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第1208節 邱正軒留了下來。對于眼前這位年輕的頂頭上司，或者叫臨時上司，或者叫未來上司，邱正軒或多或少有一些敬畏感，不知道什么原因。看到了方圓，邱正軒能夠感受到一點點劉明的影子，但方圓似乎又與劉明有顯著的不同。劉明講究的霸道，而方圓似乎在強勢之余，更是以理服人，而不是以霸道服人。
邱正軒不知道方圓留下自己做什么，擺好筆記本，拿好筆，望著方圓。看到邱正軒認真的樣子，方圓有些想笑，但忍住了沒有笑，這個時候，自己還是需要一點威嚴的，本來就年輕，如果再沒有一點威嚴，更震不住場合，管不好人了。方圓說：“留下邱校長，是想跟邱校長說幾句知心的話。”邱正軒的心并沒有放松。方圓說：“都說路遙知馬力，日久見人心。時間能夠讓人的本質清晰地顯現在世人的面前。有的時候，有的人會裝，所以假象能夠迷惑別人；但假象永遠都是暫時的，而本質終將被別人看清楚，這個時候，誰是值得信任的同志，就能夠清清楚楚地表現出來了。邱校長，你認真工作、扎實辦事的精神，給我留下了深刻的印象，我要向你學習啊！”
邱正軒似乎體會出了一點味道，這方圓是不是在暗示，楊英賢只能欺騙一時，而不能永遠欺騙啊？邱正軒不敢在方圓面前托大，連忙說：“方校長，謝謝你的表揚，實在是不敢當。從當初工作的時候開始，我就是這么一個人，老老實實工作，扎扎實實辦事，都習慣了。”方圓說：“所以，我要向邱校長學習。”邱正軒說：“應該說我要多向方校長學習。方校長雖然年輕，但做事有魄力，工作講創新，處事講公正，讓我覺得要學習的地方還有很多。”方圓說：“有的時候，所謂的魄力也是因為被逼在這個崗位上，不這樣做不行。如果在工作中有什么唐突的地方，還請邱校長能夠及時提醒或批評。”邱正軒說：“方校長做得都挺好。從你主持工作以來，幾件大事都很圓滿，還沒有看到方校長有做得不好的地方。”邱正軒心里話，就是有，也不敢說啊！誰知道方圓這是真話，還是假話？方圓現在勢頭這么猛，市委書記、市長、市委宣傳部長，還有市局的翟局長，個個大領導都重視方圓，誰在這個時候得罪方圓，那簡直是在找死。
方圓說：“邱校長，謝謝你一直以來的支持。我知道，做一個光桿司令，是什么事情也做不好的。要想做成事，還需要大家的支持和幫助。今天，讓邱校長來準備這件事，就是因為邱校長在昨天的活動安排中，安排得非常好。應該說，如果竇部長不是對昨天的學習十七大活動感到滿意，恐怕就不會有明天或者后天的座談。這在一定程度上，是對邱校長工作的充分認可。從我這里講，把這么重要的事情交給邱校長來負責，我心里比較放心。”
邱正軒說：“這件事我一定會和黃主任、曾主任一起，商量妥當。”方圓說：“這一點我是很放心的，我也不想多說什么。邱校長，我想跟你說的是，明天，你個人的發言一定要精彩。”邱正軒一愣：“方校長，明天我也要發言嗎？”方圓說：“是的，一定要發言，而且發言要精彩。”邱正軒說：“我怕我做不到。”方圓說：“跟邱校長說話，我也就不藏著掖著，直接打開天窗說亮話，明天竇部長來很重要，更重要的是，局黨委所有的黨委成員全部陪同。對于邱校長來說，如果明天的發言精彩，一定會給局黨委的各位領導都留下深刻的印象，這對于邱校長未來的進步，或許會有意想不到的影響。”
