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50、韓崢的猜測

  “學校要搬去X縣城了。”朱曉宇一口說道。

  “你沒開玩笑?就這個?”

  韓崢彈了彈煙灰,悠然道:“是不是真的要搬,還說不定呢,學校也沒有具體的消息出來吧。

  再說了,我過去看過,新校區還在修建,高三片區都還沒修呢。外面傳搬校都傳了快兩年,也沒見搬。”

  韓崢說的沒錯,按理說,新學校還在修建,是不可能搬遷進去的。

  但是朱曉宇確十分清楚,搬校就在當下了。

  重生之前,他們高二一結束,在暑假的時候就被通知開始搬校。

  因為一所職校因為庫區水位上調至175米,要被淹沒。

  所以必須搬遷,而他們在X縣城又沒有修建新的學校。

  在經過各方面的協調過后,最后決定將原本要淹沒的職校搬遷至朱曉宇現在就讀的奉杰中學。

  而奉杰中學則要搬去正在X縣城周邊修建的新校區,給職校騰地方出來。

  “沒開玩笑,我百分百確定要搬,就在這個學期結束后,學校就會公布出來,具體的時間不是很清楚。

  不止如此,新的教育規定也會在一年后規定,學校附近不許有網吧。

  所以韓哥,你必須在這之前把網吧轉讓出去。

  最好能在學校搬校之前轉手最好,這樣你得利潤就越多。

  放心,你網吧的利潤我不分,單獨在一邊。”

  韓崢盯著朱曉宇的眼睛,“你哪里來的消息?”

  “這個你不用管,我自然有我的消息來源。

  現在我要給你說另外一件事。

  我想和你共同出資,去將新校區周圍的民房全部租了。”

  “嗯?”

  “現在那邊的租房價,大概是3三千/年,我們出資四十萬,差不多可以把周圍的房子租去大部分。

  到時候,學校一搬,你也知道,新校區沒在縣城里面,在郊區。

  除了學校宿舍,那些有條件的,不想住校,由家長陪讀的走讀生住哪里?

  是不是只有在學校周圍租房?

  這么大一座學校,你覺得學校周圍的那些房子夠嗎?

  到時候我們手上掌握著大量的房源,甚至是全部的房源,作為搶手貨,我們完全可以自己控制價格。

  到時候我保守估計最低都要租八千一年,有些還可以租到一萬左右。”

  看著韓崢不相信的樣子,朱曉宇解釋道:“你永遠不低估父母對孩的愛和付出。

  他們也許會舍不得買一件衣服,但他們絕對會把省下來的錢去給孩子買一本學習資料。”

  解釋完后,他又說道:“這樣下來,我們的資金只需要墊幾個月,就可以回籠,并且狠賺一筆。”

  韓崢想了一下,如果真像這小子說的那樣,確實很樂觀,不僅來錢快,還可以大賺一筆。

  一百套房子,每套平均下來可以賺到五千左右,一百套就是五十萬。

  但是這必須要有個兩前提。

  一是學校一定會搬,二是那些走讀生的家長舍得錢。

  不然他投資的錢就會全部打水漂了。

  韓崢沉聲道:“你說的這個事情,確實很有誘惑力,但是風險也很大。

  一旦你消息有誤,學校不搬,我會輸的傾家蕩產。”

  朱曉宇看著他,“你要相信我,就像我相信你不會吞我的錢一樣。

  你不要忘記,我也出了十萬。

  如果我沒有百分百的把握,我能來做這事?”

  “韓琳,你拿著這張卡去樓下不遠處的銀行提款機看一下。”

  韓崢拿起朱曉宇放在桌上的那張銀行卡,扔給了自己的妹妹。

  “密碼是666666。”

  不等對方詢問,朱曉宇主動說道。

  韓琳看了兩人一眼,快速向外走去。

  “你為什么會選擇我?”

