物業費，那也簡單，我承諾的電梯樓不變，但小區就變成普通小區了。”
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