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231、買地

  洛修現在總算是體會到做一個時間管理的渣男有多不容易。

  還沒有把別人肚子搞大,就先把自己肚子給搞大了。

  洛修摸了摸圓滾滾的肚子,飽到有點想吐。

  前腳,他在一個包間里,滿口承諾:“孫總你放心,我答應過你的事一定會做到,我洛修什么時候說話不算話了?”

  后腳,他轉場到另一個包間,“陳總果然夠義氣,這一杯我干了你隨意。”

  到了后半夜,洛修看著一桌子的菜,完全沒有食欲。

  “洛總,你怎么不夾菜啊?是不是這些菜不合你胃口?服務員,把菜單拿給洛總。”

  “別別,不用客氣了。”

  “是不是跟別人吃飽了,到我這里吃不下了?”

  “張總你說這話就沒意思了,我這里的規矩是先干三杯再吃菜,酒還沒喝呢,吃什么菜?”

  “是我的錯,我先干了。”

  果然當一名渣男是要付出代價的,這樣吃下去,恐怕不到30歲就得挺著啤酒肚。

  幸好有李山為他分擔一半的任務,總算在第二天開會前把事情談妥。

  這小子似乎對這種事情樂此不彼,還把相約在洗腳城那幾個客戶給搶了。

  第二次的供應商會議。

  洛修不緊不慢地說:“這次雙十一關系重大,我也知道我提的條件有點苛刻,各位有什么意見盡管提出來。”

  昨晚沒有聯系洛修的兩位供應商代表站起來,毫不客氣地說:

  “我們還是上次那個意見,最近五金件漲價了,供應成本也得提一下。”

  “供貨的周期我們希望可以靈活一些,你們定的時間太緊,我們很難辦到。”

  他們兩個說完后,洋洋得意地看著其他人,等待支援。

  沒想到其他代表卻是口風大變:

  “我認為雙十一這個關鍵節點確實得降點價,五金件的采購成本雖然是漲了一點,但其他配件的采購價都降了,我們不能只撿壞的說。”

  “孫總說得對,而且供貨周期這個我也得說一下,一個優秀的企業,對時間流程的把控就應該精確到每小時,甚至我認為這個標準還能再提高一點。”

  各代表接下來的發言把最先站起來的那兩個人都聽蒙了。

  不是說好聯合起來給他壓力嗎?怎么你們都這樣呢?

  而且你們說變就變,也不通知一聲。

  此時他們已經知道自己被耍了,但說出來的話也改不了口,而且沒有和老板溝通過,他們也沒有魄力降低條件。

  最后的結局,他們兩人就像當年西門子的代表,整個談判隊被總部炒了魷魚。

  到了第二年的招標,西門子開出報復性價格,由上一年39億歐的技術轉讓費,直接降到8000萬歐的超低價。

  洛修在這一次的談判當中,借鑒了當年劉跨越的技巧。

  同時也證明了一句話:人類從歷史中獲得的唯一教訓,就是從不吸取任何教訓。

  供貨只是整個供應鏈環節中的一小段,接下來洛修還要解決倉儲和發貨問題。

  雙十一的發貨量遠超日常,倉儲和發貨端的壓力不容忽視。

  洛修把張家榮和李山叫過來,一起商量對策。

  張家榮當初只是一個小小快遞網點老板,現在已經并入飯團網,成為集團的重要一員。

  “如果雙十一真的能夠達到這個發貨量,我們現在的倉庫面積以及發貨能力都無法達標,我建議租一些臨時倉庫,再招一批臨時打包發貨的工人。”

  張家榮最先站起來說。

  洛修搖了搖頭,“我其實是把雙十一當作以后的一次演練,現在雙十一的銷量,可能是以后每一天的日常銷售,所以我們不是租臨時倉庫,而是要在全國各大城市都設立總倉,打造屬于我們的物流網絡。”

  “那我們的倉庫要租還是……”

  “我們買地。”洛修直接了當地說。

  地價越來越貴,只要買下來,那就一定是賺的。

  而租下來的倉庫,每個月還要給一筆租金。

  “買地當然好,但錢從哪里來呢?”

  “飯團上次拿了二千萬美元的投資,還沒怎么花呢,我們拿部分出來買地,再拿地作抵押找銀行貸款,然后用貸款的錢再去買地……”

  “這樣的操作風險很大,而且拿地還要各相關部門的審批,我們在這里面的關系還很薄弱。”

  洛修笑了笑:“說到拿地,沒人比我未來岳父更熟了,我可以找他幫忙。”

  未來岳父作為飯團的實際出資投資人,洛修看中他的可不止錢,還有他的政商關系。

  否則洛修剛開始就答應紅杉資本的投資了。

  拿地對于房地產商來說,這只不過是他們的日常操作。

  而且洛修現在要拿的只是倉儲用地,那就更簡單了。

  這時李山開口說:“修哥,我有個想法,我們飯團是不是也搞一個屬于自己的大促?”

  飯團發展到現在,除了外賣和生活類團購,商品團也有一定的起色,特別是快消品類,每次開團都賣出幾百甚至幾千件。

  當然了,相對于淘寶京東來說,品類沒那么齊全,能賣得動的都是日常用品以及食品。

  “你們雙十一也搞個大促不就好了?現在就可以開始招商。”

  “可是,雙十一不是淘寶搞出來的節日嗎?我們跟著做不太好吧?”

  “你管這些干什么?能賣出貨就好了,我支持你五萬臺手機,作為飯團雙十一的最大噱頭。”

  洛修沒啥得把手機拿到淘寶賣,正是為了支持飯團。

  “那真的太好了,現在快到十月了,時間很緊,我得馬上出方案。”

  李山去年雙十一只能看著品如的人領獎金,而他自己非但沒錢拿,還要扮女裝激勵大家,今年他怎么也得搞些東西出來。

  “那就分頭行動吧,張大哥你去搞掂物流方面的事情,李山你去組織飯團雙十一的大促,我去找未來岳父吃個飯,看怎么把地給拿下。”

  洛修說完,起身走向關詩雨的辦公室。

  見家長之前,還得跟女朋友商量一下買什么禮物才能討老丈人歡心。

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