那位中介小姐帶著葉晨和安妮來到第一個看的地方,是位于浦東中心一處高級公寓小區,這公寓樓層很高,而且有十多年了。
但是,現在這里的房價都要三四萬一平方了。在那位中介小姐帶著葉晨和安妮坐電梯往樓上上去,在上到二十三層樓,中介小姐掏出鑰匙開門,葉晨和安妮進到里面,看到里面的家具,電器一應俱全。
本來這里就是租給浦東那些高級白領居住的,當然,如果可以賣出去,中介人員同樣可以賣出去。
不過,葉晨看到里面不到五十平方米,只有一間房,一個廳,一個廚房和一個衛生間,看起來非常窄小。
即使安妮不介意,但是,葉晨知道,如果被安妮父母知道,怕是都會罵他。
“這里太小了,不用看了。”葉晨說道。
他感覺這種那么窄小的地方,只適合住那種單身男女一個人住,而且,長時間住下來,會是覺得有種壓迫感。
所以,葉晨不用再看,和那位中介小姐直接從里面出來。
下到樓下的時候,安妮覺得那里已經不小。當然,比起她在紐約那套高級公寓,自然是很小,環境和裝修也是比不上。
“葉先生,你們需要的房子是比較大的嗎?”中介小姐問道。
“至少一百平方吧,也不用太大。”葉晨說道。
葉晨很清楚,中國風水上說到屋大兇宅,說的正是屋子太大,平常住的人又少,久而久之就成了所謂的兇宅。
平常安妮一個人住的情況下,葉晨也不用買太大的房子,即使不是變成什么兇宅,但是,也怕安妮一個人不習慣。
“葉先生,我明白你的意思。”那位中介小姐說道。
接下來,中介小姐帶著葉晨和安妮看了幾套房子,安妮是越看越喜歡,聽說還有一套復式兩層的,加起來有一百平方左右,而且,靠近黃浦江岸邊。
既然那樣,葉晨和安妮,還有那位中介小姐往那套高級公寓過去。
在來到高級住宅小區樓下,葉晨和安妮跟著那位中介小姐往里面進去,然后坐電梯上到十九樓,葉晨剛剛進來的時候,就看得出這個小區的治安各方面都比較好,連這電梯都是比較新比較安全的。
在十九樓一套房的門口,中介小姐掏出鑰匙開門,讓葉晨和安妮進去看的時候,現里面果然是有復試兩層的,樓下是客廳和廚房,還有一個衛生間,樓上是三間房,一個主人房,一個客房,還有一個書房,而且,進到里面沒有那種壓迫感,正是因為里面分得很清楚的原因。
而且,在樓上和樓下的窗口或者陽臺上,都可以看到黃浦江美景。
“葉先生,安妮小姐,這房子的主人購買也才幾年,但是,因為要移民到加拿大,所以想把房子賣掉。”那位中介小姐說道。
“你可以約房東出來見一面嗎?”葉晨問道。
“可以,她現在應該在另外一個地方住下。”中介小姐說道。
葉晨知道,在上海能夠有幾套房的人,都是有錢人。在確認買下這一套房子的時候,那么剩下就是關于房子價格和交稅問題。
所以,這一點上,要當面和房東說清楚。
從公寓上下來,那位中介小姐打電話聯系上房東后,然后約在一個咖啡廳見面。葉晨和安妮,還有那位中介小姐到那家咖啡廳。
進到里面的時候,除了安妮和葉晨外,那位中介小姐卻是顯得很激動,因為她覺得這應該是最快交易的一個單子。
只要雙方簽下合同,那么她的傭金就不會少于兩萬元。
葉晨和安妮點了一杯咖啡,同樣給那位中介小姐點了一杯咖啡,在那聊天的時候,中介小姐已經知道葉晨不是普通人。
當然,她覺得葉晨這個人有些熟悉,只是她認不出是上海中醫界的名人,葉晨同樣沒有和她說那些,只是大概詢問了關于房價交易的價格和交稅問題。
在之前,房東告訴中介公司,那套房均價三萬元左右,如果一次性付清,可以少一點。
所以,葉晨現在考慮到周邊市價,還有公寓這房子年限的性質,覺得還是高了一點,因為他和姜玉買的那套高級洋樓,七十年的,還是很新的,也就三萬多。
葉晨和中介小姐說出來的時候,中介小姐明白葉晨的意思,告訴葉晨,一會幫忙和那位房東說少一些房價。
等到那位房東過來的時候,葉晨看到是一位四十多歲,顯得很胖胖的中年婦女,對方一進來,就看到中介小姐。
不過,讓葉晨驚訝的是,對方居然認識葉晨。
“葉醫生,我認識你。”對方說道。
“你好,我叫葉晨。”葉晨說道。
這位肥胖房東阿姨坐下來后,已經清楚是葉晨的外國朋友安妮小姐要購買那套房,而且一次性支付,所以看看能不能便宜一點?
房東阿姨已經清楚。
如果是其他人,她肯定會按照市場價格來銷售。但是,眼前這位年輕人不同,她沖在葉晨的面子上,可以少幾十萬。
當然,即使對方少了幾十萬,還是賺了不少。
在確認三百萬交易那套房的時候,至于交稅,按買賣雙方來交。在確認后,中介小姐直接拿來合同讓雙方填上自己的名字。
另外,關于辦房產證這些,如果要辦下來,肯定要雙方走來走去,所以,葉晨讓中介小姐幫他們辦好。
雙方到銀行那里,一次易后,那套房自然是安妮的了。
“葉醫生,那套房里面的家具和電器,就送給你這位朋友用,我就不會讓人去拉走了。”那位肥胖的房東阿姨說道。
“那謝謝阿姨了。”葉晨說道。
現在給安妮的房子買好,安妮在上海真正有家了。不過,盡管里面的家具和電器可以直接用,其他方面,看看還缺少什么。
所以,葉晨送那位中介小姐回到中介公司那里,并且交了傭金等費用后,葉晨再和安妮拿著鑰匙回到那個高級小區。