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2123【欠債的是大爺】

  香港,匯豐銀行。

  匯豐系的富豪們聚在一起,各個面色沉重。

  尤其匯豐大班蒲偉士更是面沉似水,黑得像鍋底一樣。

  “你們的資金還沒能收回來么?”他看向李昭基、鄭宇彤、郭德勝等人道。

  “我們已經打了八折,但還是賣不出去,我們也沒有辦法。”郭德勝、凱瑟克、施懷雅等都搖了搖頭道。

  “那就打七折!”蒲偉士馬上道,“不能再猶豫了,現在是越快出手越好!扶桑樓市崩盤,非同小可,只要一開始就不會停的,起碼要跌去一半以上。”

  “這個道理我們知道,但是其他人也知道。”郭德勝等人苦笑道。

  他們何嘗不知扶桑樓市一旦崩盤,就如黃河之水天上來,奔流到海不復回呢。所以他們在賣樓的時候,相比跌了的市價都打了八折,就是希望能夠趕緊出手,好盡快回籠資金。

  但樓市交易就是這樣。越是漲價,大家越搶購;越是下跌,大家越不買。尤其他們投資的都是寫字樓、酒店、商鋪、公寓等大型物業,成交價動輒三五百億日幣。在這種市道迅速衰退,大家紛紛撤出的情況下,就更難找到接盤俠接手了。

  “我不管,總之你要盡快回籠資金,不然我就要申請清盤令。”蒲偉士嚴厲的道。

  郭德勝等人一聽,頓時臉色一僵。

  一旦申請清盤令,公司所有資產都會被出售套現,用來償還貸款,之后再按照法律流程宣布公司解散。那樣一來,他的新泓基地產就完了,半生心血也將化為流水。

  “蒲偉士先生,您不能那么做。當初我們之所以去扶桑投資地產,也是您倡議的。現在出了事情,您不能撒手不管,一點責任都不負啊!”郭德勝等人委屈的道。

  “我如果真不管你們的話,就不會給你們時間去回收資金,而是直接申請強制清盤令了!”蒲偉士見他們這么說自己,也忍不住懊惱的道,“你們現在不要把責任推給我,也要問問你們自己才是。同是去投資,李家誠先生、包裕剛先生、嘉道理先生為什么就能夠全身而退?而你們卻是戀棧不去,導致最后虧損幾十億港幣!”

  聽他這么說,郭德勝、凱瑟克、施懷雅幾人臉上都露出懊悔不已的表情。

  其實他們都知道扶桑樓市總有一天會崩盤,因為它的泡沫化實在太嚴重了。區區一個東京的地產總值就可以將整個美國買下來,簡直就是牛皮吹上天了,不爆才怪呢。但誰也沒想到,它竟然爆的那么快,那么猝不及防!

  今年年初,扶桑股市出現拐點,由上升轉為下跌。不過最開始的時候,沒有引起多少人的警覺,大家都以為這只是正常的大盤調整而已,過幾天就會再漲回去的。

  但萬萬沒想到,扶桑股市就這么一路下跌不回頭了,到現在為止已經跌去了近三成。上萬億美元財富憑空蒸發,讓人都忍不住有些肉痛。

  而扶桑樓市在股市下跌的情況下,本來還是穩中有漲的。因為很多投資者將股市資金轉入樓市,進一步刺激了樓市的上漲。所以當時郭德勝、凱瑟克、施懷雅等人見此情況,就沒有急著撤出。

  沒想到進入三月份,扶桑大藏省忽然頒布《關于控制土地相關融資的規定》的條例,對土地金融進行總量控制,也即是限制土地經營為目的的資金融通活動,比如貸款、投資、抵押、交易等等。

  這一條例的頒布,對于扶桑樓市而言,不亞于踩了一腳急剎車。自此之后,扶桑樓市也由盛轉衰,開啟下跌之旅。

  再加上扶桑銀行也隨即宣布緊縮銀根,限制貸款,并提高貸款利率,如此雪上加霜,令扶桑樓市更是加速下跌。

  郭德勝、凱瑟克、嘉道理等人還沒反應過來,扶桑樓市就已經跌去一成了。而他們的投資規模都很大,雖然起始只是一百億港幣,但經過多輪抵押貸款之后,規模已經到了數百億港幣。

  如今一旦下跌,他們立刻就出現虧損。不僅之前賺得錢都賠了進去,而且現在還背上了數十億港幣債務。像郭德勝大概欠了二十億港幣左右,嘉道理、凱瑟克欠了十五億港幣左右。

  這么大筆錢,即便對他們這些富豪而言,都是一筆巨款,不是那么容易還上的。更麻煩的是,如果再不能及時套現止損,他們的損失還會繼續擴大。到時候,怕是全部身家填進去都不夠賠償呢。

