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第376章 設計圖之爭

  點頭容易,但點頭之后,是要見到真金白銀的!

  陸揚點頭同意拿縣政府周圍的土地,下一個問題便是錢!武順沒有立即找陸揚拿錢,但既然武順說有把握拿下一塊地,時間肯定不會太久。|.

  “要賣股票嗎?”

  回到住處,正在陽臺上繡十字繡的曹雪聽陸揚說了這件事,第一個問題就是這個。

  陸揚搖搖頭,走進書房打開電腦。

  出版社那邊的版稅分成還有一兩個月,才到結算日期,陸揚沒打算提前結賬,還是跟人借錢吧!

  最近鋪下幾個大攤子,陸揚早就準備向其他大神作者籌錢,算是借助他文丑這個筆名的招牌了。

  電腦啟動成功,陸揚登陸q`q,簡單處理一下一些私信消息,便直接來到黑暗領域群,此時還是上午,群里沒人聊天,可能大部分大神還沒有起床吧!

  陸揚在群里發了一條消息。

  文丑:“最近有些投資,資金有缺口,想跟兄弟們借一點!嗯,這次有利息,比銀行高!相信文丑人品的,歡迎私信聯系!”

  這條消息發進群里,陸揚自己看著都像騙子信息。

  想了想,陸揚又寫了一條信息,復制后,一一發給自己認識的那些頂級大神,07年了,這些頂級大神最少都有幾百萬的身家了吧?

  據陸揚了解,這些大神理財觀念很淡泊,很多人稿費多賬后。就任由錢財躺在銀行賬戶里,有些人會拿去買房買車買理財產品,大部分人想的都是怎么賺更多稿費。很少人想著怎么拿稿費去賺更多錢。

  消息發出去后,黑暗領群里最先有人回復。

  漆黑一個洞:“文丑巨!你這些年賺了不少吧?上次借錢好像是為了拍《重生之門》,這次又借錢干嘛呀?難道這次新電影投資要上億?”

  霧中洗澡:“文丑巨付利息?這次借的時間不短?”

  黃金小蟲:“利息比銀行高?有多高啊?”

  陸揚正要回復群里的信息,剛才私信聯系的一個大神已經回復過來。

  靜觀:“借錢?呵呵!文丑巨是聽說我的《獸血沸騰》賣了游戲版權,來打秋風了嗎?說吧!要多少?”

  陸揚先在群里回復一句:“銀行利息2倍!”

  然后才回復靜觀:“多多益善!我們可以見面寫欠條!”

  靜觀這邊還沒有回復,三少爺的回復也過來了。

  三少爺:“文丑!你過的是什么日子啊?怎么老是要借錢?連我這點稿費都惦記……嗯,真的有利息?”

  陸揚給十幾位大神發了私信。幾分鐘之內就有五人回復了,同時跟五個人聊天,陸揚已經忙得手忙腳亂。只好在群里說了一句:“有意者,請跟我私信聯系!謝謝!”

  一番忙碌、解釋,看在文丑這個筆名的面子上,回復陸揚的五位大神都沒有拒絕。只是要求視頻。擔心是有人盜號騙錢。

  對于寫網文的這些大神來說,陸揚的樣貌都不陌生,龍空那里爆過很多次照片,去年底,《重生之門》上映前,陸揚特意錄制的視頻,掛在起點首頁做宣傳,更是讓成千上萬的人。記住他的臉。

  一一視頻過后,三少爺等人都答應借些錢給陸揚。三少爺答應100萬,靜觀答應80萬,其他三位大神也是50萬到100萬不等。

  陸揚既然開了口,還說給利息,這些人也不拿10萬、20萬來糊弄他。

  只要確認了文丑身份,他們也不擔心這些錢,文丑會還不起。

  以文丑現在的名氣,就算新書人氣再差,一年上百萬也不會有什么問題。

  除了陸揚私信聯系的這幾個大神,黑暗領域群里,還有幾個有錢的作者,私信陸揚,這幾人有人只是單純發私信過來問問怎么回事,有人則答應借幾十萬。

  一上午下來,答應下來的數目,就有五百多萬了。

  下午和晚上,陸揚之前發了私信,因為不在線而沒有回復的,也先后給陸揚回復了,這些接到陸揚私信的,只要稿費沒有花完的,基本上都答應借一些。

  這些大神,大部分和陸揚素未謀面,但這不是距離!

