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第六百二十九章 外秀慧中的人才

  李牧謝過蔚瀾的祝福,禮貌的與蔚瀾握了握手,客氣的問了一句:“蔚小姐,用不用我送你去機場?”

  蔚瀾微微一笑,說:“謝謝,不過就不麻煩你了李先生,我打個車過去就行。”

  李牧本來就是出于禮貌客氣一下,見蔚瀾拒絕也就沒再堅持,他還想著趕緊把房產經紀那個小姑娘送回去,然后趁今天還有時間,自己去紫云山莊把物業登記以及鑰匙換掉,然后就可以簡單往里添置一些生活用品了。

  告別了蔚瀾,李牧開車把房產經紀送回到她們公司門口,隨后掉頭往紫云山莊去,同時給林清雅打了個電話,讓她從公司里給自己找一個機靈心細的女孩,暫時充當一下私人助理的角色,偌大的別墅,衛生打掃維護、日用品添置這些瑣事他實在是沒有精力親力親為。

  蔚瀾站在路邊攔了半天的車,讓她氣惱的是,這地方相對偏僻,自己在路邊站了十多分鐘竟然都沒能打到車,于是她心里有些后悔,早知道不如就不跟李牧客氣了,反正以后也沒什么交集,讓他送自己一下起碼能省掉自己不少時間。

  正懊惱著,李牧那輛銀色的G55在她身邊一腳急剎停住,副駕車窗落下,李牧看著窗外一臉焦急的蔚瀾,忍不住問了一句:“蔚小姐,打不○長○風○文○學,w$ww.cf∧wx.n≈et到車?”

  蔚瀾見是李牧,心下一喜,可下一刻她心里也本能的以為,李牧很可能就是為了找機會接近自己,所以又折返回來的,但是她現在也沒辦法去想那么多了,急忙點頭說道:“這地方真是邪門,站了這么半天一輛空車都沒有。”說完,她心里不免祈禱,希望李牧能夠再跟自己客氣一下,如果他跟自己客氣問自己需不需要他送,那自己絕對不再跟他客氣。

  蔚瀾心底忐忑的看著李牧,李牧這時微微一笑,沖她招了招手,淡淡說:“上來吧,我送你去機場。”

  一聽這話,蔚瀾立刻欣喜的點點頭,一邊道謝,一邊拉開車門坐了上來。

  李牧踩了一腳油門,汽車穩穩的前行,蔚瀾忍不住問李牧:“李先生,不會耽誤你的事情吧?”

  李牧隨口笑道:“我也沒什么事,本來是想順便去紫云山莊把物業那邊的事情辦了,剛好看見你還站在路邊,所以就停下了……”

  蔚瀾這才恍然大悟,李牧從房產經紀公司去紫云山莊,確實是需要再掉頭往回走,恰好會路過銀行,看來倒是自己自作多情了,還以為他又折返回來是有某種企圖。

  想到這里,蔚瀾再次跟李牧道謝,說:“真是麻煩你了李先生,要不你待會兒找個好打車的地方把我放下也行。”

  李牧右手舉起來擺了擺,左手單手在路口打方向左轉,笑道:“這就上四環主路了,四環直接上機場高速,這樣速度最快,高架橋上你更沒地方打車。”

  蔚瀾抬頭一看,上四環的入口果然就在前方不遠,如果自己坐李牧的車上四環去機場,約莫半小時的功夫就能到地方,自己要是再下車打車,就不知道要拖到什么時候去了,于是便感激的說道:“那就麻煩你了。”

  李牧笑道:“你別總是左一句謝謝、右一句麻煩的,沒必要這么客氣,怎么說咱倆也做了一筆三千多萬的買賣,相比你把那么好的房子割愛給我,這點事情就是舉手之勞而已。”

  蔚瀾點了點頭,也不再矯情,微微笑道:“紫云山莊確實是個好地方,往后它肯定是燕京單價最高的別墅區,升值潛力非常大。”

  李牧好奇的問她:“紫云山莊真有這么大的潛力?”

  蔚瀾笑道:“當然了,不然的話我當時也不會買了。”

  李牧心里打起了小算盤,說實話,他心里對蔚瀾是非常好奇的,遇見這么漂亮的女人,換做哪個男人都會希望多了解一些她的相關情況,更何況她身上有很多非常值得揣摩的點,比如:

  第一點,蔚瀾這么年輕,在燕京就有一套價值三千萬的別墅,足見其身價的不菲;

  第二點,更牛逼的是,這套別墅裝修之后就一直空置,根本就沒有住過,可以看出她在燕京不可能只有這一套房產,甚至有可能是很多套房產;

  第三點,蔚瀾長期在滬市,而且自己在簽合同的時候看了她的身份證,她是滬市本地人,所以正常推測,她在滬市的資產肯定要超過燕京,所以她的身價也就更加深不可測;

  第四點,也是最讓李牧想不明白的點,蔚瀾既然身價不菲,為什么還要轉手賣掉這套自己花費心血裝修但又沒有住過的別墅,而且她自己都說了,她很看好紫云山莊未來的升值潛力,這種情況下,更不應該把這套別墅賣掉,除非她遇到了某種困難。

