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第一千三百七十三章 美國共和黨老頭

  讓石磊有些意外的是,美國那邊的經紀人,給出的房產推薦,竟然不是洛杉磯的比弗利山莊,也不是紐約的曼哈頓島,而是位于加利福尼亞州的阿瑟頓。

  在這方面,石磊和兩年前變化不大,國內的豪宅區域他了解都不足夠多,就別說美國的了。

  對他而言,耳熟能詳的,無非就是比弗利山莊或者曼哈頓這種地方,阿瑟頓是個什么鬼?

  在藥二面前,沒什么可遮掩的,石磊直接表示自己沒聽說過這個地方。

  藥二當然也不會笑話石磊,新貴么,對于這些事情總歸有個接受的過程。

  如果是美國新貴,很容易就會了解到阿瑟頓是個什么地方,因為美國的新貴有很多都是IT行業的,而阿瑟頓正是位于硅谷中心區域緊鄰斯坦福的所在。

  藥二告訴石磊:“阿瑟頓是美國頂級豪宅區域,房產的中位達到了近六百萬美元,位置在硅谷的中心區域。”

  石磊一聽,立刻就明白了,原來是硅谷啊。

  “原來是硅谷,那就不奇怪了,硅谷那幫有錢人,還真是不在乎幾百萬一千萬美元的房產。”

  石磊自覺得推斷不錯,可沒想到藥二卻又給了他迎頭一擊。

  “那倒還真不是。雖說硅谷的確有很多富人,阿瑟頓的房子對他們來說也真的算不上什么,可是,阿瑟頓所居住的,都是美國稱之為OldMoney的那幫人,祖上就是大富大貴的。這個區域的房子,并不是說有錢就能買到的。這位經紀人還真是費了不少力氣,才找到一處待售的房產。”

  “好歹我是你的老板,你能不能給我點面子?”石磊自嘲的說到。

  藥二微微一笑,說:“先生,您不是美國人,又沒有在美國生活過,您對美國的了解,都是從電影電視里知道的。不了解這些很正常。”

  “你就直接告訴我,那套房子多少錢吧。”

  “那套房子占地大約一千平方米出頭,有自己的泳池和網球場,目前的報價是兩千二百萬美元。”

  頓了頓,藥二又補充道:“經紀人告訴我,這個報價水分不算特別大,對方是個老共和黨,比較古板,他對出售這套房產還有個附加條件,那就是那個人必須通過他的面試。”

  石磊一聽就皺起了眉頭,他最不愿意的,就是跟這種人打交道。

  而最關鍵的,是兩千二百萬美元的房子,合軟妹幣也不過一億五千萬的樣子,石磊可是捧著四億軟妹幣想要砸過去的啊,他還指望能弄個過億美元的房產才比較貼合心意呢。

  一千出頭平方米,一個泳池就干掉很多了,網球場?石磊總覺得這事兒有點不夠靠譜。

  藥二并不知道石磊的心理,依舊介紹說:“這套房子并不算大,只有五房五衛,也還不處于阿瑟頓的中心區域,是新建好的房產,甚至沒住過人。原本是那個老共和黨想要為自己女兒興建的住宅,可是他女兒卻不想呆在硅谷,去了邁阿密,這才準備出手。”

  石磊直截了當的說:“房主又麻煩,價格也不合適,讓對方再找找吧。”

  藥二一愣,道:“房價方面倒是可以商量的,麻煩的確是有點兒,不過那個經紀人跟我說,老共和黨對黨派很忠誠,他面試的目的是杜絕對方跟民主黨有關聯。先生您其實不用為這一點煩惱……”

  石磊打斷了藥二的話,說:“不止是這個,而且房價我也不是嫌高,我是嫌太低了。五房五衛小了點兒,我希望占地更大一些。”

  藥二愣了愣,知道自己領會錯了石磊的意思,忙道:“好的,那我就回了對方吧。先生,這樣,您給我一個心理價位,最高不能超過多少,我也好讓對方目的性更強一些。”

  石磊沉吟道:“最高不限,最低怎么也得四五千萬吧。”

  “好,那我明白了。先生您這是怎么了?怎么感覺有點浮夸啊?”

  這也是正常的,即便藥二對石磊的事情一向是不想多問,見石磊一買房就要動輒五千萬美元以上,而且還特意說不封頂,多少有些奇怪。

  “我有我的目的,你多費心吧。”

  石磊當然不會多解釋,藥二也便掛斷了電話,重新跟對方那個經紀人溝通。

  沒過多會兒,藥二的電話又打了進來。

  “先生,那邊又有新的跟進,紐約薩加波納克鎮有一套待售的住宅,四千五百萬。”

  石磊再度撓撓頭,道:“薩加波納克又是個什么地方。”

  “這地方屬于紐約州,三四十年前還只是一個馬鈴薯農場,位于紐約長島。不過在這幾十年里,被開發成了整個美國售價最為昂貴的豪宅區域。之前跟您說的阿瑟頓,只是在美國豪宅區排名第二的,薩加波納克才是榜首。其住宅的中位數達到了八百五十萬美元,現在待售的這一套,也不算那邊最貴的。最貴的一所,達到了一點五億美元。”

  石磊一聽就有些興奮,一點五億啊,要是能買這套多好?那就是直接干掉十個億的軟妹幣,這一個額度周期,下一個額度周期,以及下下個額度周期的一半都消費出去了。

  “那個一點五億的賣不賣?”

  聽到石磊的聲音有些興奮,藥二也是有些無語。

  “先生,您確定您真要在美國購置一套房價過億的房產?”

  石磊皺皺眉頭,道:“為什么不?”

  “美國買房的時候雖然沒有太多的費用,可是任何一套房產,每年都是需要交納房產稅的。像是您要求的這種房產,基本上每年的稅費都在房價的百分之三以上,一套過億的房產,每年都要給美國政府送三百萬美元。”

  雖說三百萬美元對現在的石磊顯然不算什么,但是石磊畢竟不是長期在美國生活的,他買房,在藥二看來投資的意味更重,每年花費數百萬去交稅,這顯然有些得不償失。說句不好聽的,一年幾百萬美元,在曼哈頓島包個五星級酒店的總統套房都差不多夠了。就更別說一套這樣的房產買下來之后,需要固定的安排工人維護,一年少說又得上百萬美元了。

  可是,石磊的回答異常干脆:“交就交唄。”

  藥二沉默的掛斷了電話,他已經看不懂石磊了,按理說,石磊不是那么浮夸的人啊,為什么在買房這件事上,這么固執呢?

  不過,既然是石磊的要求,他還是照辦,于是乎,他又給經紀人打去電話,告訴對方,如果能找到更貴的最好,找不到就這套。

  又是一周的時間過去,藥二那邊幫石磊敲定了一共三處住宅。

  一處就是這個四千五百萬的房子,經紀人在薩加波納克又找到一處房產,這一套,比之前那套還貴,售價達到七千三百萬美元。

  而剩下那套,則又回到了那位老共和黨的名下,位于阿瑟頓真正的中心區域,是他自己現在居住的住宅,但報價達到了一點二億美元。

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