“看什么?”唐拓田接過趙漢秋遞過來的手機,一眼就瞥見了“晉涵集團”四個字。
這是“東海房產快訊”的官微剛剛發布的一條新聞:據悉,晉涵集團旗下子公司天坤公司與晉房網宣布合作后,推出了“天坤”平臺,并且于今天上午召開了合作宣導會。
根據本社記者得到的消息,已經有來自三個城市的超過五十家房地產開發商,其中包括龍倉集團、兆基集團在內,都已經與“天坤”平臺簽署了合作協議,正式合作了!
晉涵集團的這一項創舉,意味著房地產行業將會全面接軌網絡,形成網絡經濟與實體經濟的……
唐拓田沒有看完就遞了回去,他已經明白趙漢秋的意思了。
方遒也有些好奇,拿過來看了一眼之后,皺眉道:“真的一下子就把三個城市的場面都拉起來了么?他在長三角一帶的影響力已經這么大了?”
“不是長三角。”唐拓田道:“而是東海市和東江市。至于金陵市,他半點根基都沒有。所以,這不是他的影響力,肯定還有一些其他的因素。”
其他的因素……
方遒和趙漢秋都明白過來。
唐拓田接著道:“而且現在也不知道,陳晉是卡著我們來的時間召開了宣導會,還是巧合……”
“如果是有意而為之的話,那他的布局能力,也未免太可怕了一點吧?”
毫無疑問,如果真是陳晉有意安排的宣導會,那么就等于給自己的談判增加了一個重重的籌碼。
如此的步步為營,一環扣一環,讓唐拓田對陳晉的評價幾乎是無休止的拔高著……
而此時此刻的陳晉,卻絲毫沒有心情體會這份愉快了。
他現在有些壓力山大……
因為正在跟他一起吃飯的人,是時志成。
盡管兩天之前陳晉剛剛跟他交代過進度,但是時志成似乎因為其他的某些原因,有些喪失耐心了。
“能不能別光顧著吃?”時志成有些不悅,心道陳晉好歹也是個身價上千億的超級富豪了,怎么吃頓飯跟餓死鬼投胎一樣?
方才剛一坐下,陳晉就看見時志成的情緒不好了,而且腦子里的想法全是關于2013年的事情。
基于這些,陳晉大概有些明白過來,極有可能是時泉松在上京城里遇見了什么波折,才讓他如此焦急的。
所以他只能故作丑態,試圖緩和一下氣氛了。
聞言,陳晉咽下嘴里的食物,擦了擦嘴道:“時大少,我最近忙,吃的都是快餐,難得吃這樣的大餐。你也知道,我是山溝溝里長大的孩子,看見好吃的就走不動道。”
“呼”時志成皺了皺眉,追問道:“你還沒說話呢,我明明已經費盡心機的把20多個省的渠道都打開了,你既然要有動作,為什么不全部一起上?”
“另外,你昨天跟我說的上京城的渠道,是什么意思?上京城……可沒你想的那么簡單!”
陳晉這才認真道:“我的時大少,上京城可是重中之重!全國的人可都是盯著這風向標的!”
“如果上京城拿不下來的話,你說,我怎么全國鋪開?”
被陳晉一番狡辯,時志成也是眉頭緊皺。
陳晉接著就道:“時大少,這樣吧,如果你打不通渠道,我來。你配合我一下就行了……”
“怎么配合?”時志成不解道。
“嘿嘿”陳晉笑道:“嚇唬嚇唬人就行了。”
他接著把自己的要求提了出來,最后道:“最好是在今天之內,能把這件事情辦成。”
時志成點頭:“這個簡單,又不是真動手。等我電話吧。”
但他接著還是有些不甘心的問道:“非要等到9月份?”
陳晉認真道:“沒錯。做房地產的都知道,全面鋪開放在9月份是最好的。金九銀十,連續兩個月的市場高峰期,足夠我們站穩腳跟的了。”
“那好,我就再給你點耐心!”時志成說完,訕訕而去。胃口自然是沒有的,他其實連筷子都沒動一下,不過單倒是買了。
陳晉笑了笑,也不浪費,招呼了查木林和吳小軍一起上來吃飯。
坐下之后,吳小軍道:“陳哥,小江說已經接到人送到酒店了。”
“嗯,他沒跟著蹭一頓好的?”陳晉問道。
“小江太老實,要不上次也不回……”吳小軍想說的是江才阻止別人ox沈馨月的事情。
陳晉搖了搖頭:“這不叫老實,這叫智慧。”
查木林嘿嘿一笑:“陳哥,那你看我有沒有智慧?”
