“不錯，蒲偉士先生，我最近又在東京拿下一棟大樓。”鄭宇彤點了點頭道。
“鄭先生，我已經提醒過你了，扶桑銀行調高利率，遏制樓市的漲幅，未來扶桑地產的前景難料，風險驟增。我們不能冒險，必須要把錢撤出來才行，你怎么就不聽話呢？”蒲偉士見他承認了，皺起眉頭質問道。
和夏天一樣，得知扶桑銀行調高利率的消息后，蒲偉士也意識到了風險，馬上吩咐匯豐系的這些富豪撤出東京地產。
因為銀行調高利率，就是為了遏制猛漲的股市和樓市。顯然扶桑政府已經意識到國內經濟出現泡沫，想要用政策開始干涉了，這就令投資東京地產的風險大大增加。
而匯豐系的富豪投資東京地產，全部都是用匯豐提供的貸款，而且還是無抵押貸款。一旦出現投資失利的風險，匯豐將面臨著巨大的損失，所以他是一點風險都不敢冒的。但凡有點風吹草動，馬上就要撤回資金。
但鄭宇彤卻沒有聽他的話，仍然繼續投資東京地產，一旦出現虧損，那可真是不得了的事情。要知道鄭宇彤從匯豐貸款一百億港幣，而他的身家才不過七十億港幣左右。如果出現巨幅虧損的話，就算把他的全部身家賠給匯豐也不夠。
“蒲偉士先生，我覺得你有些草木皆兵了。不錯，現在扶桑政府是有意遏制國內的經濟泡沫，但說實話，經濟泡沫不是它想遏制就能遏制得了的。”鄭宇彤見蒲偉士生氣，淡定的微微一笑道，
“從它調高利率之后，東京股市、樓市的表現來看，它的這種做法根本就不起作用。東京股市、樓市依舊紅火，而且在可見的未來，也不會有下跌的可能。
既然如此，我為什么不敢繼續投資。人無橫財不富，馬無夜草不肥。要想賺錢，就得要冒風險。不然的話，還做得哪門子生意呢。”
在座眾人聽他這么說，有幾位都附和著點點頭。
扶桑政府調控樓市，的確會令風險驟增。但是調控樓市不是一朝一夕就能辦到的，就像香港的樓市，盡管港英政府也經常調控，但房價還是漲聲一片。所以本不必那么草木皆兵，聽到點風吹草動，就馬上沉不住氣了。
說實話，他們對蒲偉士的做法也是不贊同的，覺得他的膽子實在是有點小。想賺錢還不想冒風險，在他們看來，根本就是無膽之人。如果換做沈弼在這兒的話，絕不會像他這樣怯懦。
不過他們雖不贊同，但卻不像鄭宇彤那樣直接說出口，而且還是當著蒲偉士的面說，真不愧是“鯊膽彤”。
“話不能這么說，你炒樓所用的資金是我匯豐提供的無抵押貸款，所以風險是你我共擔。現在我明確的告訴你，我不想陪你擔這個風險，馬上撤出全部資金，否則我就要向你追討貸款了。”蒲偉士見他這么說，卻是冷冷的擺擺手道。
“我剛剛才買下那棟大樓，繳了一大筆的稅，還沒等它升值呢。你現在就讓我撤出，擺明就是讓我死了！”鄭宇彤一聽，豁得站了起來道，“不錯，我炒樓的資金是用的你們匯豐銀行提供的無抵押貸款，但是我也沒有白用你的。每個月的貸款我都還著呢，而且你吩咐我做的一些不良事，我也都幫你做了。現在你卻向我逼債，好，我把錢都還給你，今后咱們一刀兩斷！”
他大聲說道，看起來相當激動。
蒲偉士被鄭宇彤一通搶白，頓時一張臉脹成了豬肝色，又生氣又尷尬，郁悶的不行。
“別，別，彤哥消消氣，氣壞了身子不好。”眾人一見，連忙安撫道。
“蒲偉士先生，彤哥一時失言而已，您千萬別放在心上。其實他對您一直都是非常尊重，非常敬仰的。”李家誠幫忙打圓場道。
“不錯，蒲偉士先生，您也別生氣，彤哥的話不是有心的。”李昭基、郭德勝也都勸道。
“你們兩位都冷靜一下。”包裕剛也開口說道，“蒲偉士先生，其實彤哥說得有道理，就算扶桑政府有意調控樓市，也不會在短期內奏效。
您現在就讓他撤出全部資金，我覺得是有點小題大做了。不如多給他點時間，讓他慢慢把資金撤回來，免得傷了和氣嘛。”
“對，包先生說的有道理。蒲偉士先生，投資都是要冒風險的，這世上就沒有百分百賺錢的行當，所以我覺得您還是應該放寬心，不要那么風聲鶴唳，草木皆兵。”凱瑟克也向蒲偉士道。
蒲偉士聽了眾人的話，氣得要吐血。
那些人明著是幫忙勸和，其實都是在勸他要接受鄭宇彤的意見，不要再過問東京地產的事，顯然都不打算聽他的話，都不把他放在眼里。
這也難怪了。鄭宇彤是老牌富豪，五零年代就已經開始投資地產了。和李家誠、包裕剛、李昭基、郭德勝等都是多年的好朋友。他們的感情深厚，合作密切，盤根錯節，本身就是一榮俱榮，一損俱損的關系。
而他雖然接任匯豐銀行大班，但畢竟時日淺，威望不高，跟他們的關系也不深。所以如果發生爭執，他們肯定是站在鄭宇彤這邊，而不會站在他這邊。
再想得深一點，其實這些富豪并不想扶持一個強勢的銀行大班。他們只希望匯豐銀行能夠源源不絕的提供給他們貸款，成為他們的錢袋子。卻不想讓自己頭上多一位太上皇，所以遇到爭執的時候，他們通常都會聯起手來，共同壓制他。
而他想反擊的話，卻并不那么容易。因為十大富豪現在基本完成了對香港的壟斷。地產、零售、海運、電力、水力等，幾乎都在他們的掌控下。他要控制香港的經濟，就必須依賴這十位富豪，沒有第二條路走。
七零年代時，沈弼還可以扶持華商。但是現在，時移世易，他想要扶持第二個“李家誠”，第二個“包裕剛”根本不可能。
想到這里，蒲偉士覺得自己還真窩囊。
“蒲偉士先生，我收到風聲，夏天都還在繼續投資東京樓市呢。”李昭基又道，“我覺得既然他都沒撤，就證明短期內東京樓市應該沒風險。”
“咦，他之前不是要撤么，已經賣了好幾棟樓了。”眾人一聽，紛紛問道。
“不錯，他的確出手了一些樓，但是現在他又在買了。依我看，他之前賣樓并不是要退出，只不過是正常的交易而已。是我們想多了，誤以為是他要退出而已。”李昭基解釋道。
“既然如此，那我看繼續投資東京樓市，應該是可行的。”、“夏天一向是鳳凰不落無寶之地，他既然還敢繼續在東京投資，相信是應該看好東京地產未來的前景。”眾人一聽，都紛紛附和道。
“蒲偉士先生，您的看法呢？”李家誠隨即問道。
“你們都已經商量好了，還來問我做什么？不過我警告你們，東京地產現在的風險很大，一不小心就可能翻盤。你們這么貪財，小心最后貪字變成貧。”蒲偉士恨恨的說道。
“放心吧，蒲偉士先生，我們會小心的。”
