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第一千三百三十七章 商機

  陳功帶著舒志超出了市委大院,高寧心里頭不放心,專門安排辦公室的兩個年輕人,遠遠的尾隨著,一旦發現有什么情況,立刻向他報告。

  出了市委大院,陳功便是來到了洛河邊上,看著洛河水浩浩蕩蕩,他一時陷入沉思,黃秋雨在規劃當中提出一個城市軸的概念,而這個軸就是洛河水,把洛河水當成城市發展中的軸,圍繞著這個軸建成一個城市,因而黃秋雨才提出,要北擴東進的發展思路,而這個思路就是以洛河水為軸心,改造舊城,發展新城。

  洛河水是天賜之物,利用好了,將造福老百姓,如果利用不好,那么他就是一條破破爛爛的河流,不會對整個城市產生任何的經濟價值。

  看到他站在那里沉思,舒志超走了過來,想了想對他道:“陳書記,看到洛河,我就想到那次防汛的事,這條河流給當地老百姓帶來了一些方便,但是也造成了一定的災難。”

  陳功轉過頭看他一眼,道:“志超,你現在到了市里來了,就要用市里的眼光看待這條河流,水患早晚都會解決的,我們現在要考慮的是如何利用這條河流,你看我們的城市規劃上,就是要以洛河為軸心建設一座新城,洛河的兩邊將是高樓林立,濱河景觀帶將給老百姓帶來全新的感受,可是我們現在面臨的一個重大難題,是如何籌措資金來進行建設,所以我過來看一看,能不能有什么靈感,解決這個難題。”

  聽到陳功這樣一講,舒志超向前走了兩步,想了想道:“陳書記,我覺得要想解決這個難題,也只有賣地一途了。”

  陳功聞言,皺眉道:“怎么個賣地法,你出來我聽聽。”

  舒志超看了看陳功,沉住氣道:“雖然現在賣地產生了很多問題,但是除此之外,也沒有好的辦法來積累財政資金,如果我們能合理利用賣地所得來的收入,未必不是一個好的方法,洛河兩岸現在是一片荒蕪之地,如果我們要想建設好洛河兩岸,必須要想法把洛河兩岸的地賣個好價錢,但是那些開發商一個個都不傻,這樣的地想高價賣給他們肯定是不行的,因此必須要給他們講好一個故事,讓他們相信這塊地的價值,他們才能高價買下地,從而籌措出建設洛河兩岸的資金。”

  本來陳功對土地財政是保持著一顆警惕之心的,但是現在聽了舒志超的話之后,卻是感了興趣,便對舒志超道:“你繼續下去。”

  聽到了陳功鼓勵之言,舒志超又繼續道:“我們要講好的這個故事就是,只要洛河兩岸景觀建設起來,沿岸的房價必然要漲上來,而到時候,他們將會得到成倍的收益,現在他們相當于投資到這個洛河兩岸的景觀帶建設當中來,等到將來就會變現,如此一來,就有可能服那些開發商,愿意高價買地,或者先期投入錢來建設景觀帶,這樣一來,就把建設景觀帶的資金籌集起來了。”

  聽完舒志超的話,陳功琢磨了一下,覺得還真是一條辦法,如果真的能服開發商過來投資,就可以解決政府資金不足的問題,這就看誰有眼光來做這個事情了,同時也要想辦法講好這個故事,讓有眼光的開發商愿意來做這個事。

  欣賞地看了舒志超一眼,陳功走了幾步,四處看了看洛河兩岸的情況,他想了想,感覺要好這個故事還真是比較的難,到處都是一片荒蕪,而且沒有人煙,誰會到這個地方來開發房地產呢?

  有些難啊。

  陳功在洛河兩岸呆了很久,舒志超看了看他,一時也沒有話,因為他剛才提供的建議未必有效,具體怎么做,這還要看陳功怎么想了。

  陳功回去之后,給李光亮打了一個電話,讓他來洛河一趟。李光亮接到了他的電話之后,立刻趕了過來,陳功現在當了市委書記,他也想著到洛河來搞投資,可是不知道陳功是什么想法,會不會引起別人的議論,因此他沒敢主動給陳功打電話要過來。

  李光亮到了洛河之后,先下塌了賓館,然后給陳功打了電話,陳功得知他來了,便是立刻趕了過來,一到賓館,就對李光亮道:“光亮,跟我出去一趟。”

  不知道陳功想要干什么,李光亮便是連忙開著他的豪車,與陳功一起去了洛河邊。

  李光亮不知他為什么把自己帶到這個地方,以為是陳功讓他看風景,李光亮便笑道:“這邊的風景不錯。”

  陳功聽了也笑道:“不錯吧,將來會更加不錯,你別看現在是一片荒蕪,是大自然的美,將來會變成人工之美,市里決定在這里建設景觀帶,沿著洛河兩岸修建濱河大道,并且沿著道路修建景觀帶,洛河兩岸將會成為洛河市最美妙的地方,這將超出你我的想象,你相信它會不會變成現實?”

  李光亮聽了,笑道:“我相信,只要努力去做,一定會變成現實的。”

  聽到他這樣講,陳功對他道:“我的是認真的,不是開玩笑,我只所以打電話讓你過來,就是想你談這個問題,你要認真考慮一下,這會不會變成現實。”

  看到陳功是認真和他講的,李光亮才重視起來,思考了一下道:“修路又建設景觀帶的,這得需要花不少的錢吧,你們市財政的錢充足嗎?”

  陳功呵呵一笑道:“你一下子到問題的核心了,沒有錢,什么事情也做不起來,雖然想法很好,但是如果沒有資金來搞建設,那終究只是紙上談兵,不過,我把你叫過來,不是要與你談論我們市財政有沒有資金的問題,而是讓你看一看,這里頭有沒有商機,以你商人的眼光,難道看不到什么商機嗎?”

  陳功一把這話出來,李光亮一時就怔住了,難道陳功要把修路的工程和建設景觀帶的工程給他?那可是一個巨大的商機啊,想到這里,他臉冒紅光高興起來。

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