  網文圈說大很大,說小也很小。

  大家同為圈內的大神級作者,即便沒有見過,對對方也都不陌生,除非不想交文丑這個朋友,否則,沖著文丑第一次開口跟他們借錢,多少也會借一點。

  除了這些接到陸揚私信的,黑暗領域群里,又有幾人主動聯系陸揚,其中包括路過的小羊、沸騰的塵埃、大老虎,以及骷髏。

  這些人跟陸揚一起喝過酒,上次就借過陸揚錢,俗話說:好借好還,再借不難!

  上次借的錢,陸揚一分不少全都還了,這次再借,而且還有利息,不管是出于友誼,還是利益,他們都愿意再賣陸揚一個人情。

  等到晚上11點多的時候,陸揚大致統計的結果顯示,數目已經近千萬。

  曹雪下午聽說陸揚在跟其他作者借錢,就一直坐在陸揚旁邊,看他跟那些作者信息聯系、視頻聊天,陸揚在電腦前面坐到晚上11點多,她也跟著坐到11點多。

  看到陸揚統計出來的數字,曹雪有點發呆。

  張張口就能借來近千萬的資金,讓她感到難以置信,不是跟親戚朋友借的,大部分只是在網上認識而已。

  在陸揚第二次借錢的這天,黑暗領域群里,也不知是誰,把消息爆料到龍空。

  “文丑第二次借錢!承諾有利息!利息是銀行2倍!”

  就是這樣一個帖子,引來上千人的圍觀。說什么的都有。

  有人猜測文丑為什么借錢?

  有人好奇文丑這次能借多少?

  也有人看不慣文丑找人借錢,還有人問這樣借錢不犯法嗎?起點會不會管?

  以文丑在網文圈目前的人氣,這個消息以一種恐怖的速度傳播出去。更多人在更多的場合議論這件事,起點那邊自然也聽到風聲,但這件事跟起點沒關系,起點那邊也就沒什么反應。

  當消息在文丑的書迷群中傳開。

  陸揚就收到上百位書迷的私信,有人關心陸揚最近是不是遇到什么困難了,有人問陸揚需不需要他們借一點?

  找書迷借錢?

  陸揚想了想,都婉拒了。

  找其他作者借錢。他可以接受,找書迷借錢,好說不好聽。何況,近千萬的資金,他暫時已經夠用了。

  接下來幾天,陸揚便坐飛機、坐汽車、火車。在全國各地到處跑。不管對方答應借他多少,他都親自過去給對方寫借條,在借條上注明利息,即便有些人不要利息,陸揚也都堅持要寫上。

  這次借錢,不是為了生活,錢借來是做生意的,既然是做生意。不管自己是賺還是虧,利息總要給人支付的。

  這也是陸揚能向這些作者張開口借錢的底氣所在。

  不白借!給利息!

  外界對陸揚這次大范圍借錢的行為。褒貶不一,陸揚知道,但沒有理會。

  只要自己能做到有借有還,支付承諾的利息,于本心就不虧!那些借錢給他的作者也不會虧。

  雙贏的事情!

  等陸揚回到家鄉縣城的時候,武順那邊已經將地塊選好了。

  之前拿城西那塊地,跟銀行貸的款子也撥了下來,銀行批了350萬。

  銀行貸款和陸揚籌來的款子,全部注入公司賬戶,財務經理唐靜終于不再是擺設,原本想著什么時候辭職的心思也終于完全打消。

  上次陸揚托武順找的職業經理人,也終于有了人選。

  是從市區挖來的一個小型房產公司副總,姓張,張龍。

  武順將此人介紹給陸揚,陸揚看了看張龍的履歷,點頭同意,行不行,先讓他干著,過段時間就知道了。

  1320萬的資金注入公司賬戶,武順挑選的那塊地,在5月底的時候,順利以150萬的價格拿下。

  上次陸揚拿城西那兩百畝的時候,用了480萬,這次150萬在城南,卻是只拿到9.8畝,10畝地都不滿。

  對陸揚來說,這個買賣做的很不劃算,但卻是必須的!

