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第0078章 對賭協議

  賠償600萬。

  雖然相當于蘇陽不要租金,白賺了一年租金和利潤,但前提是蘇陽把酒店經營成江州市前3名的牌子。

  區區一個望湖大廈,真要打造成江州市前3名,那可不是600萬可以衡量的。

  所以蘇陽是拒絕的。

  更別說還有匯金大廈的例子擺在前面。

  “宋經理,600萬買一個江州市影響力前3名的酒店牌子,這個價格我肯定不會答應。不過我倒是有一個提議,你可以參考下。”

  宋沙也不意外,反而饒有興趣地看著蘇陽:“說說看。”

  他也知道自己的賠償金額偏低,但租給蘇陽的價格本來就不貴,總不能租金給你便宜,賠償還給你巨額賠償,那不是便宜都給你蘇陽占了。

  不過宋沙也做好了蘇陽漫天開價,自己落地還錢的準備。

  “宋經理,你們望湖集團不指望酒店賺錢吧?”

  “不指望。”

  “只需要一個有影響力的酒店品牌入駐?”

  “對!”

  宋沙不明白蘇陽為什么這么問,因為之前已經說的很清楚了。

  蘇陽手指敲了敲椅子扶手,終于說出了自己的提議:“既然你們不在意酒店,不如我們做個對賭吧。”

  “對賭?這個我做不了主,但是蘇總可以說說看,我會如實轉達給總經理那邊。”

  宋沙也是來了興趣。

  一般說對賭,那都是下了必死決心的。

  現在望湖集團就需要這種敢拼的人,做出一個有影響力的品牌酒店出來。

  “對賭內容很簡單。如果1年內我不能把酒店品牌做到江州市前3名影響力,我自動退出酒店經營,100萬押金不要了,而且這一年的酒店利潤也都歸你們。”

  宋沙簡直難以置信。

  600萬租金,100萬押金,還有一年的利潤。

  如果蘇陽失敗了,基本上就是跌落深淵谷底,背負幾百萬的外債。

  宋沙深吸一口:“如果你贏了呢?”

  蘇陽露出一絲微笑:“如果我僥幸賭贏了,望湖大廈賣給我。”

  “……”

  縱然宋沙覺得蘇陽會獅子大開口,可當聽到這個對賭的時候,還是有些忍不住心里暗驚蘇陽的胃口實在太大。

  “蘇總,恕我直言。就算我們把地下半贈送給您,也需要1個億,您根本買不起!”

  如果蘇陽真有1個億,直接買下匯金大廈附樓6層就行了,何必淪落到半路殺出一個吳陽華來,被逼的在外面到處找大樓做酒店。

  “1個億我現在肯定拿不出來,但一年后我可以和銀行貸款。你們集團只要在合同上注明1年內不對外出售大樓,1年后我賭贏了,你們就將望湖大廈整體作價賣給我。”

  宋沙有些詫異地看著蘇陽,他不懂蘇陽哪來的自信,這可不是幾百萬,而是上億的交易。

  “蘇總,就算是按揭買樓,這首付也不低于5000 萬啊。”

  這句話的意思很明顯,哪怕你蘇陽將望湖大廈經營的再好,一年也不可能賺到5000萬純利潤,把后面砍掉一個0變成500萬利潤,宋沙都覺得蘇陽是很有本事了。

  即便頂破天,你蘇陽真是酒店經營方面的高手,1000萬純利潤這總該到頂了吧?

  那離5000萬首付還差著4000萬呢。

  “一家酒店肯定不行,如果再加上現在的南錦賓館呢?”蘇陽笑道。

  “可現在吳陽華不是要買走大樓了嗎,你還怎么經營?”

  南錦賓館利潤有多高,只要是行業內的人大體能估算出來。

  宋沙在來之前,就已經問過望湖大酒店經理,也正因如此才會來找蘇陽經營望湖大廈。

  一旦南錦賓館整體裝修成功,一年最少千萬利潤。

  就算扣掉裝修的幾百萬,利潤會減少很多,但也不可小覷。

  蘇陽笑道:“宋經理,你不會沒想明白過來吧?瑰麗大酒店買這棟樓是為什么?”

  為什么?

  當然是為了把南錦賓館清走,這樣瑰麗大酒店就少一個重大威脅,而且還能順帶投資了一個寫字樓。

  可就被這么一提醒,宋沙立即明白過來了。

  如果蘇陽對外宣稱已經拿下望湖大廈,那瑰麗大酒店買下大樓還有什么意義?

  你清理蘇陽。

  好,蘇陽換了一個地方經營而已,而且還在這附近的望湖大廈。

  你瑰麗大酒店鬧心不鬧心?

  不僅是瑰麗大酒店,就連匯金大廈也鬧心。

  為什么?

  一旦吳陽華不買樓了,除了蘇陽,短時間內匯金大廈找不到誰接手這么大面積空樓。

  宋沙嘆了一口氣:“蘇總,你這些話是沒錯,但2家酒店的一年利潤,你依然付不起首付。”

  “誰說是2家?”這回輪到蘇陽笑瞇瞇地看著宋沙了,“匯金大廈主打中低端消費客戶群體品牌,望湖大廈主打中高端消費群體品牌,我的酒店入住率又很高,到時候現金流就會非常充裕。隨時能開第3家,甚至第4、5家連鎖酒店。”

  剩下的話不用蘇陽說了。

  如果真開了5家酒店,以南錦賓館的強大盈利能力,就算沒有5000萬的利潤,但這些都是優質資產。

  不管是銀行按揭、貸款公司借錢,還是民間借錢,公司拆借……這么多渠道加一起,未必沒有希望湊夠5000萬的首付款。

  “蘇總,是我小看你了,沒想到你是想做連鎖酒店,而且分中低端和中高端2個品牌去經營。”

  宋沙算是被蘇陽的想法折服了,這是一個積極進取拓展事業的人,而且對客戶群體從一開始就有著明確的目標規劃,難怪能把南錦賓館經營的這么有聲有色。

  望湖大廈不給他經營,還給誰經營。

  至于蘇陽為什么非要對賭買下望湖大廈,宋沙也能理解,誰都不想自己辛辛苦苦打造出來的品牌,別人違約給拿走。

  宋沙站起身來:“這個對賭超過了我的權限,我需要回去跟總經理匯報,過幾天給你答復。”

  蘇陽也跟著站起來,送宋沙出去:“那就有勞宋經理了。”

  送走了宋沙后,蘇陽感覺自己的手心有些冒汗。

  1個億的大樓啊。

  如果自己真的能買下來,那就真是自己的固定資產了,再也不怕被人刁難。

  當然,這一切都是建立在自己手上有幾家酒店來拉動流水。

  不過有系統在手,只要自己走對了路,問題不會大。

  這一晚蘇陽睡的不是很踏實,中間醒了好幾次,還咨詢了一下APP。

  如果自己開分店,能不能把南錦賓館的特殊功能復制過去。

  “由于最初的技能都是系統贈送,所以能力相對強大和簡單。但未來開設分店,您必須通過能量購買作坊,制造對應的產品才能產生對應的效果。”

  系統這個回答,蘇陽看明白了。

  和枕頭一樣,得建造作坊生產,才能實現超級睡眠功能。

  但這樣也好,免得以后酒店出現新的功能不好解釋。

  那現在自己要做的就是明天看枕頭效果,然后生產超級睡眠枕頭,完成1000人次失眠者入住,獲得50點能量獎勵。

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