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第七一八章 棄馬陷車

  “蔣叔,建國門的那個商場大概什么時候能改造好?”

  “改造還是要比新建相對容易點,按市政府的要求是奧運會開幕之前必須開業,不過我們自己的計劃,覺得今年年底就能完工。”

  老蔣頓了頓,他盯著李襄屏笑道:“襄屏,我聽你爸說這次和老謝的合作,你是非常贊同的呀,說是你一手促成的都不為過,你就真看好老謝提出的那種模式?”

  李襄屏聽了笑笑,卻沒有直接回老蔣的話,畢竟作為一名穿越者,有些問題真不是那么好回答的。

  就拿建國門那個商場來說,在如今這年頭,國內最主流的商業地產模式,當然還是老王的旺達模式,事實上老王也就是從這個時候開始真正起飛,他憑借他那套模式在全國范圍內攻城掠地,取得了巨大的成功。

然而誰又能夠想到,國內的互聯網竟然能發展得那么快,用不了多長時間,曾經看似完美無缺的第三代旺達模式,很快會受到電商的巨大沖擊  其實也正是因為這個原因,后世的老王才好著手剝離重資產,然后提出文旅項目的概念,到處講故事忽悠人。

  不過話說回來,電商的出現雖然對傳統商業模式沖擊很大,但也有一些領域是沖擊不到的。

  打個比方,你如果想買一支牙膏或買一盒衛生巾,這上淘寶當然也能夠買到,但是必須承認,除非極少部分網購成癮者,大多數人都不會這樣干,這些東西還是會在附近的便利店解決。

另外一種情況,假如你想買一件奢侈品,比如買一個愛馬仕或者LV包包什么的  這當然就更不用說了,假如某女士說她在淘寶上淘了一個LV包包,一來她自己肯定不會說,敢說的話肯定會遭遇群嘲。

  而建國門附近的那個商場,恰恰就是采取這種模式。

  怎么形容呢?李襄屏記得在解放戰爭時期,我軍在解放東北的時候,采取過一種叫做“放開大道,占據兩廂”的策略。

  和傳統的旺達模式相比,李大土豪現在準備打造的這個商場,其實也算是一種“占據兩廂”的策略了。

  這種模式現在還看不出什么,然而用不了多長時間,就會展現出巨大威力,七八年以后,建國門的那個商場,年度零售額就能突破百億,成為國內僅有兩個年度零售額突破百億的大型商場之一(另一個是在金陵)。

  等到李襄屏穿越之前,3個這樣的大型商場,年銷售額就能抵上老王手上100多個旺達廣場總額,凈利潤更是要比他高出一倍以上。

  并且就在李襄屏穿越那年的2018年,傳統零售業領域組織過一次評選,建國門附近的那個商場全球排名第二,在商業價值僅次于燈塔國的沃爾瑪。

  所以不用說太多了,還是那句話,作為一名穿越者,如果不知道也就算了,假如沒條件也只能算了,可李襄屏偏偏知道,并且也具備這個條件,那么像這種爆款項目他當然不會錯過。

  當然嘍,李襄屏知道歸知道,卻是不知道該怎么給老蔣說,畢竟在現如今,互聯網二馬都還處于猥瑣發育階段,雖然有高人已經看出他們肯定能發跡,但畢竟還沒有真正起飛不是?而李襄屏又不想在長輩面前夸夸其談,把十年之后常識一般的東西,在這年代的老蔣面前顯擺。

  畢竟那是2010年左右的網文套路呀,可李襄屏穿越時候都快2020年了,所以作為一名有追求的紈绔,他覺得真不能那么老套。

  既然不想解釋,李襄屏當然就只能打哈哈,他跟老蔣一通東拉西扯,想把這個話題混過去。

而老蔣其實也沒多想。說句實話,他剛才之所以多問一嘴,那還是受到“銀河灣“項目的影響  要知道在最開始的時候,就是老蔣把銀河灣項目的資料送到李襄屏家的,并且在那個時候,老蔣本人其實并不看好“銀河灣”,他都把銀河灣的資料放在最下面。

  然而沒有想到,正是因為李襄屏的力薦,李大土豪做了這個項目,并且還一舉做成今年地產界最大的爆款,作為公司的高層,這些內情老蔣當然是知道,這讓他印象深刻,所以他剛才才會多問一嘴。

  不過李襄屏既然不想說,老蔣自然也不會追問,于是兩人東拉西扯,很快又扯到上次李襄屏請老蔣幫忙的事。

  “蔣叔,”李襄屏笑著對老蔣說道:“上次我請你幫忙教訓那小子,最后沒給您惹來什么麻煩吧?”

  “嗨!這能有啥麻煩,”老蔣滿不在乎的一揮手,接著他像是想起了什么,笑盈盈對李襄屏說道:

  “襄屏啊,上次你幸好是找了我,這要直接找你老爸的話,那才是真正的不合適。”

  “啊!?為啥?”

  老蔣卻顧左右而言他,竟然和李襄屏聊起了八卦:

  “就在前段時間,有個女明星宣稱不嫁豪門,她自己就是豪門,這事你應該知道吧?”

