設置
上一章
下一章

第151章 購買廠房

  陳序也只是吐槽兩句。

  誰讓他沒趕上好時候呢。

  命苦不能怪政府,點背不能怨社會。

  伸頭要被割一刀,縮頭也要被割一刀。

  認命吧。

  經過考慮之后,他選擇了閔西區工業園南段,挨著交大的一塊廠房。

  這里證件齊全,租售兩可。

  2000平方地面建筑面積,兩棟新式多層工業廠房,層高配2T貨梯,房子非常的漂亮,外面貼了咖啡色陶瓷磚,窗明幾凈,園區里移植了楓葉樹,看起來很漂亮。

  這邊租的話天,一年租金100萬。

  買的話,一口價1000萬,一次性付清的話還能便宜一點。

  除了廠房外,旁邊還有一塊40畝的土地也是同一個房東的,可以一并出售,一畝地200萬。

  房東接到中介電話后趕過來了,開著一輛硬頂敞篷寶馬。

  讓陳序沒想到的是,車上下來的居然是個跟他年齡相仿的女孩,最多也就二十一二歲。

  女孩很漂亮,剪了一個齊耳短發,耳朵上戴著白金耳釘,一身的潮牌,腳上穿著AJ鞋,非常的帥氣。

  走到廠房門口,耳釘女先是是跟中介打了個招呼,余光瞄了眼陳序旁邊的賓利添越,問道:“是你要買廠房嘛?”

  女孩說話的聲音稍稍有些沙啞,還帶著一點點滄桑,有點像煙熏嗓,很好聽。

  陳序點點頭,“對。”

  女孩狐疑的看著他,問道:“真假的,我這廠房可不便宜啊。”

  “知道。”陳序說著轉身朝廠房里走去。

  抬頭看看挑高的屋頂,又朝粉刷一新的墻壁以及光可鑒人的大理石地板看了看,說:“說說價格吧,廠房跟隔壁的土地我一起買。”

  女孩朝中介看了眼,說:“價格你不是知道嘛,這邊廠房1000萬,隔壁土地200萬一畝,40畝8000萬,總共9000萬。”

  陳序:“你這價格太離譜了,便宜點。”

  女孩搖搖頭說:“都是市場價,沒辦法便宜。”

  陳序問:“那你是不是誠心想賣的?”

  女孩說:“當然啦,我不誠心賣我過來干嘛啊。”

  陳序點點頭,“那就好,既然你是誠心賣,那咱們就有說一說。

  中海現在實業有多難做不用我多說了把?

  企業辛辛苦苦一年,最后賺的還沒有房東多呢,再加上現在中海環評這么嚴格,很多企業都逃離了中海。

  你如果有注意觀察附近企業的話會發現,閔西區工業園空著的廠房是不是越來越多了?

  還有,按我估計,你這個廠房掛售時間不短了吧?

  最起碼從年初就開始掛出來了。

  但你憑良心說,到現在除了我之前,有幾個人來咨詢購買廠房的?

  恐怕一個都沒有吧!”

  女孩忍不住道:“有一個呢。”

  女孩說完,轉過頭看向了窗戶,不讓陳序看到她臉上的訕訕之色。

  陳序笑道:“有一個又能怎么樣,你賣掉了嗎?

  我不去評價中海商業房,就說工業廠房。

  現在中海工業房價格有價無市,看著價格那么高,可是根本就沒人買。”

  女孩說:“反正價格低了我不會賣。”

  陳序從口袋里掏出包香煙,點了根說:“你賣不賣是你的事情,我只是把現實情況跟你講講。

  中海一直在向金融方向發展,以高精尖產業為轉型升級目標。

  你看閔西區工業園,生存下來的是不是全是各種傳感器以及電子儀器設備廠?

