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第三百九十二章 查房(上)

  午飯的地點最后很小孩子氣地選在了學子廣場內部的肯德基,蘇糖卻對此相當滿意。

  林手談做人很實際,見蘇糖已經名花有主,當機立斷地放棄了越級挑戰的想法,把注意力全都放在鄭洋洋身上。然則鄭洋洋比他更實際,半點沒把理科無敵這種標簽當回事,三兩句問過林手談的身家背景,確定這貨的家底也沒比自己家多多少,再一看林同學那張讓她提不起胃口的臉,果斷就在心里槍斃了他,打定主意不給他繼續騷擾的機會,連手機號都堅決不奉獻出來。

  秦風看在眼里,也沒心思給林手談創造機會。畢竟兩個人今天才剛認識,出來吃頓飯也就是客氣一下,沒理由扮演拉皮條的角色把鄭洋洋往火坑里推。而如果哪天真要推鄭洋洋下火坑,秦風寧可那個火坑的名字叫做李郁或者是元帥。無論怎么說,鄭洋洋雖比不上蘇糖,可像她這樣的白菜,依然屬于稀缺資源,所以肥水不流外人田,留著給自己人當福利總好過讓外人拔了頭籌。一頓飯吃得死氣沉沉,午飯過后,四個人到廣場大樓的百貨里掃了一圈,然后提著幾大袋子零食,先把鄭洋洋和林手談先送回學校。好在東甌市土豪多,秦風開著車子返回甌醫時,倒也沒有人覺得有什么不妥,頂多就是奇怪,這車子怎么能一路開到宿舍區門口。要知道,今天是甌醫的報到日,外面的大路可也是戒嚴不準通行的。

  回到家里,短暫地午休過后,秦風就扔下睡午覺睡得人事不醒的蘇糖,一個人輕手輕腳出了門。

  昨晚上說是要去銀行貸款,但那純粹是胡說八道。

  試想買房租房搞住宿生意這么大的事情,如果直接跳過市場調差以及前期準備這幾步,不顧頭不顧腦地說干就干,那貸款幾乎就等同于自殺。

  早前在鎮子里瞎逛的時候,秦風就已經基本摸清了螺山鎮的格局。

  這屁點大的地方現在分為兩個村,前山村毗鄰大學城,又有小鎮唯一的一條公路貫穿,路兩旁的店面基本上都已經被開發,因此房價稍高,每平方已經漲到2500元。而后山村相比之下就落后許多,與前山村相比,相當于西北小縣城和沿海經濟開發區的區別,隔了僅僅2條街,房價卻差了不止一個檔次,最便宜的地方每平方只需要1500元。對于05年已經開始升溫的東甌市房地產來說,螺山鎮的房價簡直感人肺腑、催人淚下。

  鎮子里一共就只有2家房屋中介。

  短短百來米的路,秦風卻選擇了開車過去。

  原因很簡單,中介這個行業的從業者,通常來說素質都不怎么高,行業業務技巧以坑蒙拐騙為主。以秦風前世長期在外租房的經驗,這群王八蛋甚至能把背靠墳山死過人的鬼屋說成風水寶地,把正對公共廁所整日臭氣熏天的鴿子房說成商業中心,如果哪所房子不幸同時中了以上這兩招,那么開中介的老娘們兒或者老人渣就更高興了,因為“背山面水”的房子真不好找,他們甚至要為此多管你要幾百塊中介費。

  而開車過去,就可以在第一時間亮明身份,用實際行動告訴這些隱性人渣,老子可不是任由你們糊弄的山里人和城里娃,這樣能省去很多互相試探的時間。

  午后的前山村房屋中介店門可羅雀。

  秦風停好車下來,推門進去,屋里頭那位面相刁鉆的精瘦的老娘們兒正靠在椅子上閉目養神。

  秦風敲了敲門,老娘們兒睜開眼,見是秦風,立馬動作夸張地躥起來,賤笑著讓秦風先坐。

  早先秦風和蘇糖在螺山鎮租房子,找的就是這位。

  為了能找到一間滿意的房子,秦風情愿多花了幾百塊錢,顯然是好心被當作了冤大頭,已經成了這老娘們兒眼中的鉆石級顧客。

  “不坐了,我就想問問,鎮上還有沒有連片的屋子出租的。”秦風開門見山。

  老娘們兒有點不明白意思,問道:“什么叫連片的?你想怎么個租法啊?”

