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第400章 已經賺了

  華聯超市外面、廣場的一角,一個皮膚黝黑、矮矮瘦瘦的中年人蹲在花壇上,兩只粗短的手指間夾著半截香煙,瞇著眼睛一邊抽煙,一邊看著超市門口聚集的買房人,默默地抽著煙,沒有說話。

  不多時,一個二十歲出頭的年輕女郎,踩著恨天高的高跟鞋,噠噠地快步走到黑瘦的中年面前,是從超市門口那邊走來的。

  一走過來,這個打扮時尚的年輕女郎就對蹲在花壇上抽煙的中年人說:“吳總!盛世家園的房子太好賣了!很多人話沒說兩句,就直接付錢簽合同了!看這個趨勢,盛世家園恐怕今天一天就能把房子賣完!”

  這個吳總,別看他其貌不揚,又黑又瘦,其實是m縣一個不小的地產商,在城南這邊就有三個工程是他的。

  在很多影視作品里,大老板都是西裝革履、大腹便便的,事實上,現實中,多得是貌不驚人的有錢人,世事往往就是這么奇妙,高大帥氣的男人,往往心思都在女人身上,極少有事業心重的,真正能發家致富的,往往都是那些其貌不揚的男人,這些男人沒錢的時候,沒什么女人緣,只有發奮苦干做事業,他們不在乎別人怎么看他們,因為從小到大,別人一直看不上他們。

  上天在某些方面是公平的,這些人把心思和精力用在事業上,往往就能成功。

  這個吳總顯然就是這樣一個典型,看他黑黑瘦瘦,貌不驚人,和工地上的苦力沒什么不同,卻已經是一個房產公司的老總,手下資產肯定比陸揚多多了。

  聽了女秘書的匯報,吳總點點頭,又看了一眼超市門口匯聚的買房人,這才起身離開,漂亮的女秘書趕緊噠噠地跟上。

  關注盛世家園這次預售的,不止一個吳總,在馬路對面的一輛商務車中,一個三十來歲的平頭男人,此時也眨巴著眼睛看著華聯超市門口匯聚的那些買房人,耳邊貼著一只手機,一邊看著超市那邊的人群,一邊對著手機里的老板匯報:“王總!人非常多!恐怕有兩百個!我剛才已經看到十幾個人拿著購房合同書從里面出來,對對對!就這么一會兒,最少已經賣出去十幾套了!”

  華聯超市的購房者人群邊緣,此時也有一個大胖子在觀察盛世家園的預售情況。

  鳳嵐一家坐著私家車回到自家院門前,鳳嵐剛和媽媽從車里下來,鳳副校長將車開去后面停車場停車,就聽到鄰居家的張老師從院子里走出來,笑容滿面地問鳳嵐媽媽:“嵐嵐媽媽!怎么這么快就回來了?房子買好了嗎?付了多少錢呀?你家是付全款的吧?”

  鳳嵐媽媽王娟聽到這個問題,露出一個無奈的笑容,抱怨道:“哪兒呀!今天那邊買房的人太多了!那些人像房子不要錢似的,人家賣房子的還沒介紹呢!就有人喊付全款了!真沒看出來,咱們這個小縣城居然有這么多有錢人啊!”

  “是嘛?那么好賣?你家沒有買到就賣完了?你這才去多久啊!廣告上說盛世家園有一百多套房子啊!這么快一百多套就全賣完了?”張老師很驚訝。

  “也不是!”王娟搖搖頭,解釋:“只是那邊人太多了,恐怕有兩百人!咱們擠不進去,想想就回來了!我跟嵐嵐她爸說,咱們手里有錢還怕買不到房子嗎?城南那么多在建的新房!你說是吧?”

  張老師點點頭,同意道:“對呀!再說你家嵐嵐是女孩子,也不用給她準備婚房,不急的不急的!對了,嵐嵐她媽!盛世家園的房子真有廣告上那么漂亮嗎?”

  “這個……”

  王娟有點臉紅,搖搖頭說:“房子還在建,具體的不知道,模型倒是有,但咱們這不是沒擠到模型旁邊去嘛!”

  “模型旁邊都沒擠過去?”

