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第0075章 愛信不信

  第二天,蘇陽從自己御河灣租的房子爬起來后,梳洗了下就來到南錦賓館,也顧不得吃早餐,直接找到了正在巡視客房衛生情況的許小慧。

  “哪間房,昨晚睡怎么樣了?”

  蘇陽問的,當然是謝淼失眠群里,省城來的那個因為工作壓力大而失眠小姑娘。

  許小慧指著靠里面的一間房,小聲道:“昨晚10點才到的,11點出去吃了個夜宵,半夜12點左右回的房間,然后就再沒出來過,聽屋里倒是沒什么動靜。”

  看了一下時間,才早上7點半,蘇陽也知道自己太心急。

  如果枕頭真的有效,估計一覺能睡到中午,索性到廚房吃了一頓早飯。

  本來蘇陽挺喜歡在大廳角落小餐廳吃飯,可惜一大早就人滿為患,都是奔著美食過來的。

  早上8點。

  完早餐,蘇陽就在手機上刷租賃信息,看附近有沒有空的寫字樓要出租,或者是酒店經營不下去要轉讓。

  不管這次匯金大廈會不會將附樓賣給吳陽華,都要重新再找一棟樓。

  只是看了一圈也沒有看到什么有用的信息。

  倒是昨天來應聘的白安江來了南錦賓館,蘇陽安排白安江跟許小慧了解南錦賓館和江州市本地旅行社的情況。

  特別是賓館跟旅行社之間是如何合作的,更是白安江咨詢的重點。

  這個35歲的中年人,對小自己10來歲的許小慧沒有絲毫的輕視,反而是認真請教。

  畢竟白安江也知道自己初涉賓館行業,達者為先,自然是虛心求教。

  對白安江這個態度,蘇陽還是很滿意的。

  8點30分。

  餐廳吃早餐的人數減少很多,蘇陽干脆坐到小餐廳這邊看手機上的信息。

  小餐廳正好就在落地窗附近,冬季早上的太陽光照射進來很舒服,這是蘇陽喜歡這里的原因。

  “蘇總,能不能聊一聊?”

  不過才坐下不久的蘇陽,就聽到了一個讓自己不是很舒服的聲音。

  抬起頭一看,匯金大廈的馬輝。

  “有事?”蘇陽點了點頭,暫時雙方還沒撕破臉。

  馬輝今天穿的很精神,笑盈盈地跟服務員點了一份早餐:“昨晚吳陽華跟總部那邊接觸了下,這不一大早得到結果,我就過來提前告訴蘇總了。”

  “馬經理今天這么開心,看來是吳陽華已經跟你們公司確定下來了吧,什么時候趕我走?”

  蘇陽其實都不用猜,光看馬輝的樣子就知道了,而且吳陽華的出價應該不低。

  其實對方談攏在蘇陽的意料之中,吳陽華不是小孩,那是商場老手,不可能跑去跟匯金大廈說我要買樓,然后又不誠心買,結果得罪匯金大廈,只為了惡心自己。

  別說是吳陽華,就算是他兒子吳城也未必干這種傻X的事。

  只是蘇陽沒想到,對方的動作這么快,昨天才有意向,今天就確定要買樓。

  難道對方就不擔心自己獅子大開口?

  所以蘇陽對馬輝暗示已經談妥的話,心里其實是抱著很大疑問的。

  被蘇陽這么一說,馬輝也感覺剛才自己表現的太明顯,尷尬一下才說道:“蘇總,咱們好歹也共事這么多天了,怎么能說趕呢。我們公司也是沒辦法,這不是資金周轉有點困難,吳陽華出的價格又不低,總不能放著錢不要,您說是吧?”

  蘇陽靠在椅子上,淡淡道:“那馬經理是來跟我談賠償的了?”

  馬輝喝了口水,笑道:“也算不上正式談賠償,就是初步咨詢一下蘇總,如果南錦賓館撤出去,您的期望賠償是多少?”

  雖然蘇陽不信雙方已經談妥,但意向上應該沒什么問題,現在雙方主要的矛盾就是多少錢把自己清理出去。

  而現在,蘇陽需要足夠的時間找新賓館。

  最好的辦法就是在賠償上,跟對方無止境扯淡,拖延時間。

  “1000萬。”

  蘇陽一開口,馬輝差點沒被一口水給嗆死。

  “1000萬賠償?蘇總,您確定沒在開玩笑?”

