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第60章:請對我的服務進行評價

  許嘉追得緊,不一會就跟到了余喆后方,跟他保持著二三十米的距離,借著沿路店鋪的掩護,保證自己不被發現。

  不過余喆似乎根本沒有這種顧慮,一路都沒有停下腳步,徑直朝著自己的目的地走去。

  跟著跟著,余喆從大路轉進了支路,又從之路拐進了沒名字的小路…

  許嘉心里有些疑惑:“他怎么對周圍這么熟悉?”

  一般來說,大多數人都只對自己的家和單位附近,才會那么熟門熟路。更何況余喆是自建房東,必然住在城郊,所以他其實就在附近上班?

  而且他是銀行職員,沒準就在附近的某家銀行工作?

  許嘉如是思量著,既然決定了不再忍耐,那么掌握越多對方的情況,自己就越主動。

  大約走了十幾分鐘之后,余喆忽然走進了路邊一個門面。

  這條小路很偏僻,路邊的也不是什么正規商鋪,而是周圍住戶的雜物間和車庫,甚至還有一些違章搭建的平房。

  小路的盡頭則是經濟適用房小區“觀瀾水鄉”的一個偏門,平時只有一些車子來往,連行人都很少。

  這種地段和人流量,租金估計便宜得嚇人,正經公司是不可能在這種位置活下去。

  許嘉知道,余喆找的這家“快屋公司”,大概率是一家黑中介。

  位置偏僻,成本低廉,尤其是緊挨著經濟適用房小區,這些都完全符合黑中介的特點。

  所謂的黑中介,就是依靠違規操作不允許上市的經濟適用房為生,又或者用極其低的價格,為一些跳單的客戶提供簽約端口罷了。

  總而言之,他們賺的都是灰色地帶的錢。

  一旦被人查了,關門大吉就行,反正成本也不高,等風頭過去,找黃牛重新辦一張營業執照,立刻就能死灰復燃。

  這種黑中介,就像是中介行業中的牛皮癬一樣,死不了,治不好,危害極大!

  許嘉想了想,既然都已經跟到這里來了,沒理由退縮,便把心一橫,漸漸靠近,挨著墻偷聽。

  余喆的聲音先傳了出來:“小顧,我之前跟你提到的房子,地址已經知道了,你趕緊幫我上門找房東吧。”

  “余哥~你這就小瞧我了吧?”另一個年輕人的聲音傳來:“不需要上門那么麻煩,只要你有地址,我這就有信息。”

  “你也有業主的名單?”余喆笑了。

  年輕人得意道:“請物業主任吃頓飯,塞兩條煙就搞定了,簡單!地址是哪?我幫你查。”

  “46幢1單元601~”余喆應道:“對了,你答應我的費用可不能變卦!就1500,多了我一分錢都不會出的。”

  “余哥,看你說的。平時多虧了你照顧我們,我能賺你的錢嗎?

  這種單子,我平時少說也要收個萬八千的,但這是你自己買房子嘛,我一分錢不賺,就收個平臺的管理費。”

  許嘉聽著直皺眉,這種黑中介因為不具備資質,沒辦法在房管局備案,所以一般都掛靠在加盟平臺下面。

  簽買賣單的話,平臺收取一定的管理費,其他所有的錢都是公司賺走的。如果是簽租賃單,更是100%都歸公司,利潤極高。

  也正是因為如此,這種黑中介其實是很賺錢的。基本上只要能簽一單買賣就回本了,所以才能做到打一槍換一個地方。

  但與此同時,他們不具備任何專業水平,一旦出了問題就跑路,最后只是苦了貪小便宜的人…

  片刻之后,只聽年輕人笑道:“余哥,找到了,業主是叫吳鳳娥吧?”

  “好像是姓吳,你趕緊打電話!”余喆有些興奮的催促著。

  許嘉的臉上也露出冷笑,輕手輕腳的退開了一段距離,躲進路邊的角落,也掏出了手機。

  黑中介的人在撥吳鳳娥的電話,他則撥通了房管局的投訴舉報電話…

  按照規定,每一家中介公司門店,都必須有3名持證經紀人備案才允許營業。這一點,連萬墅公司這樣的大公司,都只能依靠租借資格證才勉強做到。

  所以像這種黑中介,是絕對不可能有備案經紀人的!