  張老師微微張著嘴,在腦海里想象著現場那里到底有多少人。

  盛世家園9點開始預售,10點的時候,還在進行預售,一些人付了錢、簽了合同高高興興地走了,大部分人還在簽約、或者挑選房子、詢問戶型、公攤面積以及采光、價格等問題。

  11點的時候,預售點依然圍著一百多人,一些人走了,但另一些人卻來了,其中有一些是本來就準備今天來看看的,只是沒有來那么早,還有一些,是聽到這里預售情況火爆的消息,因為心動或是別人的慫恿,趕過來的。

  財務經理已經三次送現金到陸揚所在休息室,到底不是每一個購房者都選擇刷卡的。特別是那些選擇首付、走按揭的,往往就直接拿出幾萬塊的現金支付。

  陸揚定的首付最低資金,住宅房是五萬塊,門面房是十萬。

  盛世家園的戶型,最小的也有85個平方,每平方2500,就是212500塊,付全款優惠三萬,半款優惠兩萬,只給首付的,優惠一萬。

  至于獎勵,只有前十位付全款的客戶才有,十份獎金總額也就幾萬塊。

  到了午飯時間,預售處依然圍著許多人,張龍他們連吃午飯的時間都沒有,陸揚他們所在的休息室里放著上百萬的現金,也沒心思出去吃飯,就讓王海洋出去找飯店送了些盒飯過來,不僅陸揚他們、張龍以及銷售組的人都有,連那些買房的客戶,也一人發了一份盒飯。

  連帶著超市也賣了不少飲料,吃了飯總要喝水的。

  下午兩點多的時候,唐靜再次送一包現金上來,將幾十萬現金從包里拿出來的時候,唐靜跟陸揚匯報:“陸總!一期的房子已經全部預售出去了,現在正在按您的指示,預售二期的房子!不過客戶們聽說二期的房子還沒有動工,有些人轉身就走了!”

  陸揚看著桌子上紅彤彤的一大堆百元大鈔,微笑著點頭說:“沒事!能賣多少算多少!”

  等唐靜走了,四個年青人望著桌子上一百多沓的現金,一時無人說話,別說武順、陳義和王海洋他們三人,就是陸揚,長這么大,即便已經身家過千萬,也從來沒有看過這么多現金擺在自己面前。

  再有錢的人,有幾個沒事會取這么多現金擺在面前看?

  “這么多錢咱們怎么帶走啊?”

  休息室里安靜了好一會兒,王海洋咽下一口口水,輕聲問。

  武順和陳義望向陸揚,這些錢和他們沒什么關系,都是陸揚的,只有陸揚有權決定。陸揚眨眨眼睛,掏出手機撥通縣城農行的客戶經理電話。

  因為跟這邊的農行貸過款,陸揚手機上保存了那個客戶經理的號碼。

  這個客戶經理姓羅,接到電話,聽說有一百多萬現金要存到他們銀行,但需要他們自己派人過來點驗、取走,當即就興奮地答應下來。

  一百多萬的存款……

  有了這筆錢,他這個季度的攬儲業務差不多就能完成了!派兩個人點驗一下、取回來算什么?這算事嗎?

  陸揚放下電話的時候,陳義一巴掌拍在自己腦門上,失笑道:“這么簡單的辦法,我剛才怎么沒有想到呢?”

  其實,如果換作平時,這個主意他們應該都能想到,只是剛才看著這么多現金,心里很不平靜,一時心思雜亂,靜不下心來去想。

  不到二十分鐘,農行的羅經理親自帶著兩個營業員和兩個銀行保安趕到華聯超市,但他敲開二樓的休息室,看見碼在辦公桌上的那一大堆紅彤彤的老`人`頭,頓時眼睛一亮,趕緊上前跟陸揚他們挨個握手。

  兩個女營業員在旁邊熟練地點驗鈔票的時候,羅經理滿臉熱情笑容地恭維道:“陸先生!祝賀你們的樓盤大賣啊!我今天在銀行里都聽說你這邊預售火爆了!真是財源廣進啊!恭喜恭喜!”

  陸揚:“羅經理客氣了!如果羅經理不著急回去的話,后面應該還有一些現金,你們可以一起帶回去!”