  馬輝簡直不敢相信自己的耳朵。

  我6層樓才賣2500萬,你2層樓合同張嘴就是1000萬。

  就算賣這2層樓也才800多萬啊,搶錢也不帶這么搶的。

  “沒開玩笑。”

  蘇陽認真的模樣,讓馬輝真坐不住了:“蘇總,我知道這件事上您有怨氣,可賠償不是這么談的。您只付了一二樓全年36萬租金而已,其他樓層都只是1個月租金,合同都沒生效。”

  馬輝說的其實也沒錯,其他樓層最多賠點違約金。唯一麻煩的就是一二樓,因為有15年合同在,而且還是匯金大廈先違約。

  所以重點要談的,就是這2樓的15年合同。

  “蘇總,這賓館的裝修都很舊了,根本不值什么錢,手上唯一值錢的就是2層樓15年合同,哪怕您轉讓出去,也就幾十萬而已。”

  和蘇陽預料的一樣,馬輝直接把賠償費降到了幾十萬。

  哪怕算上租金賠償和其他幾層樓的違約賠償,撐死了不過100來萬。

  蘇陽很是遺憾地搖了搖頭:“馬經理,幾十萬你就想打發我走?看來你們都被吳陽華騙了。”

  馬輝一愣:“騙了?我沒懂蘇總您的意思。”

  蘇陽表示一陣無奈:“吳陽華經營瑰麗大酒店,對酒店行業可以說很熟了。南錦賓館每天客房爆滿、餐飲爆滿,價格又掛在網上明碼標價,你說他能不能算出南錦賓館的流水和純利潤?”

  馬輝想了想,點頭道:“這個應該不是難事,同行很容易算的出來。”

  蘇陽接口道:“可看你的樣子,吳陽華應該沒跟你們說南錦賓館一年賺多少錢吧?”

  馬輝苦笑起來:“這怎么可能會跟我們說。”

  蘇陽似乎很是猶豫了一下,最后才嘆了一口氣:“算了吧,免得你們被吳陽華騙了。南錦賓館現在一天流水6萬多,還不算婚宴酒席,也沒算另外幾層沒裝修的。”

  “如果等我都弄好,一個月利潤足足上百萬,一年就是1000多萬利潤,我索要1000萬賠償多嗎?而你們居然2500萬就把這么賺錢的一棟樓賤賣給吳陽華了,他現在估計正嘲笑你們又傻又天真呢。”

  說到最后,蘇陽又是深深地嘆了一口氣,很是嘲諷地看著馬輝。

  此時的馬輝是徹底震驚了。

  他知道南錦賓館賺錢,可沒想到南錦賓館這么賺錢啊。

  一年上千萬利潤,你幾十萬就想把人打發走,你這是在打誰的臉?

  甚至蘇陽提出的1000萬賠償,那也不是獅子大開口啊。

  最重要都是,2500萬就賣大樓,別人2年就能收回成本,這簡直是一本萬利的好事,以后不管是誰見面都要嘲笑匯金大廈實在沒腦子,把這么一個生雞蛋的窩給賤賣了。

  “蘇總,您賓館生意真這么好?”

  馬輝還是不敢相信,之前的南錦賓館差點虧損倒閉啊。

  “愛信不信。”

  蘇陽起身離開,丟下一臉糾結痛苦的馬輝。

  現在有時間跟馬輝扯淡,還不如抓緊時間出去找樓做賓館更實在。

  不過蘇陽相信馬輝一定會把自己的話傳達給高層,一年1000多萬的利潤,不管匯金大廈是要臨時抬價賣給吳陽華,還是收回來自己經營賺這筆錢,又或者繼續租給自己但要提高租金。

  但不管是哪樣,反正都會進入一個扯淡的漫長時間中。

  而蘇陽已經打定主意要換地方,最好找那種整棟樓出租的,附帶停車場,簽訂巨額違約合同,讓對方不敢違約。

  等攢夠錢,就直接買下那棟樓,這樣蘇陽才能踏實。

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