李延慶還是第一次聽到妻子請他幫忙，便笑問道“說說看，需要我幫什么”
“是這樣，今天上午湯圓兒來找我，她想買幾塊宅地，但排隊之人太多，她怕拿不到好地段，看能不能從內部先定下來”
“稍微等一下”
李延慶連忙叫住曹蘊，“湯圓兒給誰買地王家在錢塘縣也買了幾百畝好地，他們可不缺地啊”
“好像是阿羅的父母想買，她求了湯圓兒，湯圓兒就轉彎抹角找到我頭上了。”
阿羅是王貴的小妾，太原府人，給王貴生了個女兒，李延慶一聽就明白了，這必然是湯圓兒又生了小心眼，不想把王家的地賣給阿羅父母，就打上了北城的主意。
這時，在一旁喝茶的趙金羅忽然問道“現在城內有土地賣嗎”
這幾天，趙金羅到處在城內打聽土地，雖然朝廷會建駙馬宅給他們，但趙金羅還是想造一座十畝私宅，她又不想買曹家的土地，可問了幾天都一無所獲。
李延慶擺擺手，“這是官府在賣平民房的土地，在最北面的宦塘河，每戶人家最多只能買三畝，和你沒有關系，你的土地我已經答應幫你解決，你別著急”
“我怎么能不著急這已經過去幾天了，看你一點也不放在心上，你到底是不是我妹夫”
趙金羅的大嘴無忌大家都已經習慣了，眾人都瞅著李延慶笑而不語，李延慶無奈，只得苦笑一聲道“向家有座別宅，占地正好十畝，也是靠近西湖邊，官府價五千兩銀子，本來是給我的官宅，我就讓給你吧”
趙金羅大喜，“十畝官宅你住太小了，賣給我正好，我先去把牌匾掛上，回頭再給你銀子。”
“隨便你什么時候去都行，宅子我已經拿下了。”
旁邊曹蘊又問道“官人，剛才問的事情行不行，如果是順水人情就幫她一下，如果麻煩就算了。”
“麻煩當然不麻煩，不過他們要買幾畝”
“好像是想買三畝”
李延慶點點頭，“我給韋知縣打個招呼，你讓湯圓兒直接去縣衙報我的名就行了。”
“這會不會影響官人的名聲”
“這種小事情談不到影響名聲，又不是免費給她，只是插個隊而已。”
這時，扈青兒笑道“既然有利可圖，咱們也買點土地，修了房子出租賺錢唄”
不等李延慶開口，曹蘊便急忙打斷了扈青兒的話，“別人都可以買，就唯獨咱們不能買，這里面的規矩是官人定的，萬一咱們買了，別人就會說官人以權謀私，就算不處罰，也會壞了名聲。”
此時李延慶就恨不得抱住妻子狠狠親一口，得妻如此，夫復何求李延慶心中忽然生了個念頭，反正妻子在家無事，可以找個小事情給她們做做，賺點脂粉錢。
想到這，李延慶便笑道“這些折賣向家的產業，有座茶館沒人要，你們有沒有興趣買下來做個小生意 曹蘊和師師笑著沒有說話，扈青兒卻急問道“是什么茶館，賣多少錢”
“叫做黃尖嘴茶館，在豐樂樓對面，占地約五畝地，只要五千兩銀子。”
“五千兩”
扈青兒驚呼一聲，她心中迅速折算，眼睛瞪大了，“那就是兩萬五千貫，大哥，這也太貴了”
趙金羅噗一口茶噴出來，連忙擦擦嘴角笑道“不要就給我吧”
趙金福急忙拉了一下二姐，“二姐，別這么貪心好不好，什么都要”
曹蘊微微一笑，“這幾天二姐都在買地，一定知道土地行情，給我們說說吧”
扈青兒也反應過來，“我沒說不要，只是不了解行情。”
“好吧我就給你們說說。”
趙金羅一挽袖子，就像說書人一樣講開了，“話說錢塘縣的地價以西以南為貴，越靠近西湖，價格就越高，同樣約靠近城南，價格也飛漲，就拿豐樂樓的地價來說，一畝地五千兩銀子，這還是幾個月前的地價，現在你就算出一萬兩銀子一畝，也沒人肯賣給你，根本就買不到，黃尖嘴茶館在豐樂樓對面，地價是一樣的，五畝地的茶館只賣五千兩銀子，你們說合算不合算”
扈青兒心中算了算，一雙杏眼再次瞪大了，“我的娘，光地價就是五倍賺頭，大哥，這么便宜怎么會沒有人要”
李延慶笑了笑，那是因為別的產業賺得更大，兩萬多兩銀子的鋪子，一般權貴還看不上眼，當然不愿意將寶貴的名額浪費在這上面了。
“這樣吧你們正好五個人，一人出一千兩銀子買下來，以后分利也是一分為五，大家都有了脂粉錢。”
這個主意不錯，眾人都歡喜地跑回房拿銀子，連曹蘊這樣穩重的大婦也覺得做個小買賣無傷大雅，她也回去拿銀子了，趙金羅這次來杭州是臨時決定，沒有帶銀子，買宅子的五千兩銀子還得 暫時欠著。
