方老也贊同：“是呀，這么花錢，估計只有陳總你這么舍得，胸懷寬廣大方，要是國內企業都如神石集團那么大方，國內民眾那就幸福了。”
高老滿臉皺紋笑道：“老方，你那只是想想而已，也只有咱公司那么有錢。
哎，光有錢也不行，很多老板都有錢也不見得為普通員工著想，只能說，碰上陳總這么大方，這才是真正的企業家，那些摳門的老板，只能說是吸血蟲。”
陳石翹起二郎腿，哈哈笑道：“方老和高老你們就別給我拍馬屁了，估計我們這方案出來，那些老板要笑我‘樂善好施’了，說的難聽點就是錢多人傻了。
不過，他們不懂我，我缺錢么？
方總，你說說看，我們公司這個月估計稅后凈利潤有多少？”
陳石很霸氣，有錢有理想。
如果公司的低奢品牌真能塑造成功，一年隨隨便便賺上百億，花二三十億建造廠區算什么，再花一倍錢都值得。
只是，陳石沒有明說，別人給他一個尊重員工并大方的標簽他也樂意。
方總恭敬地笑道：“老板，公司上個月，即10月份稅后凈利潤突破六億元。
11月份，哪怕不加上即將開將的手機店和高端服裝店，達到12億元不是問題。公司資金的確不是問題，反而沒有利用好，老板賺錢太快了，公司發展跟不上賺錢速度。”
至于計劃投資25億，也不是要求一次性到位，有個十億元，都可以開始執行了。
針對這么大筆的投資，也不是什么污染或易燃易爆企業，更不是工藝淘汰的企業，所以說，哪個城市都歡迎，政府的土地金，可以預付款一部分，剩余部分都可以拖的。
更何況，神石集團到月底會有近二三十億資金，可挪用的會有二十億元。
老板那，方致遠不太清楚他有多少錢，聽說一個月電子稿費都近億元。
“所以啊，搞這個服裝廠倒不是什么問題，不過，那個高端綜合商場就缺錢了，算了，不提這個了。”陳石霸氣的同時也有憂愁，集團賺錢是快，不缺小錢，就是缺大項目的錢。
那個高端綜合商場，光買商業用地就會讓他一下子憋不出那么多錢來購置。
方老和高老在這，項目完之后就是局外人，陳石不想談高端綜合商場的事。
陳石一邊品茶，一邊打開方致遠剛提交的《服裝廠建廠項目可行性投資計劃書》。
花了半個小時，邊看邊問他們三人，還不滿意的就用筆畫出來，看完計劃書，再看附件。
陳石在長方桌上攤開工廠草圖，他看得懂cad建筑圖，記憶力超強，看了一遍，發現不少問題，提議說道：“方老，這個洗手間數量有些少了，得多布置一些。”
兩個專家，擅長方向不一樣，工廠布置圖是方老在畫，時間有限，當然只是畫簡圖，把大概框架、布局和配置數據注明清楚。
真正的工廠建筑會有專業的建筑單位按照要求進行設計。
方老哪怕年齡比陳石大幾輪，在陳石面前還是很謙虛的：“陳總，男廁所按25人設1個蹲位，女廁所按15人設1個蹲位不算少了吧？”
陳石搖頭，正常來說，這樣的廁所比例配置已經夠用了。
但人類嘛，新陳代謝會有一個通病，大招不該來的時候就來了。
所以就有一個使用高峰期，比如剛吃完早餐那一個小時就是大招高峰期，誰都不爽等廁所，每天憋都要憋死。
陳石一本正經地說：“你們是按照《建筑度設計規范》里的標準設計，但你們也是過來人了，早上上班那段時間，等的很急的。
建筑結構設計我不懂，但公共場所配置數量一定要足夠，廁所加一倍數量吧，花不了什么錢，否則工人要埋怨了，工廠大，不要集中一個位置，否則跑到廁所都憋壞了，分散一點布置。”
方老點頭：“陳總說的有理，這些細節太容易忽略了，不能按照常規標準來布置。”
他記得在老公司上班，一大年齡了，大招來了，走路慢，搶廁所搶不過年輕人。
蹲位嘛，他年齡大了真不適應，蹲一會腿就麻了，可大招還沒放完呢，所以還得專用馬桶。
