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第一千一百七十九章 房產泡沫?

  看到這個標題。

  唐凱心頭一驚。

  他可沒聽說過零那邊發布過這種白皮書。

  剛準備問,唐青就直接解釋起來:“二叔,這東西這幾天就會發布,并不算什么機密,而且里面也是比較官面的話。”

  唐凱繼續翻。

  看了一會兒。

  果然。

  里面沒有說具體的利益分配,只是對緬痶的全國進行一次深度的旅游開發計劃,除了沿海的各大省份,還有內陸的特色景區建設。

  幾乎涵蓋了緬痶所有的省份。

  文件要求。

  在三年內,要把里面規劃的上百處景區進行翻修以及規范化運營,保障旅游質量和國際形象,對于建設標準和管理提出了眾多規定。

  比如。

  必須擁有便捷的交通。

  以及配套的基礎設施建設。

  必須有透明化的收費標準和物價公示。

  和緬亞經濟特區現行的旅游管理規定一樣,在保護游客利益方面,被以立法的形式固定了下來,為此,零還準備成立一個新的部門。

  國家旅游部。

  其實。

  這也不算是全新部門。

  只是對以前的旅游局的編制進行了擴充和改名,權利得到加強,工作內容也多了。

  文中。

  著重提到了旅游地產的開發方案,而海岸線最長,島嶼最多的德林省自然是被提及最多的,今后,這里,將會是緬痶最重要的旅游省份。

  沒有之一。

  漫長的海岸線。

  首批十分之一被定為旅游用地,數十個島嶼被列入開發計劃,這份文件里的項目要是開發出來,保守估計需要的資金就超過一萬億亞元。

  多嗎?

  真的不多。

  里面還提到。

  基礎設施和配套會由當地政府和上級撥款來解決,而開發和運營,則是交給其他公司,將會采用拍賣的形式,來決定這些‘蛋糕’的分配。

  最讓唐凱呵呵的是。

  這次拍賣。

  還不是大家聚到一起叫價,而是暗拍,就是給一個底價,所有參與者對每一塊‘蛋糕’都有一次的出價機會,最后花落誰家。。。那就看運氣了。

  看到最后那句‘拍賣后并不公示’的話。

  唐凱知道。

  這里面的操作空間可就大了去了。

  零想給誰。

  就能給誰。

  別人還提不出意見來,因為所有參與者本身就經過了一次篩選,選出來的人,都是同意這種分配規則的人,誰敢跳出來質疑?

  “唐唐,我去競標,中標的幾率大不大?”唐凱合上文件。

  “這次競標,一半的項目其實是已經有主了,剩下的一半,則是大家公平競爭,等于說,零會給相關家族和勢力一個到兩個保底項目。”

  “你若是提出參與競標,肯定能中。”唐青解釋道。

  聽到這話。

  唐凱高興了,這種被‘照顧’的感覺真好,‘特權’令一般人不忿,但是作為享受‘特權’的人,心里那種感覺,嘖嘖,別提了。

  “對于外國的競標者,有什么標準?”唐凱問。

  “只要有相關產業的開發經驗,實力也足夠,就行,這次旅游開發,緬痶國內的銀行不會對這些外國開發者發放一分錢貸款。”唐青說道。

  沒本事。

  想要來空手套白狼的。

  做夢。

  這是很多國際資本的慣用手段,進入他國市場后,很多時候并不是使用自己的錢,而是在該國貸款,最后,不花什么錢,就辦成了事。

  這樣一來。

  風險就留給了當地銀行。

  賺了。

  皆大歡喜。

  虧了。

  大不了再向銀行貸款續命,或者跑路,還容易被詐貸,挪作他用等等,這種情況,一般都出現在新興市場國家,因為它們缺投資。

  可這邊。

  不缺錢。

  要來賺錢。

  就得拿出真金白銀,想要貸款?可以,等哪天第二批地產開放,看會不會出臺這類政策,第一次,唐青準備把這種傳統定下來。

  空手套白狼?

  對不起。

  請出門右轉。

  想到葛峰表妹的事情,唐青又說道:“二叔,葛大少的表妹的事情你下次可以回復她,賺錢,也得拿出誠意,別想著鉆空子。”

  “按照那邊的要求,只要她能通過資格初審,她也會有保底的一份,至于想要更多,那就去競標‘公共部分’,這部分項目可不少。”

  “好,那我晚上就和葛大少說一下。”

  “嗯。”

  “不過,唐唐,這樣一來,大量資本的流入,勢必會催生資產價格泡沫,這類地產價格暴漲,這一點,會不會和零求穩的目標不符。”

  唐凱忽然想起了當初的泰國。

  泰銖崩盤。

  就是從房地產泡沫開始的。

  泡沫越大。

  越容易跳水,一旦跳水,他的亞元資產也會受到影響。

  聞言。

  唐青苦笑道:“二叔,你也操心得太廣了,就算發生什么貨幣狙擊,外資集體撤離,那也是很久以后的事情,零不是吃白飯的。”

  這房地產都還沒起飛呢。

  就擔心落地的事情。

  這個周期。

  很多時候都是以五到十年為單位,才有可能爆發的問題,因為房產建設的周期長,動輒一兩年,多的三五年,泡沫吹起的速度想快也快不到哪里去。

  除非真的玩擊鼓傳花。

  可這邊。

  根本沒有擊鼓傳花的土壤。

  而且。

  就算有泡沫。

  唐青也不會給人來戳破的的機會,這也是唐青一直對外國投資者進行各種限制的直接緣故,其他國家是巴不得外國人來投資。

  但那里。

  唐青的策略是大力扶持本國資本。

  因為。

  外國資本最會見風使舵,跑的賊快,這些墻頭草,也是每次導致經濟和金融危機的直接來源,這類投資者,必須控制在一定范圍。

  相對來說。

  本國資本的‘跑路’概率就小得多了。

  很多容易引起巨大經濟起伏的行業和項目。

  必須嚴控。

  “也是。”

  “只要保持這邊的‘獨特存在價值’,這邊就不可能出現當年泰國的事情,論經濟健康程度,那邊甩了當年的泰國十條街。”

  “那我就放心了,到時候咱們看能不能弄一個大島來,德林省的島很多都非常美,保持著原始生態,咱們家又多了一個度假地。。。”

  唐凱樂呵呵地說著。

  這種生意。

  賺錢。

  已經被放在了第二位。

  他首先想到的。

  是給自己人方便。

  “你會如愿的。”

  聽著二叔的描述,唐青心頭說道。

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