雖然方圓還沒有點透，但邱正軒是明白人，一下子就聽明白了方圓的意思。邱正軒站了起來：“方校長，謝謝。”方圓說：“特別是翟局長、孫書記都到，如果邱校長能夠給兩位領導留下深刻的印象，該是一件多么重要的事情啊！”邱正軒說：“可是，我不知道該怎樣做？”方圓說：“明天我就不發言了，我來主持或者介紹大家。邱校長你作第一重點發言，這既是我對你的期望，也希望你能把握好這樣的機會，展現出你的才能，讓局領導知道你邱正軒是一個難得的人才。怎么做，確實很重要。我的初步建議是：認真學習科學發展觀的內涵，從科學發展觀出發，談如何抓好高中素質教育和新課程改革，進一步提高5中高中部的教學質量。如果你覺得教學方面不是特別熟悉，那么就從你熟悉的德育出發，談如何通過德育，促進智育、體育、美育的全面發展，以德育促進高中教育質量的提升，獨辟蹊徑，或許更容易讓局領導們感受到你的治校理念與治校思想。”
邱正軒覺得心里亮堂了許多。邱正軒說：“方校長，我把稿子寫出來，請方校長給把關。”方圓說：“把關談不上，不過我可以拜讀學習。你的這篇稿子，我要和你一起共同來研究。”邱正軒說：“太感謝了，方校長，謝謝。”
沒有更多的花哨語言，但方圓清楚，今后對于邱正軒的領導，更會更加有力；邱正軒對于他方圓的工作支持，力度會更大。方圓說：“邱校長是值得信賴的好同事，我所以這樣做，也是因為看好邱校長的能力特別是人品。”邱正軒說：“謝謝方校長褒獎。”方圓說：“沒有別的事了。邱校長，費心準備一下明天的座談會議程和方案吧，下午，我還要向翟局長匯報呢！”邱正軒說：“好的，方校長。”
方圓回到自己的辦公室，就聽到手機在辦公桌一個勁兒地響。嘿，把手機忘記在辦公室，竟然有這么多的電話。走過去拿起手機，看到電話是丁春曉打來的。方圓接了起來：“姐，有事找我？”丁春曉說：“我已經到學校了。”方圓說：“直接去找倪主任吧，這件事我已經交待給他了。”丁春曉說：“好。”
過了十多分鐘的樣子，方圓聽到有人在敲門。方圓說：“請進。”看到了倪右盛的笑臉：“方校長，春曉公司的丁總過來，想租一個學校的門頭。她已經過來了。”方圓說：“我已經授權給你，你直接與她談，原則我已經跟你講過了。”倪右盛說：“是的，我把方校長的原則跟她講了，誰給的價高，就與誰簽，她的出價太低，學校不能跟她簽。她說一定要來見見您。”方圓愣住了，這是怎么回事？方圓用眼睛仔細地看了看倪右盛，看到的只是一張笑臉。難道，昨天丁春曉說得都不是實情？
方圓說：“請丁總進來吧。”丁春曉走了進來，剛想說話，卻聽到方圓喊道：“丁總，你好。”丁春曉立刻明白，馬上回應：“方校長，不好意思，我要來麻煩你。”方圓說：“丁總請坐吧。倪主任也請坐吧。”
方圓知道事情起了變化，這樣的事情，自己以前沒有經歷過，所以還不能一下子把局面談死，方圓決定沉住氣，了解清楚情況再說。方圓說：“倪主任，介紹一下情況。”倪右盛說：“學校目前有兩個門頭房到期，兩個業主都有繼續租賃的意思。按照在同等情況下，優先與原來的業主續簽合同的情況下，這兩位業主都比這位丁總具有優先權。目前，丁總愿意出價3.5萬一年租金，而另外兩位業主，一位愿意將其門頭房租金提高到3.5萬，另一位愿意提高到4萬，均不低于丁總的出價。所以，在這樣的情況下，我對丁總說抱歉，學校還是不能與你簽租賃合同。丁總覺得想找方校長親自談談，所以我就冒昧地帶來了。”
呵，這里面有貓膩啊！昨天還是2.5萬，今年轉眼就是3.5萬了，這位業主還真夠大方的。另一位也是上漲了一萬，這說明什么？說明還是有利可圖啊！倪右盛，不想讓我介入此事，他抱著怎樣的用心？方圓越發覺得，倪右盛肯定有問題。方圓想起了自己的辦公室，本來不需要裝修，倪右盛一定要裝修，而且提前就定好了施工隊，買好了裝修材料，讓方圓想拒絕都難。雖然最后通過裝修其他教師的辦公室，使方圓擺脫了謠言的沖擊，但現在想一想，這倪右盛為什么這么著急將施工隊伍拉起來？為什么這么著急將裝飾材料買回來呢？難道這里面也有貓膩？
