宋翰見段澤濤重視自己的意見，也很是高興，繼續道：“香港在1973年成立了香港房屋委員會，它大力推行公共屋村和新市鎮的建設。最早的時候，它大力改造、重建各種簡陋惡劣的老式的徙置屋村，把原來像九龍城寨這樣惡劣寮屋區改造成像樂富中心那樣舒服的人居環境……”。
“原來的徙置屋村一般都是7層高，沒有衛生間，房委會把這些老式的廉租房統統拆掉，重新建造二、三十層的高層，高容積率帶來高密度的人群，高密度的人群帶來巨大的商業機會，商業的繁榮帶來周邊配套設施的完備，并且因為高容積率能置換更多的公共空間，讓新一代的屋村變得非常舒適……”。
“香港的屋村單位分兩種，一種是屋村僅供出租，叫公營屋村；還有一種供出售，叫居屋屋苑，價格都非常便宜，是正常市價的三分之一左右，屋村的面積都不大，大概50平方到90平方左右，租金也很便宜，如今香港政府把屋村已經推廣到比較偏遠點的郊區，象元朗、大嶼山、沙田頭這些地方原本都比較偏僻荒涼的，如今也比較繁華了，屋村的興建也促進了香港的繁榮，目前香港己有九個新市鎮，包括沙田、東涌和馬鞍山等……”。
段澤濤腦袋里靈光一閃，似乎捕捉到了點什么，這時謝石山說話了，“我上個月剛去了一趟香港，對香港的屋村模式也專門進行了考察，應該說香港的屋村模式的確很好地解決了低收入人群的居住問題，但是這里面有個問題，就是香港的屋村模式是建立在香港政府雄厚的財力的基礎上的，內地城市的財政大多比較緊張，赤字很大，如果斷了賣地的經濟來源，維持財政的正常運轉都很困難，更不用說拿出錢來興建廉租房了……”。
“而且即便是香港政府如今也感覺到很大的財政壓力，公營屋村占用了太多的政府公共基金，給政府造成了極大的負擔，最近港府也有意向把部分廉租房出售給住戶以緩解財政壓力，所以內地城市要復制香港的屋村模式難度很大！……”。
宋翰攤了攤手，表示這就不是他能解決的問題了，石濤搖了搖頭嘆了一口氣道：“說到底還是錢的問題，沒錢什么都干不成，我看澤濤還是趁早死了調控房價的這條心，如今政府都指著賣地賺錢呢，還有那些開發商也都盯著這塊大肥肉，你這樣干等于把所有人全給得罪了，這不是找不自在嗎？！……”。
突然段澤濤猛地站起來，興奮地道：“不！我覺得香港的屋村模式并不是完全不能效仿，之前我也進入了一個誤區，一直認為調控房價就必然會導致房地產業低迷，但事實上這是兩個概念，我們要打擊的只是那些抬高房價牟取暴利的房地產商！……”。
“剛才宋翰兄有一句話提醒了我，他說屋村的興建促進了香港的繁榮，使得香港涌現出了許多新的城鎮，我就想到了我們完全可以把房地產調控與城鎮化建設結合起來！……”。
“華夏如今已經步入了經濟發展轉型和工業化后期，國家邁進了經濟增長結構轉換的關鍵時期，經濟增長的驅動力將由投資、開發變為創新和效率，以往的投資、開發的粗放型道路已經受到阻礙，城鎮化可以通過土地的集約使用，增強土地利用率和農民收入分配，加快農村富余勞動力向城鎮轉移……”。
段澤濤越說越興奮，來回在包廂里踱著步，眾人也都目光灼灼地望著他，期待他能探索出一條切實可行的新思路，朱文娟和謝娜更是將一雙美眸牢牢地系在了段澤濤身上，此時的他神采飛揚，散發出一種奇異的男性魅力。
“其實縱觀世界發達國家的發展史，當生產力達到高度發達水平的時候，城鎮化是其發展的必由之路！城鎮化對于拉動內需和推進經濟結構調整都是有著非常重要的作用的，通過城鎮化建設會使得我們的土地利用率大大提高，那么對于房地產業不擔不會有影響，還能大大地促進其發展！……”，段澤濤興奮地揮著手道。
眾人也都被段澤濤感染了，謝石山也興奮地站起來，鼓掌叫好道：“澤濤，如果你的思路能夠實施，很可能能探索出一條改革發展的新路，解決我們國家目前正面臨的經濟發展的瓶頸問題！我支持你！……”。
一向喜歡抬杠的石濤也興奮地點點頭道：“這個思路聽起來的確比較可行，如果能夠成功，星州可就出名了，全國都要學習星州模式，澤濤，你要把這件大事干成了，可是真要載入星州的史冊的！……”。
聚會盡歡而散，段澤濤越來越覺得這樣的聚會讓自己獲益匪淺，主動提出以后要每個月定期聚會一次，石濤哈哈大笑道：“我們都是閑人，能和你這位大市長坐而論道，可是無比榮幸呢，就怕你這大市長日理萬機，沒空搭理我們這些升斗小民呢……”。
回到家中，段澤濤仍十分興奮，母親和小思梅都早已睡了，段澤濤直奔書房，拿起筆紙奮筆疾書起來，李梅十分體貼地給他泡了一杯茶，也先去睡了。
這一晚段澤濤幾乎整晚未睡，經過一晚上的思索和整理，一個初步完善的龐大計劃形成了，看著寫得密密麻麻的稿子，段澤濤臉上露出了欣慰的笑容，伸了一個懶腰，這才發現窗外已經蒙蒙亮了，新的一天開始了！
早上一上班，段澤濤就把昨晚寫好的稿子交給方東民，讓他立刻打印出來，方東民拿著稿子出去了，段澤濤靠在椅子上，疲憊地揉了揉太陽穴，解決問題的思路出來了，可是這樣一個龐大的計劃在常委會上能通得過嗎？袁志農蟄伏許久，他會愿意配合自己來推進這個龐大的計劃嗎？！
等方東民把稿子打印出來，段澤濤想了想，就拿了打印好的稿子去找袁志農，希望能說服他支持自己的這個計劃……
