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第530章 不小心買了塊園區

  陸安并沒有直接應承,雖然按照錢家貫的說法,將這個產業園區全部拿下來的總價也不會超過一百個億,包括地塊的價格。

  雖然按照錢家貫的介紹,地塊的地理位置非常好,符合他的要求,在規格建制上也完全符合要求,甚至離最后的建成時間也不會太長,而且還沒有進入主體裝修!

  但,沒有實地見到園區的規劃,也沒見到園區的設計,同樣沒見到其它實質性的東西的時候,陸安是不會隨口應承的。

  交情是交情,利益是利益,不能完全混為一談。

  近百億的盤子,如果一點都不了解就買下來,那他真的是冤大頭!砸手里那可就是一百億啊!

  雖然這半年他糟蹋出去的錢早就超過一百億了,但賬肯定不能這么算。

  所以,沒等陸安開口,錢家貫便已主動提議,一塊去已經停工的園區走一走,陸安當然答應了下來,就這樣,一輛奔馳,一輛五菱宏光一前一后從福田去往南山前海。

  “陸總,你看,這就是園區,是按照頂尖寫字樓的工序建造的,主體的設計是請國內頂尖設計團隊設計的,絕對對得起他們的手筆。”

  戴上安全帽,陸安跟在錢家貫身后幾人走進一片工地,錢家貫指著前面的已經停工的建筑講道。

  陸安不時點點頭,對于建筑的專業性,他肯定是不懂的,不過有人懂,那就是,人工智能。

  如果有需要,小謎也可以懂,不過現在有人工智能代勞,小謎樂得清閑,根據一些陸安看不懂的原理,根據三維建模等等方式,人工智能極速將這片工地模擬出來并得出了結果。

  一組一組陸安看不懂的數據經由小謎匯總給了陸安。

  整體設計科幻因素:20。

  整體設計規劃合理性:82。

  整體設計穩固度:85。

  整體建筑工藝水平:72。

  整體……

  見陸安一臉茫然的看著她,小謎的解釋道,“意思就是,這片園區的建筑標準很優秀,沒有偷工減料,設計超前性一般般,規劃合理性還不錯,工藝水平嘛,世界范圍內優秀,不過比起一些花了大價錢建造的大樓當然是要差一些的。”

  說著話砸吧了嘴,笑了笑,“不過也不是完全沒有可取之處,這片園區還有可改造的余地,可以買下來。”

  陸安哦了聲,猶豫了一下說道,“可以買就可以買唄,你這一臉我掙到了的表情是怎么個意思,嫌不夠糟蹋錢的嗎?”

  小謎就不說話了,剛才有點太明顯了?

  陸安和小謎雖然在皮,但不影響他跟錢家貫走來走去的。

  雖然有人工智能在,已經把這片園區的建筑物給分析完了,但陸安并沒有急著走,他想看看深原地產的水準。

  換句話說,現在停工了,他想看看工地上工人的反應,這是從另一個角度看建筑的水準。

  不是有句話說,星期一生產的產品沒有星期五的好用,連汽車這種大件都是這樣的,雖然都是自動化生產,但總有環節需要人力,總會情緒影響。

  如果你的手機一入手就不好用,不用懷疑,你剛好碰到周一生產的了,如果你的手機很溜,不用懷疑,一定是周五生產的。

  光是想想馬上就周末了,心情就會好多了,連生產都變得萌萌噠了。

  一路走去,工人看到不少,但并沒有任何意外出現,從現場的氣氛和每個人的表情上也能看出,的確很和諧。

  不用懷疑陸安的水平,好歹是百年不出的太極宗師。

  再說了,一直走來走去,也沒聽到不一樣的BGM啊!

  陸安終于確定了,這個地方可以拿下來。

  園區的門口,幾輛車前,錢家貫主動問道,“陸總,你覺得怎么樣?符不符合你的要求。”

  錢家貫雖然比較急于把這個盤子出手,甲方是倒了,這片地上的建筑根據判決等等亂七八糟的也歸屬于深原地產了,但也不至于完全上趕著。

  深原地產還有別的選擇,比如將園區徹底開發出來,出租或者別的都行,所以哪怕到這地步了,深原地產也沒有特別受到壓力其實。

  陸安沉吟了片刻,“如果我全部買下來的話,加上后期的續建成本等的打包價是多少?另外還會有一些設計上的改動。”

  錢家貫想了想,“這樣吧,續建成本這個不太好核算,就現在的盤子,你愿意接下來的話,算成本價,55個億!”

  這片園區一共有前后左右9棟樓,規劃中有高有低,錯落有致,用小謎的話說,還有不少改造的余地。

  陸安這回沒再沉吟,直接道,“初步來說,沒什么問題,具體的事情我會讓我公司的專業人士跟深原談,合適的話,我希望這周內達成合作。”

  錢家貫愣了愣,這就完了?于是他一臉篤定的道,“陸總這么有誠意,一定能達成合作!”

  “合作愉快,錢伯伯。”陸安主動伸出手,跟錢家貫握了握。

  之后,陸安驅車去了趟藍洞資本,把一堆事都安排了下去,包括總部大樓的購買合作等等。

  然后跟梁遇談了半個小時。

  “梁總,藍洞資本在你的打理下發展很不錯。”

  梁遇連忙謙虛道,“陸總您捧了,分內之事,我會努力,我一定會讓……巴拉巴拉。”

  他當然知道這個時候應該表決心,所以一點都不吝嗇,讓坐在他對面的陸安心里一愣一愣的。

  這,就表決心了?一點都不帶猶豫的?說得這么溜?不會是特么的巧言善辯之輩吧?

  心里是這么想,嘴上卻是道,“嗯,干得不錯,繼續努力!”

  這次沒給梁遇繼續表決心的機會,他緊著說道,“我的想法是,全面啟動藍洞資本天使投計劃,扶持國內有潛力的小微企業,同時啟動大資本風投計劃。”

  梁遇照例是點點頭,嗯嗯嗯的,“好的,陸總我知道了,馬上啟動天使投……啊?什么?”

  梁遇愣了,他等陸安這句話等了很長時間了,他當然知道哪怕他已經成為了藍洞資本的CEO,也負責了一些大收購案例,但,這不代表他已經過了陸安的考察期。

  對于陸安,他承認一開始他有小看過,但后來,他知道自己是坐井觀天,所以兢兢業業的做好自己的分內之事。

  總算,換來了陸安的這句話。

  “有什么問題嗎?”陸安奇道。

  梁遇連忙搖頭,“沒問題沒問題!”

  陸安也沒讓梁遇多煎熬一會,直接說出了他準備為這兩個計劃付出的資本,陸安伸出了一根指頭,“我會給藍洞資本注資一百億,天使投和風投的比重一比一吧,剩下的你自由發揮。”

  梁遇也就能做一件事,小雞啄米。

  “陸總您放心,我會盡快做出詳細的規劃,給您匯報。”

  陸安漫不經心的繼續說道,“另外,總部大樓的建造成本控制在一百億以內,這兩筆款項會轉入藍洞資本,總部大樓會在原有的基礎上重新設計,設計方案我這邊會給出來。”

  梁遇再次小雞啄米。

  陸安施施然離開了藍洞資本,總部大樓、天使投、風投,這些事情都跟他沒關系了。

  他的心已經放飛了。

  看了眼手腕上的手表時間,剛好中午十二點,陸安決定該出門浪了。

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