本站公告 及時更新，徐匯區的花園洋房是滬海存有量最多的，這些各式高級花園洋房則是徐匯最具特色的典范之一，花園洋房經歷了私產，國有資產、革‘沒收’，落實政策等若干階段，當初的所有者健在的不多，有繼承關系的飄零四方，大多數產權仍屬政府，但使用權既有政府機關，事業單位，也有普通居民。[rnΝ.nT.](全字小說)產權關系異常的復雜。而娃娃手里的兩套花園洋房，非常幸運的是，產權清晰屬于可流通的。可以想見娃娃這兩棟洋房，當時過戶可是沒少費勁兒。
“開發商？”方默南眉頭輕蹙，“這是要舊城區改造了，大片的拆遷，建成現代化的商業中心。”
“對！”程世喜點點頭。“商廈、商務樓宇、寫字樓。”
方默南看著藤桌上的‘紅泥小爐’上的水開了，起身先泡起了功夫茶。程世喜也沒出聲打擾，只是靜靜的看著，這靜謐的空間，太陽溫暖的照在認得身上，暖融融地難得的享受。
方默南夾子夾給程世喜一杯茶，自己捏著茶杯，輕輕地抿了一口，抬眼看著他道，“作為游客你來滬海希望看到什么？”不知道能否起作用，但方默南實在不想那些漂亮的洋房被拆除，建成千篇一律、冷冰冰的高樓大廈。“鋼筋水泥的森林，現代化的商業氣息。”
“怎么可能，這些在國外還見得少嗎？”程世喜撇嘴道。
方默南笑道，“高速發展的城市，正經歷著翻天覆地的變化。高樓替代平房成為城市建筑的主流，繁華的都市洗去了舊時那些平靜與安逸，在推土機與鋼筋水泥的層層壓迫下，人們告別了小院。遠離了弄堂，快速的生活節奏使得曾經的記憶變得越來越模糊。光鮮亮麗的新式住宅、高樓大廈，是這個城市居住的精髓嗎？”她接著又道。[.nt
..]“各式各樣的巷子、四通八達的弄堂，才是這個城市真正的精髓，而滬海最經典的居住弄堂，是混合著小洋房和胡同串的那種，散發著經典和幽靜的氣息，在任意一個拐角，都可能讓人迷失。這正是它化的心臟和靈魂。”
程世喜雙手扶在藤椅上，“你說的這些應該是人們在經歷過繁華之后，才會返璞歸真。可惜啊！現在說什么，你認為他們會聽。”
方默南接著又道，“你們拆遷沒有遇到抵制嗎？”
“有但不多。(。。)有些人甚至迫不及待的把房子賣給了我們，多數人還是喜歡現代化的樓房！”程世喜兩根手指捏起茶杯，輕抿了一口茶水，“好茶！甘甜清冽。”
方默南手托著茶杯，慢悠悠道，“即便是頹敗了的老洋房，卻仍然像是舊日的淑女名媛，在其間，你還是會尋找到她們昔日的幽雅身影。盤旋而上的樓梯。精雕細琢；靜立在客廳一角的壁爐，目睹了歷史的變遷；鑄鐵的盤花欄桿還在俯瞰著幽靜的路上“法國梧桐”的茂盛和凋落。”她頓了一下，留給他豐富的想象空間，“高陡的紅瓦屋頂，裝飾華麗的山墻和木敞廊、角塔、屋脊小塔和挑樓用木架構的德國藝復興建筑風格；外表有亮麗的色彩，屋頂坡度較緩。門窗帶有螺旋形柱子，花園面積較大的西班牙建筑風格；以古典式作為建筑造型的主要元素，多采用古羅馬的半圓形拱券、厚石墻、水平向厚檐，強調建筑的穩定感的意大利藝復興建筑風格，甚至于希臘、阿拉伯風格你都能在散落在各處的老洋房里對號入座。”
程世喜隨著她的描述展開想象，鬧中取靜追憶昔日幽雅身影，濃濃地老上海風情撲面而來，然而劍眉微蹙。“娃娃說的很美，那些老洋房在美學、建筑學來說，簡直太美了，但現在他們大多破敗不堪，昔日光彩華麗的老花園洋房便都變成了表面風光、內里腐舊的老房子。[rnΝ.nT.]老屋翻新是項極其浩大的工程，政府根本拿不出那么多錢去維修護理。”他放下茶杯，手指輕輕敲擊著，扶手，“政府巴不得拆掉重建，而且我們開發的那片又不是物保護單位。”
“你得兩棟洋房非常的漂亮，志謙應該花了大功夫修繕，完整的保留了洋房原來的風貌。”他頓了一下接著道，“不過這樣靠租金，很難賺回來的。”
“誰說的。”韓志謙推開房門，聽見他最后的話音，不疾不徐地走了進來。
“志謙你也在這兒。”程世喜站了起來一臉的訝異。說著兩人展開雙臂，親切地抱在一起，拍拍對方的后背。
“我岳父、岳母在隔壁住著，這不回來過年了。”兩人分開，坐在藤椅上。