  現在除了大的造船工業、電力設備還有部分在中海有業務外,大多數低端制造產業已經基本轉移到別的省份去了。

  可問題是,根本沒有那么多的高精尖產業啊,而且像人力成本、設備成本、房租成本這些,也在嚴重制約著產業的轉型升級。”

  頓了一下陳序跟到:“我可以明確的告訴你,工業土地價格不會再漲一分了,相反,隨著土地政策的日趨完善,持有成本會持續增高,到時候你就算價格腰斬也不會有人接盤的。”

  女孩被陳序說的一愣一愣的,問道:“那……你說多少錢啊?”

  陳序笑道:“說實話,我都被我自己說服了,有些不大想買了。”

  女孩:“……”

  中介:“……”

  女孩有些生氣的說:“你到底什么意思嘛?”

  陳序說:“買。但是要看價格合不合適,如果太貴的話,那我就回老家了。

  這么多錢,足夠我在市中心買半棟商業寫字樓的,未來不說增值吧,但肯定不會虧到哪去,比你這個工業土地合算多了。”

  女孩說:“行了,你也不用講那么多了,一口價,8000萬……”

  “太貴了,不要。”說完陳序便朝廠房外走去。

  女孩眉頭皺著,數著陳序的腳步,一步兩步,三四步。

  眼看他就快出了廠房,女孩喊說:“7500萬。”

  陳序頭也沒回。

  “7000萬。”說完女孩跟道:“這個價格已經非常低了,你找遍整個閔西工業園都不會找到第二家。”

  陳序走到汽車旁才轉頭說:“說真的,價格是不算貴,但我剛才的話也是真得。

  你這工業廠房根本賣不出去,因為沒人肯接盤。”

  女孩走出來問:“那你說多少錢嘛。”

  陳序伸出一只手道:“就這么多,多一分都不要。而且說實話,我真不想買了。”

  女孩咬牙切齒的說:“你走吧。不賣!”

  陳序點點頭,上車啟動后倒車離開。

  就在陳序車子已經上了廠區柏油路,朝廠區門口開去時,女孩快速跑了上去,揮手喊道:“喂,等一下。”

  陳序降下車窗說:“怎么啦?”

  女孩說:“5000萬,我要現金。”

  陳序遲疑了一下說:“可以。”

  隨后兩個人來到了房產中介所,草簽了一份協議。

  陳序到銀行把錢打到了中介所的賬戶上。

  這些錢要等陳序拿到廠房三證后,佟麗莎……也就是那個耳釘女孩才能全部拿到。

  等付完錢后,陳序砸吧了一下嘴說:“我真有些后悔了。”

  佟麗莎氣哼哼的說:“你夠了啊!我被你忽悠了半價賣給你,你還在那里裝。我就算抵押給銀行也不止5000萬。”

  陳序:“噯,這話你可別瞎說,我告訴你,你這廠房加土地抵押能超過3000萬,我再給你3000萬。”

  佟麗莎:“怎么可能?”

  陳序:“怎么不可能?我之前說的句句屬實,工業廠房真得不值錢了,很多人還抱著奇貨可居的心理攥在手里,實際上連紙面財富都算不上,根本賣不出去。”

  佟麗莎:“反正你不虧。”

  陳序:“你也不虧。”

  未免夜長夢多,兩個人一塊去房管局,趁著下班前完成了過戶。

  各種稅費花了將近160萬。

  這個錢是陳序給的。

  佟麗婭的中介費也不低,是成交價的2,100萬。

  出了房管局后,陳序順便把佟麗婭送回中介所取車。

  來的時候趕時間,佟麗婭沒開車。

  路上兩人聊天。

  可能是因為兩人剛剛完成了交易,佟麗莎也沒有隱瞞陳序什么,告訴了他一些事情。

  她父母因為意外去世,為她留下了一大筆遺產。

  基本上都是房子。

  光工業地塊就有三塊。

  除了這里之外,濱江區那邊一塊、江東區那邊也有一塊。

  除此以外,商品房有11套,基本上全部在主城區繁華區域。

  陳序一聽,這居然是個小富婆,問說:“你拿了錢干嘛用啊……”

上一章
書頁
下一章