方圓決定陽謀出擊：“倪主任，我來問一下，這兩個門頭房，2006年的租金是多少？”倪右盛說：“一家是2.5萬，一家是3萬。”方圓說：“如果每一個門頭房都能像這兩個門頭房一樣，每年租金都上漲一萬多，我看學校的出租收益會越來越高。倪主任，我看這一次丁總來得好啊！如果沒有競爭，恐怕還會拿2.5萬和3萬，而拿不到3.5萬和4萬吧。”倪右盛感受到了方圓的犀利語言，竟然無法回答。這增加了1萬，實際上也是倪右盛苦口婆心勸說的結果，對方最后能夠答應，也說得清楚：“倪主任，租金提高這么多，我們以后孝敬您的，就沒有那么多了。”倪右盛忍痛說：“舍不得孩子套不著狼。這件事，必須這樣辦，不能讓外人打進來。我認。”現在方圓提出這個問題，讓倪右盛隱隱擔心：方圓不會推出什么新政吧？如果都來搞競爭，這租金就透明化了，自己的好處就沒有了不說，更重要的，那些原來的業戶如果不續約，鬧騰起來，自己的那點事兒，還不被抖摟出來？
方圓說：“丁總，我要代表學校感謝你啊！你這來競爭一次，幫助學校提高了不收租金收入啊！我倒是希望，你能在每一個門頭房到期之后，都來競爭一下，好不好？”丁春曉是生意人，已經聽明白了方圓的意思，馬上唱起了雙簧：“方校長，我是非常愿意過來，與原來的租戶公平競爭。”方圓說：“倪主任，我說過，在什么時候，都要維護學校的利益，對不對？”倪右盛說：“是。”方圓說：“既然對方可以提高這么大的租金額，我看不如就搞一次競爭，讓丁總與這兩位想續約的租戶競爭一下，就像搞拍賣一樣。誰出的價高，就與誰簽，這樣做的好處，首先是學校的收益提高了，然后的，公平公開的競爭，也能夠消除矛盾，讓贏的租戶要多付出租金，讓輸的租戶心服口服。”
倪右盛感受到了方圓的利害之處。如果真地按照方圓所說的去做，那么學校現有的門頭房，年租金將從30多萬提高到100萬也沒有問題，但話又說回來，自己的好處呢？至少也會少個十幾萬啊！倪右盛可不希望這樣的情況出現，更不希望被那些沒有續約的租戶給抖摟出來那些丑事。倪右盛說：“方校長的建議很好，今后有機會，我看可以試驗一下。”
這個時候，方圓已經從倪右盛的眼神和神情里，看到了緊張，方圓越發堅定地認為，倪右盛一定有問題。讓這么一個有問題的總務主任來管理學校的后勤和財務，這簡直是在拿國有資產開玩笑喲！如果自己擔任校長，要堅決地將倪右盛調整到其他崗位，而另換總務主任；只可惜自己是臨時代理，倒也不能把事情做得太絕。
方圓點點頭：“春曉公司，是東州知名的糕點企業，丁總是東州市的青聯委員，多年來為東州市的公益事業做了許多的善事，捐款捐物達幾十萬元。一個熱心公益事業的企業，一定是可以信賴的。丁總，我來問你，你在兩個到期的門頭房中，更看好哪一個？”丁春曉說：“我看好那一間大一點的。”方圓說：“你是否愿意與那個租戶競競價？”看到方圓沖她閃眼睛，丁春曉心知肚明：“我愿意，只要5中領導給我提供一個機會，我愿意與原來的租戶競爭。他現在出到4萬，我愿意出4.5萬。”
方圓笑著說：“倪主任，你看看，這才短短幾分鐘，我又讓學校的年租金增加了5000元哪！”倪右盛的汗淌下來了，天氣不算熱，但額頭、頭發、耳朵后面，這汗水就不斷地往下淌。方圓與丁春曉都看在眼里。方圓笑著說：“倪主任，我們在任何時候都不能讓學校的利益受到損失。我相信，倪主任作為一個老黨員，一定會清楚地領會我說的話。現在，事情已經很清楚了，原來的租戶出到4萬，春曉公司的丁總出到4.5萬，誰價高就跟誰簽，倪主任，你是跟丁總簽約呢，還是想跟原來的租戶簽？”
