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第十九章 競標

  中山市建委公開競標,這件事就好象落進水中的石子一樣,波瀾四起,但凡有些實力的單位企業都蠢蠢欲動起來。

  因為是政府提名,這次競標除了地產商相互血拼的寫字樓之外,步行街兩排的門臉房則是交給了其他企業。

  選擇成立商鋪或者公司的,都可以出人力物力,而這筆錢則是由政府承擔。

  一方面避免了星辰廣場建立之后無人問津的尷尬場面,另一方面抑制了地產商一頭獨大的壟斷模式。

  說直白一點,凡是決定在星海廣場落戶的,都算是建設的一份子,建成什么樣完全由企業自行設計,所有的費用都由政府來出。

  你可以設計的金碧輝煌,但競標時候你的價格自然也不會少。

  此時的星海競標大樓門口早已經人滿為患,整條街道上歪七扭八的聽著無數轎車,男人穿的西裝革履,女的穿的花枝招展。

  既然競標,就必須把自己的身份顯出來,最好能在氣勢上壓倒別人,讓他們連競價的信心都沒有。

  人群中,一個穿著老款黑色西服的中年人走了出來,而他身邊,則是一身灰色運動衣,帶著一個鴨舌帽的青年。

  “張先生,你們這玩的也太狠了。”黑色西服中年人苦笑了一下,忍不住搖了搖頭。

  西服中年人自然就是張軍,而一旁運動衣的青年則是張琦。

  “跟我沒啥關系,都是孫滿弓出的招,昨天你走了之后我就走了。”張琦干笑了一下,把責任推卸的一干二凈。

  說實話,這件事雖然和張琦沒關系,但具體孫滿弓什么手段他卻一清二楚。

  畢竟兩個人狼狽為奸了好幾年,孫滿弓那黑心狼的作風,除了張琦誰都受不了。

  “今天早晨我去辦公室差點嚇我一跳。”張軍嘆了口氣,現在響起當時的場面還有點心有余悸。

  他在制藥分署只是負責醫藥代理一部分工作,雖然也算是部門的一把手,但和真正的領導比起來還差著一級。

  本來以張軍的年齡,等局長下臺之后他能競爭一下這個龍頭老大的位置,可在分署里的競爭對手還有不少。

  想要罷黜百家自己一個人坐上第一把交椅張軍并沒太大把握。

  心里本來還琢磨著要不要再問問上面關于星海廣場競標的事情,但下一刻走進公司,就已經接到通知到局長辦公室面談。

  這可是早晨八點半,局長平時中午飯點能到都算是太陽從西邊出來,這么早來了會是什么事?

  帶著忐忑的心里,張軍躊躇著走進辦公室,瞥了一眼臉上似笑非笑的局長,又看了看桌子上擺著的辭職函,臉色立刻一變。

  “局長,您找我什么事?”目光艱難的從辭職函上面錯開,張軍澀著嗓子問道。

  “啊?小張啊,這個給你。”局長那笑容。張軍現在想起來都后背冒涼氣,從對方手中接過辭職函,整個人瞬間石化了。

  辭職函上面寫著的并不是張軍的名字,而是清清楚楚的寫著局長的大名。

  突如其來的變化讓張軍愣了半天,直到看見局長從椅子上站起來才回過神來。

  “小張啊,上面下通知了,讓我提前一年退休,這里的工作就交給你了,有什么問題你自己多處理,年輕人就要有干勁,單位不會有質疑聲,沒什么事我就先回去了,記得幫我把老干部退休住房補貼算一下。”