  李襄屏嘿嘿一笑,心說這怎么可能不知道,不就是范小胖我范爺嗎,她的這句名言,大概網絡上所以吃瓜群眾都知道。

  老蔣樂呵呵繼續八卦:“只可惜很多人只知其一不知其二,只是聽過這句話而已,而覺得范小胖霸氣,卻忘記她是在什么背景下說這句話的。”

  “哦?這個蔣叔您也知道呀,她是什么時候說的。”

  “就在前不久呀,”老蔣繼續笑道:“襄屏你可能不知道吧,那個姓王的小子上次泡妞失敗后,他又換目標了,轉而追求范小胖,就在前段時期,他買了一輛300多萬的跑車想送過范小胖,結果怎么著,被范小胖當面拒絕了,也就是在拒絕的時候,她說出來那句可能全國人民都會知道的名言。”

  老蔣頓了頓繼續笑著對李襄屏說道:“所以襄屏你知道吧,范小胖說這句話,哪里是她真不想嫁豪門呀,她只是看不起那個姓王的小子而已,覺得他如果算豪門的話,那她自己都是豪門,嗯,我認為這樣理解才是正解,所以我剛才說,你那天沒找你爸是對的,掉份。”

  李襄屏聽了目瞪口呆,進而哈哈大笑,笑過之后,他瞅瞅不遠處正在忙碌的蔣夫人,然后壓低聲音跟老蔣開玩笑道:

  “我說蔣叔,您別怪我覺得奇怪,你怎么對范小胖的情況這么熟悉呀?”

  “咳咳,襄屏你別亂想啊,”老蔣立刻擺出一副道貌岸然模樣,同樣瞅瞅不遠處的夫人:

  “我這不是因為工作需要嗎,這才對一些情況比較熟悉。”

  “工作需要?”

  “你爸不是讓我負責商業地產這一塊嗎,襄屏你也知道,就建國門那個商場,以后難免要和時尚界打交道,可你看國內的那些女明星,如果僅限于時尚界的話,還有能比范小胖更能打的嗎。”

  李襄屏仔細一想,發現好像還真是這樣,老蔣說的“能打”,當然不是指顏值,更不是指演技,說的其實就是后世俗稱的“帶貨能力”。

  而在新世紀的頭十年,真要說起帶貨能力的話,在她沒有變成范九億之前,好像還真沒幾個能比得過范小胖。

  “哈哈對對,工作需要,工作需要,蔣叔繼續加油。”

  一頓晚飯吃的盡歡而散,直到晚上8點多鐘,李襄屏才告辭回家。

  嗯,如果說大年初一的晚飯還算愉快,那么到了初二晚上,等李襄屏跑到老蔡家蹭飯,這對他來說就算是煎熬了。

  煎熬主要是來至于蔡珊珊她媽媽,她是真不把李襄屏當外人啊,一直在那噓寒問暖不說,席間還一直幫李襄屏夾菜,搞得李襄屏還真是她女婿似的。

  李襄屏當然就尷尬了。

  因為他和丫丫的事情,蔡媽媽可能不知道,但李襄屏認為蔡珊珊應該是知道的,畢竟兩人在同一個學校,蔡珊珊也認識丫丫,更重要是邊上還有趙道愷那個大嘴巴。

  吃飯的時候,蔡珊珊當然也是在場,她倒是看上去一切如常。

  然而也正是因為她一切如常,她媽媽卻那么熱情,李襄屏也就越尷尬。

  好不容易捱過一頓飯,李襄屏正準備找個說辭開溜的時候,蔡媽媽又出幺蛾子了:

  “你們年青人別老悶在家里呀,要不到外面走走,對,可以一起去看場電影嘛。”

  李襄屏聽了頭皮發麻,當時就脖子一縮。

  總算還好,蔡珊珊貌似也不喜歡看電影,她對李襄屏提議道:

  “李襄屏,要不咱倆下盤棋吧。”

  聽到這個提議,李襄屏更是面露難色,心說哥們將來可是要斗狗的人,哪里有興趣陪你這種入門級別的玩。

  蔡珊珊當然也看到李襄屏的表情,她瞪一眼道:

  “我說的不是圍棋,是象棋。”

  聽說是象棋,李襄屏覺得這個可以有,并且在這時,他想起自己初到京城那會,那時候自己才13歲,就曾經和蔡珊珊下過象棋。

  等蔡珊珊拿出棋具,李襄屏又陷入某種回憶中了因為這幅棋具,正是自己多年前送給老蔡的,那副正宗犀牛角象棋。

  要說李襄屏雖然是下圍棋的吧,然而中國棋院那是什么地方,象棋高手同樣眾多,并且大多數棋類游戲都有相通之處,因此這么多年下來,李襄屏的象棋水平也有進步的,至少比他13歲時候要強出不少。

  而李襄屏就是這樣,可能是職業習慣使然,總之他現在只要下起棋來,不管是什么棋,很容易就忘記其他東西。

  一盤棋很快結束,李襄屏洋洋得意道:

  “哈哈我說珊珊,你怎么這么多年都沒長進呀,我早就跟你說過,這匹馬不能吃的,這是一個棄馬陷車的騙招,七年前你就上過當,怎么現在還會上當。”

  蔡珊珊幽幽嘆道:

  “是啊,我感覺自己就像這個車,就因為貪吃這匹馬,七年前陷在這里,沒想到現在依然陷在這里。”

  李襄屏當時就不敢說話了,也不敢再下一盤了,和老蔡夫婦打過招呼后,他逃也似的離開蔡珊珊的家。

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