干出租車這么多年了，還是第一次見到打車去買最高檔的別墅……
“那就去市中心的舒逸花園，那里的別墅據說最好，可是價格在北都也是最高的，聽說五萬一平方呢？”
花聽蘭本來對他買房沒有任何質疑，但是買最高檔的別墅，還是有些質疑，所以提前將大體價格說了出來。
即便他能跟孟巧兒這樣的明星做朋友，可是舒逸小區的別墅明星都未必買的起。
據說購買的都是一些大公司的董事長和老總級別。
“那就去看看。”張陽這句話算是對司機跟花聽蘭兩人所說。
司機覺得他吹牛逼，但是打車卻花不了幾個錢，總不至于賴自己的這點車費，所以沒有任何猶豫開車往市中心趕去。
在外表看起來，舒逸花園建起來不長時間，嶄新的一排排別墅，旁邊緊鄰景點公園。
對面一個大大的人工湖，今天又是周末，游玩的人很多，顯得熱鬧非凡。
別墅是歐式風格的二層小樓，前后花園雖然是秋天，依舊綠意盎然，不時傳來一陣陣小鳥歡快的叫聲，仿佛世外桃源般寧靜愜意。
兩人到了門口后，被保安攔了下來，當說明是來買房后，才放他們進去。
最靠近路邊的一棟別墅被臨時改成了銷售處，上邊掛著巨大的銷售宣傳畫，十分氣派。
走到門口，立刻有兩個穿著職業裝的銷售人員熱情的迎了進去，端茶倒水一番忙活。
“先生，我先帶你們去看看房子吧？”銷售員二十多歲，笑的十分甜美開口道。
“嗯，走吧！”
張陽與花聽蘭看了一會小區展示模型，還是十分滿意，決定到實際的別墅內去看一下。
“你們來的正是時候，這個月我們搞促銷，價格可以打九七折，才合四萬八千塊一平米。”
三人一邊走，銷售員一邊介紹著價格。
別墅內十分冷清，前來看房的并不是很多，銷售出去的更少，只有不到三分之一的別墅前停著車輛，一些工人進進出出，顯然正在忙著裝修之類。
車子十分豪華，幾乎都是賓利，林肯之類，可見能買得起這里別墅的，確實非富即貴。
“這個小區建成了多長時間了？”張陽隨口問道。
“剛建好一個多月，已經銷售處三分之一了，也算銷售情況很不錯呢。”
建好一個多月，這個銷售量已經算是很可觀了，畢竟不是普通房子那么便宜。
“那為什么要打折促銷呢？你們老板豈不是要少賺很多錢？”張陽笑著調侃。
無論是別墅區的位置還是小區內的綠化，都是張陽見過最好的了，這樣的房子不愁賣。
何況才建好一個月，何必這么快便打折促銷？
即便是只有九七折，可是對于別墅動輒上千萬的華夏幣來說，折扣便宜的錢也不是小數目。
“我就實話實說吧。”
銷售員年齡不大，漆黑的眼眸十分明亮，一看就是沒有心機的女孩，停頓了一下繼續道：“開盤第一天便賣出去很多套，所以都指望這個別墅區能賣個好價錢，可是隨著海天集團進入北都的廣告宣傳，據說他們準備在郊區依山傍水的地方開發別墅區，造成很多打算來買的顧客都開始猶豫起來，甚至有些交了定金的，也開始拖延交房時間，明顯是在等海天集團的消息。”
聽到她的話后，張陽與花聽蘭都是相視一笑，顯然沒想到這么奢華的別墅區居然也被海天集團逼的打折促銷了。
“海天集團現在都還沒開工建設，等到建好還早呢？你們也沒必要這么擔心賣不出去？”張陽疑惑的問道。
“唉！買別墅的人，有幾個是著急入住的呢？”
銷售員一聲嘆息，顯示出她的沮喪，耐心解釋道：“何況一棟別墅最少也要千萬以上，所以顧客也都格外小心，寧愿多等一段時間，也不會著急購買，建房子這種事情，只要資金到位，他們又是在郊區建設，二十四小時開工，不超過兩個月便能建好一個小區，顧客還在乎多等這兩個月的時間嗎？”
“你跟我們說的這么詳細，難道就不怕我們也不買了，等著購買海天集團的別墅嗎？”張陽為她的坦誠充滿了好感，開著玩笑道。
他肯定等不了兩個月這么長時間，所以就沖銷售員這份坦誠，也會購買一套，算是為她增加一點提成收入。
