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第0011章 我要簽15年

  傍晚6點,滿頭大汗的蘇陽打掃完最后一個房間出來。

  25個房間全都打掃了一遍。

  剛開始不熟悉速度慢,后面快了不少。每個房間在超級清潔的作用下,都給人一種特別干凈舒適的感覺。

  甚至之前打折的小情侶,在看到蘇陽打掃的新房間后,表示不要打折,甚至愿意加錢換新打掃的房間。

  雖然蘇陽差點沒累趴下,但是一個白天就有了16個團購訂單入住,還有4個自上的房間,一共20個提價后的房間,蘇陽心里滿足不少。

  “小蓮,我讓你找的服務員,找到沒有?”

  王蓮剛處理完一個新的團購訂單,吐了吐舌頭:“老板,你再給我點時間,肯定能招到。”

  對于招服務員,蘇陽是很急的,雖然自己一個人也能打掃,但就沒有時間去發展賓館。

  “老板,現在已經入住20間房,剩下的5間房晚上肯定能住滿,今天房費起碼有3500元。”

  王蓮笑嘻嘻地用計算機摁出了3500的數字給蘇陽聽。

  打出這個數字的時候,王蓮是深深的震撼了,前天才1000的房費,昨天老板來了就提升到2100房費。

  今天更好,直接爆到3500的房費,這可是淡季啊!!

  蘇陽其實也有點難以置信,短短兩天,自己一天3000的目標已經完成,甚至馬上沖刺4000元目標。

  要是每天都這樣,一個月能破10萬流水。

  一個月10萬流水啊!!

  蘇陽知道自己成功了,如果再拿下二樓的20間客房,住滿情況下,旺季還要漲價,一年起碼有260萬流水。

  40萬不到的房租,扣除各種費用后,純利潤起碼上百萬。

  只要簽下兩層樓的租賃合同,一年后自己就是百萬富翁。

  如果能多簽幾年,五年,十年,甚至十五年合同,那就是坐著不動一千多萬收入。

  一時間,蘇陽都有點恍惚,覺得不太現實。

  而且人家大廈還未必答應簽這么久。

  “老板,今天你賺了這么多錢,之前我們打賭的錢是不是就算了。”

  王蓮雙手撐在收銀臺上,委屈巴巴地看著蘇陽。

  1米7的高挑身材,加上姣好的面容,王蓮這幅可憐巴巴的表情如果是其他人肯定我見猶憐。

  但是蘇陽卻笑道:“除非你給我找到服務員,要不然就得愿賭服輸。”

  王蓮右手捂著自己的臉,自己長的挺好的啊,咋這老板這么就不懂心疼女生呢。

  “別哭喪著臉了,今晚我睡大廳給你當保安陪你。不過我現在要去見吳老頭談合同,你自己叫個外賣,30元以內,回來給你報銷。”

  休息一會兒蘇陽感覺好了很多,今天25間房肯定全賣完,自己只能在大廳沙發上湊合了。

  “老板萬歲,愛死你了。等我吃完,立馬給您找服務員。”

  獻了一個手托熱吻的王蓮興高采烈地打開外賣APP,開始找麻辣燙吃。

  沒搭理王蓮,蘇陽走出賓館,發現上午被自己炒魷魚的服務員已經不知道跑哪去了。

  看樣子是發現自己真能自己打掃房間,而且客人還一個接著一個上門后,沒臉呆著。

  不過想到今晚房間可能都不夠住,圣誕節也馬上要來,蘇陽知道被封的二樓客房已經刻不容緩。

  二樓20個大房間,房價能賣200以上,一天四五千的流水,絕不能等到下個月再談二樓租賃合同。

  “看來要跟物業的吳老頭談談,能不能提前開門。另外就是合同,爭取多簽幾年。”

