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第249章 秦盈

  如果按照“領導的說法”,那位一百四十五平方的住宅,只能換回來一個區區不足三十平米的小樓,還不如一個供保家仙的倉大呢,而且,磚混的也就是人們常說的燕京平,才作價二百呀。[]

  在靖江區鄉村,大多數家庭喜歡起脊的房,這樣的房房頂保溫效果好,不受水氣,姚家村的村民住宅,大概僅有十幾戶是燕京平,剩余的都是起脊大瓦房,漂亮著呢。

  如今,自己引以為傲的敞亮大瓦房,居然連二百元一平米都沒有給上,任誰也無法接受,最主要的是,一平方米差價就是一千元,這要是把那一百四十五平米全部換成樓房,就要繳納十五萬的差價款。

  十五萬是多少,這是1991年,白山省上一年度職工平均年工資還不足2500元,也就是說,一個工人不吃不喝攢上六十年,才能買下一百四十五平米的樓房。

  錯了,這還是用平房去換購,而不是單純那現錢交易,那么純粹現錢交易又會是什么樣的情況,不要說那么大的面積吧,老百姓沒有那么金貴,大面積也實在住不起。

  按照三口人五十平米計算,購樓款需要六萬元,一個工人也要24年的全部薪水,才能住上自己的房,不要以為工人的薪水在漲,別忘了這還沒有算按揭的利息錢呢。

  更何況,就算是雙職工家庭,一個人全部薪水購樓,另外一個養家糊口,問題是你要保證漫長的二十四年,家人健健康康,沒病沒災,孩還不能上大學,否則,你家就會出現巨額赤字。

  只是這可能么,人吃五谷雜糧,哪有不生病的,再說誰不想自家的孩有個出息,怎么可能不拼命培養呢,現在最貴的就是教育了,就是那一句詞:“不要讓孩輸在起跑線上!”

就這,不知道引起做父母的多大的共如今哪一家的孩不是報三四個班,大家恨不得把所有的錢都投入的孩身上,這樣矛盾又來了,買樓的錢夠么。葉  “不對呀領導,不是說1:2面積兌換么,咋能差價這么大呢。”一位村民拿出一份正規的送達通知,那是臨近小區拆遷補償協議,村民們沒有搞清楚就來了。

  孟冬一把奪過協議,草草的看一遍,恨得咬牙切齒:“這是哪一個王八蛋干的,這不是成心要我好看么,都給我聽好嘍,我不管別人怎么做,我這里就是這條件,你們是搬也得搬不搬也得搬!”

  “哄。”屋里屋外的村民們炸鍋了,居然開始玩橫的了,都是五尺高的漢,誰怕誰,根本就沒有人再和李氏兄弟說話,大家一哄而散,再也沒有人理會這個拆遷公司了。

  孟冬拿著那份拆遷協議,氣急敗壞的找上聶四虎:“四虎,這到底是怎么回事,這不是成心拆咱們兄弟的臺么,把他揪出來,搞死他!”

  聶四虎看過協議,也是一臉陰沉,這個東西對雙龍建設集團的打擊太大了,按照這上面的協議,雙龍建設集團能夠賺取的利益非常有限,遠遠不能滿足兄弟倆的欲望。

  只是,這份協議來自市里,聶四虎就奇怪了,市里怎么會橫插一腳,虎口奪食呢,尤其是這兩個項目的位置太坑爹了,一個在姚家村和松江之間,一個在姚家村南側。

  這還不算,兩個項目都提出會配套相關的社區服務,這對于雙龍建設集團來說,無異于晴天霹靂,根本就無利可圖了,原本在兄弟倆的設想中,盡量壓低征地成本,這個對于掌握著政府資源的聶四虎來說,并不是太難。

  然后在售樓的時候,盡可能抬高價格,以賺取最大的利益,假如一切順利,兄弟倆的資金還真的就能翻一番,現在看來,夢想永遠是夢想,畢竟不是現實。

  聶四虎思慮半晌,搖搖頭說道:“這個東西絕對不是市里搞得,這個看上去很熟悉,應該就是那個混蛋的那一套,不讓開發商握有定價權,是了,就是他說的這個,他在用這種方式變相阻止我們開發!”

  “你是說那個區長。[]”孟冬半信半疑的問道,“他不是在燕京城學習呢嗎,再說,這個條件拆遷,就是他們也沒有利潤可賺,圖的什么,難不成學習雷鋒好榜樣!”

  聶四虎惡狠狠的罵道:“這個陰魂不散的王八蛋,總是和我作對!”

  孟冬百思不得其解:“表弟,難道他們真的就不想賺錢,那可是動輒上億元的投資,要是不賺個兩倍的利潤,實在是太沒勁了!”

  聶四虎嘆口氣:“那個混蛋早就承諾過,不用土地出讓賺錢,也不賺住宅樓的錢,現在看他們的定價,僅僅比成本價高25左右,如果工程建設過程中出現任何問題,就是一個字:賠!”

