李牧對于文化傳承的重視及慷慨，讓在場的領導們非常贊賞。
這年頭，確實少有企業家會把文化傳承看的這么重，而且還能夠對教育如此慷慨，每年無條件給教育部門三十萬個免費參觀名額，光是這一點就很嚇人了，平均下來，光是這一個景區，每天就要接待近千個免費參觀的學生，折算成門票收入也絕對是千萬級了。
對李牧來說，上千萬的門票收入不算什么，但是對教育部門來說，這確實是一個非常好的教育資源，要知道燕京接受九年義務教育的總學生數還沒超過一百萬，三十萬名額至少可以保證每年有超過30的學生可以到這里來接受不一樣的課外教育。
教育部門的負責人只是稍稍計算了一下，便高興不已的說道：“這樣的話，等古鎮項目正式面向社會營業，我們燕京市教育部門就可以在小學、初中里固定三個年級每年組織一次水鎮歷史文化體驗，比如從那一年開始，每一年都組織當年的小學三年級、五年級、初中二年級游水鎮，這對我們素質教育工作的推動，是一個非常好的促進！”
李牧點點頭，笑道：“謝謝您的認可，我們也非常榮幸能夠為燕京市中小學生的素質教育盡一份力。”
文化部門的負責人說：“李總，將來你們水鎮項目的演出團隊，應該也是一個非常龐大的陣容吧？我感興趣的是，這批演員，你準備怎么招募、給予他們什么樣的待遇？我聽你的介紹，至少要有各種戲曲班子、話劇、舞臺劇表演團隊以及器樂演出團隊吧？”
李牧認真說道：“我們希望能夠找到真正熱愛民間藝術的演員與團體，所以我們初步的想法是要跟國內一些戲曲團隊、戲曲院校以及演出院校進行合作，民間文化目前在國內的商業發展前景較差，很多民間藝術家甚至會面臨無法養家糊口的問題，我們未來希望通過古北水鎮的整體旅游收入，來補貼給我們這些珍貴的民間藝術家，讓他們可以在這里傳承民間藝術的同時，也同時能擁有一個不錯的收益。”
說到這兒，李牧又道：“還有一點需要補充的，是我們不僅會扶持一大批民間表演藝人，還會在全國各地發掘一些傳承了民間手藝的藝人，邀請他們到水鎮里來，我們給他們發工資，來支持他們弘揚我們的民間手藝，例如我們八零后孩子小時候常見的面人、糖人、蛋雕、皮影戲、木版畫……
這些民間手工藝曾經遍布大街小巷，可現在卻極難見到了，我曾聽人說起，我們的民間手工藝每一年都有相當數量失傳，如果可以，我愿意為他們保留一塊扎根的土壤，將來，我會讓這些民間手藝人遍布水鎮的大街小巷，他們再不用擔心自己的手藝無法養家糊口，再也不用擔心自己的手藝沒有地方可以展示；
如果將來我們的游客能夠因此對這些手藝重拾興趣，我們甚至可以在水鎮附近投資一筆錢，開設一家民間手工藝學校，我們出錢建設，我們出錢聘請教師，免費向社會開放，誰想來學都可以報名，對萬盈地產來說，這樣的一間學校，可能一年所需的資金也不過千萬，但是它能為民間手工藝起到的傳承與延續作用，卻根本不是錢所能衡量的！”
會議室內響起熱烈的掌聲，李牧所說的這些，也同樣說進了在場每一位的心坎，民間文化流失嚴重，如果再不加以保護和提升，等到十幾二十年以后，很多事情我們都只能講給兒孫聽，而他們卻再也沒機會見到了，現如今的社會已經能夠創造天量的價值，生產力之高超乎想象，為什么反而不能給這些民間手工藝留下一片能夠生存的土壤？
掌聲過后，一位領導問李牧：“李總，如果這樣的話，水鎮的整體運營成本就會高出許多吧？對你這樣的開發商，以及項目其他的股東而言，是不是有些負擔過重了？”
李牧微微一笑，道：“我并不覺得這些支出會成為我們的‘負擔’，相反，我覺得這些會成為我們的財富，成為我們豐厚的文化財富，古話說在商言商，很多商人將這四個字奉為座右銘，但我覺得商人不應該總是標榜著這四個字，這四個字把一切商人應該承擔的責任都拋棄的一干二凈；
那些違規排放、污染環境的企業家，正是因為在商言商才沒有盡到對排放物過濾凈化的義務；偷工減料的豆腐渣工程施工者，也是因為在商言商才追求利潤、克扣工程質量，所以我覺得，在商不僅要言商，更要言責，我們必須要有足夠的社會責任感，即便這些責任感會讓我們損失一部分金錢利潤，所以，我們既然要做文化旅游項目，那么拿些錢來補貼文化本身，絕對不算負擔。”