  蘇陽打了個電話給吳老頭,吳老頭還在辦公室等蘇陽去簽合同。

  想了想,蘇陽想起來許小慧說過吳老頭兒子斷了一只手,兒媳婦得帶孫子,全家就靠吳老頭的工資和他老伴撿破爛的收入維持,還得省錢給孫子買奶粉。

  想到這里,蘇陽沒有直接去物業辦公室,而是掃了一輛共享單車,往十分鐘外的一家大超市騎去,花了1000多塊錢買了4罐外國進口的嬰兒奶粉。

  物業一般5點半下班,現在已經6點多,就吳金泉一個人坐在煙霧繚繞的辦公室里發愁。

  6塊錢的七匹狼,煙味有點嗆,但對吳金泉來說正好。

  他在想著今天上午經理對自己說的話。

  昨天收了蘇陽2包軟中華,吳金泉就把蘇陽的事情放在心上。

  今天一早就去公司找經理談南錦賓館租大廈廣告牌的事情。

  經理其實沒指望南錦賓館還會租,一聽還要租,加上吳金泉也添油加醋說了一番,最后經理終于答應了7000元的價格把廣告牌租給蘇陽。

  不過隨后經理又告訴吳金泉,廣告牌可以便宜3000,但是有一個附帶條件。

  那就是蘇陽最少得簽3年合同,續租賓館的兩層樓。

  而且續租還有一個前提,必須一次性付清明年的36萬租金,以后每年租金遞增5%,并且按年交付租金。

  “36萬啊,小老板被他三叔蘇章宇坑了后,肯定沒這么多錢,而且還要簽3年合同,每年合同還遞增,這賓館生意又不好,不是坑人嘛。”

  吳老頭郁悶地抽著煙。

  自己收了2包軟中華,結果事情辦的很不漂亮。

  就在吳老頭煩勞的時候,蘇陽正好拎著4罐嬰兒奶粉進了辦公室。

  一進來就是滿屋子的煙味。

  蘇陽一聞,就笑道:“老爺子,昨天不是給你的軟中華咋不抽,不好抽嗎?”

  看到蘇陽進來,吳金泉尷尬地站起來笑道:“小老板莫要笑老頭子了,我哪有福氣抽大中華。不怕您笑話,那2包煙我在家門口小超市換了一些米油,家里好幾張嘴要吃飯。老頭子抽幾塊錢的煙,很好了。”

  蘇陽也不是真要較真煙的事情,而是將手中4罐嬰兒奶粉放在桌上。

  “小老板,使不得。這好像還是大牌子,得小一千啊,這我真不能要。”

  吳金泉一看桌子上的奶粉,還是進口的牌子,嚇的趕緊推回去。

  “給小孩喝的,別推辭了,小票我都沒留,超市肯定不讓退,我留著也沒用。而且老爺子把合同降到7000,幫我省了小三千呢。”

  蘇陽這話一說出,吳金泉一時間也不知道咋辦。

  特別是想到經理說的話。

  “那個,小老板,雖然我幫你把合同價格談下來了,可是經理還有……附帶條件。”

  說到這里,吳金泉就有點吞吞吐吐,實在是沒臉說出口。

  拿了兩包軟中華,他卻沒把事情辦的漂亮。

  吳老頭都在想,實在不行自己砸鍋賣鐵也得買兩包軟中華,還給小老板。

  蘇陽一看,神色也凝重起來:“有什么條件,你說。”

  吳金泉雖然不好意思,但也只能將經理的話重新說了一遍。

  蘇陽一聽,心里差點沒樂開花。

  自己還愁著怎么多簽幾年合同,結果人家大廈希望多簽幾年,想一勞永逸。

  畢竟重新招商需要時間,別人裝修時間還不能算租金,這得虧不少租金。

  至于大廈要求一年一交租金,本來也是正常合情合理。

  “沒問題,你去跟你們經理說,我打算簽15年長期合同。”

  蘇陽一開口,著實把吳老頭嚇一跳:“小,小老板,這租金可得按年交,每年還有5%的遞增,這可不是開玩笑的事情,你不好好考慮下嗎?”

  “不用,我要簽15年合同。明天你們就可以拿15年的合同過來讓我簽字,到1月1號,我保證交一年36萬租金。不過還要老爺子幫個小忙,能不能把賓館二樓客房提前打開?”

  蘇陽將4罐奶粉重新推到吳老頭面前,一年上百萬的利潤,蘇陽現在就怕對方不租給自己,這才要哭死。

  而吳老頭還能說什么?

  當然是什么也不用說了,掏出鑰匙就去南錦賓館把二樓大門給蘇陽打開。

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