倪右盛抹了一把汗，說：“方校長，當然是與丁總簽。”方圓說：“好啊，誰價高就與誰簽嘛！這個道理，擺到哪里，都說得通。”倪右盛說：“是，方校長說得對。”方圓說：“我是年輕了一些，在很多方面還是要向倪主任多學習多取經。不過，從我個人這里來講，我還是欣賞那些老老實實做人、扎扎實實做事的同志。”
方圓的語氣是平和的，但倪右盛卻猶如芒刺在背，這是多么嚴厲的批評啊！方圓，果然是厲害啊！雖然不點破，但并不表示他不清楚不了解啊！倪右盛對方圓現在多了幾分敬畏，也多了幾分怨毒～～斷了誰的財路，誰心里都不好受啊！
倪右盛又抹了一把汗。方圓說：“倪主任，茶幾上有紙巾，擦擦汗。如果你沒有異議的話，去拿出規范的出租房屋的合同文本吧。”倪右盛說：“好的，方校長，我馬上就拿。”
丁春曉看到方圓三下五除二，就收拾了剛才在總務處還不可一世的倪右盛，心里大有出氣的感覺。眼前的這個年輕人，身上全是男人味兒，丁春曉做夢都想有這么一個充滿男人味兒的男人幫自己做大做強春曉糕點品牌，這許多年來，一直都沒有遇到。眼前的方圓，多么像自己在夢里尋找的男人啊！有智慧，有魄力，有膽識，有男人味兒，如果自己的生命中有這么一個男人，該有多好啊！可惜，方圓比自己小好多歲；可惜，方圓已經有了自己的家庭！幾分悲苦從丁春曉的心中涌起，唉，為什么老天爺對我丁春曉總是缺少愛情的眷顧呢？
看到倪右盛出了門，丁春曉說：“謝謝弟弟，你幫了我的大忙了。”方圓說：“姐，這不是在幫你，是在幫學校。幫助學校提高了租金收入，我做的事情可算是光明磊落。如果有別人出的價錢比你還要高，恐怕我也不能答應你。”丁春曉說：“是。看這個倪主任滿頭大汗的樣子，我心里特別解氣。不過，我還是想提醒弟弟，我有一種直覺，這個倪主任肯定是收了那兩個租戶的好處，否則看著我出錢高，他也不肯與我簽，這明擺著不符合道理啊！”方圓點點頭：“姐，我只是代理校長，還不是正式的校長。有些事情，要看證據，不能憑直覺。如果我真地擔任了5中的校長，我想這些問題很好解決。但是現在，我想過了，只你這一份合同這樣簽吧，其他的還是按照原來的老樣子吧。”丁春曉說：“是啊，唉，做個人，咋就這么難呢？”
倪右盛拿著合同文本回到了方圓的辦公室，向方圓請示：“方校長，是不是現在就可以與丁總簽合同？”方圓說：“不急。公章在辦公室阮主任手上，我看這件事至少阮主任應該知情。”倪右盛不想讓更多的人知道：“方校長，您是一把手，您決定了就可以。”方圓笑著說：“那我也太武斷了吧。我做事一貫講民主，一貫講光明磊落。”方圓拿起電話，說：“阮主任，帶著學校的公章，來我辦公室。”
阮少修來了。方圓說：“學校有兩個門頭房到期了。這兩個門頭房去年的租金分別是2.5萬和3萬。今年，原來的租戶想續約，結果有這位春曉集團的丁總過來競爭。原來的租戶已經把租金提高到3.5萬和4萬，而這位丁總，看到了4萬的那一個門頭房，愿意把租金提高到4.5萬。對于這件事，倪主任，我說的是事實吧。”
倪右盛感嘆方圓的陽謀厲害。這樣的事情，就等于是昭告天下了，就算是自己想編個瞎話制造個謠言，恐怕也不會有市場。倪右盛說：“方校長說得對。”
方圓說：“對于學校的利益，我的態度是：必須把學校的利益放在第一位，誰出的錢更高，就與誰簽合同；在同樣的錢數下，優先與原來的租戶續簽。不知道倪主任是否認同我說的話？”