李牧身家達到今天這個地步，不在乎一個古城項目能賺兩個億還是五千萬，他一心想的，就是做一些與眾不同的地產項目、做一些對社會有益處、有正能量的地產項目，水鎮項目就是一個非常好的切入點。
既然自己要率先啟動大型文化旅游項目的先河，那自然要對這個產業盡到應盡的責任。
對任何一種產業而言，其在起步之初的形態，對后續整個產業發展會起到至關重要的作用。
上輩子馬老板的電商帝國以售假開局，之后的十幾年里，華夏電商行業都沒能擺脫售假的基因，小賣家售假、三方入駐企業售假、垂直電商自營真假混賣，甚至官方旗艦店也曾出現售假，這就是畸形開局為整個行業帶來的深遠影響，以至于后面每當有人涉足電商的時候，他都會想一個問題，那些早些年賣假貨的人早就賺的盆滿缽滿，我為什么不能跟他們一樣賣假貨積累財富？
這樣的負面榜樣作用，至少將困擾華夏電商行業三十年，直到法律形成線上線下的全面打擊，才能在絕大程度上杜絕。
李牧初次涉足文化旅游地產項目，可以預見的是，如果古北水鎮項目在自己手中成功了，必然會得到全國范圍內的效仿，無數地方政府和地產企業、旅游集團都會把目光轉向這個領域，很可能在未來幾年時間里，全國各地古城古鎮遍地開花。
這本身是好事，旅游項目畢竟是非常健康的產業，能大規模創造收益、提供就業崗位、拉動地方經濟，綠色環保，而且收益周期長。
但是，如果把文化旅游項目搞得過于商業化，就容易讓文化旅游項目失去“文化”的元素，而變成了打著文化招牌的商業旅游項目，如果一個古城充斥著產自義嗚的小商品、充斥著高價的酒店、餐館、酒吧，到處是燈紅酒綠、鶯歌燕舞，人們蜂擁到這里只為尋找艷遇，那它和“文化”還有什么關系？
換一個角度來看，如果萬盈地產能夠把古北水鎮建設成一個真正有文化傳承、充滿文化氣息的旅游項目，全國各地政府、旅游、地產企業在看到這個項目的時候，下意識的就會認為，萬盈地產這種“旅游文化”的操作模式，就是這個行業的從業標準，如果自己想啟動一個同樣的項目，也要做好文化產業布局，打好文化牌。
只要能夠給后來者建立起這樣的意識，那么李牧相信，未來華夏各地涌現出來的古城古鎮，都能夠切實有效的，對傳統文化、民間文化進行保護和宣傳推廣，而這樣的項目多起來之后，說不定能讓逐漸浮躁、逐漸受日韓與西方文化影響的華夏人民重新愛上我們自己的傳統文化，李牧并非想在華夏文化與日韓、西方文化中做個高低之分，他只是單純的覺得，日韓文化和西方文化可以在華夏流行，這沒問題，但華夏文化至少不能在華夏自己的土地上被趕到了犄角旮旯。
市領導在聽完李牧的匯報之后，真正明白了李牧要做文化旅游項目的真正用意，很多類似的項目都在說“文化搭臺、經濟唱戲”，但是很多項目在執行的時候，總是經濟一開嗆，就直接迫不及待的走下舞臺、擁抱觀眾去了，把舞臺丟到腦后不管不顧，文化給經濟發展奠定了基礎，但經濟發展之后并沒有回頭拉文化一把。
現在，萬盈地產的水鎮項目決心做一個文化與經濟一起搭臺、一起唱戲的深度捆綁嘗試，對國內整個文化旅游經濟的發展，都有著非常重要的榜樣意義，所以市領導內心對水鎮這個文化旅游項目變得更加重視。
市政府領導開口說：“既然萬盈地產的水鎮項目要扛起文化旅游的大旗，那我們作為地方政府，自然要給予一切力所能及的支持，下一步市政府會牽頭跟燕京市轄區內的重點高校聯系，由各大高校相關專業的優秀教授組成一個課題組，來做一個文化整理再加工的相關工作，把我們華夏歷史上耳熟能詳的歷史故事、文化作品進行篩選，選出一批適合進行二次加工創作的內容，整理出來，輔以加工，再整理成冊，專供這個項目使用；”
“另外，素質教育這一塊的意義非常重大，市政府會專門撥一筆款項，用來支持水鎮項目的中小學生課外教育，一方面補貼水鎮本身，一方面補貼教育部門以及各所學校，既然萬盈解決了一年三十萬學生老師的免費參觀名額，那我們就負擔這每年三十萬人次往返景區的交通成本以及至少一頓飯的就餐補貼，這個我們會設立一個專項資金，在景區開業之前落實到位。”
說罷，領導又對教育部門的負責人說：“將來萬盈和市政府共同補貼，來支持每年三十萬化的課外教育，教育部門也要監督好每一所學校，嚴厲禁止任何學校以此為由亂收費！”
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