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第477章 路過長安

  黃昏,方年跟方正國一左一右蹲在院子里的大樹下。

  從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子,邊說。

  “桐鳳沒有現成的商場要出售的。”

  “有兩個快要建好的小商場,在九龍和春園。”

  “都可以整層買,九龍那邊的是單層面積3000平,春園附近是單層面積4000平。”

  “九龍均價5200,春園均價5900,我順便問了下小區房價,普遍2000多。”

  昨天方年一說要買商場,昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的信息。

  所以就很詳細。

  聽完,方年稍作琢磨,道:“這個價格還行,明天上午去看看。”

  “你有那么多錢?”方正國不動聲色的問了句。

  方年微笑道:“交割應該會比較長久,實在不行就付一半貸一半。”

  “你們有那么多門面,信貸資質應該夠,還錢的事情不用你們操心。”

  方年還真沒有那么多錢。

  不過貸款操作問題也不大。

  跟林鳳一商量,這事情就算敲定了。

  第二天就去桐鳳實地看了看,最后方年定下來春園那個叫祥泰的物業。

  這種大宗買賣向來都是要拖許久。

  交了總款項2288萬的10,也就228萬做定金,就算是定了下來。

  接下來的事情就得慢慢跑。

  方年也沒急著將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。

  正式交割起碼還得三四個月以后,到時候需不需要貸款也是兩說。

  畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方,而不是在申城。

  方方面面的事情都沒那么快。

  合同方面方年倒是一點都不擔心,畢竟背靠著前沿跟當康。

  這次林鳳遠不像去年買門面那么激動,離開桐鳳回家的路上,雖然坐的是路虎,但依舊憂心忡忡。

  “方年,要不然還是再考慮考慮。”

  “我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了,現在你能付一半,剩下還有一半如果貸款的話,每個月就要還十幾萬啊!”

  “萬一到時候出租率不高,就完全砸手上了。”

  “這種風險太大了!”

  方年耐心解釋道:“對桐鳳來說,商場很容易飽和,越早買越好,算是稀缺資源;

  從價格上就能看出來,比住宅要貴兩三倍,砸手上放個幾年,價值起碼要漲個50吧;

  現在還不是最后交易的時候;

  你們要是對貸款有較大負擔的話,到時候我找關秋荷借個千把萬,全款付了也行。”

  可以預見的是,最近幾個月方年都很難有個人款項進賬。

  除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。

  這顯然不合適。

  不過只要方年樂意,千兒八百萬的款子,還是能倒騰一下的。

  當康發展到現在,已經逐漸成為了現金奶牛的角色。

  這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權,更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。

  同時也是方年會花一些心思部署的緣故。

  雖然事業很重要,但現金奶牛是托底的存在,也得分一點心思出去。

  方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。

  退堂鼓沒那么響了。

  而在另一件方年立馬要確定下來的事情上,林鳳反而更謹慎。

  “錢不重要,但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談,他畢竟是你外婆的兒子,是他當家做主。

  蓋房子在農村是件大事情。”

  方年倒是沒考慮那么多。

  在這件事情上,金錢因素反而沒那么重要。

  不過最終的結果還是很順利的。

  林平陽沒有太多意見,象征性的出了一萬元。

  這么一折騰,時間就到了6月29日。

  朱建斌不僅定下來換到教育局的發展規劃科室,調令都下發了,而且也依程序開始公示。

  一切順利,將在5號走馬上任。

  通過電話聽朱建斌說完,方年滿臉欣然道:“恭喜老師。”

  “現在還早了點,得等正式的塵埃落定。”朱建斌沉穩地道。

  說著,嘆了口氣,道:“只是很可惜,你明天就走了。”

  “又沒事,又不是頭一次走馬上任,往后還有的是機會。”方年微微笑著道。

  “而且我一個學生,去送你走馬上任也沒排面不是。”

  朱建斌笑了笑:“你啊,你小子,總是那么故意。”

  “哈哈”方年笑了兩聲,“學生在這里祝老師前程似錦,早日有機會發展棠梨的基礎教育。”

  “借你吉言。”朱建斌和和氣氣地道。

  這個電話之后,朱建斌的日子就變得忙碌了起來。

  盡管朱建斌享受了很長時間的正科待遇,但他其實沒有正式的行政級別;

  這忽然就從高中老師跳到了市級教育局,還是個科室副科長,前來恭喜的人絡繹不絕。

  除了應付這些事情,朱建斌還要跟宋蕓一起忙家務事。

  宋蕓的調動就沒那么簡單了。

  從縣級電力單位調往市級電力單位,復雜許多。

  要么就是降半級,要么就是慢慢排隊,還要搞點潛規則。

  宋蕓跟朱建斌當然不會因為這種事情來麻煩方年……

  于是,方年這次暑假回家,就剩下最后一件事情沒有確定下來。

  老方家的客廳里,方年望向方正國跟林鳳,平靜問道。

  “爸,媽,明天我就打算回申城了,你們決定一下,去不去當包工頭?”

  聞言,方正國蹙眉開口:“你就不能先說說到底是什么工地嗎?”

  林鳳也跟著開口:“你爸在家閑著確實不是個事情;

  但你現在已經準備買那個兩千多萬的商場,又要他去當包工頭,動靜未免太大了點;

  你不說清楚,我們怎么好決定?”

