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第43章:狗真的沒有那么累

  成交評分?

  許嘉有些困惑,以前可沒有這項數據。

  隨著他心念一動,系統屏幕上顯示出了說明:提高成交評分,超過80%后,在能力值增長時將會獲得額外增幅。

  簡簡單單的一句話,下面卻是密密麻麻的完成度評分標準:

  獲得房源:5%

  驗房:5%

  房屋出售委托:5%

  房東的好感:10%

  找到意向客戶:25%

  簽署協議:10%

注:評分標準會根據實際情況而變化  許嘉認真看了下來,大致明白。如果是一般的二手房交易,做到簽署協議這一步,無論如何都至少完成80%以上了。

  但是這套房的特殊性在于里面的住戶,所以在這個問題解決之前,只能達到60%的評分!

  同時這樣的評分標準,也變相透露出一個信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的,如果單丞最終搞不定的話,為了評分還是得自己出面吶。

  只不過現在也無法預料到會出現什么情況,只能到時候見機行事了。

  “呼~熱死本寶寶啦~~~”

  章婧汶戴著一頂遮陽帽走進門店,幾縷秀發被汗水吸附在臉頰上,面色泛紅,再加上她略顯委屈的眼神,格外惹人憐愛。

  “累壞了吧?看了一下午?”許嘉看了看時間,已經快4點了。

  “看得怎么樣?有意向嗎?”他關切的追問。

  章婧汶點頭:“意向倒是有,不過要帶他老婆來再看一次才能確認。到時候你可得幫我啊~我只會應付大叔,但我的克星是大嬸~”

  “哈哈~應付大嬸不是應該找騷貨幫忙嗎?”

  “騷貨的克星是大叔啊!”

  許嘉忍俊不禁:“沒問題,到時候我陪你去。”

  “嗯~”章婧汶倒水灌了一通,才忽然想起許嘉被客戶白嫖的事,想了想,謹慎道:“你沒事吧?”

  許嘉不解:“我應該有事嗎?”

  章婧汶松了口氣:“你沒事就好,被客戶跳單很正常,我們都經歷過。再說房源不是還在嗎,再找其他客戶就行了。”

  許嘉點頭,只聽章婧汶突然又沖他揮拳喊了一聲:“干吧爹!”

  嚇得他一個激靈~

  隨后其他人也都陸續回到了門店,面帶疲色。唯一一個一塵不染,保持著素雅儀容的,是季菲菲。

  見她款款走進門店,許嘉有些好奇:“妖精,怎么你一滴汗都沒流?被客戶放鴿子了?”

  “怎么可能~”章婧汶吐槽道:“哪個客戶舍得放她的鴿子?妖精愿意帶他們看房,他們高興都來不及呢!

  你還不知道吧?妖精的客戶想找她看房,可是要預約的。而且還得車接車送,否則才不帶看呢。”

  “這么夸張?”許嘉驚訝道:“那開單還不是跟玩一樣?”

  季菲菲聽見了,嘆了口氣,皺眉道:“你以為賣白菜呀?那些人跟你的客戶一樣,都是想白嫖的貨色。而且還不是白嫖中介費…就是字面意思的嫖!一群大豬蹄子!”

  許嘉一怔:“妖精,你說話還真是直白!”

  “都是成年人了,裝什么童子雞嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道:“我昨天可是看見你買了一大堆安全套喔~小許,你很會玩嘛~”

  “呵呵~”許嘉有點尷尬:“如果我說是幫別人買的,你肯定不信吧?”

  “我信不信的…重要嗎?”季菲菲玩味的一挑眉,笑了一聲,走進了后區。

  最后回到門店的是王邵和周楚倩。

  王邵一沖進門就直接跑到了后區,開始準備買賣協議,同時還大呼小叫起來:“哈哈~我是換店以后第一個簽單的,我果然是天才!”

