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014 談判

  兩位店員一個長發一個短發,年齡不大,長相都還行。

  “原味,加冰!”陳澤找了個位置坐下又加了一句。

  “哦,稍等。”

  其中一個長發女孩急忙起身進入操作臺,短發女孩抬頭看了陳澤和白楠一眼,笑笑又繼續玩手機。

  “老陳,原來你是這個意思啊。”

  白楠挑挑眉,表示秒懂的意思,壓低聲說:“你看上哪個了?短發還是長發?我覺得短發的不錯。”

  “我有這么饑不擇食嗎?”陳澤說著起身坐到短發女孩對面。

  白楠撇撇嘴,嘟囔著:“狗幾把的,差點信了你。”

  “你有事?”短發女孩看著陳澤問道。

  “沒事就不能跟美女聊聊天了?”

  陳澤笑著說道:“認識下,我叫陳澤。”

  女孩愣了下,然后噗嗤笑了,大方的伸出手,“你好帥哥,我叫方悄悄。”

  “好名字,人如其名,長得真俏。”

  “你還挺貧的,我可不是你們學校的小女生,這套對我沒用。”

  “你怎么知道我是學生?”

  方俏俏放下手機,扶了把散發,似乎是來了興致,“來這條街消費的九成九都是學生,再說學生跟社會人的氣質不同,傻子都能看出來。”

  “厲害。”

  陳澤伸出大拇指,然后又說道:“我剛進來看你們興致不高啊。”

  聽了這話,方悄悄剛起的興致頓時煙消云散,如霜打的茄子般蔫了,“馬上就沒飯吃了,哪有什么興致啊。”

  “是因為這個?”陳澤指指玻璃上的轉讓通告。

  “可不就是嘛,再有五六天,估計房東就要來趕人了,算了我跟你說這些干什么。”

  陳澤笑笑,“隨便聊聊嘛,反正現在也沒事,商業街這么多家店,就屬你們家的裝修好,面積還大,怎么要轉呢?”

  “說了你也不懂。”

  “你不說我怎么懂啊。”陳澤繼續追問。

  “好吧,我就說一點,做生意首要條件就是位置,一個好的位置直接決定一個店鋪的成敗。”方俏俏很篤定的說道。

  陳澤品著這句話,點點頭,“有道理,沒想到你懂得還挺多。”

  方俏俏面帶得色,“等你畢業以后慢慢也就懂了。”

  話匣子打開,有些收不住,她繼續說道:“你也看到了,生意都被南邊那幾家店搶了,你們倆是我們店這兩天第一批光顧的客人,哎,每天都在虧損。”

  說到這里,她忽然壓低聲音說道:“我們上個月的工資還沒發呢,我的房租都欠半個月了。”

  “你們虧的連工資都發不起了嗎?”

  方俏俏點點頭,“老板是體院的學生,哪有錢啊,不過人很好,說是等房子轉出去后,多給我們補點工資。”

  “那你們這個轉讓通告掛了多久了?”

  “差不多一個月了,好幾撥看店的都因為位置偏都走了。”

  陳澤心里大概有數了,“剛才聽你說,還有五六天房東要趕人,是房租到期了嗎?”

  “對啊。”

  這時長發女孩將奶茶端了過來。

  陳澤說:“請你們喝的,另外給我兄弟再做一杯,還有給你老板打電話,就說我要看店。”說著掏出50塊錢放到桌上。

  “啊,你......”方俏俏和另一個女孩驚訝的看著陳澤。

  就連在一旁旁聽的白楠都有些不敢置信,“老陳,沒開玩笑吧?”

  陳澤笑著說道:“你們覺得我像開玩笑嗎?快點通知吧,我出去轉轉,一會兒回來,老白你也在這兒等我。”

  陳澤出去了,店內三人面面相覷,反應過來,方俏俏趕緊打電話。

  大概半小時后,陳澤提著一個黑色小包回到店里,一個20歲左右的男青年已經等著了,高高大大,符合體校生的形象。

  “同學,是你要看店?”男子先開口。

  “嗯,是我。”陳澤伸出手,“陳澤。”

  “我叫林雪峰,剛才俏俏跟我說了,情況你大概都了解,套話就不說了,咱們開門見山吧。”

  陳澤說道:“不錯,我也是這個意思。”

  “這個店我是半年前接手的,當時付了四千的轉讓費,這個我就不問你要了,我只有一個要求,這些設備你需要買下。”

  陳澤點點頭,示意他繼續。

  “我這個冰箱是二手的,制冰機,操作臺,封口機還有收銀臺都是新的,我當時花了8000塊,折舊2000,你給我6000就行。

  另外我在房東那里有兩千塊的押金,因為我簽的是兩年的合同,房租是半年付的,所以這個押金頂給你,你再給我2000塊錢。

  就這些,你有什么問題或者條件可以提出來,價格如果不滿意,我還可以稍微讓一點。”

  “價格就按你說的來吧。”

  陳澤覺得林雪峰還算厚道,直接同意了他的價格。

  林雪峰頓時露出喜色,他本來是不抱希望的。

  “這里的房租是多少?”陳澤問道。

  “一萬一年。”

  “好,你現在可以把房東叫過來了。”陳澤拍板了。

  林雪峰很高興,當即打了電話,房東就是北口村子的人,來的很快,是個40多歲的男人,叫鄭剛,進來時他叼著根煙。

  “小林啊,恭喜啊。”

  這是房東的第一句話,然后對著陳澤說道:“同學是你要租店?”

  “你好,我叫陳澤,是我要租店。”

  “好好好。”

  鄭剛拿出一份合同拍在桌子上,敲著手指頭,“是這樣的小陳,這條街的店鋪今年都漲價了,所以,我的房租也要適當的調整。”

  林雪峰頓時急了,“鄭哥,原來不是這么說的,你可不能坐地起價啊。”

  鄭剛呲笑聲:“房子是我的,我想漲就漲,你要不愿意可以不轉,反正過五天我沒見到你的租金,一樣得收房。”

  “你......”

  陳澤這時伸手拍拍林雪峰的肩膀,對著鄭剛說道:“不知道鄭哥準備漲多少?”

  鄭剛彈了下煙灰,笑著說道:“不多,也就調整到每年15000,對于你們這些學生來說還不是小意思啊。”

  “15000確實不貴,但我也不愿意當冤大頭啊。”

  鄭剛收起笑臉,“租不租是你跟小林的事,反正五天后我就收房,我可以再租給別人。”

  陳澤笑笑,招呼白楠道:“老白走了,隔壁酸辣粉店也要出租,好像也是一萬,咱們過去看看。”

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