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第兩百一十二章 收購地皮

  每當夜幕降臨,華燈初上,香港人的閑暇時間又開始了,五顏六色的霓虹燈,一閃,又一閃,鬧事街區,有人在酒吧里隨意小酌,高談闊論,聊天打屁,更多的人會到夜總會舞池跳舞,他們認為,一天的疲倦可以在舞池中消失得無蹤無影。

  皇朝夜總會,再一次見到老板王磊,葉天感慨頗深。

  “王老板,好久不見了!”

  “葉老弟!”

  王磊好像見了親爹似得,雙手抓著葉天,歡喜的差點哭出來,葉天莫名其妙,自從成名之后,他就沒有在夜總會駐唱,雖說夜總會少了點收入,也不至于讓一個大男人如此失態。

  “王老板,你這是?”

  王磊苦笑道:“哥哥終于把你盼來了,你再晚來一步,咱們生意就黃了!”

  葉天依舊一頭霧水,疑惑道:“怎么了?”

  王磊搖了搖頭,一言難盡的模樣,嘆道:“去我辦公室談吧。”

  辦公室,王磊親自為葉天倒了杯茶,殷勤討好表情,讓葉天無語,這個王老板最喜歡擺架子,不屑于和劉徳華、梁佳輝、梁超偉三人說話。

  葉天笑道:“王老板,到底出了什么事,讓你如此緊張?”

  王磊無奈道:“說起來都怪我,結交到蔣先生我就得意忘形了,高枕無憂,我把閑散資金全部投入臺灣,誰知就這樣遇到了麻煩!”

  葉天道:“是蔣先生反悔了?”

  王磊立即搖頭,失笑道:“蔣先生是什么人,他怎會主意到我這樣小人物,我把錢全投資進股市,這才不到兩個月,就全被套進去了。”

  原來是股市,葉天安慰道:“有套就有解,多等一些時間自然解套了。”

  王磊雙手一攤,苦笑道:“現在等不了,原指望將夜總會賣個高價,誰知道遇上中英談判,地價一天一天跌,真不知道什么時候是個頭。”

  葉天意外道:“你的意思是有其他人收購夜總會?”

  王磊抬頭,眼中閃過希翼神色,葉天早就跟他提出收購夜總會想法,當時他還想著坐地起價,就地還錢,誰想到起價還沒開始,地價就一落千丈,他這間夜總會本可以值五百多萬,年初三百多萬,想著連兩百五十萬都沒人要,下跌超過一半!

  “我是真的堅持不住了,剛才有人出價兩五十萬,我差點就答應了!”

  葉天笑道:“王老板,你也不用和我打馬虎眼,今天我就是來給你送錢的,這間夜總會你開個價,咱們隨時可以簽約,你拿著錢回臺灣,我接手夜總會!”

  王磊試探道:“兩百五十萬?”

  葉天笑而不語,地價下跌之前,他估算夜總會價值是三百多萬。

  王磊無奈道:“你就給個痛快價吧,我自然倒霉!”

  葉天道:“一口價,兩百萬港幣!”

  王磊猶豫,有心賣給葉天一個人情,咬牙道:“我要美金!”

  “我手里只有港幣!”

  王磊堅持道:“價格已經很低了,現在港幣跌得太厲害,美金保險一點。”

  “好吧,我先把港幣兌換成美金!”葉天若有所思,王磊的話倒是提醒了他,現在港幣連續下跌,港府卻沒有出面干預的意思,照這樣趨勢,港幣還有很大的下跌空間,可惜他手里這2億港幣馬上要花出去,否則把他們兌換成美金,等到港幣下跌到底線,再兌換成港幣,可以大賺一筆。

  王磊松了口氣,兩百萬是他心里底線,以這個價格交易他吃了很大的虧,不過這也沒辦法,誰曉得香港低價還會不會繼續下跌,何況葉天還與臺灣蔣先生有聯系。

  葉天見王磊開始準備合約,隨口問道:“現在客人很少嗎?”

  王磊露出一個比哭還難看的笑容,這就是他最無奈的地方,嘆道:“說也奇怪,香港遭遇經濟危機,來夜總會瀟灑的客人卻不漸少,如果不是急著回臺灣,我寧愿當愚公,守著這間夜總會,每日盈利也能養活一家人。”

  經濟危機,百業凋零,而娛樂業像是熬到了春天一般,生機勃勃,無論是電影行業、唱片行業還是周邊休閑娛樂場所,都是蓬勃發展。

  葉天暗暗一笑,在電影行業崛起第一桶金,等到香港經濟復蘇,投資其他行業,正好可以趕上香港經濟起飛航班,到了九十年代,他就有資本部署新興產業鏈。

  王磊將打印好的合約交給葉天,提醒道:“你看看合不合適,簽了之后,你付錢給我,咱們就兩清了。”

  葉天認真道:“老王,你這間夜總會沒有外債吧?”

