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輕咳了一聲,蕭奇繼續道:“現在你明白了吧?不是我不想不賺錢,而是根本不能破壞這個社會的規則,所以我們就少賺點好了!16002000的房價,既不會撼動整個房地產市場的根基,又能讓許多沒錢的人有更好的選擇,并且穩定房價,一舉多得,何樂而不為?”
“我要向大姐頭告你~~”
霍珠珠沉默了半天,雖然想通了蕭奇說的道理,可張嘴的第一句話就是這個。
她現在對蕭奇有了一種害怕的感覺,原來這笑嘻嘻的俊秀少年,發起火來也是這么可怕的啊!
難怪仙女公司這么多的美女,也只有大姐頭才能成功,他還真不是一般的女孩子能享福得起的。
思索之中,她才道,“我們宣傳的時候,就只是用低房價來宣傳嗎?比如我們的2.6容積率、60的綠化面積、建筑面積密度30,都可以拿來宣傳嘛!還有你說的政府幫忙安排的事兒,到底協調好了沒有?如果有出色的配套設施,那么我們的房子一定會賣得更快的!”
“沒有!”
蕭奇很干凈利落的回答道,“霍總監,我給你一份簡要的需要做的事項,不只是宣傳方面需要你負責,和政府溝通協調的這事兒,也是你要去跑的了!”
“我?”霍珠珠渾身一哆嗦,“我怎么行?”
“到底行不行?”蕭奇又板起了臉,面無表情的道。
“我……我做錯了你可別怨我~~”霍珠珠連忙改了口,心想既然你叫我去胡亂弄,那可不能指責我。
“放手去做吧,我不是沒有肚量的人。”蕭奇淡淡的道,“另外,這幾天抓緊一點時間,盡快的把消息放出去,免得文州炒房團再次炒高房價!”
“哦~~”
“不許這么有氣無力的,給我精神一點!”
“好!!”
“嗯,這樣才對嘛!”蕭奇滿意的看著緊咬銀牙的美女,“我給的是簡要的方案,正式方案要做得完善,效果要讓我覺得很滿意,不然我就放風出去,說你想要沖垮蓉城的房價!”
霍珠珠轉身就往外走。
簡直是太沒有品了!
枉自他還是自己的偶像呢,枉自他還是華國首富呢,就知道欺負一個弱小女子!
我要找大姐頭告狀,讓他回家后跪搓衣板,看他以后會不會再欺負我~~
好吧。
不提漂亮精致的美人兒心中怎么折磨蕭奇,但蕭奇布置的任務,她可不敢不去做。
仙女地產的總部并不在仙女公司總部,而是在從這邊出去的東三環外面的一棟寫字樓。
周波在這里暫時租賃了兩層樓作為仙女地產的臨時總部,一旦等到五六公里外的夏平園小區修建好之后,那里有一棟18層的寫字樓,都會歸仙女地產擁有。
一個成熟的大型小區,商業地產是少不了的。
人們住在小區里面,吃喝玩樂的用度、各種生活必需品的購買等等,都渴望著就近解決,所以這也是為什么萬達廣場的住房特別好賣、伊藤洋華堂周邊的房子價格那么貴的主要原因!
生活便利從來都是和交通便利并列在一起的重要因素。
經過一番考慮,仙女地產5000畝的十個小區,三年之內都不會考慮出售商業地產,只是和老巴路民俗風情一條街一樣,采用租賃的方式,幾乎不收取多少的租金,唯一的要求就是東西一定要便宜一些,低于周邊和市區價格的3050以上,否則立刻取消租賃資格。
現在還沒有開始招標,但霍珠珠卻是從老巴路成功的經驗可以看出來,這個模式肯定會第一時間讓各個小區的商業煥發活力,吸引民眾們盡快入住,形成良好的消費環境。
至于三年之后,是不是要考慮出售商業地產,就要根據情況來看了。
畢竟商業地產比不上住房,只要給他們簽訂5年、10年的長約,那么他們就不會做得不安心。
回到了臨時總部,霍珠珠開始召集起了自己的一群手下。
毫無例外的,這十幾個鶯鶯燕燕的女孩子,都是霍珠珠從仙女公司總部帶來的,她們取代了周波手下的大部分的人馬,掌握了仙女地產的大部分權力。
周波要管的事情太多了,地產又是花費很多精力的事兒,他巴不得有人來幫忙接手。
至于他手下的那些人,現在也是具體的負責每個小區工程的進度,屬于一線工作人員,和總部這邊的權力沒有太大的沖突,在周波保證了他們的工作不會受到影響,薪水和福利照舊之后,他們也不去和這群女孩子爭權奪利。
他們如此的老實,還有一個原因就是,在霍珠珠來仙女地產的第一天,余珊珊親自邀來聚餐。
雖然席上余珊珊什么話都沒有多說,可大家也看到了老板娘對于自己心腹的,哪里還敢和霍珠珠來做對?――老板娘帶著小老板回東北老家拜見父母的事兒,早就傳得沸沸揚揚了,這一點不用多說,從余珊珊臉上一天到晚都掛著幸福輕松的笑容,就完全猜得出來是真是假。
“按照小老板的吩咐,你們去做價格預算方案!把這些戶型的對應價格盡快算出來!”
“還有小梅,你們三個負責去電視臺和報紙做的事兒。”
“曉蕓,你和芳芳記得去督促一線作業的工作人員,讓他們趕緊的把六通一平給做好,爭取三個月之后,第一批住戶就能立刻入住進去。”
霍珠珠拿著蕭奇給批示的各個方案,一連串的吩咐下去,看著總監大人這么的急切,一群女孩子不敢多問,一窩蜂的拿著任務就跑了。
剩下她一個人的時候,漂亮精致的美人兒卻臉色發苦。
一邊拿著一個布娃娃,抱在懷里把它當成蕭奇,用力的捶打之余,她也一邊在琢磨,這最重要的和政府打交道的事兒,該怎么才能入手呢?
和政府機關打交道,可是最麻煩的事兒啊~~
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