  不過相比起來,他們都還算幸運的,只損失了一二十億港幣而已。像鄭宇彤、李昭基因為投資了兩千多億港幣在樓市上,如今已經虧損了兩百多億港幣,完全超出了他們的賠付能力。

  現在他們兩人實際上已經破產了,只不過因為他們欠債太多,反倒讓銀行不敢拿他們怎樣。因為他們的個人財產只有八十億港幣左右,這點錢是不夠償還銀行貸款的。而他們兩人旗下的公司運營情況還算不錯,所以銀行也只能跟他們協商,讓他們繼續經營著公司,然后用盈利來償還貸款。這樣回款時間雖然會延長,但總比出現上百億港幣的壞賬好。

  而為了讓他們好好經營公司,用心賺錢,銀行反過來還要求著他們,幫助他們。真成了要錢的是孫子,欠債的是大爺了。

  就像現在,蒲偉士敢威脅郭德勝、凱瑟克、嘉道理等人,說要申請清盤令,變賣他們公司的資產,但卻不敢威脅鄭宇彤、李昭基兩人。

  這也是很讓人無奈的一件事。

  “蒲偉士先生,您請息怒!我們都知道,這次出現這么多壞賬,您的心情肯定很糟糕,但是在我看來,事情沒有你想的那么嚴重。

  匯豐銀行持有港幣的印鈔權,在香港起到的是中央銀行的作用。就算它出現這么多壞賬,也不會動搖它的根本。即便它真的出事,港府也會出手救助的。因為匯豐太大了,根本就倒不得。”鄭宇彤微微一笑道,“何況咱們手上不是沒有翻身的籌碼,咱們在中東投資那么多油井。一旦國際油價上升,那咱們就可以大賺特賺了。到時候,在扶桑損失了多少錢,咱們在中東再撈回來不就結了。”

  “你怎么知道國際油價就會上升呢?”蒲偉士一聽,撇撇嘴道。

  國際油價從八五年之后,就一直在低位徘徊,最便宜時每桶只有十美元左右。而且歐佩克組織還在不斷增產,尤其沙特,之前每日出口兩百萬桶,現在每日出口超過九百萬桶。在這種情況下,國際油價絲毫看不到漲得希望。

  “這……”鄭宇彤一時被問得語塞,說實話,他也不知道國際油價何時會上升。要知道的話,他早做多石油期貨賺大錢了。

  “夏天都在那邊投資了,我想以他的聰明睿智,應該不至于做虧本生意吧。”他隨即想了一條自以為有力的理由道。

  “夏天還在東京投資了地產呢,現在東京地產不也垮了。”蒲偉士一聽,撇撇嘴道,“對了,他這次損失了多少錢?”

  “他好像沒什么損失。”李昭基郁悶的搖搖頭道,“他去年下半年開始就已經開始拋售手中的房產了。之后雖然又嚷嚷著要收購新樓,但最后那些樓還是被我們搶走了。

  現在想一想,他當初之所以那么喊,很有可能是故意做戲,激我們去跟他搶購。結果我們花高價把房子買下來,現在東京樓市一垮,我們高價買得房子都砸手里了。”

  聽他這么說,眾人也不禁一愣。隨即想了想,還真就是這么回事。最早去扶桑炒樓的是他,最先撤出東京地產的也是他,而他們這些人傻乎乎的學他去投資,結果大半都被他給坑了,想想真窩囊!

  “那這次他投資中東油井,會不會也是陰謀呢?他現在還在收購油井么,有沒有想退出的意思?”弄明白這點后,眾人紛紛問道。

  “沒有,沒有,據我所知,天下能源如今還在中東收購油井,而且手筆都非常大,不像有撤出的意思。”李家誠擺擺手道,“而且他在加拿大、墨西哥等地也在大量采購資源呢。”

  “那這么說,他是真的看好未來能源市場。”蒲偉士聽罷,點點頭道,“那我們在中東收購的油井,或許將來真的可以變成聚寶盆呢。”

  “沒錯,我就是這個意思。”鄭宇彤立刻點頭說道,“夏天是詭詐得很,引我們去投資扶桑地產,結果把我們坑苦了。但是不可否認,他的投資眼光真的非常準。

  這次他花那么多錢投資中東,如果只是為坑我們的花,根本不用付那么大成本。想來,他是認為國際油價肯定會上升,所以才會下重注的。蒲偉士先生,我請您先別著急,再耐心等一等吧。”

  “我可以再給你們一點時間,但前提是這件事不會泄露出去。否則,世人知道我們出現三百億港幣壞賬時,非把我們撕了不可!”蒲偉士點頭道。

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