  不做這個項目,陳義和武順,甚至王海洋,都很可能另謀出路,等一兩年后,他再想開發城西那塊地的時候,沒有武順和陳義的幫忙,方方面面都順利不起來。

  而且,再怎么說,城南這塊地,等房子建起來,還是有的賺的!

  地皮拿下來了,接下來要考慮的便是在那塊地上建什么房子?

  這個沒多少討論的余地,9.8畝的土地,按照公司經理張龍的建議,在沿街的地方,下面修建門面房,在門面房上面建住宅房,這個可以做一期工程,樓高6層。

  根據國家文件規定,7層以下的房子,不需要建電梯,7層及七層以上,就需要建電梯了。

  張龍建議第一期房子只修6層,除了上面這個理由,還有兩個理由。

  第二個理由是,6層的房子,不需要建筑公司有太高的資質,因為6層高的樓,技術含量不是很高,超過6層,技術不達標的,建出來房子就會有房子結構等質量問題。

  第三個理由,是沿街的房子矮一點,等修建二期住宅房的時候,不影響后面房子的采光,不僅房價能賣得上去,也容易賣出去。

  再加上,公司賬戶上只剩下一千一百幾十萬,樓建得太高,很可能爛尾。

  等一期房子賣出去后,資金回籠,就可以拿來建二期。

  張龍的建議,得到大家一致通過。

  不得不說,張龍的能力還是不錯的,在方向上說服幾人后,他馬上就拿出幾張設計圖,幾張設計圖設計的房子外觀和內部結構都不同,造價也有差別。

  其中標注造價最高的那張設計圖,預算金額達到1100萬。

  預算造價最低的那張,房子外觀和內部結構,都中規中矩,預算只有810萬。

  另外兩張,一個外觀比較漂亮,一個內部結構有所突破。

  外觀漂亮的那個,公攤面積比較大,內部結構有突破的那個,公攤面積在幾張設計圖中是最少的。

  一個預算970萬,一個預算950萬。

  張龍拿出幾張設計圖,讓陸揚等人挑選。

  陸揚接過設計圖,武順、陳義、王海洋湊在旁邊一起看,看過之后,陸揚笑了笑,問三人意見。

  “你們覺得選哪一個比較好?”

  武順最先開口,他攤攤手,道:“這個你別問我!我不是很懂!陳義說說你的意見吧?”

  陳義沒有推辭,摸著下巴,指著外觀最漂亮的那張圖紙。

  “這個吧!造價中等!房子漂亮!至于公攤面積大一點?只要房子漂亮、位置好,肯定能賣得出去!”

  陸揚聞言點點頭,眼睛看向王海洋。

  “你覺得呢?”

  王海洋看了一眼陳義,遲疑一下,才點點頭,說:“我覺得陳義說的不錯!”

  陸揚也點點頭,目光卻是望在造價最高的那張設計圖上。

  這張設計圖,在房子外觀上,比預算970萬那個,略差一等,但差的很有限,它的預算造價之所以高達1100萬,主要是房子的承重柱比較粗,還有多了一個陽臺,在頂層也多了閣樓。

  造價上是貴了點,但房子質量肯定更好,多了陽臺和閣樓,宜居方面也更好一點。

  “我想選這一張!”

  陸揚將這張設計圖單獨拿出來放在會議桌中間。

  張龍眼睛一亮,陳義卻是皺了皺眉。

  反駁道:“你錢多了?這一張外觀不如970萬那張!建成后的總面積差不多,造價還多了幾百萬,你會不會做生意?有錢不知道賺?”

  所有人都看著陸揚,看他怎么解釋。

  照理說,身為投資人,陸揚是最應該考慮成本的人,現在情況反而是他要選貴的,給他幫忙出力的陳義反而堅持便宜又漂亮的。

  “別這么看著我!我不是為了良心!”

  面對大家的目光,尤其是陳義不豫的眼神,陸揚首先自黑一句,隨即才說出自己本意。

  “這是我們建的第一棟樓!不僅要賺錢!更重要是口碑!按照這張圖建出來,美觀上在整個縣城,應該算是上品,質量和宜居上,同樣也是上品!等口碑打出去了,以后還怕賺不到錢嗎?”(

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