夏天做事雷厲風行，不喜歡拖泥帶水。
確立了去內地投資食品廠的計劃之后，他馬上就命人著手安排。經過一番仔細的調研之后，第一家食品廠在堔圳正式建設。三個月后，正式投產。
當然這都是后話了。
如今夏天要忙得，除了食品廠的計劃外，就是擬定分房的事情。
夏天去年時候就有打算將文和集團所蓋的幾處樓盤，變成集團的員工宿舍，租借給集團的員工。
他之所以有這樣的打算，一是想幫內地政府打壓香港樓價，避免再出現前世那樣的樓盤大崩潰；二來也是為了收買人心，留住對公司最重要的人才。
前世，英國人在交還香港之前，刻意炒高樓市，制造泡沫，拋售離場，讓香港民眾為其接盤；而交還香港之后，戳破泡沫，使得樓市崩盤，民眾損失慘重，一夜之間由中產變成負資產。
用心何其狠毒！
夏天不想香港民眾再受一次罪，所以想盡自己的力量，抑制香港房價的上漲。
不過他也知道自己的力量是有限的，不可能讓所有香港人都能住上房，所以只能先優惠自己公司里的職工。像亞洲電視的藝員、天下影業的演員、編劇、攝影、道具、武師等等。
這些人都是公司的基石，非常重要，但是收入又有限，要靠自己的力量買房，估計要攢好多年的錢才行。
夏天將房子長租給他們的話，就會幫他們節省下來一大筆錢。而他們為了獲得租房的名額，就必須努力的表現，只有優異者才會勝出。而且如果他們辭職的話，就必須要搬出房子，那會讓很大一部分員工卻步！
這樣一來，既能夠激發員工的上進心，同時又讓他們難以離開公司，正是一舉兩得的好主意。
不過這個點子并不是夏天自己琢磨的，事實上他是跟邵藝夫學的。邵藝夫當初在邵氏影城就修建了四棟員工宿舍，專門用來安置邵氏影業的員工。
同時又在公司設立食堂、銀行等公共設施，讓員工足不出戶，在邵氏影城就可以享受各種服務。也因此，從邵氏跳槽的人非常之少。他們都一直安心的住在邵氏影城，為邵氏江山打拼。
夏天也希望用這些房子籠絡人心，讓他們死心塌地的為自己做事。
如今文和集團修建的樓盤已經快要竣工，總共有四百六十五套房，能夠安置四百六十五戶家庭。
而天下影業、亞洲電視、玄幻世界、天下漫畫、《明報》等旗下員工，總數近萬人之巨。想要從中篩選出四百六十五個人，那也是非常困難的一件事。
如何選擇才能不辜負夏天的好意，才能令大家伙兒滿意，是一個非常考驗智慧的事情。
夏天這些天就是在發愁這件事。
“周太，你說這房子應該怎么分呢？”夏天問周梁淑怡道。
“夏先生，我覺得要參與分房的話，首先要滿足三個條件，一是平常表現優異，二是資歷一定要老，三是自己沒有住房。”周梁淑怡向夏天道。
“嗯，有道理。”夏天點了點頭，“其他人還有沒有補充？”
“夏先生，公司旗下員工這么多，符合標準的人也很多，很可能超過四百六十五人。我建議到時候學港府的公屋政策，進行搖號。”唐從圣補充建議道。
夏天點了點頭，“這個意見提得很對。還有沒有其他補充？”
“天哥，房子分配下去之后，還要進行監督。有私自轉租他人的，應該取消租房資格；分房之前努力表現，分房之后就松懈的，也應該取消租房資格；鄰里相處不融洽，擾亂樓宇秩序者，也應該取消租房資格；還有在外面已經買了房子，還死賴在員工宿舍不走的，也應該取消租房資格。”陳義信又建議道。
夏天聽完，笑著點了點頭，“義信，你說得很對。”
他的房子主要是為方便那些買不起房子的員工。如果有人已經在外買了房子，但還要霸占員工的宿舍不搬，像這樣的人的確應該取消資格。
“還有沒有其他補充？”他又問道。
“夏先生，這件事您要做好了，全集團的員工都會對您感恩戴德。但是您要做不好的話，全集團的員工都會在背后罵您。”徐峰向夏天道，“所以這件事，我建議您不要親自上陣，最好是委托別人負責。”
夏天微微一笑，知道徐峰說得對。
分房這種事是費力不討好的。因為房子就那么多，只有小部分人能分到，剩下大部分人都分不到。
孔子曰：不患寡而患不均，不患貧而不安。沒有分到房子的人，一定會很不甘心，心生怨憤。到時候，誰主持分房，誰就是他們眼中的罪人。
因此這件事說起來，的確是一件好事，也是充滿了善意。但真正執行起來，卻是危機重重，一不小心就得罪人。
因此夏天沒有打算自己親自上陣分房。不過他又怕由別人主管分房的話，會有人趁機搞小動作。
現在香港的樓市非常紅火，一平尺就要一千五百元。一套五百平尺的房子，就是七十五萬港幣。所謂美酒紅人面，財帛動人心。這么值錢的房子，讓誰分誰能不動心？！
“這樣吧，我建議組成一個分房小組，專門負責分房事宜。分房小組，我提議由義信、周太、大劉、何小姐、徐教授你們五人組成。
在一個星期內擬定好規則，半個月之內完成海選，然后再在集團內部公示一個月，接受公司上下的監督。有任何不妥之處，及時修正。之后正式搖號分房。”
夏天說道，“分完房之后，由文和集團的物業公司負責宿舍的管理工作。租金的百分之十，用于宿舍樓的日常維護與修繕。集團每半年對租戶進行一次普查，將不合格的租客剔除。
另外，分房期間要注意引導輿論，要大力宣傳公司的善舉，凝聚人心。如果有任何謠言，及時掐滅。同時嚴懲造謠之人。”
“是！”眾人都點點頭道。