“你?”陳晉笑道:“你有胃口還差不多,快吃吧。”
吳小軍也笑了。跟著陳晉這一段時間以來,他是真切的體會到了自己的改變。
畢竟作為曾經的尖刀兵,是最能注意到自己變化的……比如負重十公里又快了多少,20公里越野又快了多少,混合打靶又提高了多說……
只不過現在,他發現自己變化的不是身體素質,而是思維方式。
有點像陳晉提過的“全方位辯證思考”,他不太懂,只是覺得,自己肯定跟以前不一樣了,唯一相同的只有一點:少說話,多做事。
吃完了午飯之后,陳晉趕回了公司,鋪開了東海市地圖,開始按照表格,一個一個的標注那些跟“天坤”平臺簽了合同的樓盤。
接下來的一段時間,他不但需要繼續簽二手房的單子,還必須兼顧這些樓盤。
個人品牌的運營確實很有好處,但也有一個壞處,那就是容易把自己給熬壞咯。
陳晉正認真干活呢,忽然有人推門進來。
孔闕端著一杯參茶擺在他桌子上,一句話沒說又走了出去。
現在兩個人之間的關系變得很奇怪,以前在工作上還會探討交流一些問題。現在,基本是盡量避免說話了。
孔闕是在控制自己,不給自己任何妄想的機會。而陳晉,也是同樣的……
互為一血的兩個人,從很早以前就被陳晉糊上了一層窗戶紙,誰都不敢打破。
因為透過窗戶紙還可以看見,也只能看見朦朧的影子,但是一旦捅破,卻很有可能是陌生的面孔。
哪怕那張面孔曾經無比熟悉!
陳晉看了看桌上的參茶,心道:“可是,這又算什么意思呢?”
一直到了傍晚六點左右,陳晉才從公司出發,慢吞吞的朝半島酒店去了。
而這時,從上京城來的三個人,已經相互討論一下午了。
“唐總。”方遒道:“我們最大的優勢,始終是底蘊。我們有九個城市的分公司,東海市是剛成立的不算,金陵市和東江市已經在對方的版圖里了,也不算。可盡管如此,我們依然有六家分公司,五個在省會城市,一個在二線城市。”
“現在網絡分銷的業務還只是在上京市啟動,但如果我們用整個集團的網絡分銷業務捆綁呢?”
方遒的辦法,現在已經不用去考慮不合作的可能性了,而是應該考慮,怎樣為萬策集團謀求最大的利益。
他接著道:“我們可以用這個做條件,把份額要求在50以上,然后交給陳晉全權運營。”
“這樣的話,我們的利潤就可以得到保證了。”
唐拓田聽著,覺得也還算有一些道理。他對趙漢秋問道:“小趙,你看呢?”
“我的意見跟方總一樣。甚至,其實我們也不用那么妄自菲薄。東海、東江、金陵三個城市的分公司,依然是一份籌碼。所以我覺得份額可以喊到60,但是把運營權給晉涵集團。”
“看來你們倆對陳晉的能力,都是非常認可的嘛?”唐拓田苦笑道:“還是你們覺得我們公司的團隊不如他?”
趙漢秋應道:“唐總,不是團隊的問題。是資源的問題。”
“我也是問了好多人,才徹底搞明白所謂的東海梅家,到底是什么樣的分量。”
他有些無奈的把梅家解釋了一遍,隨后才道:“幾乎可以這么說。東海梅家,可能比以前東江市的吳家父子倆,還要強勢。這里畢竟是直轄市。”
“但陳晉是實名舉報的梅玉蓮,梅仕忠毫無辦法,梅廣連裝聾作啞。”
唐拓田點點頭,意思已經很明顯了。陳晉勢大!
“那么,就按照這個條件去談談看吧。不過我們也要做兩手準備,可以一點點的讓,看看陳晉接受的極限在哪里吧。”
拿定了主意以后,三人看了看時間,直接去到了一樓大廳,等著陳晉。
可是左等右等的,都不見陳晉來到。
趙漢秋抬手看了看表,已經七點半了,就連餐廳都問過兩次是不是要上菜了。
就在三個人都等的有些欲哭無淚時,陳晉的改裝勞斯萊斯終于緩緩駛入了門廊。
“要上去開門嗎?”
這個問題同時在三個人腦中產生,然后相互之間尷尬的笑了笑。
徹底搞明白了陳晉在東海市的能量之后,別說是兩個分公司總經理了,就連唐拓田這個董事長,在別人的地盤上也不免有一點心虛。
不過最終,三個人還是沒動,是查木林跑下車開門的。倒不是陳晉擺譜,只是適當的場合,氣場還是需要的。
然而陳晉其實在下車的時候就知道了三個人的心虛,暗道就這樣談的話,自己會不會太欺負人了?
但面子上還是要過得去的,陳晉主動上前道歉:“三位,實在是不好意思。晚高峰的東海市,你們懂的。”
“陳總客氣了,我們也就剛下來。”方遒跟他握手,笑道:“這位就是我們萬策集團的董事長,唐拓田。”
“唐總好!”
“陳總好!”
兩人一握手,唐拓田把陳晉朝著餐廳領去。
進了包廂坐定之后,四個人之間忽然陷入了沉默。
陳晉是故意不開口,等著對方提,而三人也是想要陳晉先張嘴。畢竟在這種情況下,誰主動,誰就落了下風。
不過陳晉看了看三人的情緒值,都是在心虛中帶著一些希冀,既然自己有信心,那就主動一些吧。
念及此,他便開口到:“唐總,還有兩位老領導。趁著上菜的功夫,我想我們還是干脆一點吧?”