“哦！”程世喜恍然道，“你剛才說的話什么意思？”
“來了這里幾個月，你不會看不出來吧！”韓志謙挑眉說道。
程世喜蹙眉想想他走過的幾個重點城市舊城區大片改造，大興土木，“物以稀為貴。”
方默南抬眼看看表，笑著道，“你們聊，我下去做飯。有什么事午飯后在說。”
韓志謙咂巴了下嘴道，“我要吃酸菜魚。”
“好！”方默南點頭道，看向程世喜道，“你呢？”
“你做飯？”程世喜指著她道，心下嘀咕，能吃嗎？
韓志謙當然知道他心里想些什么？“別管他，阿喜很好養的。你做什么他吃什么？”
“你們聊。”方默南話落轉身離開。
方默南走后，程世喜好奇道，“她做的飯菜能吃嗎？”
韓志謙白了他一眼道，“能吃到她做的飯菜是你的福氣。”他擺擺手道，“這個不說了，你來這里是為了那些房產的事吧！”
“是啊！”程世喜聳聳肩，攤開雙手，“好像不好辦，我好像被她說動了，覺得拆掉他們就是對歷史的犯罪。”
“忘記歷史，就意味著背叛。”韓志謙嚴肅地說道，他研究政治經濟，好像目前的華夏都在推到重建。不好像從歷史看來，都是一味的否定以往。
“聽聽有道理。”程世喜蹙著眉頭道，“可是我們是商人，逐利才是最重要的！”
“利！知道古董吧！”韓志謙耐著性子說道，“老洋房就是房產的‘古董’越久價值越高！”
程世喜點點頭，“哎！等等，我看你們裝修的洋房，可不像是給私人入住的。倒像是特色商店。”
“對啊！這樣租金高！獲利快，還能賺下大筆的維修費！”韓志謙說道。
“說道維護費用，可真是承受不起。整舊如舊，還得加上現代化的設施。水、電、煤氣的管線和表具，外墻的修葺為了保持原樣還得請專業人士，屋內的設施也盡量的保持原樣，還有花園里通常也有年代久遠的名貴花木，也需要專業人員打理。”程世喜掰著手指算算，“難怪政府承擔不了。”
“咱們就是設想的再好！也擋不住……人家要……”程世喜眉頭擰成個川字。
“咚咚……”敲門聲響起。
“阿謙，開飯了。”曉美推開房門，站在門口說道。
“走吧！吃完飯再說！”韓志謙站起來說道。
程世喜跟著韓志謙夫妻兩個下山，向大廚房走去。好在餐廳夠大，目前正好裝的下用餐，要是前幾天人多的時候，都是端著大海碗，盛上菜，要么坐在餐桌上吃，要么就蹲在地上吃。
餐廳又擺了一張餐桌，飯菜都是一樣，這樣分開吃，能讓病人家屬輕松起來。
程世喜的到來，方默南給雙方做了介紹，林老爺子一聽他的姓名，“你和程世貴是什么關系。”
程世喜端坐在那里，“阿貴是我三叔的孩子，我們是堂兄弟。”
“哦！原來是阿貴的堂哥啊！那就是自己人了。”姥姥笑著道。
“哦！那就甭客氣了，吃飯吧！”林老爺子笑著道。
程世喜詫異地看著他們，他還以為還要盤問盤問呢！看來阿貴和娃娃的關系可真親密。他不在瞎想，看著滿桌子的菜肴，真是色香味豐富，誘人的香味，刺激著味蕾。他看著韓志謙殷勤地伺候他的老婆，細心地挑著魚刺，夾著飯菜。他嘴角抽抽，阿謙什么時候成了新好男人，一臉地詫異看著他們。
韓志謙感覺到他的視線，“看著我干嘛！快吃飯啊！不然一會兒沒了。”
“哦！”程世喜夾了一口酸菜魚，這是韓志謙特地點的，放進嘴里，“嗯！”魚肉肉質細嫩，湯酸香鮮美，微辣不膩，魚片嫩黃爽滑。“好吃！這什么魚做的。”
“草魚做的，淡水魚，就在這農場水庫里釣的。”韓志謙笑著說道。“至于草魚的好處讓南南給你介紹。”
“草魚啊！”方默南放下筷子道，“味甘、性溫、無毒，入肝、胃經；具有暖胃和中、平降肝陽、祛風、治痹、截瘧、益腸明眼目之功效；主治虛勞、風虛頭痛、肝陽上亢、高血壓、頭痛、久瘧。”她頓了一下道，“總之營養豐富、好吃！”
林老爺子挑眉，“怎么阿喜沒吃過草魚嗎？”其他人一聽也豎起耳朵，洗耳恭聽。
“對呀！我吃海魚，海鮮多，這淡水魚很少吃的。”程世喜咽下嘴里的魚肉，儀態優雅地說道。(歡迎您來您的支持，就是我最大的動力。)及時更新，
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