  說完這番話的局長徑直出去了,而愣了半天的張軍這才反應過來,頓時想起了昨天孫滿弓一臉古怪的笑容,心里翻起了一陣驚濤駭浪。

  硬生生的把一個藥局局長擼下來,就算是無作為還有一年退休,但這種事情一個晚上搞定,絕對不是一般人能做到的。

  張軍來不及多想,整理了一下材料,把工作交接一下連忙給張琦打了電話,告訴他競標的事情已經敲定。

  人生如戲,張軍看著張琦一臉古怪的笑容,抿了抿嘴輕輕搖了搖頭。

  “別想太多,既然到了那個位置就好好干。”張琦安慰了張軍一句,隨后看了看已經打開的大門,跟著人群走了進去。

  “我明白,能幫組織做事是我的榮幸。”張軍點了點頭說著,這句話真的是發自肺腑。

  “你能有這個覺悟,證明你的仕途還沒走到頭。”深深的看了張軍一眼,張琦當先走了進去,但臉上卻泛起一絲欣慰的笑容。

  競標其實非常麻煩,但中山市因為項目整合的比較好,只分成了兩部分。

  一邊是房地產商戰火紛飛的廝殺,另外一邊就是這些商品門臉房的競價,公平公正不存在半點灰色潛規則。

  張琦兩人找個位置就坐了下來,目光稍微掃了掃左右的人,這一看還真發現了不少熟人。

  王洪,王家勛的老子也在人堆里扎著,手里那個牌子左顧右盼,不知道等著什么人。

  高原沒在,但是高原的小秘書卻只身來了,估計也想對這件事分一杯羹。

  除了這兩個機關部門,就連海天藥業的何銳也來了,只是一個人蜷縮在角落里呆著,默默無聞。

  抬頭,張琦看了看正在忙著發單子的肥碩身影,走過去和秦強打了下招呼,隨后又走回了人群中。

  很快,所有人手中都拿了一摞彩圖,上面密密麻麻的畫著不少圖案,也謝了不少注解,大家都在低頭看著,原本噪雜的會場也安靜了不少。

  “各位,注意一下,這次咱們競標之前我先說幾句。”人群的最前面,秦強站在臺上拍了拍手,從別人手中拿過了一個麥克風。

  “這次的競標是以租賃的形式,要求一次性付清,不允許銀行貸款,支票必須在三日內兌現,不允許有任何欺詐行為。”秦強在上面讀著要求規定,臺下依舊沒有聲音。

  “租賃時間都是五十年,五十年之后根據市場重新簽訂合同。”秦強咳嗽了一聲,隨后補充道:“這里我要跟大家說一下,因為是政府合作項目,價格的波動不會太大。”

  “第三,競標過程中的各項規定都在下面,大家自行看看,十點半整準時開始競標大會。”很簡短的話說完,秦強已經走了下去,而臺下則有不少人都在竊竊私語,討論著上面的規定。

  張軍也來回看著,不過看見價格的時候卻忍不住眉毛挑了挑。

  規格統一的門臉房,一年的租金是五萬,五十年也就是二百五是萬,這個數字雖然對制藥分署不算大,可真要是一次性拿出來,恐怕還是有些困難。

  而且這還是競標的底價,真正的實際價格恐怕比這個還要高。

  “張先生,這個價格有些高啊。”張軍咂了咂舌,忍不住輕聲說道。

  “沒關系,撒開了喊就行,這里邊不是沒寫不能轉租么,實在不行買下來,等過幾年火了再轉租出去。”張琦擺了擺手說道。

  “可這筆錢一次性付清,單位一時間恐怕拿不出來。”張軍擔憂的說了一句。

  “這筆錢找我或者孫滿弓都行,等湊夠了再交上來就行,你撒開了競標,多出來的部分我出,放心吧。”張琦輕笑了一下,安慰著張軍說道。

  “嗯……”定了定神,有了張琦這句話,張軍也算是有了主心骨,左右繼續翻看著星海廣場的門臉房,眉毛又皺了起來。

  剛想說話,但臺上的秦強已經走到了臺上,拍了拍手宣布競標大會正式開始。

  一片掌聲響起,在座各位在社會上都算是有頭有臉的人物,面對這種事情自然不會不捧場,秦強等著掌聲平息之后才繼續著自己的宣讀。

  他作為土地局的領導,又是星海廣場的主要負責人,對這個項目自然比別人了解的還要深刻,不管是規模設定,市場定位,甚至連以后的前景規劃都說的井井有條。

  張琦這么一個外行,在下面都能聽聽明明白白,洋洋灑灑的介紹了半個小時,才算把星海廣場的事宜全部介紹清楚。

  “以上,星海廣場的所有概述都已經對各位說清楚了,現在咱們把競標的指標全部放出來,大家準備開始公開競標吧。”

  “商鋪十五家,銀行五家,銷售十家,市政單位十家!”

  四十套門臉房的規劃一出來,瞬間讓在座的不少人臉色都是微微一變,將近三百個人去競標四十家,這慘敗的幾率可想而知了。

  尤其是像張軍,王洪一類的,看見市政單位的十家瞬間瞳孔一縮,知道這絕對是一場拼實力的硬仗。

  “張先生,十家市政單位,拋開內定的郵局,公檢法部門,剩下的恐怕絕對是一場血拼啊。”張軍臉色難看的說著,忍不住看了張琦一眼。

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