“省的一會吃都吃的不開心?”
三人一怔,吃都吃得不開心?是在暗示我們他會很強勢嗎?
但無論如何,對手出招了,總得先接著。
唐拓田應道:“既然如此,陳總你說說看,具體的條件?”
“很簡單。”陳晉認真道:“新成立一個公司專門負責網絡分銷業務,我要80的股份。然后,終身合作協議。”
唐拓田的臉頰抽搐了一下,心中的怒氣“騰”的就燒了起來。
“太過分了!太囂張了!”
他在心里喊著。如果僅僅是80的業務份額,那他覺得還有可談的余地。
成立一個新公司,變成股份制?而且還要萬策集團的終身合作協議?
那萬一市場真的變大了,上市了,股份被沖淡怎么辦?被強行收購怎么辦?
以陳晉的能力,到時候一腳就可以把自己踢出局。
然而盡管心中憤怒,他臉上依然盡力保持著微笑,故作不解道:“陳總,小趙跟我說的可是……”
“此一時彼一時嘛。”陳晉笑道:“我們重新評估了一下市場規模,再加上今天的市場反應,我覺得這個條件很合理。”
“畢竟,如果只是你們公司的業務份額,跟外包也沒什么兩樣。就算你跟我簽一個終身合作協議,只要有利可圖,賠一筆違約金也是賺的。”
“陳總,既然你把話說得這么直白了,那么……難道你陳晉就不會踢我們出局嗎?”唐拓田冷聲道。
陳晉聳聳肩:“唐總,我們都清楚。相信別人不如相信自己。”
“而我,有相信自己實力的底氣。”
兩個人之間的火藥味一下子濃郁起來!
方遒連忙打圓場道:“唐總,陳總,有話好談嘛。”
“陳總,你看可不可以換一個思路?”
“我們萬策集團的網絡分銷業務,現在只有上京城在做。其他的幾家分公司除了東江市和東海市,也都還沒有具體展開。”
“不如這樣,我們把所有分公司的業務份額都給你一部分,而你……”
陳晉抬斷他,故作詫異:“方總,我沒聽錯吧?你的意思是,你們之前跟我談的竟然只是一家公司的業務份額?”
“額”
方遒一冷,看向趙漢秋。
趙漢秋無比的尷尬,解釋道:“陳總,之前我們通電話的時候,因為只有三家公司在做網絡分銷,也只有上京城真正打開了局面。畢竟,東江市分公司,其實一直都在跟晉房網合作著……”
“然后你就理所當然的以為,我跟你說的是上京城一家?”陳晉被逗樂了。
他萬萬沒想到,趙漢秋竟然會犯這種低級錯誤。
唐拓田這時也有些尷尬了。自己的考慮出發點,竟然一直都是錯的?
那么自己三人討論了一下午的意義何在?
只聽陳晉笑道:“唐總,那我們現在重新談過吧。”
“我還是那句話,要么合作,要么……今天這頓飯,我就當作為萬策公司十一年的歷史送行了。”
說著,陳晉把已經倒上酒的杯子端了起來,作勢要灑到地上,卻停住了動作,等著唐拓田的決定。
這已經完全是侮辱性質的行為了!
怎么?不合作,你就要把我那么大個萬策集團打垮?
唐拓田惱道:“陳晉,你搞清楚!我們可不是中圓這種地方性質的企業。我們也是布局全國的!”
“不信的話,試一試好了?”陳晉看著活點雷達上某個人無比焦急的情緒值,無所謂道:“不出意外的話,你應該很快就會接到電話了。”
他的話音剛落,唐拓田的手機就響了。
是李豐登從上京城打來的。
“喂”唐拓田有些難以置信道。此時此刻,他終于明白方遒和趙漢秋說的,所謂“在陳晉面前總覺得被剝個精光”是什么感覺了。
只聽對面的李豐登道:“唐總,月陽區工商局和房管局剛剛突擊檢查了我們公司……”
“據說,運營房產網絡分銷,是需要申請執照的。”
唐拓田像見了鬼似得惱道:“什么?法務部那幫人是吃什么的?這么大的事情,早就應該查出來了啊?”
李豐登尷尬道:“唐總,開辟業務渠道的時候就查過了,根本就沒有相關的規定。”
“房管局的人說,是新出來的政策。念在我們不知道,所以只是責令停止運營,立刻補辦。”
唐拓田猛然抬頭看向了陳晉,對方卻還在晃著杯子,似乎隨時要把酒灑到地上。
陳晉見他一臉的震驚,微笑道:“唐總,有些事情,試一試真假就可以了,我勸你千萬不要頭鐵!”
“還是你真的以為,上京城里,只有你一個人有朋友?”
“這杯酒,是碰杯,還是灑掉,就全看你現在的決定了!”
言罷,陳晉依然還是那副胸有成足的模樣,心中暗道時志成辦事還真快,由此也可見,時泉松就算遇見一些小波折,卻依然給力!
唐拓田聞言,頹然放下了手機,深深吸了幾口氣之后,干澀道:“合作!”
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