  “這事情怪我,回來就這么幾天,兜兜轉轉的事情太多了。”方年連道。

  接著解釋道:“事情很簡單,其實也不算包工頭,就是包攬一些學校的翻新、重建、另建、擴建工事。”

  不等林鳳跟方正國開口,方年索性一口氣說完。

  “就跟向陽新小學一樣,下個月當康會在桐鳳投入五千萬以上的資金,用于這些工事;

  也不是說要全部攬下來,我是想讓爸帶著茅壩的青壯勞力去接幾個,起碼能忙到年底;

  主要環節都是我能說上話的人,當康啊,桐鳳教育部門這些;

  大概花個幾萬塊注冊公司,把隊伍拉起來就可以了;

  這些工程完全不用墊資,無論是材料還是工錢;

  不過也因為這樣,利潤不高,當康那邊都算好的,大概最多只有個15的樣子。

  覺得自己有多大的能力就接多少個工程,只要愿意做,大方向上是出不了錯的。”

  方年這純粹是為了方便鄰里三四。

  給誰做都是做。

  真沒必要把自己的父老鄉親排除在外,他又不是體制內的人,還要避嫌。

  而且在農村蓋房子這種事情,大家都是熟門熟路的。

  當不了大師傅可以干小工,和水泥挑磚,總有能干的活。

  畢竟都是些最多只上過三五年學的人,不能讓他們一上來就搞什么全自動機械化作業。

  那不現實。

  茅壩人就這么點,干不完那么多的活,去了不同的地方,肯定是會用當地的青壯勞力。

  和和氣氣的憑勞動力掙點錢,不用滿中國跑,年頭到年尾都在去討錢的路上。

  聽方年說完,方正國問了句:“沒有大包,一包?”

  “不存在這個,當康這個公益基金所有捐贈項目都不可能交給大企業來做。”方年認真道。

  “這是為什么叫公益的原因,雖然這只是順帶的事情。

  不管是你去做,還是別人去做,形式都大同小異,就算是你,也頂多允許同時接五個學校的工程。”

  方正國跟林鳳對視一眼,最后道:“那行,我先試試看。”

  “說白了,主要是為了讓鄰里三四都能拿份安穩錢。”方年進一步解釋道。

  “桐鳳這邊會定點援助三五年起步,規劃上是湘楚這邊定點援助十年,總歸不會讓你們走太遠。”

  這些事情,不僅僅是當康公益基金那邊有規劃,方年也有規劃。

  最終當然是以方年的規劃為準。

  方年也不是一時興起,而是早有準備的。

  不然也不至于連流程都基本定了下來。

  總之,因為公益基金的初始投入起點很高,不會跟之前一樣,直接把錢給學校,學校想怎么用怎么用。

  而是會走一個多方形式,比如先有需求后有工程隊介入然后再走款。

  一方面是避免款項挪用,到時候扯皮都沒用,另一方面也是避免潛規則等多種問題。

  讓被捐助學校周圍或者更遠的普通青壯勞力順便掙個體力錢,真的只是個順帶著的小事情。

  其實在方年看來,最理想化的是,方正國搞一個公司,從當康接單,然后去當地分包。

  這家公司不直接預留利潤,而是在工程完成后拿一份按日計費的辛苦錢。

  避免了款項挪用、截留等問題。

  有方正國在,就等于方年在,方方面面肯定都能說得過去,會很完美。

  只不過方正國的能力不夠,干不了這活。

  其他人的話……

  還是算了,方年才沒那個閑心。

  6月30日上午。

  方歆帶著方歆離開了老方家,沒帶大包小包的行李,就方歆的換洗衣服和暑假作業。

  上了車,方歆眼珠子一轉,裝模作樣的問道:“哥哥,你怎么不等我們通知書下來?

  要是我沒考270分呢?”

  “要是明天通知書下來,你沒考到270分,我馬上就把你送回來。”方年一臉冷靜道。

  方歆扁了扁嘴:“……哦!”

  她的小腦袋瓜大概是在想,為什么方年總是能找到自己的弱點吧。

  方年看了眼方歆,換了個話題:“我們先去棠梨,等到了棠梨后,你就去后排跟小林姐姐一起坐。”

  “你還記得小林姐姐不?”

  方歆眼睛眨了眨,道:“記得,不過好久沒見過小林姐姐了,她也要去申城?”

  “剛好順路去省城。”方年笑道。

  不多時,路虎就到了棠梨街上。

  林語淙、劉惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜館門口等著。

  “咦,方歆,你也要跟著去申城呀?”林語淙見到方歆后,立馬抱了起來。

  方歆眨巴眼睛望向林語淙,然后嬉笑道:“小林姐姐,好久不見。”

  從棠梨往前到三塘,然后上高速去省城的路上,多了個方歆,熱鬧了不少。

  連劉惜話都多了些。

  等到了省城,方年再次將車停進了那個院子,拿了張新憑證。

  這次中年婦女飛快的安排輛車送方年一行到了機場。

  可快了太多了。

  等在機場出發大廳拿登機牌時,方年才望向林語淙仨說道:“你們仨互相照顧下。”

  “到申城后谷雨會來接你們,具體的你們問谷雨。”

  三個聲音同時問道:“你呢?”

  方年拉起方歆的小手,笑瞇瞇道:“我帶方歆先路過長安,再去申城。”

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