  孟冬急了:“四虎,你可以想個輒,這幫家伙賠本賺吆喝不要緊,豈不是把咱兄弟坑了嗎,這一次又是hongkong又是匡廬省的,表哥可是投入不少,要是不賺回來,那可虧大了!”

  聶四虎也是抓耳撓腮,最后也只能是無奈的說道:“表哥,兄弟我也沒少投入,好不好,要不,我們也提高補償標準吧!”

  “啊。”孟冬噌的跳起來,“這都夠優惠了,就那破房,能值幾個錢,再說咱們的售價和加拿大比起來,可是太便宜了!”

  聶四虎無奈的搖搖頭:“表哥,你就別拿鄉下的價格拆遷,用加拿大的價格賣樓了,還是現實一點的好!”

  孟冬腦袋搖得像是撥浪鼓:“不行不行,絕對不行,老還指望這一次買賣就資本翻番呢,媽的,都讓這幫混蛋給攪和了!”

  聶四虎眼珠一轉:“表哥你糊涂,并不是只有蓋樓這一項買賣的,股市現在已經接近觸底,假如此時介入股市,會是什么樣的效果。

  那可是一本萬利的買賣,那個混蛋的資本,全部都是從金融市場賺回來的,為什么我們就不行,我們兄弟進入股市,遠比別人要有條件,最起碼信息就足夠賺錢的!”

  孟冬眼睛一亮:“我就知道表弟聰明,可是表哥手里沒有多少錢了,咱哥倆在渥太華的別墅和農場可是沒少花錢,我可是聽說,那小第一次投入股市的就是一個億美金,嘿,按照現在的比價,那可是四個億還多!”

  聶四虎一撇嘴:“說起來賺錢,連我都不得不佩服他,就是他那個預售樓花的方法,堪稱一絕!”

  “預售樓花又怎樣,那錢還不是用來蓋樓,按照他們的標準補償,有點利潤也都吃掉了!”

  聶四虎得意的一笑:“表哥,你糊涂,我們要是先拿著預售款去炒股,賺回來錢再蓋樓,豈不是兩全其美!”

  預售樓花,這個東西在靖江區還是一件新鮮事,最早還是劉區長引進來的,現在雙龍社區項目,剛剛立項就開始預售樓花,這倒是靖江區和整個松港市的一大新聞。

  購買雙龍建設集團花費最大的,怕就是這個集團有過合作的銷售團隊了,這個團隊并不是雙龍建設集團私有的,這是一家單獨的營銷團隊,被孟冬相中,也就一起買回來了。

  現在就是這個團隊發揮作用的時候了,孟冬和聶四虎并不操心這個,現在對于拆遷工作也不是那么著急了,哥倆另有打算,尤其是聶四虎,更是焦頭爛額,根本就沒心思想這些。

  小鬼一次次的找上門,偏偏的,小鬼入駐的澄凈洗浴賓館不知道犯得哪門邪病,請來的安保那叫一個好,就連孟冬住進去后,都沒口稱贊,澄凈洗浴賓館的保安牛。

  這幾天唯一讓聶書記感到安慰的,是政府賓館的老大不知道哪里開竅了,給他配備了一個媚氣十足的小女人,兩個人一個狼情,一個妾意,很快就打的火熱。

  這讓聶書記立馬為賓館經理提了一級,派到下面鄉鎮做一把去了,其實也是為小妖精騰位,倆人如膠似漆的感情,怎么可能沒有一點表示呢。

  聶書記行事一向是兩個標準,對別人要艱苦樸素,對自己要豪華排場,于是,這位原本不過是合同制工人的小女人,一飛沖天,直接就任政府賓館經理,正兒八經的科級干部了。

  其實秦盈有家,還有一個四歲的女兒,只是平淡的日很難滿足秦盈日漸膨脹的,最初秦盈是和經理有了那么一次,為的就是想要接近聶書記的機會。

  聶書記不知道,自己“色狼書記”的名頭,固然是嚇跑了絕大多數好女孩,但是也有明知山有虎偏向虎山行的,秦盈就是這樣的勇敢者,她聽說了矯紅英那件事之后,分外瞧不起那個女記者。

  不就是男人么,在秦盈看來,聶書記可不只是一個小男人,更是奇貨可居的搶手貨,這要是傍上這位太爺,自己接下來的一生,那是享用不盡的。

  秦盈并不想拋棄自己的家庭,只要老公不在意那一點破事,老輩人的話還是有準的,不是一家人不進一家門的說法簡直太有道理了。

  秦盈的先生明明感覺到了不對勁,兩口很多事情是瞞不過的,就算是再大咧咧的男人,也會有精明的時候,可是秦盈的先生,還是選擇了睜一只眼閉一只眼。

  因為老婆上位太迅速了,帶來的好處是巨大的,首先住房就由老舊的平房換上了八十多平的樓房,據說,等到秋天,區委區政府的住宅樓蓋好了,他們家還要搬家。

  這十分現實的收獲,讓秦盈的先生很是滿意,老婆也沒缺啥沒少啥,能怎么地,大不了自己夜晚多用幾回,把損失找回來。

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