倪右盛說：“我認同。”阮少修看著又出汗了的倪右盛，心里想：這一次倪右盛被方校長治得不輕啊！以前他把著這一塊，劉明校長插不進，楊芳校長插不進，這一回可好，讓臨時代理的方校長給插進來了，而且插得他啞口無言。方校長，果然厲害啊！
方圓說：“所以，在丁總出錢更多的情況下，那一間大一點的門頭房與丁總簽約，倪主任沒有異議吧？”倪右盛說：“沒有。”方圓說：“我想，倪主任作為一個老黨員，顯然不應該有異議。畢竟我和你，都是在維護學校的根本利益。通過我們的努力，讓這間門頭房的年租金從3萬上漲到4.5萬，就算是老師們都知道了這件事，也會支持我和倪主任的。”
倪右盛只能打碎了牙把牙往肚子里咽。方圓說：“請阮主任來，一方面是請阮主任作個見證人，另一方面，也是請阮主任當著我、倪主任和丁總的面，蓋上學校的公章，讓這份合同產生法律效力。如果要更改這份合同，那么就應該上校務會集體來研究討論。”
倪右盛現在都有要殺了方圓的心了。這樣的事情，能經得起校務會嗎？如果上了校務會，必然有人會質疑：為什么前幾年的租金這么低？那么自己這個總務主任，能怎樣回答？倪右盛說：“方校長，請放心，只要是您批準的合同，我會無條件執行好。絕對不會發生修改合同或者要推翻合同的事情。”
在方圓和阮少修的監督下，丁春曉與倪右盛簽了合同，丁春曉自帶公章，蓋上章；阮少修拿著學校的公立，也蓋上章；方圓也在合同上簽了字。方圓握住丁春曉的手，說：“祝賀丁總，合同生效。愿東州5中與東州春曉公司的合作愉快！”丁春曉心照不宣：“謝謝方校長的支持。”方圓笑著說：“我可沒有什么支持。你給學校創收了更多的租金，我要謝謝你的支持。”丁春曉說：“沒有方校長出面，我還真不知道能不能簽下這份讓我滿意，也讓方校長滿意的合同。”
方圓看著倪右盛，說：“倪主任，你說如果我不出面，在丁總出價更高的情況下，你是與原來的租戶續簽，還是與丁總簽？”倪右盛的汗呼呼地往外涌，看得阮少修真想笑。倪右盛說：“就是沒有方校長出面，我也會與丁總簽？”方圓說：“理由呢？”倪右盛說：“當然是因為丁總出的租金更高。”方圓說：“我說嘛，倪主任作為一名黨員干部，覺悟就是不一樣，一定會在任何時候，都來維護好學校的根本利益。”高帽子一戴，把倪右盛的嘴是堵得死死的，倪右盛是有苦說不出。方圓說：“我這里還有公務，丁總，我就不送你了。倪主任，代表我，去送送丁總吧。”
看到倪右盛出了門，方圓說：“阮主任，學校每年租房子的合同，在辦公室都有存檔嗎？”阮少修說：“有檔案的。”方圓說：“把近兩年的租房子的檔案找出來，給我，我要看一看。”阮少修說：“好的，我馬上辦。”方圓說：“原件留著，給我復印一套。”阮少修說：“好，那我現在就去安排。”方圓說：“等一等。阮主任，我做事喜歡光明正大，不喜歡搞什么小動作。我調閱這兩年租房子的檔案，可以讓老師們都知道；剛剛去春曉公司簽合同租金上漲了1.5萬的事，也可以讓老師們知道。”
阮少修震撼于方圓的強勢與方圓的陽謀了。只要將這兩件事傳出話去，某些人就是想制造謠言，也很難了；更何況，某些人如果真有些經濟問題，如果敢輕舉妄動，那方校長調閱這兩年的租房合同檔案，就是一柄隨時可以出鞘的利劍啊！這個倪右盛，以前劉校長管不了、楊校長管不動的厲害角色，沒想到被年輕的方校長輕輕松松地就制服了。試看東州5中，還有誰能出方校長之右？這樣的人不當5中的校長，還有誰能勝任5中的校長？阮少修鐵了心，要跟著方圓，一條道走到黑了。亅