  “也不一定就是租,看情況買下一部分也可以。”秦風先把牛逼吹出口,接著解釋道,“我想辦點事情,大概需要2000平方左右。”

  “2000平方!?”老娘們兒尖叫起來,盯著秦風問道,“你想做什么事情?”

  秦風笑道:“做什么你別管,我就問你有沒有。”

  “有!有!當然有!”老娘們兒想都不想就回答,然后隨手拿過桌上厚厚的一本筆記本,邊翻邊瞎掰道,“我跟你說,幸好你也就是找到我這里,整個螺山鎮,也就只有我有辦法給你找到這種地方。2000平方是吧……1700平方的工廠行不行?”

  秦風簡單明了:“不行。”

  老娘們兒皺眉道:“其實1700和2000也差不多的……”

  秦風笑道:“我答應給工人2000塊一個月,到月底就發1700,你看行不行?”

  老娘們兒嘿嘿嘿傻笑,“這不是同一件事嘛!”

  秦風掏出手機看了眼時間,說道:“我留個電話號碼給你,你找到了就給我打電話。”

  老娘們兒馬上問道:“你還要去別的地方問啊?”

  秦風不客氣道:“不然呢?就指望你一個人嗎?”

  老娘們兒臉色稍微一變,但馬上又露出一個難看的笑容,怪里怪氣道:“多看看也行,不過我看你看到最后,還是要來這里找我。”

  秦風沒接話,拿出一張寫著舊手機號碼的名片放在她桌上,頭也不回地就出了門。

  老娘們兒拿起名片看了眼,見上面除了名字就只有一個號碼,冷冷一笑,“年紀不大,錢沒幾個,臺型倒是會扎。”

  秦風出了前山村中介,馬上又去了后山村的中介。

  前后流程差不多,說明來意,留下號碼,然后直接走人。

  螺山鎮這屁大的地方,2000平方的屋子說難找,是因為數量確實不多,但說好找,也正因為不多。秦風想來,這屋子能不能租得下來,乃至租到價位合適、位置合適的,還得看屋主的意愿,說到底,得靠溝通。不花個三五天時間,這生意根本談不下來。至于中介直接領你過去看的那些房子,肯定達不到要求。去看也是浪費時間。

  回到家后,秦風馬上就著手做市場調查的方案。

  首先第一步,就是要把螺山鎮的大小旅館全都睡個遍,好弄清別人的經營模式和缺點。

  方案不算很長,在電腦上敲了一下午,秦風把能想到的小細節全都羅列了出來。

  等他寫完這些東西,天色也差不多黑了。

  蘇糖早就醒過來,正窩在沙發上看肥皂劇。

  秦風站起來伸了個大懶腰,蘇糖聽到動靜,馬上轉過頭問道:“晚飯吃什么?”

  秦風道:“吃你。”

  蘇糖道:“吃你妹!”

  秦風淫笑道:“對,就是吃你妹。”

  蘇糖嘟嘟嘴,走到秦風跟前,抱住他撒嬌道:“哎呀,別開玩笑了,我快餓死啦……”

  秦風抱著蘇糖,聞著她頭發上的香氣,然后一搖一擺地踱著,輕聲說道:“隨便下去吃點快餐吧,今晚不回家了,咱們去開房。”

  蘇糖奇怪道:“開什么房?”

  秦風道:“山景房。”

  蘇糖聽得一頭霧水:“什么山景房?”

  秦風回答:“螺山山景房。”

  蘇糖終于聽懂了,卻更覺得奇怪地問道:“好端端的,干嘛出去開房啊?白白浪費錢。”

  秦風笑了笑,挑起蘇糖的下巴,看著她道:“為了彌補你還沒好好戀愛過,就提前進入婚姻生活的缺憾。”

  蘇糖被哄得迷迷糊糊,雖然完全不知道秦風想干什么,可還是滿心甜蜜。

  她居高臨下地抵著秦風的額頭,憨憨傻傻道:“你想怎么樣,就怎么樣吧……”(

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