  在韓琳核實的這段空閑的時間,韓崢好奇的問道。

  朱曉宇想了想,說道:“說實話,有兩個原因。

  第一,一般人不會相信我說的話,更不敢一下子拿出這么多的錢來干這事。

  第二,我一個高中生,就算對方愿意拿錢出來,我也不敢隨意相信對方。

  因為,別人聽完,完全可以撇開我自己單干。

  只有韓哥你,我稍微有點把握。

  雖然咱們交往不是很深,但是我覺得你是個有匪氣,敢冒險,講義氣的人。”

  不一會兒,韓琳就回來了,對著韓崢點了點頭,說道:“剛好十萬!”

  說完,她就準備把卡還回來。

  朱曉宇說道:“不用了,放在你們這里,相信很快就會用了。”

  得到核實消息的韓崢對著朱曉宇說道:“接下來,我們怎么操作,你有具體計劃沒有。”

  朱曉宇點了點頭。

  “因為我現在還在讀書上學,時間有限,又是未成年人,所以一切事宜都需要你來操作。”

  “你說。”

  “你需要盡快的理好一份租房合同,然后打印出來,越多越好。

  然后,你還需要湊足資金。

  我個人建議越多越好。

  最重要的一點,跟房東簽合同的時候要講好五年起簽,并且租金不變,違約金調至最高。

  而付租金的方式,我們則是每年一付。

  這樣,在第一次租房的時候,我們就可以騰出更多的資金在手上,租到更多的房子。

  其次,五年之內,由于合同的關系,房東不能漲我們的租金,而我們卻可以每年漲租客的租金。

  畢竟生活水平在提高,工資在提高。

  對了,同時為了避免引起注意,你需要更多的人分開來租房。

  至于具體操作,你自己來定,賺的錢,我們也后面再來算。”

  韓崢聽完朱曉宇的話,有些怪異道:“你給我的感覺一點都不像個高中生,反而像個進入社會多年的生意人。

  什么事情你都考慮到了,一絲不漏。”

  旁邊的韓琳更加覺得不可思議。

  剛才那些話是一個高中生說的話嗎?

  朱曉宇笑了笑:“閑著沒事想的多了,計劃也就詳細了。”

  “你們還有什么疑問嗎?沒有我就回去了。”

  “我還想問你最后一個問題。”

  韓崢看著眼前這個另類的高中生。

  “你就不怕最后賺了錢,我反悔不認賬,吞了你的錢?

  你要知道,這可是很大一筆錢。”

  朱曉宇聽完,作出一副無奈的表情:“如果真是這樣,我能怎么辦?

  只有自己認栽。

  就當是給自己買的了一個教訓,看清楚了一個人吧。”

  “十萬,甚至可能更多的錢,就為了買一個教訓?”

  朱曉宇看著韓崢,自信道:“我覺得很劃算啊。

  對于你來說可能是一次難得的機遇。

  但對于我來說,卻沒有那么重要。

  因為我從來都不缺少賺錢的機會。

  一切都只看我想不想而已。”

  韓崢將手中的煙頭彈飛出去,大笑道:“年紀輕輕,好大的口氣啊。”

  “口氣大不大,以后就知道了,前提是我沒看錯你。”

  韓崢需要好好的消化一下今天朱曉宇的話。

  他對著朱曉宇揮了揮手:“走吧,有事我會讓韓琳找你。”

  “好吧。”

  朱曉宇點了點頭離去。

  “小妹,你說他們家明明都已經垮了,為什么他還能這樣輕輕松松拿出十萬?”

  “我怎么會知道。不過,哥你真相信他說的話嗎?要搬校了?”

  韓崢沉默的看著手中的銀行卡。

  他早就在私下關注學校的事情。

  不管是學校還是政府,他都有內部消息。

  但是卻都沒有收到要搬校的消息。

  他一個高中生怎么可能會知道這樣的內幕消息呢?

  不僅如此,他還知道一年后,教育局不準在學校附近開網吧的規定,這更加不可思議。

  這一切都說明了有一個手眼通天的人隱藏在暗處。

  想通這一層關系,韓崢就豁然開朗了,也吃下了一顆定心丸。

  原來自己不是跟朱曉宇合伙做生意,而是跟朱曉宇背后的那個大人物做生意。

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