茶室的雅間里,楚玉香倒茶,熱氣升騰,清香裊裊。
聶主任端起茶杯,煞有架勢的抿了一小口:“好茶難得。”
楚玉香放下不大的茶壺,笑著說道:“我在這里存了些,主任你隨時過來。”
喝完一小杯茶,聶主任在手里轉著茶杯,想著該如何措辭,念頭在腦海間來回滾動,心底突然想笑,笑自個真是迷糊了。
遵守規定,嚴格執行,有法必依,不就是工作的職責和本分嗎?
用的著找理由,找借口?
當然,想是這么想,聶主任的話從嘴里出來,就換了一個說法:“你那事,正在走流程,現在上面管的比較嚴,對各方面都有要求,具體要再等等。”
這話乍一聽沒問題,仔細想想也很正常,最近幾年,很多以前不規范化的規定,漸漸變得規范化,各級監管比以前嚴厲多了。
但楚玉香總覺得有一點不對,問道:“主任,大致還要多少天?”
聶主任放下小茶杯:“不好說,正在按照程序走,走完結果自然就出來了。”
楚玉香心中不對的感覺更甚,換了個問法:“主任,能知道卡在哪個環節上了嗎?”
這種話外之音,聶主任當然聽得出來,瞥眼看了一下,多少給了點提醒:“必須按照規定的程序走!符合要求,審批自然能過。”
開始的時候,楚玉香還不太明白,畢竟規定是死的,執行的人是活的。
只是話在腦海里過了一遍,漸漸品出味來。
按照規定的程序走?什么樣的規定?什么樣的程序?自然是跟預售有關的。
那以采石山莊的實際情況,符合規定?能走完程序?
楚玉香原本要去端茶壺的手,在半途中突然頓住,有這么一兩秒種,才又拿起茶壺,繼續倒茶。
還想說話,聶主任卻沒再喝,反而拿上包站起來:“職責所在。”
不再聽楚玉香說任何話,她提上包,直接走了。
楚玉香的目光,卻落在聶主任剛才放包的地方,那里遺落了一個手包。
她取過來,打開看了一眼,眼神凝聚,知道事情可能比想象的更加嚴重。
不敢耽誤時間,楚玉香出來,準備去結賬,茶社的服務員卻告訴她,剛剛離開的那位女士結過帳了。
想想包里的東西,再看看平時一毛不拔的人主動結賬,楚玉香趕緊出門,進入車里,就撥通張濤的電話。
那邊接通電話,楚玉香剛說了一句,對方說道:“楚總監,張總現在在家電大廈,接待家電廠商的人員。”
楚玉香說道:“我找張總有急事,盡快!”
對面說道:“我這就去找張總。”
泉南,西門三聯大廈,哪怕是周末,仍然同往日一般冷清。
大廈一到四層,全是家電賣場,七八個人在張濤和幾位三聯高管的陪同下,每層賣場轉了一圈,最后來到家電賣場的東門邊。
透過東門玻璃,能看到隔壁光美泉南旗艦店的西門,那邊人潮涌動,跟三聯家電這邊形成鮮明對比。
一個冷清,一個火爆,兩個極端!
來自貿工技的唐建暗自搖頭,這兩家的情況如何,真是一目了然。
該怎么選,非常明確。
今天過來之前,他們這些廠商就各自派人做過考察,做出了保護自我利益不能受損的決定。
到了泉南,所見所聞,變得更加堅定。
火爆的房地產廣告和銷售,進一步表明,三聯集團的重心,已然轉向房地產行業。
看過賣場,一行人回到大廈上層的接待室里,因為此次過來的,大多是IT行業的硬件廠商,貿工技的唐建隱隱成為了領頭人物。
太東是貿工技最為重要的市場之一,本身數一數二的人口,總體良好的經濟,都決定了這一點。
類似的道理相通,不止貿工技,還有其他家電廠商。
會議室里,張濤知道這批人的重要性,說著關于三聯家電的一系列計劃:“我們正聯合家樂福和德克士,以商圈帶動人流……”
他滔滔不絕。
但唐建基本沒聽進去,腦袋里只有盡快止損。
等到張濤話音稍落,唐建說道:“張總,我這次過來,主要是為了一件事。”他笑了笑:“上一季度的回款,三聯家電已經延后半個月了。”
過去幾年,三聯家電拖欠回款,不僅僅有,還經常性的,就像家電企業時常會拖欠銷售渠道的返點款項一樣。
聽到這話,張濤一時間也沒太重視,你欠我,我欠你,你欠他,他欠我,這樣的連環帳太多了。
因為思維慣性,甚至此刻還帶著些房地產行業的想法,畢竟房地產行業,欠錢根本不叫欠,賬期之類的都是擺著好看的。
“唐總,不瞞你說,三聯家電的資金稍微有點緊張。”
過往,三聯拖欠過,放在光美進太東之前,一年結算一次的情況都時常發生,張濤輕描淡寫:“稍微寬限一點時日,頂多一個月,三聯就能結算。”
唐建平靜說道:“張總,按照貿工技與三聯去年簽訂的進貨協議,三聯已經違約了,請三聯盡快回款。”
這話一出,張濤立即意識到,事情不簡單,看向唐建:“這是唐總的意思,還是貿工技的意思?”