其實這個小區雖然在市中心，門口的景點及廣場游人很多，但是小區內卻并不嘈雜喧鬧，出行也方便了許多，完全適合居住。
“無所謂了，我們既然打折銷售，就是為了趕緊回籠資金，既然海天集團主打別墅區，我們老板決定開發市區樓盤與他們抗衡。”
銷售員說到這里時，俏臉上終于露出一絲欣喜與興奮繼續道：“賣別墅是為了賺名氣，居民樓才賺錢，我們的提成獎金也會很高，所以巴不得趕緊處理掉這些別墅。”
“難道你賣別墅提成不高嗎？”
張陽本來還覺得購買一套替這個甜美坦誠的小女孩增加點收入，聽她的意思反而賺不到多少錢。
“提成比普通房子高一些，可是賣的少，兩個月才賣了一套，提成才幾萬塊。”
三人走進一個別墅內后，銷售員意猶未盡繼續道：“普通房子雖然提成低，但是顧客多，好的時候一個月就能賣好幾套，提成獎金就十幾萬了。”
她之所以說的這么坦白，是因為能買得起別墅的，有幾個人會在乎一個月幾萬塊的收入？
所以在顧客面前，她們也算是窮人，但是在普通的工薪階層，她們可以稱得上是金領了。
尤其是旁邊的花聽蘭，聽到幾萬塊的收入時，俏皮的吐了吐舌尖，目光中滿是羨慕嫉妒恨。
人家這么年輕的小女孩，一個月的收入頂她好兩年……
張陽也頓時明白，為什么馮嫣然要進軍房地產市場，看來這里邊的利潤確實很大。
并卻肯花動輒百萬的年薪來聘請員工，一個銷售員都月薪幾萬，湯寧達這個經理年薪三百萬還算多嗎？
別墅內寬敞明亮，設計的十分合理，已經簡單的裝修過，飄著淡淡的油漆味道。
一樓主要是客廳及廚房，還有健身區域，客廳一側圓形環繞的樓梯通到二樓，顯得十分時尚，二樓則主要是以臥室為主。
“這一座別墅多少錢？”張陽感到十分滿意，開口問道。
“算上公攤面積三百二十個平方，打完九七折后是四千八一平方，總共是一千五百三十六萬。”
別墅設計都一樣，所以面積及價格她們早就背的滾瓜亂熟，不假思索的回答。
“嗯，我買一套。”
“真的？”銷售員一臉的驚訝。
不可否認她之所以剛才解釋的那么詳細，就是因為沒把張陽當成真正購買的顧客，完全像只一種朋友之間的聊天而已。
畢竟他與花聽蘭都十分年輕，穿的衣服也不是什么名牌，根本就不像買別墅的派頭，更像是一對小兩口周末散步過來湊個熱鬧一樣。
而她呢，則幾天沒接待客戶了，天天跟幾個銷售姐妹聊天，悶得發瘋，正巧借這個機會出來溜溜，反正閑著也是閑著。
“當然是真的。”張陽哭笑不得，看她這驚訝的樣子也明白了她的想法。
“你是全款還是辦理分期？”
“全款，一會我去刷卡。”
三人又在別墅內看了一會，才走了出去，別墅之間的距離很寬，中間除了道路之外，兩側都種著花草植被，十分優雅舒適。
“這個小區總共有多少棟別墅？”張陽若有所思的開口問道。
“六十五棟。”
“就算都賣出去才十多個億，怎么能跟海天集團抗衡呢？”
他突然想起銷售員剛才的話，為了回籠資金開發市區房地產與海天集團抗衡，才這十幾億怎么能與市值上百億的海天集團抗衡？
“我們老板肯定還有別的公司產業，涉足的區域很廣。”
既然張陽決定購買，銷售員更加熱情耐心的解釋，俏臉上帶著自豪的神情繼續道：“你知道我們老板是誰嗎？”
“不知道。”
“他是北都四大家族之一的宋家公子宋燁寒。”
“哦，他為什么與海天集團抗衡？”張陽吃了一驚追問道。
“本來宋家就經營著房地產生意，是海天集團來搶奪市場，我們競爭也算正常。”
銷售員停頓了一下之后繼續道：“他們到北都準備建設別墅區，就是為了搶奪房地產老大的地位，我們老板決定占據居民區市場，這樣就能把海天集團逼近死胡同，就算當了房地產老大，有了名氣，也很難有所作為。”
“為什么？”
張陽像個間諜一般，想多了解一些，然后回頭告訴馮嫣然，讓她提前有個準備。
畢竟他知道，宋燁寒很不簡單，以免這丫頭大意疏忽而栽了跟頭，同時也明白了當初宋燁寒將馮嫣然當成主要對手的原因。