  等他準備好協議時,周楚倩帶著他的客戶和房東進了門店,一起進了會議室。

  吳雄達有些不甘心道:“又被他搶先了!哎~我的客戶大概明天才能定下來。”

  季菲菲則道:“這個大豬蹄子,又要讓他囂張兩天了~”

  “聽說簽的是排屋?”李前進湊了過來。

  章婧汶點點頭:“金城家園的三聯排,317平方米,1350萬。客戶開價1300萬,差距不算大,應該能成。”

  許嘉這幾天一直忙于自己的業務,倒是沒時間關心其他人的情況。

  現在一聽,不由得驚嘆這群人的水平之高!

  這才幾天啊?一個個的就都要開單了?

  他感慨道:“騷貨硬是可以啊!簽下來的話,28萬的傭金呢!”

  “肯定會打點折扣意思一下吧?畢竟是1000多萬的房子。”李前進問道。

  吳雄達悶聲道:“李哥,你太不了解你徒弟了!打折?不存在的,打骨折還差不多!”

  “服務取勝!”章婧汶自信的點頭,跟季菲菲相視一笑。

  李前進有點懵:“她現在這么兇殘嗎?”

  幾人齊齊點頭!

  1000多萬的大單子,弄得其他人都沒了心思,一個個裝模作樣的在門口偷聽。

  會議室里不時會傳出一些嚴肅的聲音,分歧似乎不小,卻每每又很快平息,回歸和諧。

  由此可見周楚倩和王邵的談判協調能力是相當強的,應該一直把控著節奏和局面。

  終于,大概5點鐘的時候,會議室里開始傳出陣陣笑聲,相談甚歡。

  又過了十幾分鐘,門開了,周楚倩和王邵送走客戶之后,周楚倩拍拍手道:“恭喜王邵!簽下換店之后的第一單!”

  “嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道:“各位,承讓,承讓了哈!我只是個平平無奇的開單小天才!”

  接著他又轉向許嘉,得瑟道:“皮卡丘,知道我的強大了吧?你簽4單才做了30幾萬,我可是一單就有28萬喔!隨便再來一單就超過你了~”

  “你差不多行了~”周楚倩笑道:“公司是首重單數,其次業績,你差許嘉老遠呢。”

  王邵反駁道:“可是我們賺錢,講的是提成呀~一單28萬,怎么都比四單30萬強吧?”

  “就你有理~既然這樣,那么開單了就請吃飯吧~”

  周楚倩不會過于打擊他的積極性,只是在適當的時候壓一下,不讓良性競爭變成惡性攀比而已。

  “沒問題,不就一頓飯嗎?老娘舅還是真功夫?”王邵無比的得瑟,卻招來一群人的白眼。

  就在這時,門店助理突然拿著表格走了過來:“周經理,領取的買賣協議你簽個字。”

  因為買賣協議都預先蓋了公司公章,所以管控嚴格,每一份領用都要經理簽字。

  周楚倩點頭接了過來,隨后有點納悶的問:“怎么領用了兩份?還有一份是誰的?”

  門店助理應道:“哦,是許嘉的,他下午又簽了一單。”

  周楚倩眨眨眼,硬是沒反應過來!

  其他人也一樣,都用一種看怪物的眼神盯著許嘉…

  王邵得瑟的表情凝固在臉上,逐漸僵硬,憋了半天才訕訕道:“皮卡丘,你這單收了多少?”

  許嘉嘿嘿一笑,故作隨意道:“也沒多少,才18萬,總業績剛破50萬而已,不值一提,不值一提吶~”

  王邵瞪圓了眼睛,張了張嘴,最后頹然道:“我累成狗才開一單,怎么你動動手指就5單了?

  這個世界不公平啊!

  你肯定不是皮卡丘,你他喵的是艾尼路!”

  “我覺得你可能誤會了~”許嘉憋著笑,拍了拍他的肩膀:“狗真的沒有那么累!”

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