唐建說道:“請張總和三聯尊重我們之間的協議,尊重契約精神。”
張濤看向后面小一些的供貨商:“你們呢?”
有一家公司的商務負責人笑著說道:“張總,我們也沒辦法,您這邊拖欠回款,我們怎么辦?我們下面也有供貨商,一個勁的催款,住在我辦公室都不走了!還有,上千號員工等著吃飯,個個拖家帶口的,您不給我們回款,我們怎么向廠里人交待?”
張濤臉色多少有點不好看,如果是年底,要賬的跑上門來很正常,這才四月份,過完年不到三個月,要賬的就上門逼債?
另一家公司的人說道:“張總,咱們總得按章辦事不是?您這邊不按時回款,我們下邊都揭不開鍋。”
張濤皺眉,還是盡量周旋:“各位,最多半個月,半個月后,三聯一定按時回款,還會補償利息。”
兩邊圍繞著回款的事討論起來,三聯家電的回款確實超過賬期多天,過往這都不算什么事,不止是三聯家電,各行各業都習慣了這種情況。
但再習慣,三聯家電也是違約了。
說來說去始終沒有一個結果,三聯家電的資金,早已被張濤抽調房產公司,最近全線被光美電器的大促銷價格戰打壓,出的貨寥寥無幾,哪里有錢支付貨款。
放在以往,雙方協商退貨就是了,三聯家電近期都是按照進貨合同最低限額進貨。
但供貨商們以合同有明文規定,拒絕退貨。
張濤越發感覺到事態不一般,因為廠商與渠道相互依存,即便真的拖欠回款,輕易也不會扯到違約上面,這等于要撕破臉了。
糾纏到后面,有個供貨商不耐煩,話變重了:“張總,如果三聯只是推脫,為了維護我們的合法權益,我們只能走起訴這條路!”
張濤沒管那個供貨商,盯著唐建:“這也是你們的態度?”
唐建說道:“貿工技希望三聯能盡快回款。”
這些人告辭離開,張濤臉色終于變得難看。
三聯家電業務的負責人這時跑進來,手里拿著幾分傳真:“張總……您看看這些。”
張濤接過來看,全是催款的通知,包括彩電、冰箱、洗衣機和空調等產品的廠商們。
多家都在傳真上注明,如果三聯家電不能盡快解決,他們將用法律捍衛自身的合法權益!
“光美電器!”張濤只能想出這種可能:“光美電器在用渠道綁架廠商!”
話剛說完,秘書拿著手機從外面進來:“張總,電話。”
張濤接聽手機,對面響起的是楚玉香的聲音,聽著楚玉香的話,原本還能保持鎮定的面龐,終于開始變色。
因為楚玉香告訴他,采石山莊的預售審核極有可能卡住了!
張濤一手操作的房地產業務,自然了解采石山莊的重要性,鄭重說道:“我不管你付出多少代價,一定要拿下預售證!”
說到這里,不妙的感覺越發強烈,心底甚至涌出一股莫名的危機感,張濤又叮囑道:“你通知老劉那里,讓他趕緊停止預定!算了,我親自打電話……”
剛掛了這個電話,秘書拿著另一個電話到了近前,張濤看秘書一眼,接下電話的同時,忍不住嘀咕一句:“又怎么了?”
聲音非常小,只有他和秘書能聽到。
好事總難成雙,壞事接踵而來。
“張總,情況不太對!相關部門專門派人過來,送達處罰通知書!”
電話那邊的劉總監聲音還算穩:“他們說接到多人舉報,采石山莊在未取得合法手續的情況下,擅自開啟預售,將對我們進行查處,讓我們立即停止銷售,沒收所有違法所得,并且處以罰金!”
聽到這話,張濤腦海里立即蹦出相關的條文:無預售審批的情況下,銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預付款百分之一的罰款。
罰款根本不算什么,問題不在罰款上。
他趕緊說道:“我馬上趕過去!”