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2295【研發黑科技】

  香港。

  夏天最近一段時間都在忙天工實驗室的事。

  他現在就想趁自己有錢,又有時間優勢,多搞一些發明創造,科研成果。

  說起來,像谷歌、微軟、IBM,乃至華為、阿里等都有類似的研發機構,每年都投入大量的資金和人力,進行前沿的科學研究,并搗鼓出很多的“黑科技”。

  比如谷歌背后就有ATPA,高等技術與項目集團,專門負責研發“下一代”技術。它的成果有人機交互黑科技,不用傳感器、紅外線、攝像頭,而是靠無線電波反射來交互,類似于雷達。

  它可以探測到手指及手掌的每個動作,使得用戶的所有輸入動作都可以隔空操作,不需要按鈕,也不需要接觸屏幕。

  另外,還有穿在身上的,能夠操控設備的衣服;自動繪制周圍環境模型的3D導航;裝在microSD卡上的安全獨立操作系統,即插即用。

  這些黑科技雖然暫時不能實現商業化,但是它未來發展的潛力卻是無窮的,很可能會引發下一代的科技革命。

  研發了這項科技的公司,自然就能夠拔得頭籌,在這場科技革命中大發財源。

  就像摩托羅拉公司研發出大哥大,引發了移動通信業的大變革,并因此成為移動通信業的霸主,風光了十幾年的時間。

  只可惜后來它沒有跟上時代的發展,在智能機時代來臨時,沒能及時轉型。一代霸主就此沒落,實在可嘆。

  投入高新科技的研發,除了能在未來搶占先機之外,也可以將公司的技術保持領先,在商場競爭中穩居不敗之地。

  就像英特爾,雖然有ARM芯片設計公司、臺積電這樣的芯片代工廠,AMD這樣的宿命級對手圍追堵截,但因為它的技術遙遙領先,所以遲遲都沒有顯露敗相。

  比如它的芯片制造工藝,全球第一,領先對手兩三年時間;它推出的傲騰內存,能讓機械硬盤加速,成為跟固態硬盤一樣的讀取效率。

  這樣的黑科技,可以保證英特爾面對對手的競爭時,可以比較輕松的突出重圍,保持領先。

  夏天雖然不懂科技研發,不是什么科技帶頭人,但說實話,他的眼光卻可能是全世界看得最遠的。

  他知道未來科技發展的方向,比如移動通信設備的發展和普及,互聯網的普及和商業化,云計算和大數據,智能移動設備的興起等等。所以他能幫自己的實驗室指明科研的方向,當一個指路明燈。

  很多科研之所以投入巨資,耗費大量人力物力,還無法取得成績,就是因為沒有具體的方向指引,所以只能摸索著前行,為此浪費大量人力物力和時間。

  比如當年索尼公司下大力氣研發等離子電視技術,但最終卻是液晶技術勝出,使得索尼不僅丟掉了市場,更丟掉了家電龍頭老大的位置。如果當初,索尼知道液晶要比等離子更有發展潛力的話,恐怕這一損失就能完全避免。

  所以夏天雖然不懂科研,但是光他超前二十多年的見識,就讓他領先當前世界上的絕大多數科技帶頭人。

  也因此,他旗下的公司也好,實驗室也好,都能比對手更容易取得成績。

  天下地產,現在就在著力開發新界和赤鱲角。

  自從前年,港府公布玫瑰園計劃之后,赤鱲角及旁邊的大嶼山,就成為了地產商爭奪的香餑餑。

  不少公司都在哪邊搶地,導致赤鱲角和大嶼山的地價飆升。

  之前這些離島是不受重視的,因為距離香港太遠,交通不便,所以房地產開發沒有價值。

  但是現在隨著新機場興建計劃的推出,以及青馬大橋(青衣到馬灣)的興建,大嶼山與香港交通就便利了。

  大嶼山的土地,一下子就變得值錢起來。

  不過這些地產公司出手的還是太晚了。現在玫瑰園計劃一推出,誰都知道赤鱲角、大嶼山的土地值錢了,所以他們在買的時候就貴了。

  像大嶼山的土地,之前一平尺才一百元,比港島的土地要便宜一百倍。但是現在,都漲到了一千多元一平尺,翻了一百多倍。

  不只價格貴,而且地方也偏,只能占些邊邊角角的位置。同時地塊兒也不大,想發展大型物業,基本上是不可能的。

  相比起來,夏天的眼光就毒辣的多了,早早就讓人在那邊買了地。不僅便宜,而且占據地勢,面積也非常廣,那可做的文章就多了。不說別的,光建成商鋪和酒店,每年的租金十幾億港幣就跟玩一樣。

  現在天下地產就在請設計師設計建筑方案,務求利用好這一塊土地,將它建成天下地產的象征性地標建筑。就跟中銀的中銀大廈,匯豊的匯豊大廈一樣。

  到時候,它就矗立在新機場的門口,所有出入香港的人,出了機場之后,第一眼就能看到這座建筑。

  那對天下地產而言,絕對稱得上是最佳招牌。一分錢廣告費都不用花,可是宣傳效果卻是頂尖的。

  另外,新界方面,天下地產現在也在增加投入。

  香港土地寸土寸金,港島和九龍都已經發展的差不多了。

  再想擴展,除了填海之外,只有開發新界。

  如今港府對于新界開發的力度還是比較大的,像荃灣、屯門、沙田、元朗等區,都準備拆遷,建新市鎮。所以對于房地產的需求還是很旺盛的。

  雖然由于近一年來,香港經濟出現問題,很多老百姓的錢包癟了。但是,誰都能看得出來,香港房價還是會漲的。所以在新界開發地產,絕對是一件賺錢的買賣。

  只不過因為經濟危機剛剛過去,不是很多公司都有錢搞開發。像現在很多地產公司都還欠銀行的錢,手里的大樓都還賣不出去呢,再想開發新界,絕對是有心無力。

  所以這就給了天下地產一個好機會。它趁著現在香港絕大多數房地產公司資金匱乏,經營陷入困頓之際,大肆在新界收地。

  而老百姓經過經濟危機的蹂躪,也都缺錢,所以很多人都把地賣了。這就令天下地產的土地儲備大筆增加,為將來的地產開發奠定了堅實基礎。

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