這么好的賺錢機會她可不想放棄，她連忙小聲對妹妹趙福金道“四妹，你先幫我墊著，回頭我再還給你。”
“二姐，要不我就替你出了吧”
“這可不行，親姐妹明算賬，這是我的脂粉錢，當然我自己出”
趙金福也不堅持了，匆匆趕回院子拿錢。
帝姬就不用說了，每個人都有自己豐厚的嫁妝，月錢也十分可觀，日積月累，當然身價不菲，不過這錢都是她們自己的，就算駙馬也很難占到便宜。
李延慶當然也不缺錢，他的俸祿不多，收入主要來源于寶妍齋，寶妍齋他有三成的份子，每年光分紅就有幾十萬兩銀子，不過李延慶沒有要那么多，每年父親李大器會給他五萬兩銀子的生活費，有了兒子后，生活費漲到每年八萬兩銀子。
曹蘊定下了規矩，除了家庭開支外，每人也有例錢，曹蘊訂下大婦每月五百兩銀子，大婦以下每月四百兩銀子，連扈青兒也有四百兩銀子，這里面包括脂粉、衣服、首飾等等個人開支，一年下來也有五六千兩銀子，雖然開銷大，但積攢也不小，幾年下來，每人都有上萬兩銀子的積蓄，現在拿出一千兩銀子投資，當然是也輕而易舉之事。
不多時，眾人都取錢回來，當然，一千兩銀子重達六十三斤，她們也不能搬動這么重的銀錠，每人都拿著大銀鋪開出的銀引，百兩銀子一張，很快李延慶便收到了五十張銀引，他笑道“下午我就去把這件事辦了，你們有時間可以去茶館坐坐，想改變一下經營也隨便你們。”
幾個女人商量了一下，還真決定下午就去茶館坐坐。
“黃尖嘴這個名字不好聽，能不能換個名字”茶館門口，曹蘊仰頭望著店鋪上的牌匾，眉頭稍稍一皺道。
師師連忙笑道“大姐，黃尖嘴可是東京的大牌子，東京十大茶館，它排名第七。”
自從太上皇趙佶被擄去北方后，師師最大的一塊心病消失了，性格也開朗了很多，至少她不用再擔心認出她，即使誰認出她就是當年的李師師，也沒人敢把她怎能怎么樣了，況且她也將封淑人的三等誥命，有誥命在身，她也完全擺脫了樂籍的出身。
幾個如花似玉的貴婦人乘坐幾輛華麗馬車光臨茶館，后面還跟著大群丫鬟侍女，掌柜當然是要親自迎接出來，他站在一旁聽到了幾個貴婦人說的話，他心中忽然明白了，這幾個一定就是新東主了。
就在剛才，縣衙來人告訴他，茶館已經被五名貴夫人買下了，這一對比，不就是她們嗎 雖然縣衙來人沒有告訴他新東主的身份，但掌柜心中亮堂，能把向家產業買走的人，絕不會是普通人。
他連忙上前陪笑道“幾位貴客，請樓上坐”
趙金羅笑問道“茶館占地五畝，難道就只有這一座樓”
“夫人有所不知，茶館除了這座樓，還有四座小院，只不過因為前任東主出事，所以這幾天暫時沒有開后院，只開前樓，不過今天下午已經解封，還要重新清掃，明天開始四小院才能正常營業，就煩請幾位夫人先上二樓喝茶。”
曹蘊點點頭，“那就上二樓吧”
“有貴客，上芙蓉堂”掌柜高喊一聲，幾名美貌的茶妓走下來，笑臉相迎。
芙蓉堂是茶館最大，也是最豪華的雅室，分為里外兩間，五名侍女和五名女護衛坐在外間喝茶休息，五名女主人則坐到里間喝茶閑聊。
掌柜親自安排了兩名最好的茶妓給她們點茶，他滿臉堆笑問道“請問五位夫人出自哪座貴府”
扈青兒心直口快，手轉一圈道“我們四個是李太尉的家人，這位夫人是曹駙馬之妻。”
掌柜嚇得一哆嗦，原來是李延慶的家人，曹駙馬之妻不就是帝姬嗎 “小人失敬失敬”掌柜連忙鞠躬行禮。
曹蘊微微笑道“請問掌柜貴姓哪里人氏”
“不敢當，小人免貴姓徐，開封府人，您是曹夫人”
徐掌柜很有眼力，看出了曹蘊是正妻，那就是應該是曹家之女了。
曹蘊笑著點點頭，“掌柜好眼力，我們五個姐妹今天把這家茶館買下了，也只是買下來玩玩，顧不了多少經營之事，以后就要多多麻煩徐掌柜。”
“原來是五位新東主，小人一定會盡心經營，還請五位東主以后多多關照。”
“我們會關照的，以后中午喝茶就不去豐樂樓了，就來這里，給我們留一間小院。”
“那就留梅院，清幽安靜，也最舒適，你們明天來，那邊就收拾好了。“
曹蘊問了一下眾人，便欣然答應了，“那就明天中午來，把我家官人也一起帶來，你把院子留好。”
就在這時，外面傳來了一片喧嘩聲，只聽有人惡狠狠大喊“老子不管，芙蓉堂是老子先預定的，叫里面的人立刻給老子滾蛋”