  房產經紀詢問李牧傾向用什么方式交易的時候,李牧選擇了更穩妥的銀行監管,隨后他從蔚瀾的眼神里看出了些許猶豫和掙扎,那一刻他的直覺是,蔚瀾現在應該很想立刻拿到那筆房款。

  當時李牧曾經有一個念頭,是不是干脆送她一個順水人情,選擇讓經紀公司擔保,這樣的話,過完戶她就能立刻收到錢,但是稍微冷靜下來一想,李牧也擔心這會不會是一個連環套,萬一自己被蔚瀾的美色迷糊選擇了這種交易方式,最后被騙了三千多萬,那可就丟人丟大發了。

  綜合這幾點來考慮,李牧覺得蔚瀾身上應該是有些故事的,心里對這個美女也不自覺萌生出強烈的窺私欲。

  于是,李牧故意問她:“你能大概說說為什么這么看好紫云山莊嗎?”

  蔚瀾說:“燕京未來幾年里,最好的發展方向就在北邊,十三號線建了快三年了,一期工程很快就會通車,而且去年燕京申奧委員會就已經初步把奧運場館的方案定在北城了,而且又出臺了奧運八號線地鐵的輪廓規劃,未來北面的發展肯定一騎絕塵,奧運森林也在紫云山莊附近,紫云山莊的位置堪稱是得天獨厚了,另外,五環內已經沒有好地方建別墅了,以后的別墅離城區的距離會非常遠,紫云山莊肯定能成為城區的絕版別墅,所以整體看,我敢肯定它的升值潛力非常大。”

  李牧聽傻了,蔚瀾怎么會知道這么多關于燕京城市發展以及奧運規劃的細節?以她信息的準確度來看,一定是做過功課的,而且這里面許多信息很難摸得清楚,她梳理出來的這幾點在自己這個開掛的重生者看來,無一例外全部正確,這可不是一般人能夠做到的。

  蔚瀾見李牧不說話,還以為李牧不相信自己說的內容,不由說道:“李先生,如果你相信我,就把這套別墅拿在手里不要輕易賣掉,等到奧運會之后這套別墅的價格絕對會漲到天價,到那個時候,燕京七成以上的別墅會建在北五環以北,這其中的80會在五環以外甚至六環以外,所以五環內的別墅就更加彌足珍貴。”

  李牧驚訝的問她:“你為什么這么肯定?“

  蔚瀾自信的一笑,說道:“拋開經濟發展的問題不談,全燕京最宜居的地帶就是北部,所以最適合高端住宅發展的方向自然也在北部,西部環境雖然也不錯,但是離山很近,可發展高端住宅地產的空間很小;東部跟冀省接壤,注定會成為普通民用房地產發展的溫床,高端住宅地產最講究的就是要避開大規模普通民用地產項目,所以東部也沒有高端住宅地產的發展空間,至于南部就更不用說了,經濟發展滯后,環境又差,不適合真正的高端住宅地產發展,結合東西南三個方向的情況之后再看北部,北部簡直太好了,首先是環境好,有山有水還有溫泉,其次燕京北部縱深的空間太大了,而且北部全是山,這種縱深越大,就越能給里面的人安全感,出于這些原因考慮,燕京的高端地產開發商一定會緊盯著北部,把北部視為最佳選擇。”

  李牧忍不住脫口問她:“蔚小姐,你是干房地產的吧?”

  蔚瀾一愣,隨即聳了聳肩,說:“我家里是做房地產的,所以我畢業之后也一直在這個行業。”

  “怪不得。”李牧服了,最早還以為蔚瀾會不會是被人包養的二`奶或者小三,但仔細想想,她這么漂亮的女人,如果真做了二`奶或者小三那也應該是到處買房子才對,又怎么會賣房子?后來猜測她可能是富二代,但因為某種原因手頭比較緊,現在終于明白,原來她家里是做房地產的,最難得是她自己對房地產發展竟然還能有這么精準的認識,絕對是個地產界的人才,她如果用她對燕京房地產發展的判斷在燕京做房地產項目的話,基本上不存在虧錢的可能。

  越是這樣,李牧心里就越是好奇,她這么看好燕京北部的高端地產項目,又這么看好紫云山莊的升值潛力,如果不是遇到特別大的麻煩,絕不會這時候把這套別墅出手。

  不過李牧跟她第一次見面,關于別人的隱私自然也不能問的太直接,自己捕捉到了關鍵信息之后,他也就沒有繼續刨根問底,而是岔開話題,對蔚瀾說:“蔚小姐以后要是經常來燕京的話可以多聯系一下,跟你聊天真的很漲見識。”

  蔚瀾微微一笑,不管李牧說這句話是否出于真心,她心里都感激李牧適可而止的結束了剛才的那個話題,話趕話說到剛才那一步,她很怕李牧忽然追問自己一句:“既然你這么看好,為什么要出手。”

  所幸的是,他沒有。

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