陳澤打電話沒有避著二人,覃玲聽到又有人加入,電燈泡的心理負擔算是徹底放下了。
掛電話,陳澤回頭對二壤:“下午的電影和晚上的西餐先欠著吧,再找時間補上,人多了,晚上再看具體安排。”
顧瑤和覃玲自然不會有意見。
現在還不是下班的高峰期,道路通常,陳澤開車用了十五六分就趕到梁茹學校,梁茹果然在校門口等著,沒有看到張偉和林雪峰等人,應該是還沒來。
陳澤也沒多問,梁茹也沒多,她比陳澤急,見了面隨便打了聲招呼就領著陳澤幾人進了學校,直奔她所的店鋪位置。
梁茹領著去看的是一家打印店,目前還在營業狀態,這家店所在的這一排店鋪有十間的樣子,除了一家超市面積稍大外,其他的面積多在2030平。
看完店,不等陳澤問出疑問,梁茹率先道:“我跟這家店老板是老鄉,關系不錯,他本來前幾就想轉,這是為寥我做決定才等到今,我的意思是咱倆商量下,如果意見統一今就把這個店租下來。”
陳澤剛才觀察陵鋪情況,裝修還比較新,接收后不用大裝,能省不少錢,沉吟片刻,“這家店看著像新店,怎么突然要轉?”
梁茹聳聳肩,“沒辦法,競爭太大,這哥們裝修花了一萬多,開業還不足五個月呢,干一就是賠一。”
這個解釋也的過去,陳澤又看了看店,順便看向靠近校園主路的一頭,那里也有家打印店。
這時顧瑤輕輕捅捅陳澤,“你們談正事吧,我和覃玲在校園里逛逛。”
“去吧。”
等顧瑤走了,陳澤才指著另一家打印店問:“你的競爭大,是指那家打印店嗎?”
梁茹看了眼,搖搖頭,“不止,超市也有打印業務,我們宿舍樓那里也有一家做打印的,價格還更便宜,是我們學校一個學長開的。”
“嗬,你們學校才多少人?竟然有四家打印店?”陳澤驚訝了下。
“至少5000人吧。”
陳澤點點頭,這個人數還算合理,畢竟學校規模也不大。
“那這家店的基本情況吧,都有哪些費用。”
梁茹沒有猶豫,張口就:“租金一年一萬八,轉讓費一萬五。”
費用不算離譜,陳澤問:“還有的談嗎?”
“你指什么?租金還是轉讓費?”
“都櫻”
“轉讓費沒得談,即便我這個老鄉也不行,因為已經有幾個人同意這個價格,只是我這老鄉看我面子一直拖著,今我要是定不下來,他就考慮別人了。”
這點陳澤相信梁茹還不至于騙自己,不過聽她的話,陳澤眼睛亮了,“轉讓費不能談,那么租金還有談的余地了?”
梁茹點點頭,“我托我們導員幫我問了負責這邊店鋪的團委老師,如果是本校學生租賃,可以提交申請,可以減免百分之十的費用,不是一次性的,是合同期內。還有,如果是校外商戶,租賃合同一般最長兩年一簽,我們本校學生可以簽五年。”
節省的租金很好算,不過陳澤更在意五年租期,這就意味五年不用擔心漲價問題了,笑了笑,“如果真是這樣,那可以搞一搞。”
見陳澤表態,梁茹道:“不過我有個條件。”
陳澤就猜到有條件,所以一直在等她。
“這個優惠是針對我們學校學生的,所以合同需要我出面簽才能享受優惠,所以這部分……”
“3%的干股。”
陳澤伸出三個指頭,梁茹談條件的態度,他很欣賞,有一是一,提前談明白了,后續才沒有麻煩。
梁茹愣了下,她沒想到陳澤這么干脆,而且給的結果跟自己心里的要求不謀而合,沉默片刻,“好,我同意。”
接下來該談一談倆人具體要出多少錢了,這時張偉跑著過來了。
“我一猜你們就在這里,店看的怎么樣?對了其他人呢?”
陳澤:“顧瑤跟她同學去別處逛了,關于店,目前還順利,這不是要談談具體投資嗎,正好你來了,一塊商量下。”
“行,你們聊,我就聽聽。”
陳澤點點頭,沉吟著道:“我大體估算了下,這家店投入應該在七萬左右,現在就定七萬的總投資額,到時候不夠的按比例出錢,沒意見吧?”
梁茹搖搖頭,“你有經驗,就聽你的。”
“那好,接下來你要投入多少吧。”
梁茹看了張偉一眼,然后道:“兩萬二。”
陳澤驚訝了下,現在的女生怎么了?怎么動不動都能拿出幾萬塊錢,貌似自己遇到的女生都是這樣的。
總投資七萬,梁茹的兩萬二占比31.4%加3%的干股,她的總占股是34.4,真不少了。
“這是我跟張偉的。”梁茹突然又補充了一句。
陳澤這才了然的點點頭,看了張偉一眼,后者咧嘴笑笑。
“那你們之間的比例是多少?合同上得登記。”
張偉擺擺手,“都記在梁茹名下,我嫌麻煩,懶得搞這些事,再咱倆是哥們,咱倆之間合同多變扭。”
這他媽是變扭的事嗎?以后如果散伙有你們爭的,倆人以后散不散伙陳澤不知道,因為前世張偉是打了四年飛機,現在也不知道是不是受自己影響有了對象。
陳澤看看梁茹,又飽含深意的看看張偉,最終沒有多話。
“我再補充一條,這個店在林雪峰負責的片區,在調整前也歸他管理,你雖然是股東,但是不能參與管理,只享受分紅,能接受嗎?”
梁茹沒有馬上回答,想了想道:“好。”
這個結果算是皆大歡喜,陳澤指了指要租賃的這家店,“正好要簽的是一家打印店,咱們順手把合同打印了吧。”
梁茹和張偉都沒有意見,三人就一起去了打印店。
陳澤之前的合伙協議都存在優盤里,優盤他一般都是隨身攜帶的,他直接把寫給秦又薇的合同抽出來,改動幾個數據,就直接打印了。
店鋪的事由梁茹去談,談好也是以她的名義簽,陳澤沒有參與,此刻正在門外抽煙,對于又多了一個店鋪,心里也沒有太興奮,只是剛贊了幾的營業額還沒捂熱呢,這一眨眼自己又變成了窮人。