  王磊自嘲道:“我倒是想借,可是那幫吸血鬼利息太高,他們又有社團背景,我怎么惹得起。”

  葉天看了一遍合約,按照他的眼光,并沒有什么問題,不過為了保險起見。

  “算了,合約還是交給律師處理。”

  “這樣也好,以后出了問題,你就別找我了。”王磊神色不虞,覺得自己人品被小瞧了,他怎么敢騙葉天,他回臺灣發展,巴結葉天還來不及,因為葉天手里有那張名片,在臺灣可以當免死金牌來用。

  葉天打電話叫來律師,頓了頓,又當著王磊的面打電話給遠東銀行董事邱達城。

  “達城,我是葉天,還在工作啊。”

  邱達城聲音疲憊:“剛剛開完一個會,有事嗎?”

  葉天笑道:“沒什么大事,向你打聽一下美金、港幣匯率,現在的匯率。”

  邱達城不假思索道:“現在是6.24港幣兌換1美金,你想兌換美金?”

  “降得這么快,上個月還是5.6,現在跌到6.24!”葉天懶得換算,捂著話筒向王磊問道:“6.24的匯率,200萬可以兌換多少美金?“

  王磊趴在辦公桌上,用筆計算良久,得出一串數字。

  “我靠,你他媽窮瘋了你,就算三十二萬吧!”葉天一臉黑線,對著邱達城重復道:“三十二萬美金!”

  邱達城笑道:“這沒問題,天仔,問你個問題。”

  “問吧?”

  “你那2億花完了沒有?”

  葉天警惕道:“你想干嘛?”

  邱達城認真勸道:“現在港幣跌得這么厲害,不如將這些錢兌換成美金,等到港幣貶值到最低點,我們在換成港幣,這樣可以賺不少錢,照這個速度貶值,明年可以賺數千萬!”

  葉天大為肉痛,搖頭嘆道:“你想的我也想過了,可是行不通,這筆錢我馬上就要花出去,頂多留下一億,這一億半年之內也要花出去。”

  邱達城卻不嫌少,笑道:“這一億也可以操作的,數額太大,反而不美。”

  葉天閉著眼睛考慮一會,提醒道:“玩到是可以玩,但是不能讓你老爸知道,否則我吃不了兜著走。”

  讓邱得根知道,八成會以為葉天借這筆錢是為了炒外匯,責罵一頓是輕的,嚴重的話,還會討要資金,葉天娛樂帝國美夢要推遲好幾年。

  邱達城保證道:“放心吧,兩億還有可能被爸爸發覺,一億港幣,沒有這種可能性,我把這筆錢分到幾個賬戶里面,爸爸不在遠東銀行,他是發覺不到的。”

  葉天提醒道:“這筆錢可不是給你練手,港幣與美金匯率,肯定是起伏不定,但大體上是往下,你不要玩花樣,這么大筆資金進進出出,不被發現,才是怪事。”

  “哈哈……這個,我知道了。”邱達城臉皮發熱,心里奇怪,葉天怎么看穿他的想法?

  因為有利可圖,葉天才答應邱達城,一億港幣可以兌換一千六百萬美金,如果他記得不錯,港幣兌換美金底線是在9附近,到時候把美金兌換成港幣,一億四千四百萬,這種機會只有一次,因為明年港府就會強硬將港幣匯率保持在7.5,上下波動。

  邱達城嘆道:“爸爸太保守了,如果他聽我的,一年可以賺好幾億。”

  葉天嗤笑道:“是你想得太簡單,遠東集團大部分都是固定資產,流動資金都到了我這里,叔公怎么敢聽你的話,萬一受到惡意阻擊,幾個小時就可以決定勝負,到時候手里握再多美金有什么用。”

  邱達城沉默一會,問道:“你什么時候來銀行上班?”

  “快了,這幾天我正在‘充電’,你知道的,對于銀行我不太熟,不把資料查閱清楚,第一天上班就出洋相,這可不是我的風格……好了,不打攪你休息了,代我向你老爸老媽問好。”

  葉天掛了電話,律師來了。

  律師仔細看了一遍合約,笑道:“葉先生,這份合約沒問題。”

  王磊理直氣壯道:“這下可以簽約了吧。”

  葉天笑道:“當然可以簽,我也是為了大家好。”

  簽完合約,葉天簽了一張支票給王磊,如果明天港幣匯率下跌,他還要補差價,如果港幣匯率上升,以王磊的個性也是吞進自己肚子里。

  皇朝夜總會只是葉天第一站,接下來又花了兩天時間一一拜訪其他商家,將看中的六處地皮全數收購,加上付給裝修公司的錢,兩億港幣下去一半,剩下的一半全數交給邱達城。

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