  要知道,房地產作為民生大事,一直非常受關注。

  這些年為了規范市場,主管部門的管控非常嚴格。大公司的門店,幾乎每個月都會有房管局來突擊檢查,至于黑中介,更是發現一個,查封一個!

  所以黑中介只敢開在偏僻的地方,為的就是逃避檢查。但只要被舉報投訴,絕對是一抓一個準!

  許嘉這是準備直接斷了余喆的后路,同時,他也從兩人的對話里,掌握了更多信息…

  不一會,許嘉打完了舉報電話,又悄悄摸到了近處,聽見那個年輕人正在打電話:“房東,簽了獨家委托協議真的沒關系的,只要你上門強烈要求解除,萬墅公司也不敢扣你的房產證~”

  “什么?你的房產證在高利貸手里?那更簡單了,沒有收證,那份協議就是廢紙一張…”

  “哎~房東,我的客戶特別誠心的,你考慮考慮?”

  “喂~喂喂~~??”

  電話掛斷,年輕人對余喆無奈道:“余哥,這房東是個死心眼兒啊,怎么說都不行,就是不肯走私單。”

  “什么鬼?”余喆皺眉:“要不你還是跟我一起,直接上門吧?”

  “那~行吧,也只能這么著了。”

  就在兩人正準備出門時,突然有人喊道:“不用去了,這套房子只有我賣得了!”

  余喆聽見這聲音,登時一愣,回過頭來,只見許嘉就站在門口!

  “你他媽的跟蹤我?”他氣急敗壞的罵道。

  許嘉哼了一聲:“你他媽的都把跳單兩個字寫在臉上了,我難道要傻乎乎的什么都不做嗎?”

  說著,他走進了這家黑中介,四處打量起來。

  所謂的“快屋公司”,就只是一個車庫改的辦公室而已,兩張辦公桌,一張舊沙發,沒有任何裝修,顯得破舊不堪。

  此刻只有余喆和那個年輕人在里面,許嘉看了那個年輕人一眼:

  {姓名:顧顯赫,年齡:26歲,職業:違規中介,收入:約20000/月,愛好:彩票,感興趣的話題:規定漏洞,彩票中獎率}

  余喆一聽許嘉竟然敢罵自己,頓時惱了,怒極反笑:“呵呵~既然你知道了,也沒什么好說的。就算我不買這套房子也沒什么,了不起就是再等等唄~你休想賺我一分錢!”

  許嘉癟癟嘴,不屑的罵道:“你他媽的愛買不買!老子還不想賣給你呢,我自己買進更劃算!”

  余喆鄙夷道:“喲~吹牛連草稿都不打嗎?你能買得起房子?別扯淡了~”

  顧顯赫也譏笑道:“兄弟,裝β不是這樣裝的~”

  “你還笑得出來?”許嘉轉向顧顯赫,看著桌子上一大堆租賃協議,玩味的說道:“簽了挺多租賃單?都是經濟適用房吧?看樣子賺了不少錢吶~

  忘了告訴你,我剛剛已經向房管局舉報過了,你要是不想被抓住,我勸你趕緊關門跑路吧!”

  顧顯赫頓時愣住了,笑容僵硬在臉上!

  他瞬間就看清了局勢:這小子跟自己是同行,當然知道自己最怕什么…

  “艸!”他罵了一句,顧不上繼續打嘴炮,從抽屜里拿出一些現金塞進口袋后,直接推著許嘉和余喆出門,隨后“唰”的一聲拉上卷簾門,騎上一輛摩托車就跑了…

  看著顧顯赫飛快的消失在小路上,余喆也愣在原地…

  “呵~”許嘉用揶揄嘲諷的口氣笑道:“余先生,請對我的服務進行評價!

  你看,我一下子就幫你趕跑了黑中介,避免了你可能出現的經濟損失,值得一個五星好評吧?”

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