  陸揚這番話讓羅經理臉上笑容更甚,連忙表示:“不著急不著急!我們在這兒陪陸先生多等一會兒!應該的應該的!”

  這一天的預售一直弄到下午六點多鐘,外面天都黑了,買房的客人才走干凈,銀行因為要下班,羅經理一行人到底還是沒有一直陪陸揚他們等到預售結束,帶著一百六十二萬的現金在銀行下班之前趕回銀行。

  羅經理他們走后,唐靜又送上來三十多萬的現金,這么點現金,陸揚他們倒是容易帶回去。

  預售結束后,銷售組的成員在下面打掃現場,張龍和唐靜來到二樓休息室跟陸揚他們匯報今天的預售成果。

  匯報是張龍做的,一天忙碌下來,張龍嗓子都有些沙啞了,上來的時候,已經順手買了兩盒牛奶,一盒隨手遞給唐靜,一盒他自己喝。

  在休息室里坐下后,張龍匯報道:“陸總!今天預售的現場您看到了!大火啊!一期132套,包括22套門面,全部售罄了!二期還沒開工,今天也賣出去24套!全部加起來,一共賣出去156套!其中付全款的客戶,我初步統計了一下,有38位,付半款的64位,其余的,全是首付、走按揭的!總額是多少來著?”

  最后一個問題,張龍是望向財務經理唐靜問的。

  唐靜低頭看了一眼手里的賬本,微笑道:“陸總!張總!三位顧問!今天收到的總款數目是1824萬5千塊!不要問我5千塊是怎么來的,付首付的客戶,不是所有人都選擇付5萬的!走按揭,他們首付多一點,按揭貸款就少一點!”

  雖然早就料到今天預售款少不了,但在聽到有1824萬5千塊的時候,休息室里還是陷入短暫的安靜。付全款的只有38位,二期的房子也只賣出24套,預售款就快兩千萬了!

  “房子還沒建好,你就賺了啊!”

  陳義神色復雜地跟陸揚說,其他幾人也羨慕地看著陸揚。

  武順說:“陳義!腸子悔青了沒?”

  陳義沒好氣地斜他一眼,道:“早就青了!別告訴我你沒有?”

  武順嘿嘿地抓抓頭,顯然也早就后悔了。

  陸揚目光在桌上三十多萬現金上掃了一眼,心里閃過一個念頭,馬上拿幾沓鈔票獎勵他們,這個念頭只是閃了一下,就被陸揚否定。

  現在工程距離完工還早得很,這么早就發獎金,少了,這些人心里會罵他摳門,后期可能就會消極怠工;多了,后期很可能也會怠工!因為獎金已經拿到手,或是期待工程完工的時候,陸揚給他們發更大的紅包。

  這種獎勵方式不好!

  陸揚伸手拍了拍桌上的現金,對唐靜說:“明天銀行一開門,就把這些錢存進銀行!你們放心!等工程完結的時候,我會給你們每個人一個大紅包的!還有銷售部的幾位美女,張經理幫我跟她們說,她們的銷售提成不會少她們一分!接下來時間,讓她們繼續守在這里,預售二期的房子!什么時候售完,什么時候結束!”

  本來,在陸揚說這段話之前,休息室里的幾人,心里都有些期待陸揚今天會不會給他們封紅包的,畢竟,今天預售款接近兩千萬,這么大喜的日子,不給大家封紅包,說不過去啊!

  現在陸揚這么說了,他們難免有些失望,卻也如陸揚所料,對工程結束時候,自己能拿到的紅包大小更加期待了。

  這棟樓現在已經賺錢,拿紅包已經是鐵板釘釘的事,區別只在于紅包的大小而已。

  一日沒有拿到紅包,他們一日就不敢消極怠工,尤其是張龍、唐靜和王海洋,他們和武順、陳義不同,在這里做事,為的就是掙錢。

  紅包沒有發,陸揚這天晚上卻是在陳義家的金帝酒店包了一個大包廂,把今天所有人都請過去宴請一次,完了,還一人發一張超市購物卡。

  嗯,這些購物卡,是陸揚離開華聯超市的時候,跟超市經理買的,每張卡里的金額不多,普通銷售人員拿到的購物卡里只有200塊,張龍他們多一些,也只有1000塊,算是一點小小的獎勵。R1152

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