陳石對國家或國際標準有他自己的理解，“標準也是人定的，國情不一定，標準有些差異。
我們公司有自己的標準或規范，只要不是硬性的國家標準，怎么樣舒適，就怎么樣來，說到底還是錢的問題。
工廠建筑的廁所布局就按照我的來，工廠外的員工通道，工業園區內部，也要有廁所。”
工廠園區，分為三個區域。
工廠最外圍的市政公路和公共綠化帶不屬于公司的，都算外圍區域。
第一區域就是靠近公共綠化帶的員工通道，園區風景區域，非公司員工不能隨意進入。
第二區域就是辦公場所和車間，員工憑個人身份智能識別進入，限制比較大。
第三區域就是工廠園區的生活場地，計劃中的70畝地，與前面第二第三個區域進行隔離，里面的生活設施只有公司員工和家屬才能使用。
至于住宅用地的員工公寓，不屬于工廠園區，單獨管理，買地時想辦法建立在工業園區附近，要方便員工上班。
方老又問道：“員工公寓投資有些大呀，普通員工宿舍，就有40平方，是不是有些浪費了，正常的話，25平足夠安置兩個工人了，那樣可以多安排一兩倍人員了。”
陳石搖頭，堅決自己的決定：“誒，誰沒有朋友呀，都想有自己的空間，要是年輕人，來了對象，難道讓舍友出去住，或者和對象出去開賓館？
那多沒面子呀！
一個頂尖公司，兩個人合租，檔次太低了，我都為他們感覺丟臉了。
比別公司好的住宿條件，那么這家超級服裝工廠的普通員工，在別家公司，就絕對是工匠級別，不是行業一流水平我都不會要，找不到，挖人就是了。
我能挖過來，我就想辦法不讓員工有離開的想法。
所以，我想留住人，住就是一個非常大的問題，投資是大是大，但我覺得有必要，要讓員工住的舒服。
單人就單人公寓，安排一室一廳一衛入住，40平方應該足夠安排了，擠一點夫妻住都行。
雙職工夫妻、組長、優秀員工的住宿就要70平方，兩室一廳一衛。
管理層和核心人員從平，若是高層、世界頂級工匠和世界級別的設計師，可以安排聯排別墅，甚至獨棟別墅。只要在神石集團，就能一直免費住，當然，水電費自己解決。”
新規劃的超級服裝工廠，以兩千員工的規模，大概有幾個高層，陳石計劃建立10棟獨棟小別墅，面積350平，多余的備用或招待用。
中層管理級別（包括車間主任或生產經理、技術財務人事等其它部門管理、頂級設計師、頂級工匠）大概50人，將提供面積250平聯排小別墅居住，或者高層200平的公寓，將有50套。
公寓部分，套，平二室套，還包括從集團其它公司出差過來的人員入住安排。
算下來，總共2210套員工公寓，再加上一些配套建筑，總建筑面積達14萬平方。
陳石也給自己規劃了一套700平的獨棟別墅，占地面積3畝地，他也沒想好以后在哪個城市長期定居。
上百畝的員工公寓，買地、土建、裝修等等，投資十億元也差不多了。
所以，兩位專家和方總，感覺老板太大方了。
“這的確有些奢侈，住在里面的員工太幸福了。”
三人感慨。
陳石只是笑了笑，普通人覺得不可思議，那是沒有達到相應的層次，他這為員工提供的住宿待遇，可能比華為員工的公寓好不了多少。
工資是比不上很多高科技龍頭企業，畢竟神石超級服裝廠不是高科技型公司，但福利待遇這方面，陳石就得花錢砸，把行業頂尖人才留下來。
陳石還想等員工公寓建好后，炒作一番，如果這種土豪的待遇能長時間讓全國網友樂談，幾年下來，相當于打幾億廣告費用的效果。
對于招聘人才來說，也有很大的吸引效果，省了不少招聘費用。
在網友眼中，神石集團就是良心企業。
陳石賺錢賺多了，可不想被人罵他是黑心商人。
所以說，要搞就搞最頂尖的，若是第二名，誰有興趣討論。
